慈雲山防水公司 
樓下天花吊頂燈周圍的這個漏水情況，並不是真實的漏水，需要把吊頂打開，看一下樓板漏水位置。並不是沒有滴水，不滴水的話，樓板上面的水，如何會讓吊頂起泡了？是肯定有的，只是水量大小的問題。
你這種漏水，應該不是水管漏水，自己可以找水電工檢查一下衛生間裡面的用水設備設施，看看有沒有問題。不管有沒有問題，都要重做防水的。當然，有問題的先要修好。
根本原因在於，防水層失效，樓板有裂縫，所以漏水下來。這個水，都是地磚以下的積水。還有，你這個地漏，仔細看了幾次，都沒有看明白，爲啥中間的管會高一點，不利於排水啊。
重做防水，不建議直接在表面做，也不建議打針灌漿。要想效果好，就要打鑿到樓板，清理乾淨後重做2道防水，試水不漏後，再做一個二次排水，然後回填恢復貼磚才行。
注意啊， 回填後，千萬不要在找平層上面做二次防水了。你家牆腳漏水，就是這個原因的。
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此類問題很多，絕大多數都是防水失效導致的，具體原因可自行排查，參考：
1；看看是不是水管問題，打壓測試一下。 2； 檢查龍頭 角閥接口的地方是否漏水；。 3； 檢查龍頭下水，洗衣機排水等是否漏水； 如果都不是，看看排水管之前裝修的時候改過沒有，只可能排水管改造時管道破損了；