屯門區防水公司 謝邀。

防水屬於隱蔽工程，漏水原因和排查都比較複雜，根據您的描述，管道漏水的可能性很小，主要還是防水層的問題。

您提供的信息有限，無法具體幫您推斷，您可以參考我的相關文章自己排查，如果需要幫忙，需要提供更詳細的信息，還要配合注意觀察。

想要把防水防潮一次做好，以後不再煩惱的朋友，可以參考我的相關文章，內容較多，就不在此占用版面了。

防水是繳納智商稅的重災區，多掌握點知識，多動腦，不貪小便宜，不給假冒僞劣可乘之機，儘量避免受騙上當。

屯門區防水公司

香港島防水公司 一天答一題，今天答你的。

是不是樓上的樓上漏下來的，很簡單，你把自家天花同樓下漏水相同的位置，打開看看，管井壁和排水管，都要摸一下，看看是否有漏水。如果有，樓上的樓上，甚至更上，都要解決。如果沒有發現漏水，那麼很肯定，漏水的原因在你這層。

原因在你這層，公共排水管本身應該可以排除，因爲你反應不用水也漏，這與排水管壞了用水就漏的特徵不相符。你又改了明管，漏水也是時大時小，供水管也要排除。

從圖片上看來，你家衛生間肯定 是水平滲漏了，就是自己漏自己家了。門口的地板，牆根部和隔壁的房間牆面都是水平滲漏造成的。所以，如果樓上的樓上漏水解決了，你自己家也要解決漏水問題。地面防水兩個目的，一是防下漏，二是防水平滲漏。你家兩個都沒防住。

你家重做衛生間地面防水，管井這裡是重點，畢竟這裡漏水最嚴重。鑿開地面到樓板後，先處管口管井、陰角縫等細節防水，再做二道大面防水，試水不漏再貼磚恢復。注意，一定要設置一個二次排水口。

考慮你家不是自住，租客在用，如果只有一個衛生間，施工期間是用不了的，這個要事先和租客溝通，想辦法解決。可以選在租客退租的時候解決，然後再繼續出租。不建議爲了應付，打針灌漿或者表面刷防水，除了浪費錢，效果不好，還容易上當受騙。

重做防水的話，最好找防水公司來處理，簽合同出方案和開票據，對於後續保修有了保證。一般 這種小工程，正規裝修公司是不接的。如果找包工頭，價格便宜一點但效果就不敢保證。

希望能幫到你，記得點讚哦。關注我，家庭治漏不求人。

圖文方式補充信息

有可能，漏水的原因太複雜了，我見過隔壁漏過來的，也見過屋面從煙道漏進來的，還見過從建築原下線管漏進來的。但是這個只能看現場和逐一排查，在網上也只能這麼說說。但是這種特殊情況比較少，常見的還是防水漏，進水管排水管漏的概率相對也偏低。衛生間漏水最常見的就是防水漏。防水漏有時候跟用水時間不相關，舉個例子，一般衛生間瓷磚和防水之間是個砂土層，也就是貼磚時用的干砸灰，上面的地磚本身不防水，淋浴的時候，大部分水從地漏走了，一部分會吸收進這個砂土層，飽和了之後，會從防水的漏點，不一定是下水管根，漏到樓下去。這個時間會比用水時間大幅延後。看你家照片，比如牆邊漏點推測還是你家防水出現的問題的概率較高。你停用衛生間一段試試，就是只用馬桶，別的都不用，尤其不能淋浴，觀察看看吧。香港島防水公司

鑽石山防水公司 我覺得你需要找到漏水的原因所在，既然漏水，肯定說明裝修公司沒有做好，找到問題後，在結合你的時間來有理有據的進行說明協商，如果協商失敗，再去找相關部門進行維權。

在此，我真的要強調衛生間的裝修後需要進行漏水測驗：

通常情況下，淋浴間在做完隔牆後，需進行結構閉水驗收，方法是在淋浴間地面上放滿水，水深度一般爲30-40mm，不能小於20mm，48小時內無滲漏爲合格。

驗收合格後會在結構面做一次防水；第二次防水則需要在完成地面找平層後進行，兩次防水的高度均需做到1800mm。

爲保障防水效果，規避水泥砂漿平層中的水分滲透到浴室干區的情況發生，除必要的塗刷防水塗料外，在浴室與過道，浴室干區與溼區交界部位，建議做比水泥砂漿密度更高的C20混凝土反坎，這樣能更有效的防水。

一般浴室的花灑和噴頭安裝高度在1.8m左右，所以淋浴區牆面的防水不能低於1.8m，其他區域防水層上返不低於300mm，面盆處防水層上返不低於1200mm，現在很多家庭裝修時浴室牆面防水統一做到1.8m，這樣防水更有效。

拒絕維修的理由呢？你尾款沒有交？還是你正常有售後不給你維修呢？

漏水在普通家庭裡頭非常常見的問題。一般業主不懂，一旦漏水就慌張，不知道從哪開始入手。

衛生間漏水。一般肯定是樓下業主發現的，首先先把樓下吊頂卸下來，一般都是鋁扣板，觀察漏水點的位置。

1.馬桶四周有水印，其他地方沒有，大概可以判斷，有可能是馬桶沒有安裝合格，導致與下水管縫隙漏水；有可能是馬桶下水管的防水沒有做好，導致漏水。

2.如果是樓下頂面大面積漏水，趕緊關閉樓上閥門，衛生間不要使用。也不要慌張直接找人砸地面，就認爲是水管漏水或者防水問題。

3.首先，打壓試驗，叫個水電工把衛生間整體管道打壓，如果打壓正常，就可以排除是水管漏水。接下來就是看是不是防水問題。

4.如果排除水管漏水，也不要就一口咬定是防水問題，這樣會導致直接砸掉地面，後面發現根本不需要。先看樓下漏水點，如果只是馬桶下水管四周有水印，找一個安裝潔具的工人，讓把馬桶卸下來，看一下是否馬桶安裝有問題，馬桶下水管是否偏移下水，或者法蘭圈沒有安裝好，這些安裝工卸掉馬桶就一目了然，此時只需要重新安裝馬桶即可，而不是著急砸掉地面。

5.如果打壓有問題，那就可以判斷是水管漏水，根據樓下漏水點位置，就得砸掉樓上的瓷磚進行維修管道了

6.如果家裡有單獨的淋浴區域，也就是有淋浴房或者淋浴隔斷，或者擋水條，只要洗澡樓下就漏水，不洗澡樓下不漏水，多半不是防水問題，而是淋浴區地漏四周縫隙問題，不要慌張砸掉地面，檢查地漏四周，找個瓦工把原來的地漏拿掉，地漏四周用水不漏重新封堵，重新安裝地漏，凝固兩三天然後使用就可以解決問題了

7.如果漏水點就是管道位置，一般都是管道縫隙沒有處理好，用刀片把管道四周清理乾淨，用水不漏重新封堵即可。

8.還有一種可能，就是大面積漏水，沒有固定的管道處漏水，此時也不要斷定是防水問題，把所有管道縫隙，地漏縫隙都重新處理一下，再觀察，很有可能是管道縫隙漏水，水積到了瓷磚和防水層之間，長久聚集，從最低點的縫隙到處蔓延開來而已。

9.樓下不漏水，自己家裡牆面受潮，這裡一定注意觀察受潮的季節，一般是夏季居多，因爲夏季洗澡頻繁，瓷磚縫隙不嚴實，水會順著瓷磚縫隙流到瓷磚與防水層之間，導致家裡長期潮溼。解決辦法，讓做美縫的把衛生間地面以及牆面30公分高的縫隙全部重新做一邊即可解決問題，謹記是瓷縫，而不是普通勾縫。

10.一般防水做完都會做閉水試驗，如果要漏很早就漏了，不會使用了一兩年突然防水漏水。一般一兩年入住以後漏水，排除水管以後，注意所有下水管的縫隙位置。一般大部分可以解決問題。

11.還有一種情況一定注意，漏水了關閉衛生間水路兩三天，不洗澡，樓下依然出現漏水，這個基本可以判斷是開發商主管道問題了，只能讓物業去處理了。

以上列舉的漏水情況基本都能遇到，大家切記漏水就砸地面，一定要排除所有因素以後，把成本控制到最低進行維修。

正常的裝修公司，為什麼會拒絕維修？能不能把你們對話的內容描述下，或是微信的截屏之類…不然，單憑這幾句話，看起來不太合理…鑽石山防水公司

荃灣區防水公司 要先確認是水管漏水，還是防水漏水！

我家是防水層漏水！

我家是衛生間門口漏水。

掉皮面積這麼大嗎？ 你得看一下這個起皮的特點 一般是以下幾個情況

最常見的是從下往上起皮，也就是由底部向上面蔓延這種是由於你家衛生間的防水層的問題

其次是從上往下，也就是從頂部開始往下蔓延，一般這種情況除了你家立面牆起皮 挨著的頂部應該也有潮溼的跡象，這是由於樓上衛生間防水的問題

最後從你家牆面的中部開始往兩邊蔓延，這是你家牆內暗管有問題的跡象，不過這種不太常見

所以最常見的還是第一種現象，如果自己判斷不了或者判斷之後不知道怎麼處理的話，也可以找 毛毛蟻 這類的專門做衛生間防水的好一些。

要想徹底解決問題，必須把衛生間防水重新做一遍！ 施工案例看看吧點擊：防水施工案例荃灣區防水公司

清理隔油池

隔油池主要是將油脂與污水分隔開，令油脂沉澱，避免積聚污垢排到公眾排汙系統。一般來說，隔油池至少每隔3天就檢查一次，如有發現油垢積聚超過液體的三倍，則需要立刻作出清理。環境保護署認可的「廢棄食用油」收集商之一，可以妥善處理廢用油保護環境且可迴圈再造成其他工業產品。

專業團隊人員到場後首先會將池裏附著的油垢吸走，根據不同情況選用不同器材來清除油垢，確保角落、縫隙能夠完全清潔。檢查完隔油池內外是否妥善處理完油污，噴灑消毒、除臭劑，減少細菌衍生以及異味散發。

優勢

• 清理完畢後噴灑消毒劑、除臭劑，抑制細菌衍生以及減少異味

佐敦防水公司 一天答一題，今天答你的。

美縫，顧名思義，就是把縫做得漂亮一點，並不能防水，鍋不能由美縫來背。既然給了防水的錢，就要對防水負責。

看圖片，你這個房子是個複式的吧，衛生間右邊是一幅玻璃。衛生間門檻位高於房間地板面，應該有擡高衛生間地面的。這個就是很典型的水平滲漏，就是衛生間地磚以下的暗水，從門檻位以下竄出來了，門檻位下面可能有進出的管口，就更加容易水平漏水了。這個竄水的路徑也是很明顯的，第二張圖玻璃與牆腳、地板、門檻位三處陰角位有明顯的滲水痕跡，第一張圖，樓板側邊砂漿吸了竄出來的水，塗料發黃髮黑起黴。

不要打針灌漿啊，這是做不好的。地磚表面刷什麼透明防水膠，也只是暫時的。裝修公司既然收了錢，事情沒辦好，沒什麼好說的，返工吧。如果有二次排水，可以只做門檻位這裡，如果沒有，建議全返。

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遇到專業領域的問題自己不懂，但是通過邏輯思維多想一想，可以避免掉坑。

如果美縫能防水，那麼裝修的時候還做防水幹嘛？

這種說辭一方面表明裝修公司不專業，另一方面表明裝修公司不地道，想推卸責任。

圖片表現的是滲漏水，衛生間的滲漏水有兩個方向，一個是向下滲漏水，一般鄰居上來找，另一個是水平方向的滲漏水，自己家出現各種問題，大多數業主還不知道什麼原因。

衛生間發生滲漏水問題，第一步是要排查確認滲漏水發生的原因，不需要打壓什麼的，沒有必要也沒有意義，按這篇文章自行排查：

找准原因以後，結合實際情況，選擇一個科學可行的維修方案，認真實施。

防水問題能不能解決好，關鍵在於業主，聽誰信誰找誰做，都是業主拍板。

就像來知乎提問一樣，同一個問題，各種回答都有，有對有錯，要靠自己的智慧判斷，信錯人就要交學費。

無稽之談！裝修公司那是強詞奪理，防水沒做好漏水了找藉口卸責，那十年前都是填縫，沒有美縫之說，那也不見廁所都漏水。佐敦防水公司

觀塘區防水公司 在你家衛生間沐浴區，如果有擋水石的話，把地漏堵住，四周打膠密封，放擋水石一半高度的水，再放入紅墨水一瓶，試水24-36小時，看看樓下衛生間天花漏水位置，是不是有紅色的水漏下來，如果是，那就是你家衛生間防水失效，樓板裂縫導致漏水了。這種方法，也是鑑定公司經常用的，比較有效。

還有一種就是供水管漏水，這種的話，更加容易，你關掉水管總閘，放空存水，只要半天時間，如果樓下漏水有明顯改善，那就是你家水管漏水了，水管漏水分爲明、暗兩類，建議找水電工來檢查和解決。

排水管漏水的特徵是用水就漏，比如你家一衝馬桶，樓下就漏；一用洗臉盆，樓下就漏等等。

至於陽台的話，比如樓下反應下雨就漏，那就是陽台防水問題。還有，比如一用洗衣機就漏，就是洗衣機的水漏下去了。

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如果是樓下的天花板有漏水滲透的痕跡，還有衛生間廚房陽台的天花漏水，可以基本確定是上一層下來的水，無水區域的滲漏一般是用水不當引起，成滴狀那就很有可能是給水管漏水造成的，地總閥開關看滴水的情就能確定情況。用水區域滲漏就容易確認是衛生間的防水沒做好，從衛生間樓板裂縫和落水管與樓板結合位滲漏，較特殊的廚房排煙道的漏水有可能是上一樓層或是上上樓層洗菜盆排水不當，滲漏到煙道再返漏到下面樓層。還有是外牆部分，室內靠外牆的位置出現裂縫雨水滲透到室內，有可能是上一樓層的外牆裂縫往下滲到室內，室內漏水的位置不一定就是對應外牆裂縫位置，希望能幫到。

把你家的水全部停掉，如果不漏了，就是你家的問題了。觀塘區防水公司

離島區防水公司 你好，衛生間漏水是有很多的情況的，每一種的修理方式也不一樣。首先要先找到漏水原因

如果防水層漏水，就要重新做防水層

如果是水管問題就需要修復水管，可以換水管

衛生間漏水不想砸地面也必須先查看是哪裡漏水了

在衛生間進行閉水測試，把水放到3cm高，在閉水過程中查看樓下住戶的樓板是否出現漏水情況，如果漏水嚴重，證明是防水層出現問題；

如果閉水後沒有任何變化，證明是水管出現了問題。

如果衛生間是防水層滲漏水，而不是上下水管漏水的情況。都是不需要砸地面就可以維修好的了。

維修方法很簡單就是使用新型的滲透型防水劑在衛生間表面再做遍防水，讓水不進入地下，直接從水道流走。如果是上下水管的問題。而且水管是在地下，就需要考慮砸地板，但並非必須重新裝修衛生間。比如如果是進水管漏水，可改明管，不用漏水的水管。如果是下水管漏水，也是要找到漏水的具體位置，根據情況來確定是部分刨磚來解決，也是沒有必要全部砸。

衛生間漏水挺多的，看我相關文章吧：

診斷具體漏水原因需要更多信息。

這裡的好多回答都是誤導，不要上當。

不要貪小便宜吃大虧，覺得買個便宜的免砸磚防水塗料試試，那些材料刷完挺不了多久，看看淘寶此類產品，半年的評論期就有很多客戶失效差評了。

如果把瓷磚表面汙染了，導致將來無法和免砸磚透明聚脲防水塗料粘結，就只能砸瓷磚維修了。

不一定是防水問題，也有可能是地漏下水管漏水，最好與物業師傅一起去樓下看一下。瓷磚面上可以做防水，只是時間上用的比較短，解決不了根本的問題離島區防水公司

離島區防水公司 1. 首先確定是地面滲漏，還是管道漏水。

2.能夠完全排除隱蔽管道（包括進水管和排水管）滲漏的可能性的話，另外要注意水龍頭在牆體這個位置有沒有滲漏，在龍頭和管道交界的地方（正好在牆磚裡面一點點的位置上）沒有密封好也是會漏水的。

3.這種情況唯一的處理方法就是撬磚，查找漏水原因，重新做防水了。

4.當然如果能夠完全排除隱蔽管道（包括進水管和排水管）滲漏的可能性的話，有種細縫膠的材料可以解決您說的這個問題的。

擴展資料：

判斷兩種漏水原因的方法如下：

1：判斷地面滲水的方法：只要地面用水，樓下就有滲漏水現象，地面不使用水時，樓下不再滲漏水。

2：判斷水管滲漏水的方法：一般水管滲漏水量大，並且有持續性；往地漏，手盆，坐便倒水即可判斷下水管沒有問題。

如果衛生間連續幾天都沒使用水，但是還有滲漏水現象，並且滲漏水沒有減輕，即爲上水管問題。

衛生間防水規範流程：

1、確認施工地址，明確施工內容。

2、到場後將材料、工具放置妥當，不得影響其他工種施工及通行。

3、進入現場先請業主確定施工範圍，並及時測量施工面積請業主確認、簽字。

4、清理現場垃圾雜物及油汙(大面積如清除不掉加做一層防水砂漿)，做到垃圾及時入袋。

現場如未準備垃圾袋，應將清理出的雜物堆積整齊。其堆放點應距離所做防水房間門口2米以上。

5、清理現場前，先檢查房間內的下水管道是否通暢。如有堵、慢、不暢等異常情況，應及時向業主和公司反映。

6、清理完畢。檢查及確定施工細節部位(牆體材質，地面空鼓堅實情況，牆角及陰角，電線穿線管，過牆洞，施工管槽，煙道，地漏口，排水管道口)不得遺漏。

7、清理細節部位，清除空鼓層，清除影響貼磚突起點(局部小範圍)，修補殘缺牆體(局部小部分可修補)，管口鑿槽。

8、細節部位先行施工，閉實各排水管口槽，孔洞及穿牆管路根部。

9、沖刷地面，及時清理積水，沖刷的水不得流出施工範圍，防止滲漏殃及樓下。

做到無浮塵，無沙石，無雜物，清理牆面及地面後，進行管道灌水沖刷防止管道堵塞。

10、進行大面積施工，本著先施工牆面後地面的原則施工，不得有施工遺漏。

11、過門處的沿體處理，根據現場現有的材料加做止水沿體，高度滿足試水條件(衛生間地面滿水覆蓋)最好不影響過門石鋪貼。

12、施工完畢。最後整體檢查防水層施工有無瑕疵，確保施工過程無遺漏問題。

13、收拾清理工具。原則上不得將清理水潑灑在房間內防止滲漏到樓下房間。

14、離開現場前如無其他施工人員，必須關閉分水閥，總水閥門，總電源開關及門窗。離島區防水公司

橫頭磡防水公司 如果不是時間對不上，我差點以爲你就是我五年前處理過的那戶業主。

只是我的身份是你描述中的裝修公司。

簡直就是一模一樣的。

我給業主修補了兩次防水，損失上萬，兩次都是徹底扒掉衛生間地磚和墊層，直至見到底倉，重做防水重做管道，再恢復。

還是漏。第三次漏水的時候，物業的負責人牛X轟天，表示如果是管道的問題，他們責無旁貸。也是口頭承諾。最後全部扒掉，順著管道往樓上下檢查，結果發現是主落水管上的老舊破損，應該是交付之初就存在的。破損處不在我施工的這一層。

結果物業就開始磨磨蹭蹭，直至反口不認了，故意拖了兩個多月，剛好拖到房屋兩年保修期到期。然後態度一百八十度轉變。這回承認是管路有問題了，不過，對不起，我不負責了，要修是吧？掏錢唄！

我日！我跟業主氣的想罵娘！傻叉玩意兒！最後也沒時間跟他磨這個事兒了，耗時耗力。三次衛生間翻倉的費用我全承擔了，樓下破損的水管我也安排了人和物料修補了，不過業主很直爽，過了沒幾天，主動來公司送了五千塊錢。後來我收了一千八百八十八。

那以後就處成了好朋友。

16年底交房

管道保修期2年

（1、最晚18年底就出保了，你19年報修當然不給你修，即使在保修期內，沒特殊約定的話，也是施工單位負責維修或者支付相關費用，這還是不以因爲你裝修不當造成了漏水現象這種理由拒絕你的前提下。

2、出了保修期水錶後的部分包含管道井到室內及室內的部分都是業主的產權，自行進行維護管理的

3、這個事兒無論如何 保修期內及保修期外和物業都沒有一丁點關係，甚至包括因爲漏水對你樓下造成的損失賠償和物業也都沒有一點關係！！！當然如果非要拖上物業的話，在物業同意的基礎上可以委託它給你找隊伍維修，然後在之後的保修期內就可以向物業維權了）

防水5年（毛坯房裝修公司裝修的話基本這個保修期就失效了，而且這事兒也不涉及這一塊，就不說了）

總結：理論上和物業沒關係，實際上以鬧或以拒交物業費等非法手段去找物業維權 多少能得點實惠 看你是什麼樣的人了

室內問題如果管道有改變重置，裝修公司問題，依然有問題，裝修公司舉證和物業交涉。物業公司負責公共區域。如果是外牆滲水，房屋質量防水問題，是開發商的保修問題，但裝修前應該做閉水實驗，已經裝修是裝修公司負責舉證橫頭磡防水公司