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樓下臥室頭頂滲水潮溼,找不到問題所在怎麼辦? – 54485818香港荃灣區防水公司

荃灣區防水公司 一天答一題,今天答你的。

樓下臥室漏水的天花,對應的也是你的臥室,都是無水的區域,漏水的原因有三種可能,需要一一排除,一是雨水。如果樓下反應下雨就嚴重,基本就是雨水。雨水要進來,只有窗框與陽台兩條途徑,窗框有水是比較好觀察的,如果不是窗框,那就是陽台了;二是陽台的用水設備。包括公共排水管、水龍頭、地漏、洗衣機等。如果與雨水無關,就要詳細檢查上述用水設備是否漏水了;三是臥室旁邊的衛生間。衛生間離漏水的地方有點遠,但也是有可能的。我們就曾經見過,離衛生間一個房間的牆面有滲水情況,業主叫了許多人來看都認爲是外牆,但我們認爲是衛生間,把衛生間一做,後續就沒有問題了。排除掉一、二點,那就只有衛生間一種可能了。衛生間要漏,都是地磚以一下的暗水跑出來,因爲漏水的地方地勢比較低,就會慢慢滲過來,加上沒有做防水,樓板有裂縫,就會漏下來。

窗框進水,就要做窗框防水,陽台雨水的話,就要做地面防水。陽台用水設備漏水,除了維修,也還要做防水的。衛生間漏水的話,就更不要說了,也是要做地面防水的。

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按照你畫的圖,到樓上鄰居家裡看看黑框這裡是個什麼情況,陽台這個位置的角落是不是有落水口,樓上這裡有沒有安裝洗衣機等。樓上陽台封了沒有?漏水這面牆按照你的圖對面是廚房麼?黑框這裡,廚房角落這裡有沒有下水管道,樓上這裡如果是櫥櫃,打開櫃門看看。還有這個地方是不是管道井?

最好到樓上拍幾張照片看,因爲引起漏水的原因都不一樣。沒有看到實際圖片,沒辦法判斷。

需要你回答一下下面幾個問題

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