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請防水專家幫我看一下這個漏水原因在哪裡? – 54485818香港佐敦防水公司

佐敦防水公司 廣東的南方,不是茂名就是湛江吧。圖片1、2的滲水,是下雨就漏,說明與雨水有關。至於是外牆還是屋面,個人認爲屋面原因要多一點。如果你不在頂樓,可能外牆原因就多一點。沒有看到外牆的圖片,但從室內滲水的地方來看,也沒有明顯的內牆裂縫。外牆縱使有一些小的裂縫,只要不是貫穿性的縫隙到內牆,一般是不會漏水的,因爲外牆是立面,沒有水壓,不積水不漏水的。看得出來,你的屋面保溫磚上面刷了一些藍色的K11防水塗料,這是沒有用的,這些縫隙無法封閉,塗料本身也不耐太陽暴曬,很快就會失效。至於爲什麼防水塗料不能直接做在現有屋面的表面。下面有一個連結,你可以參考一下。

看你室內滲漏的圖片,只在外牆這一線,基本可以確認只有屋面女兒牆的陰角縫滲水。如果室內天花沒有其他地方漏水的話,只做屋面陰角縫防水就可以了。之所以漏水沒有從天花開始,是因爲天花下面有一條橫樑,橫樑是純鋼筋混凝土,本身有自防水功能。而牆與磚砌體結構,與梁之間有一條縫隙無法有效封閉,雨水從陰角縫滲出到外牆與結構之間的批盪層,在重力作用下往下流動,遇到梁牆之間的交接縫就滲入室內,在牆上面體現出來溼痕。

上面這篇文章的第二部分和你一模一樣,你可以借鑑一下。

維修的話,只要把對應的屋面陰角縫做防水就可以了,需要做多一點。個人建議至少要做到滲水位置的五倍長度,比如漏水是一米,至少要做五米才行。不能直接在表面做防水,需要打鑿到樓板,做2-3道防水層,然後保護與恢復就可以了。

不要找路邊游擊隊和小麵包,也不要上抖。音和5.8上面找,都是路邊游擊隊的變身而已,分分鐘上當受騙

上面是一個上當受騙的,氣得不行。

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第一張圖片滲漏水是由於窗框和牆壁之間的縫隙引發的。

第二張圖片滲漏水,發生在樑柱轉角,是施工縫導致的滲漏水。

混凝土本身是防水的,之所以發生滲漏水,歸根到底是由於貫穿性裂縫,而混凝土是剛性材料,在使用過程中天然會產生裂縫,而且隨著年限的增加只會越來越嚴重,因此滲漏水也會隨著年限增加逐漸嚴重。

防水是世界性難題,是建築之癌,要端正態度,正確認識,不要想著又便宜又好的美事,否則迎來的就是假冒僞劣。

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由於漏水的位置均在梁和牆體的結合處,這種情況應該是梁和牆壁之間的施工縫導致的滲漏水,施工縫並不是一種真實存在的「縫」,而是先後澆築的混凝土之間存在一個結合面,但施工縫處理不當,未 做企口或者未安裝止水帶,沒有採用補償收縮混凝土,都會造成牆體滲漏水;但也不排除屋面陰角處防水層破壞沿牆壁下流導致的滲漏水,建議先將屋面邊角處重做防水,如果問題沒改善就在外牆滲漏水塗刷柔性防水材料(丙烯酸類),塗刷2-3遍;希望這些建議對您有幫助,點讚加關注,隨時諮詢各種防水問題佐敦防水公司