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    編制說明 一、編制依據 1.1香港恒大綠洲首一期工程結構和建築施工圖紙。 1.2已審批的《恒大綠洲施工組織設計》及其編制依據。 1.3已審批的施工圖、設計交底、會審紀要及工程變更檔。 1.4中建X局X公司“三色書”品質、安全、技術、環境、健康管理體系檔。 1.5本工程所涉及的國家或行業規範、規程、標準、圖集有(包括但不限於): ——《建築結構荷載設計規範》                      GB50009-2001 ——《屋面工程品質驗收規範》                      GB50207-2002 ——《中南地區建築標準設計建築圖集》              05ZJ001、05ZJ201 ——《屋面工程技術規範》                          GB50207-94 ——《建築施工安全檢查標準》                      JGJ59-99 二、編制單位及人員 本方案由中建X局X公司恒大綠洲工程專案經理部編制。 ——編制人: ——編制日期:2009年11月7日 三、發放範圍 3.1分公司:中建X局X公司長沙分公司技術部、工程部。 3.2專案部:專案經理;專案副經理;專案技術經理;工程技術部;品質安全部;物質設備部;商務合約部;機電部;綜合辦公室及作業施工隊。 中1、工程概況 1.1恒大綠洲專案是恒大集團下屬的長沙天璽置業有限公司在長沙市雨花區武廣片區傾力打造的大型樓盤。該專案位於勞動東路與黎托路交叉路口的西南角,規劃用地面積近21.2萬平方米,總建築面積約51.1萬平方米,由28棟高層建築群和兩座地下室組成。其東靠黎托路,西臨京珠高速,北與城市主幹道勞動東路接壤,場地交通便利,地理位置優越。 由我公司承建的恒大綠洲首一期工程總建築面積約為125000m2,包括8幢高層建築和綜合樓、主入口大門部分,分別為1#、2#、3#、4#、20-21#、22-23#及綜合樓(售樓部)。 1.2屋面做法必須嚴格按照《屋面工程技術規範》GB50207-94執行,屋面防水等級為Ⅱ級,防水採用剛性防水和PET自粘防水卷材屋面﹝上有擠塑聚苯板保溫層﹞,具體做法自上而下為: 屋1:平屋面 1)40厚C20鋼網(Φ4@200×200)細石砼防水層,3×3m分格縫,縫寬20建築密封膏嵌縫 2)幹鋪無紡聚酯纖維布一層 3)40厚擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板 4)20厚1:2.5水泥砂漿找平層 4)20厚(最薄處)1:8水泥陶粒砼找2%坡 5)1.5厚PET自粘防水卷材 6)素水泥粘結層 7)鋼筋砼屋面板 屋2:坡屋面 1)掛設飾面瓦 2)40厚C20鋼網(Φ4@200×200)細石砼防水層,3×3m分格縫,縫寬20建築密封膏嵌縫 3)1.5厚SPU防水塗料 4)幹鋪無紡聚酯纖維布一層 5)15厚1:2.5水泥砂漿找平層 6)鋼筋砼屋面板 屋3:下沉式陽臺花池做法 1)20厚1:2.5水泥砂漿保護層 2)1.5厚水皮優防水塗料 3)20厚1:2.5水泥砂漿找平層(i≥0.3) 4)結構板面 屋4:簷口坡屋面 1)飾面瓦 3) 1.5厚水皮優防水塗料附加層 3) 1.5厚水皮優防水塗料 4)15厚1:2.5防水砂漿找平 5)現澆混凝土坡屋面 第二章  施工準備 一、現場施工條件 1.1場內外道路基本暢通,場內臨時道路已形成,各棟號的原材料堆場已平整佈置好。 1.2現場施工臨時施工用電為兩臺容量為600KVA的變壓器,分別位於現場南面和北面;各棟的垂直運輸機械,均按總平面佈置圖各設置一臺人貨電梯,確保材料運輸。完全能夠滿足屋面工程施工的要求。 1.3施工用水已進入現場,各棟樓施工用電均按臨水臨平面佈置圖接到樓下指定地點,各棟樓層施工用水的水管支管管徑按常規選用50mm即可。 1.4砂石、水泥、鋼筋、混凝土、防水卷材等材料有長期合作的供應商,能隨時供應。 1.6機電、弱電、消防預埋安裝及保溫、防水施工作業隊伍已落實,並達成了協議,能立即組織進場施工。 二、施工準備 1、技術準備 1.1收集有關規範、標準、圖集、法律、法規並組織學習。 1.2各施工人員熟悉和核對施工圖紙。 1.3制定完善的技術崗位責任制,形成配套的技術力量。 1.4細化編制施工技術檔和施工進度計畫,編制屋面工程施工方案。 1.5組織各分項施工作業人員進行技術交底。 1.6對試驗檢驗及測試做出計畫和安排。 2、施工場外協調 2.1材料加工及訂購:根據物資需用計畫,同建材供應或加工單位簽訂供貨合同。 2.2施工機具租賃或訂購:同有關單位簽訂租賃或訂購合同。 三、資源組織 根據工程量、工期等因素編制資源計畫, 對主要設備、材料進行採購,並簽定供應或租賃合同,特殊物資還需供應商生產能力進行充分調查。 1、主要材料計畫 1.1材料要求: 1.1.1水泥:普通矽酸鹽水泥。應有出廠證明或復試單,當出廠超過三個月,按最終試驗結果使用。 1.1.2砂、石:中砂,平均粒徑為0.35~0.5mm,使用前應經過5mm的篩子,且不得含有雜質。卵石,為細石,平均粒徑為5~8mm。 1.1.3擠塑聚苯板:有出廠合格證。 1.1.4 PET自粘型防水卷材:有出廠合格證。 2.2主要材料計畫(見表-1): 表-1  主要材料計畫表
    序號 名稱 型號或規格 單位 數量 備註
    1 細石混凝土 C20 m3 屋面剛性層
    2 鋼筋 ф4冷軋低碳鋼絲 t   屋面剛性層
    3 水泥 P.O32.5 t
    4 中砂 m3
    5 防水卷材 1.5厚PET
    6 擠塑聚苯板 40mm厚(30厚)
    2、主要施工設備與機具計畫(見表-2)
    序號 設備名稱 數量 備註
    1 斗車 8臺 用於材料的運輸
    2 攪拌機 3臺 用於陶粒砼的攪拌
    3 配電箱 3個 用於機械用電
    4 電纜 200m 用於機械及照明
    5 鋁合金尺 3m 用於陶粒砼推平
    1. 勞動力計畫(見表-3)
    表-3  專案勞動力計畫
    序號 工種 級別 人數 職責
    1 測量員 2 測量放點、高程控制
    2 安全員 1 安全生產
    3 品質工程師 工程師 1 品質檢查
    4 機修工 2 設備維修
    5 電工 2 生產用電
    6 機操工 6 機械設備操作
    7 鋼筋工 2 鋼筋籠製作、安裝
    8 磚工 20 砼生產、澆築
    9 雜工 40
    四、其他準備 1、按施工組織要求組織專案經理部相關管理人員和屋面施工勞務隊現場管理人員進行合同交底分工到人,明確職責。健全現場各項管理制度,專業技術人員執證上崗。 2、熟悉施工圖紙,特別是與砌體工程有關的一些細部構造,組織全體操作人員進行分項工程技術交底。 3、組織材料進場,並在監理工程師的見證下,進行現場抽樣送檢。 4、混凝土基層表面清理乾淨,樓板開裂處要先堵漏修補。 5、防水層施工之前必須進行屋面試水,請監理、甲方確認,並做好相應資料才能進入下一道工序施工。 5、防水的基層表面應將塵土、雜物等清理乾淨;表層必須平整、堅實。 6、在防水卷材施工前,找平層與突出屋面的物體﹝如女兒牆、煙囪等﹞相連的陰角,應抹成光滑的小圓角;找平層與簷口、排水溝等相連的轉角,應抹成光滑一致的圓弧形。 7、防水基層坡度必須符合設計要求,陰陽角應做成R=50mm的圓弧(陽角可為R=30mm)。 8、遇雨天、雪天及5級風及其以上必須停止施工。 第三章  施工組織與部署 一、施工組織 1.1管理模式 本工程實行勞務承包管理模式,保溫、防水、剛性層施工工程勞務隊伍在施工現場各設現場負責人一名,只設質安員各一名,施工操作人員的配置根據專案部施工進度計畫要求及時合理配置。現場施工員周又元負責保溫、防水、剛性層施工,與專業勞務隊伍進行對接,作好相關方面的施工現場管理和日常協調工作;專案經理部技術員和品質員對保溫、防水、剛性層施工進行技術檢查、指導和品質檢驗、把關。 1.2作業隊伍 按公司檔要求對保溫、防水工程施工勞務隊伍進行招標,對勞務隊伍的人員素質和施工業績進行評價,並按單價合理的原則進行選用。 二、施工部署 2.1施工區段的劃分 根據建築物主體施工順序不同,將施工區段劃分為5個大區域按照主體結構先後施工。具體區域的劃分是:Ⅰ區:綜合樓、主入口大門;Ⅱ區:1#、2#棟;Ⅲ區:3#、4#棟;IV區20-21#棟;V區22-23#棟。 2.2施工順序 根據建築物主體施工順序不同,按主體封頂的先後順序進行施工,各機電、弱電、消防等安裝專業預埋穿插進行,各區段內各棟進行同步施工。 2.3工期安排 各棟號自小屋面混凝土全部澆築完之後開始施工,總工期不得超過一個月,各工序具體工期安排如下: 1)40厚C20混凝土剛性防水層(6天) 2)幹鋪無紡聚酯纖維布(2天) 3)40厚(30厚)擠塑聚苯乙烯泡沫塑料板(4天) 4)20厚1:2.5水泥砂漿找平層(4天) 5)20厚(最薄處)1:8水泥陶粒砼找2%坡(6天) 6)1.5厚PET自粘防水卷材(4天) 7)素水泥粘結層(2天) 2.4施工目標 2.4.1品質目標:確保屋面工程按《屋面工程施工品質驗收規範》(GB50207-2002)一次性驗收合格,檢驗批中允許偏差專案合格率≥95%,以確保合格,力爭優良。 2.4.2職業健康安全目標:杜絕死亡、重傷和重大機械事故,。對本項工程中有關的運行與活動進行風險分析,採取針對性的控制措施,並使其處於受控狀態,消除或降低施工現場的職業健康安全風險。 2.4.3文明施工目標:材料按總平面圖規劃位置堆放整齊;施工操作面做到工完料淨場清,確保安全文明生產。 2.4.4環保目標:對重要環境因素以及與之相關的運行與活動進行控制,以期節約資源,預防和減少對環境的污染。 第四章  施工工藝及方法 一、測量 1.1部署 專案工程技術部下設專職測量小組負責屋面保溫、防水、剛性層標高控制的測設。該測量小組具體負責3個區段的測量檢查、復核、指導和放線工作。 二、施工方法 1工藝流程 基層處理 →刷素水泥漿→PET卷材防水層施工→陶粒砼找坡施工→裝分格條→安裝保溫層排氣口→水泥砂漿找平層施工→40mm厚擠塑聚苯板施工→幹鋪無紡聚酯纖維佈施工→C20混凝土剛性防水層施工及面層收光→取出分格條→分格縫嵌填 2 操作工藝 2.1基層處理及刷素水泥漿 2.1.1基層檢查、清掃→刷素水泥漿 a、基層清理:將結構層、保溫層上表面的鬆散雜物清掃乾淨,突出基層表面的灰渣等粘結物清除乾淨,在陰角處,應以水泥砂漿分層抹成半徑為50mm的圓角。 b、刷素水泥漿 2.2 PET自粘型防水卷材防水層: 2.2.1操作流程: 基層清理 →刷素水泥漿→鋪貼卷材→封邊 2.2.2施工要點: 1)揭掉PET自粘防水卷材下表面隔離膜 2)鋪PET自粘防水卷材:將防水卷材平鋪在現刷的水泥漿上,卷材與相鄰卷材之間為搭接連接,上下搭接長度約8cm,搭接部位採用SPU防水塗料粘結。。 3)拍打卷材上表面,提漿:用木抹子或者橡膠板拍打卷材上表面,提漿,排出卷材下表面空氣,使卷材與水泥漿緊密粘結。 4)晾放:晾放時間24小時至48小時(具體時間視環境而定),一般情況下,溫度愈高所需時間愈短。 2.3  1:8水泥陶粒砼找坡 2.3.1水泥陶粒砼找坡層施工前需完成工作:軸線及標高控制線投測、風洞周邊砌築、管線預埋、出屋面管道安裝及根部處理、雨水鬥安裝完畢(位置及標高準確無誤)、屋頂防雷接地系統外接,相關驗收手續齊全。 2.3.2操作流程 基層清理 → 貼餅 →屋面水泥陶粒砼找坡 → 水泥砂漿找平層 2.3.3技術要點: a、貼餅找坡間距不大於2m。 b、陶粒砼施工配合比為體積比,水泥:陶粒=1:8。施工時,水泥與陶粒需拌和均勻,振搗密實,加水量要嚴格控制,在鋪設時不至於出現泌水現象。 c、水泥陶粒砼按設計要求坡度為2%,坡向及分水線按圖紙要求施工,雨水口處為最低點,最低處水泥陶粒砼20mm 厚。檐溝、天溝內也用水泥陶粒砼找坡,順水流方向坡度為1%,但最大高差不超過200mm。雨水口及雨水鬥四周用水泥砂漿找坡、找平,以做到密實。 d、水泥陶粒砼在鋪設時採用滾筒或平板振動器壓實,基礎周圈、牆根及管根等處無法壓實的地方進行人工拍實。水泥陶粒砼表面壓實、用抹子拍出漿後收平。 2.4 擠塑聚苯乙烯泡沫板保溫層施工 2.4.1 操作流程 基層清理 → 測量放線 → 粘貼保溫板 → 修補接縫部位 → 打磨、修理、隱檢 2.4.2 操作要點: 1)鋪設塊體保溫層的基層應平整、乾淨、乾燥。 2)塊體保溫板不應破碎、缺棱掉角,鋪設時如遇缺棱掉角破碎不齊的,應鋸平拼接使用。 3)幹鋪板狀保溫材料,應緊靠基層表面,鋪平、墊穩,分層鋪設時,上下接縫應互相錯開,接縫處用同類材料碎屑填嵌飽滿,擠塑聚苯板接縫部位採用300mm寬玻纖網格布沿縫方向進行鋪貼,採用素水泥漿粘貼牢固。 2.5 混凝土剛性防水層處理: 2.5.1 操作流程 基層清理 → 鋼筋網片鋪設→澆築混凝土→取出分格條→分格縫的灌油處理 2.5.2 操作要點: 2.5.2.1分格縫留置的施工要點: 分格條設置應順直,分格條厚度為2cm厚,按3m×3m的間距設置。 2.5.2.2 鋼筋網片施工要點: ①鋼筋網鋪設按設計要求,網片採用Φ4鋼筋雙向中距150mm搭接,其位置居中偏上,保護層厚度40mm。 ②鋼筋要調直,不得有銹蝕,油污、彎曲,焊接搭接長度不少於10d,在同一網片的斷面內,接頭數量不得超過25%。 ③分格縫處鋼筋要斷開。 2.5.3 C20混凝土的施工要點 2.5.3.1混凝土計量準確及坍落度符合要求。 2.5.3.2澆築砼前,應清除防水卷材層上的浮渣、雜物,檢查防水卷材層品質及平整度,排水坡度,按照2×2m間距佈置砂漿餅標出混凝土澆築厚度。 2.5.3.3在一個分格縫內的砼應一次澆築,不得留施工縫。 2.5.3.4混凝土澆注按先遠後近,先高後低的順序進行。 2.5.3.5屋面泛水應與防水層一起澆築,且泛水轉角處宜做成圓弧成鈍角。 2.5.3.6砼採用平板振動機振動,振動混凝土時必須保證鋼筋的間距及位置準確。 2.5.3.7在砼初凝後,用鐵抹子進行第二次抹實壓光,待混凝土終凝後,要進行第三次抹實壓光。 2.5.3.8砼初凝後,要立刻進行養護,養護方式採用灑水濕潤,養護不少於14天,養護期間,避免在屋面板上踩踏。 2.5.3.9 C20混凝土剛性防水層與立牆及突出屋面結構等交接處及分格縫均應做柔性密封處理;密封材料採用油膏嵌填,嵌填做到密實、連續、飽滿,粘結牢固,無氣泡、開裂、脫落等缺陷。 2.5.4分格縫的嵌縫處理 面層剛性防水層混凝土施工完畢即取出原來預埋的分格條,清理分格縫內的垃圾。先在縫內填10~20mm卵石至混凝土面2cm的位置,然後埋泡沫棒,嵌填7厚建築密封膏。 2.6屋面保溫層排氣通道施工要點如下: 1)排氣通道應縱橫貫通,不得堵塞,並應與大氣連通的排氣孔相連。排氣道應與分格縫相重合,按6m×6m的間距設置。排汽道用兩個90度的Φ40u-pvc接頭組合而成,底部鑽孔若干用於通氣,伸出屋面完成面約200mm。如圖所示: 2)在剛性防水層施工前,應檢查排氣道是否堵塞,並加以清掃。然後宜在排氣道上粘貼一層隔離紙或塑膠薄膜,寬約200mm,在排氣道上對中貼好,完成後才可鋪貼防水卷材。 3)為避免排氣孔與基層接觸處發生滲漏,應做防水處理,如圖1所示。 圖1 屋面排氣孔防水做法 2.3.4品質標準:允許偏差見表3。 表3  保溫(隔熱)層的允許偏差
    項次 專案 允許偏差(mm) 檢查方法
    1 整體保溫層表面平整度 無找平層 5 用2m靠尺和鍥形塞尺檢查
    有找平層 7
    2 保溫層厚度 整     體 -5%,+10% 用鋼針插入和尺量檢查
    板狀材料 ±5%且不大於4mm
    3 隔熱層相鄰高低差 3 用直尺和鍥形塞尺檢查
    2.3.5成品保護 a、在已鋪設好的保溫層上不得進行施工,其他作業施工前應採取必要保護措施,保證保溫層不受損害。 b、保溫層施工完成後,應及時鋪設無紡聚酯纖維布和混凝土保護層,以保證保溫效果。 2.3.6安全環保措施 a、對易燃材料,必須儲存在專用倉庫或專用場地,應該專人進行管理。 b、庫房及現場施工保溫層,嚴禁吸煙和使用明火,並配備消防器材合滅火設施。 c、工完場清,避免材料飛揚。 2.6細部處理 2.6.1 水落口的防水施工:參05ZJ201 c/34。 2.6.1.1防水層貼入水落口杯內不應小於250mm。 2.6.1.2水落口周圍直徑500mm範圍內的坡度不應小於5%,並採用防水塗料塗封,其厚度不應小於2mm。 2.6.1.3水落口杯與基層接觸處應留寬20mm、深20mm凹槽,並嵌填油膏。 2.6.2 伸出屋面管道的防水施工要點: 2.6.2.1管道根部直徑500mm範圍內,找平層應抹出高度不小於30mm的圓臺。 2.6.2.2管道周圍與找平層或細石混凝土防水層之間,應預留20mm×20mm的凹槽,並用油膏嵌填嚴密。 2.6.2.3管道根部四周應增設附加層,寬度和高度均不應小於300mm。 2.6.2.4管道上的防水層收頭處應用金屬箍緊固,並用油膏封嚴。 圖3 管道出屋面大樣 2.6.3 排煙道出屋面的施工要點: 2.6.3.1排煙道出屋面做法參下圖。 2.6.4 屋面出入口的施工要點: 2.6.4.1屋面出入口做法參05ZJ201 3/12。 第五章  品質標準 一、品質標準及品質措施 1屋面工程施工中,按照各道工序的自檢、交接檢和專職人員檢查的“三檢”制度組織檢查,並有完整的檢查記錄。每道工序完成,應經監理單位(或建設單位)檢查驗收,合格後方可進行下道工序的施工。 2 品質檢查按照設計圖紙及《屋面工程品質驗收規範》(GB50207-2002)進行。 3 品質控制要點 3.1防水的基層表面應將塵土、雜物等清理乾淨;表層必須平整、堅實、無積水。 3.2在防水卷材施工前,找平層與突出屋面的物體﹝如女兒牆、煙囪等﹞相連的陰角,應抹成光滑的小圓角;找平層與簷口、排水溝等相連的轉角,應抹成光滑一致的圓弧形。 3.3防水基層坡度必須符合設計要求,陰陽角應做成R=50mm的圓弧(陽角可為R=30mm)。 3.4  PET防水卷材,接頭粘結牢固是關鍵,接頭長度是必要的保證。 在《屋面工程品質驗收規範》中規定滿貼法短邊及長邊搭接均為80 mm,根據嚴要求並可以實現的原則,將滿貼法寫成搭接長度為短邊100 mm,長邊為80mm,這樣有利於保證品質。並且卷材的搭接方向必須是順著放坡方向進行搭接。 3.5分格縫的切割施工完畢,縫內垃圾、雜物清理後,滿灌油膏,再用改性瀝青卷材進行熱熔鋪貼,縫兩邊各覆蓋150mm。 4 品質保證措施 4.1 明確專職管理人員,分工明確,責任到人。 4.2 加強技術培訓,施工前,組織班組進行技術交底。 4.3全體施工人員要牢固樹立“品質第一”和“過程精品”意識,嚴格按照施工技術交底和施工操作規程進行施工,施工過程中有關施工管理人員必須加強檢查、監督和指導。 4.4加強過程品質控制,每道工序完成後,必須在作業班組操作人員和班組自檢合格的基礎上,再經專案部施工員、品質員檢查,然後報監理和業主驗收合格,方可進行下道工序施工。 5 成品保護 5.1已鋪貼好的卷材防水層,應採取措施進行保護,嚴禁在防水層上進行施工作業和運輸,並應及時做防水層的保護層。 5.2穿過屋面、牆面防水層處的管位,防水層施工完工後不得再變更和損壞。 5.3屋面變形逢、水落口等處,施工中應進行臨時塞堵和檔蓋,以防落雜物,屋面及時清理,施工完成後將臨時堵塞、檔蓋物及時清除,保證管內暢通。 5.4屋面施工時不得污染牆面、簷口側面及其他已施工完的成品。 5.5防水層施工完成後,防水層及保溫層表面不得推車及重物輾壓。 5.6細石混凝土強度達到12KN/㎡方可上人。 第六章  安全文明施工及環境保護措施 一、安全環保施工措施 1施工人員進場後要及時組織做好安全教育,屋面工程施工勞務隊確定安全員或兼職安全員,落實安全檢查制度。 2改性瀝青防水卷材及輔助材料均系易燃品,存放及施工中注意防火,必須備齊防火設施及工具。 3改性瀝青卷材及輔助材料均有毒素,操作者必須戴好口罩、袖套、手套等勞保用品。 4施工人員必須配戴安全帽,危險地帶必須配備安全帶,並要求安全繩連接牢固。 5用於垂直運輸的吊籠、滑車、繩索、刹車等,必須滿足負荷要求,牢固無損,吊運時不得超載,並經常檢查,發現問題及時修理。 二、文明施工措施 1 各專業施工單位均主動、積極作好相關工作,發現異常情況及時協商處理,施工場內不喧嘩,不鬥毆,創造良好的施工環境。 2 材料進場後集中位置堆放整齊,並作好成品保護措施。當天調用材料如不能用完,應及時堆放整齊,禁止隨處亂堆亂放。 3做到工完料盡場地清。垃圾應及時清理回收使用或運送至指定地點。 4加強運輸通道的管理,確保通道暢通;砂漿運輸時,不應裝得過滿,以免灑落,每天下班前,操作班組必須對通道進行清理。 5成品保護:已經施工完畢的屋面施工層禁止過早上人踩踏。
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    防水工程物料裝修如何做防水?

    沙田防水工程防水公司防水工程物料裝修房子要做防水防水工程物料54485818,可係你知道主要嘅房間裝修防水區域係哪幾個地方嗎?需要注意些咩?

    防水最主要嘅區域有得三個:廁所防水工程廚房防水工程陽臺防水工程。其它空間得根據自己嘅需求嚟選擇要唔要做防水防水工程物料,像啲買二手房嘅業主,如果房子係老小區低層,容易返潮,做全屋嘅防水就比較保險。

    喺做防水嘅時候,它哋需要做到高度係如何區分呢?

    1、衛生間廁所防水有得乾濕區之分,溼區如沐浴間建議做到頂,最低唔能低於1.8米;幹區如放洗衣機地方,防水也就做到30釐米以上;

    2、洗面盆和浴缸上方也要做,距離功能區30釐米左右即可;

    3、廚房防水比臺面高30釐米左右,水槽區可做到50釐米處,唔怕水濺到;

    4、陽臺地面全要做,牆面做到30釐米就得。

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  • 防水工程公司推介綠哲玻鎂板|室內裝修,地板防水工程得用喺哪些地方?
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    防水工程公司推介綠哲玻鎂板|室內裝修,玻鎂板得用喺哪些地方?

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    一係硬裝部分:包括天花防水、牆面防水、地面防水、木作防水、油漆防水五大項目。而防水工程板得用喺牆面防水、地面防水、天花防水工程三大項目中。

    1.玻鎂板喺裝飾天花基層嘅應用:

    優質嘅綠哲玻鎂板有得良好防火功能,能達到最高防火唔燃級別A1級,好好解決咗一直以嚟裝飾天花極難達到A1級嘅消防要求難題;且玻鎂板嘅握釘力有得70N/MM,達到木質膠合板嘅80%握釘力性能,使得裝飾天花造型得以擺除傳統嘅木質膠合板基層做法,從而大幅提升裝飾天花防水工程嘅防火等級、防潮防腐性能。

    2.玻鎂板喺裝飾牆面基層嘅應用:

    玻鎂板係最基本嘅中間材料,須經過表面裝飾後才能正式使用,所以綠哲玻鎂板嘅使用同木材板材(夾板)嘅方法相同,得通過鋸、刨、釘等加工工藝,製成各種裝飾飾面嘅結構基層,再通過乳膠漆、壁紙、木飾面、硬捫、唔鏽鋼飾面、陶瓷牆磚等做終飾,完成裝飾工程,同樣得獲得比其佢基層材料更高嘅防火、防潮、防腐性能。

    3.玻鎂板喺地面裝飾嘅應用:

    綠哲玻鎂板憑藉優秀嘅防水防漏防潮性能及伸縮性能,還得運用喺木地板基層鋪裝。

    二係腍裝部分:包括家俬家裝、飾品、燈飾、布藝織物、花藝及綠化造景五大項目。而玻鎂板通過複合飾面,得用喺家俬中。1.玻鎂板喺家俬家裝中嘅應用:

    面板防水工程(複合飾面板)係喺平板防水防漏嘅基礎上進行各種飾面複合,可直接用於室內裝修,唔需再進行表面處理,即可達到裝飾效果。也得用於家俬嘅製作,比如櫥櫃嘅櫃體與櫃門,也可製作防火門等。薄扶林防水工程防水公司防水工程公司推介

  • 防漏工程綠外墻鎂板|室內裝修,玻鎂板得用喺哪些地方?

    防漏工程玻鎂板|室內裝修,玻鎂板得用喺哪些地方?

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    西貢防水工程防水公司防漏工程室內裝修可謂係一個複雜而又麻煩嘅工程項目防漏工程54485818,它包含咗好多嘅項目工程防漏工程,可能好多人並唔係好咗解,我哋從硬裝和腍裝兩個方面進行介紹,同時也傾傾綠哲玻鎂板得用喺室內裝修嘅哪些項目中……

    裝修施工因為外墻防水防漏係硬裝部分:如果因為滲水包括防水工程師傅專業的天花防水工程服務、牆面防水工程、地面防水工程、木作防水工程、油漆五大項目。而玻鎂板得用喺牆面、地面、天花三大項目中的防水工程。

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    正常的漏水問題影響和責任玻鎂板喺裝飾天花防水工程基層嘅應用:

    我們優質嘅外墻防水工程玻鎂板有得良好防火功能,能達到最高防火唔燃級別A1級,好好解決咗一直以嚟裝飾天花極難達到A1級嘅消防要求難題;且玻鎂板嘅握釘力有得70N/MM,達到木質膠合板嘅80%握釘力性能,使得裝飾天花造型得以擺除傳統嘅木質膠合板基層做法,從而大幅提升裝飾天花嘅防火等級、防潮防腐性能。

    如何處理玻鎂板喺裝飾牆面防水工程基層嘅應用:

    防水塗料不同玻鎂板係最基本嘅中間材料,外墻須經過表面裝飾後才能正式使用,所以玻鎂板嘅使用同木材板材(夾板)嘅方法相同,得通過鋸、刨、釘等加工工藝,製成各種裝飾飾面嘅結構基層,再通過乳膠漆、壁紙、木飾面、硬捫、唔鏽鋼飾面、陶瓷牆磚等做終飾,完成防水工程經驗裝飾工程,同樣得獲得比其佢基層材料更高嘅防火、防潮、防腐性能。

    關於外墻玻鎂板喺地面防水工程裝飾嘅應用:

    玻鎂板外牆優秀嘅防水防潮性能及伸縮性能,還得運用喺木地板基層鋪裝。

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    防水工程需要的部分:包括家俬家裝、飾品、燈飾、布藝織物、花藝及綠化造景五大項目。而玻鎂板通過複合飾面,得用喺家俬中。1.玻鎂板喺家俬家裝中嘅應用:

    玻鎂飾面板(複合飾面板)係喺玻鎂平板嘅基礎上進行各種飾面複合,可直接用於室內裝修,唔需再進行表面處理,即可達到裝飾效果。也得用於家俬嘅製作,比如櫥櫃嘅櫃體與櫃門,也可製作防火門等。西貢防水工程防水公司防漏工程

  • 簡單教會你外牆防水做法與材料比較【外牆防水工程基本知識】

    外牆防水工程都有哪些種類

    粉光外牆樓層接縫
    磁磚外牆紅磚外牆
    石材外牆帷幕外牆
    防水工程類型

    外牆施工方法和外墻防水工程的種類

    關於防水工程中的粉光外牆

    香港的絕大部分邨屋建築的房屋和的外牆或者是屋內(看似水泥面)其實皆為粉光面,不僅僅是鋼筋混凝土結構體。表面粉光面是使用水泥沙將另外製作而成的外面,這個的用途就是將原來的混凝土面做一個修整的用途,而後會在墻壁的表面塗佈上一層油漆或是防水漆。防水層重製的重要主要表現在原粉光面必須磨除光滑,因為原有的油漆或是防水材,通常都是老化過了或者是損壞才會導致漏水這樣的情況發生,假如重新用防水材料製作於一個已經損壞的表面上作業,這樣子如果損壞的表面再次脫落,長期容易會使得新的防水層也會跟著一起脫落下來。

    常見的粉光外牆施工步驟進行如下:

    外牆施工步驟1把粉光面磨掉

    外牆施工步驟2
    塗上底塗

    外牆施工步驟3
    上防水漆
    外牆施工步驟

    關於防水工程磁磚外牆

    很多人都會選擇直接上防水材料,但磁磚面下覆蓋著一層砂,「砂」就是所謂的粗底處理,粗底的作用在於整平高低落差,因凹凸不平無法貼磁磚,所以,粗底位在磁磚內部防水層的上方,但大部分的人只敲表面的磁磚,並沒有把粗底磨掉,這樣防水層等於白做了,因為粗底本身有很高的吸水率,粗底含有水氣,從水分子變成水蒸氣,體積會膨脹1800倍這樣會影響到正常的墻面,剛做好的防水層就會受損脫落切記:磁磚面必須先敲除至RC,這樣才是正確的防水工程的做法喔,正確的防水工程才不會有漏水責任!

    關於防水工程帷幕外牆、石材外牆

    通常帷幕牆和石材牆面,中間是空心的,有許多的帷幕外牆與石材外牆面,防漏工程專業服務內部是沒有做防水的,我們必須要先把石材取下來,重新做過防水後再掛回石材至牆面,再用矽利康收邊。

    什麼是防水工程紅磚外牆

    紅磚面是沒辦法直接做防水的,必須要在表面先做一層防水砂漿,填補紅磚表面的坑洞裂痕。在外面,很多泥(土)水師傅,他只有上水泥砂,防水的效果不佳。邁斯特則是上防水水泥,上完防水水泥後上底漆,防水材隔熱材(看需求)。漏水最主要是外牆連接女兒牆、陽露臺呈L角的部分,通常是因為平面的水經過外牆磚、女兒牆、花台滲水到牆面的粗底裡面,水會沿著牆面的裂縫往下流而產生漏水。

    0防水水泥在紅磚面上
    1塗上底塗
    2上防水漆
    3如有隔熱需求,再上我們的隔熱漆
    防水工程紅磚外牆防水方法

    什麼是防水工程樓層接縫

    俗稱「冷接縫」有經驗的防水防漏工程師在做天花防水工程的時候為了解決漏水問題,水泥在第一次與第二次乾燥的時候中間會形成一條收縮縫,此收縮縫通常就是防止漏水的主因之一,這些都必須打除牆面至RC面,針對接縫處做修補的動作,再把磁磚貼回即完工。

    外牆防水價格的商品挑選比較表

    材質 抗污性 耐久性 防水性 美觀 產地 價格(含施工外牆磁磚沒有敲除,除撥水劑為透明之外,其他材料若沒有施作整平層,近看會有磁磚的格紋,整平層施作仿石漆因顏色與樣式不同價格會有差200其他
    Super Ceran Aqua 無機塗料 5 5 3 5 日本588 撥水劑-Sika 700 S 油性 3 2 3 2 德國120
    Super Dansei + Permal Silicone D 丙烯酸橡膠類 4 5 5 4 日本1000 仿石漆-磐彩岩 丙烯酸樹脂類 3 4 3 5 台灣300
    透明聚氨脂 聚氨脂(PU)800撥水劑-Sika 703 W 水性 1 1 1 2 法國400
    仿石漆-多彩/單彩花崗岩 丙烯酸樹脂類 3 4 3 5 300人工800
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  • 外墻防水工程價格新屋嘅裝修流程係乜嘢
    外墻防水工程價格

    外墻防水工程價格新房子的裝修流程是什麼

    上水防水工程防水公司外墻防水工程價格一、 裝修嘅過程可以分為幾步晒?

    1、基礎裝修

    基礎裝修也是硬裝裝修外墻防水工程價格54485818,軟裝設計要在硬裝的基礎上完成。 水電工程、防水工程、地面搵平、牆地磚鋪設呢啲過程係基礎裝修中非常重要嘅部分。 一旦某個環節出現咗乜嘢問題外墻防水工程價格54485818,直接影響後便嘅入住舒適性。

    2、裝修的主要部分

    基礎裝修完成之後,就可以實施下一步,同時也是非常關鍵的步驟。 門窗地板嘅安裝、定製化衣櫃、廚房衣櫃嘅安裝等裝修過程係主體。

    3、軟裝裝修部分

    新房裝修,基礎裝修是關鍵,門窗安裝等主要裝修完成之後就可以進行最後的一步軟裝裝飾。 軟裝裝飾能夠進一步美化空間環境,使空間效果變得更加精緻。

    二、完整的裝修步驟包括什麼?

    1、量房。 測量瞭解房屋的基本信息,明確裝修過程中涉及嘅面積:特別是貼砖面積、牆面漆面積、壁纸面積同地板面積等。 明確家具嘅大小,量房之後才能進行更加精確嘅設計方案。

    2、檢查房屋內部的原始防水情況。 仔細觀察屋嘅牆角处是否滲水,如果出現問題都可以及時處理。

    3、主體拆改。 根據設計圖紙進行拆改房屋原有嘅構造,主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等埋。

    4、水電改造,水電改造屬於隱蔽工程,做得唔好,好直接影響到日後生活。 在水電改造前,要把自己嘅需求完整嘅話畀裝修公司設計師,咁設計師進行測量緊嘅時候,會根據你嘅需求肯定好電路同水路嘅改造方案。

    5、泥工進場,主要是對地面,牆面,廁所,廚房防水等進行裝修,防水工程要重點做好。 地磚、牆磚鋪設完畢之後,需要注意有無空鼓情況。

    6、木工、油漆工進場。 木工主要係對現場定製嘅傢俬進行作業,比如門,門套,背景牆,天花吊頂等。 油漆工則係對對牆体就得打磨,上油,對傢俬進行油漆處理。

    7、安裝階段。 安裝插座面板,安裝吊燈,安裝衣櫃、安裝門窗、安裝各種五金件等一系列安裝。

    8、清潔裝修垃圾。 裝修基本完成後就可以清潔房屋的各個角落。

    9、家電傢俬入場。 房屋清潔完畢,家電家具就可以進場。 床、床褥、衣櫃、鞋櫃、梳化、餐桌、冰箱、冷氣機等埋家具家電就可以入場安裝。

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  • 防水工程公司推介新房裝修嘅全部流程分為幾步? 完整嘅裝修步驟包括哪些?

    防水工程公司推介新房裝修的全部流程分為幾步 ? 完整嘅裝修步驟包括哪些?

    新蒲崗防水工程防水公司防水工程公司推介 裝修嘅最終目的係為咗達到理想嘅裝修效果防水工程公司推介54485818,啱啱接觸裝修嘅朋友防水工程公司推介54485818, 你知新屋企裝修嘅過程分為幾步呀? 在裝修之前,了解清楚房子裝修嘅過程晒,選擇正規靠谱嘅裝修公司呢啲都係基本嘅步驟。

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    一、裝修嘅過程可以分為幾步晒?

    1、基礎裝修

    基礎裝修也是硬裝裝修,軟裝設計要在硬裝的基礎上完成。 水電工程、防水工程、地面搵平、牆地磚鋪設呢啲過程係基礎裝修中非常重要嘅部分。 一旦某個環節出現咗乜嘢問題,直接影響後便嘅入住舒適性。

    2、裝修的主要部分

    基礎裝修完成之後,就可以實施下一步,同時也是非常關鍵的步驟。 門窗地板嘅安裝、定製化衣櫃、廚房衣櫃嘅安裝等裝修過程係主體。

    3、軟裝裝修部分

    新房裝修,基礎裝修是關鍵,門窗安裝等主要裝修完成之後就可以進行最後的一步軟裝裝飾。 軟裝裝飾能夠進一步美化空間環境,使空間效果變得更加精緻。

    二、完整的裝修步驟包括什麼?

    1、量房。 測量瞭解房屋的基本信息,明確裝修過程中涉及嘅面積:特別是貼砖面積、牆面漆面積、壁纸面積同地板面積等。 明確家具嘅大小,量房之後才能進行更加精確嘅設計方案。

    2、檢查房屋內部的原始防水情況。 仔細觀察屋嘅牆角处是否滲水,如果出現問題都可以及時處理。

    3、主體拆改。 根據設計圖紙進行拆改房屋原有嘅構造,主要包括拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗等埋。

    4、水電改造,水電改造屬於隱蔽工程,做得唔好,好直接影響到日後生活。 在水電改造前,要把自己嘅需求完整嘅話畀裝修公司設計師,咁設計師進行測量緊嘅時候,會根據你嘅需求肯定好電路同水路嘅改造方案。

    5、泥工進場,主要是對地面,牆面,廁所,廚房防水等進行裝修,防水工程要重點做好。 地磚、牆磚鋪設完畢之後,需要注意有無空鼓情況。

    6、木工、油漆工進場。 木工主要係對現場定製嘅傢俬進行作業,比如門,門套,背景牆,天花吊頂等。 油漆工則係對對牆体就得打磨,上油,對傢俬進行油漆處理。

    7、安裝階段。 安裝插座面板,安裝吊燈,安裝衣櫃、安裝門窗、安裝各種五金件等一系列安裝。

    8、清潔裝修垃圾。 裝修基本完成後就可以清潔房屋的各個角落。

    9、家電傢俬入場。 房屋清潔完畢,家電家具就可以進場。 床、床褥、衣櫃、鞋櫃、梳化、餐桌、冰箱、冷氣機等埋家具家電就可以入場安裝。 新蒲崗防水工程防水公司防水工程公司推介

  • 石屎剝落危險廁所房頂漏水
    石屎剝落危險
    石屎剝落危險

    石屎剝落危險廁所房頂漏水

    石屎剝落危險尖沙咀防水工程防水公司好好嘅上個洗手間抑或洗個衫 石屎剝落危險54485818,滴嘅身上都係水石屎剝落危險54485818,多半就係天花板漏水了。 遇到廁所房頂漏水點算?**要弄明白係乜嘢原因造成嘅。

    廁所房頂漏水點算? 防水工程要防患於未然

    廁所漏水一般係入、下水管漏水,地面或者 防水層沒做好導致的。 如果係天花漏水,同住上個樓層嘅住戶關係比較大。

    **種情況可能是因為樓上廁所、廚房的防水層 冇做好。 出現這種情況,先和樓上住戶溝通好,做24小時防水試驗:在有防水的地方注滿水,測試一下看水會不會向下滲漏,如果出現滲漏,就需要敲掉地磚重新做防水。

    所以為了避免自己樓上漏水樓下遭殃的情況,業主在裝修時,就應該盡量把防水做好。 規範施工應該做三次閉水試驗,**次閉水試驗係喺裝修工人入場前; 改水改電後,廁所和廚房要重新做防水,並且進行第二次閉水試驗; 瓷磚貼完後,為了避免瓷磚鋪貼過程中對防水層的破壞,應該再做一次閉水試驗。

    第二種情況係樓上住戶廁所或廚房嘅地漏堵塞,積水透過暖氣管嘅套管漏出,導致天花板被蹼濕。 維修方法是填實樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙,套管和暖氣管之間的空隙填實後再用油膩子填實、抹平。 另外,在生活中盡量避免地漏堵塞。 天花板漏水多位於牆角或管道底部,發現天花板有水暈開嘅時候,即便水漬唔係好明显,都要引起注意,及時搵到出水啲,方便補救。

    還有一種可能就樓上的入水管、下水管漏水導致的。 不肯定是哪個水管出問題,就需要逐一測試:

    **關掉總閥門,並將家中所有水**的水放乾,再關上水**。 一直持續2到3个小时,如果樓下漏水停止了,再打開總閥門,2到3个小时之後樓下仲係漏水,咁應該係入水管漏水了。 如果冇繼續出現滲水,就說明唔係入水管嘅原因。

    接著測試下水管:用軟水管接**後防水沖刷地面,如果下面漏水,那麼有可能是下水管漏水,確認好是水管漏水後 ,可以搵水電維修工上門維修。

    廁所房頂漏水點算? 除了上述嘅幾點主要原因外,廁所天花板嘅防水塗料同吊頂材料都要把好关,防水工程要防患於未然,以防畀樓下住戶帶來不便。 尖沙咀防水工程防水公司石屎剝落危險

  • 防水防漏gs30房子裝修點做好防水工程?

    防水防漏gs30房子裝修點做好防水工程?

    長沙灣防水工程防水公司防水防漏 gs30房子裝修防水防漏 gs3054485818,都要做好防水工程防水防漏 gs3054485818,比如浴室,廚房,屋頂等防止漏水,導致自己嘅生活品質受到影響,畀家人帶嚟唔必要嘅慢慢,嗰麼房子裝修點做好防水工程?我哋一起嚟睇睇下文。

    1、地面處理喺進行防水處理之前,防水防漏一定先搵平地面,如果地面唔平或效果唔好,可能造成因防水塗料薄厚唔均而導致嘅開裂滲漏。地漏,牆角,管跟等接縫處要使用高彈性嘅柔性防水塗刷,因為廁所嘅牆與地面之間嘅接縫處會移位最容易滲水。

    2、牆面處理牆面處理上要做大約30cm高嘅防水塗料,以防積水滲透牆面返潮,如果廁所有得淋浴房應將防水做到180cm,如果有得浴缸,與浴缸相鄰嘅牆面防水高度應比浴缸高處30cm.

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    3、防水層做好後要留餘一定嘅時間,讓防水層與建築更好嘅融為一體,跟住喺防水層上做保護層喺鋪地磚,施工過程中,可千萬馬虎唔得。要儘量嘅保護防水層。

    4、防水係隱蔽工程,後續嘅施工也有得可能會破壞防水層,如果地磚已鋪設完畢,可千萬唔要砸地磚,用專業嘅補縫防水材料,把所有得嘅縫隙堵住做好防水就好咗。也同樣適用於廁所防水層失效後防水工程裝修。

    5、防水係一項系統工程,每處產生嘅原因及處理方法唔盡相同。材料係基礎,施工係關鍵,後續服務係保證。

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  • 防水防漏工程瀝青廁所嘅防水,裝修係最關鍵嘅基礎

    防水防漏工程瀝青廁所嘅防水,裝修係最關鍵嘅基礎

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    施工工藝

    防水防漏工程操作流程

    施工準備→基層處理→確定防水高度→防水塗抹→蓄水、淋水試

    操作要點

    1.防水防漏工程 施工準

    施工前做好現場技術交底,明確施工要求,安排施工材料機具進場並帶有得相關合格證。基層含水率唔大於9%,水管試壓合格,管口做好防護

    2. 防水防漏工程基層處理

    基層處理主要包括細部節點加強處理、防水防漏工程大面節點部位嘅處理、基層清理

    細部節點處理主要針啱排水口、管根、陰陽角、地面凹凸唔平嘅地方進行剃槽填補處理。將各管口底部周圍進行剃槽處理。剃槽後及時清理水泥碎渣及塵土,跟住喺槽內填置止水條,最後用堵漏王抹平,同時用蘸水嘅刷子將其表面處理光滑

    所有得細部處理結束後,進入基層處理階段,防水防漏工程用鏟刀將粘喺搵平層上嘅灰渣除掉,表面必須平整,凹陷處用堵漏王進行抹平。跟住用掃帚全面清掃牆面、地面、細部等各個部位

    3. 防水防漏工程確定防水高

    喺設定好嘅防水高度位置進行彈線,廁所內非淋浴牆面防水高度為300mm,啱於牆面經常接觸水嘅廁所,防水高度應加高至1800mm。牆上有得著牆管部位要高出管口部位200mm

    4. 防水塗膜

    施工前基層進行適當嘅灑水溼潤,防止乾燥開裂。首先啱排水口、管根處、陰陽角處用攪拌好嘅JS複合防水塗料均與嘅塗刷一遍,塗刷寬度為300mm為宜。並立即鋪設網格布進行增強處理,用漆刷將網格布按壓平整與下層塗料貼合緊密,搭接寬度為100mm

    附加層防水施工結束後至少進行三遍防水塗抹,直至設計厚度。第一遍塗抹要薄塗,厚度為0.2-0.4mm

    間隔4-8小時後進行第二遍塗抹。第二第三遍塗抹厚度0.4-0.5mm

    為保證牆面後續益於貼磚,應喺第三遍塗抹結束後喺牆面撒上細沙處理

    防水層施工完成48小時後,蓄水試驗24h以上和連續淋水2小時,未出現滲水漏水為合格,跟住做隱蔽工程檢查驗收,交下道工序施工

    施工注意事項

    基層要求嚴格

    基層係防水層賴以存喺嘅基礎,與卷材防水層相比,塗膜防水啱基層嘅要求更為嚴格

    平整度

    基層嘅平整度係保證塗膜防水質量嘅關鍵。如果基層表面凹凸唔平或局部隆起,喺作塗膜防水層時就容易出現塗膜厚薄唔均、基層凸起嘅部位,使塗膜厚度減薄,影響咗耐久性;基層凹陷部分,使塗膜層增厚,浪費防水塗料。因此新規範規定搵平層嘅平整度用2m長直尺檢查,縫隙唔應超過5m

    表面質量

    1. 如表面酥鬆、強度過低、裂縫過大,容易使塗膜與基層粘結唔牢,喺使用過程中向向會造成塗膜與基層剝離,成為滲漏嘅主要原因之一。新規範規定基層應壓實平整,唔得有得酥鬆、起砂、起皮等現象

    2. 認真塗刷底面防水層喺基層上按第一層嘅配比要求配製底層防水劑,目嘅係

    堵塞基層毛細孔,使JS水泥基防水塗料充分滲透到毛細裂縫中,達到防水目嘅;

    ■ 增加基層與防水層嘅粘結力;

    ■ 塗刷底層防水塗料時,直接將JS水泥基防水塗料稀釋,應用力薄塗,使其滲入基層毛細孔中

    3. 準確計量,充分攪拌啱於JS水泥基防水塗料,施工時應按規定嘅配合比準確計量,充分攪拌均勻

    4. 薄塗多遍,確保厚度確保塗膜防水層嘅厚度係塗膜防水屋面最主要嘅技術要求。每遍塗膜厚度以0.4-0.5mm為宜,塗料用量約1~1.2㎏/㎡,唔宜一遍過厚

    5. 塗刷方向與接茬防水塗層塗刷緻密係保證質量嘅關鍵。要求各遍塗膜嘅塗刷方向應互相垂直,使上下遍塗層互相覆蓋嚴密,避免產生直通嘅針眼氣孔,提高防水層嘅整體性和均勻性

    6. 收頭處理喺塗膜防水層嘅收頭處應多遍塗刷防水塗料,或用密封材料封嚴

    7. 加強成品保護整個防水塗膜施工完後,應有得一個自然養護嘅時間。JS水泥防水塗料最低養護時間需要72h(即3天),充分養護時間需要7天。

    注意事項

    1. 每道防水塗料嘅施工必需認真仔細,順序塗刷,塗層均勻,唔得漏塗,塗層平均厚度1.2mm左右。

    2. 防水層施工完畢經檢查合格後方可進行下一道工序施工,及時做好質量評定及隱蔽工程記錄,完整地做好防水工程技術資料。

    3. 每層塗覆必須按規定用量取料,唔能過厚或過薄,或最後防水層厚度唔夠,可加塗一層。

    4. 喺施工間隙或施工結束時,應儘快用水清洗所有得粘有得塗料嘅工具和工作服。否則,等塗料幹固後好難洗淨。

    施工溫度宜喺5℃以上,雨或大風天氣唔宜施工。香港仔防水工程防水公司防水防漏工程 瀝青

  • 防水防漏工會家裝之裝修防水工程流程及施工工藝

    防水防漏工會家裝之裝修防水工程流程及施工工藝

    九龍塘防水工程防水公司防水防漏 工會咩係防水工程

    防水防漏
    防水防漏

    防水係家庭裝修中非常重要嘅一個環節防水防漏工會54485818,也係隱蔽工程嘅重中之重。一般情況下防水防漏工會54485818,房屋嘅廁所 、浴室、和廚房嘅地面都有得做防水層,喺重新裝修地面時易被破壞。如唔及時修補,日後會因滲 漏而殃及鄰裡。所以喺裝修時一定要注意保護防水層,如唔慎被破壞,要及時修補,以免後患。要有得嚴密嘅施工工序,每一步都責任到人,喺防水工程這一項特別要求三道防水工序, 以帶畀業主最放心嘅精湛家裝工程。

    防水工藝流程:防水防漏工會

    1、檢查牆面基層,清潔防水牆面,進行修補平整。

    2、牆面塗刷防水砂漿。

    3、廁所和廚房進門處用純水泥做基層擋水壩。

    4、用純水泥壓密實各凹陷、裂縫處,並壓實收光水泥表面,啱淋浴房底部導軌門檻下部用全水泥 封堵。

    5、用水泥灰漿做地面牆面防水施工(啱此特別注意防水配比合理,防水砂漿嚴格要求攪 拌充分),啱於地面防水砂漿都做到10釐米以上。

    6、塗刷地面防水砂漿(3遍)。

    7、地面做蓄水24小時防漏水檢查,確保樓下無漏水現象。

    防水工程驗收流程:防水防漏工會

    第一步:堵地漏。驗收都係事先準備好,嚴實地堵住地漏,唔讓水漏掉。

    第二步:用水泥設置擋水壩。一般廁所嘅地面都要比客廳低,其佢特殊情況如廚房和過道嘅地 面平齊,則得堵上水泥。

    第三步:放水。整個閉水試驗要讓廚衛、陽臺地面冚浸溼,以全面檢查係否存喺隱患,一般放 10cm就足夠咗。

    一般防水驗收注意事項:防水防漏工會

    1、地漏一定要堵嚴實。防水防漏工會

    2、如果地勢差唔多,需要喺門口堵水泥嘅,最好等水泥幹咗以後再放水。

    每一次裝修,嚴格依照工藝要求,秉承著一顆熱忱嘅心,作為行業標杆,嚴格要求自己嘅同時,還唔斷精益求精,逐步完善全行業施工標準,力顯行業引航者氣質,致力 於推行全襄陽裝飾行業工程標準同一體系,啱每一步施工工序都用最好嘅裝修工程回饋客戶嘅信賴。九龍塘防水工程防水公司防水防漏 工會

  • 防水工程步驟裝修時唔能忽略嘅隱蔽工程,衛浴間防水3步驟!再忙都要親自驗收!

    防水工程步驟裝修時唔能忽略嘅隱蔽工程,衛浴間防水3步驟!再忙都要親自驗收!

    藍田防水工程防水公司防水工程步驟喺房屋裝修嘅基礎施工過程中防水工程步驟54485818,有得一項工程會直接影響到樓上樓下嘅鄰裡關係防水工程步驟54485818,以及牆面嘅使用壽命,還有得居住嘅舒心度,這項基礎工程就係——衛浴間防水。

    好多第一次裝修嘅業主唔識,啱於衛浴間這種經常泡到水嘅地方,係需要喺基底層塗刷專門嘅防水塗料嘅,並且唔止塗刷一遍,必須做到無疏漏。

    如果防水冇做好,防水工程步驟靠近衛浴間嘅牆面就會起鼓泡、發黴,甚至除落,嚴重嘅會滲水到樓下住宅,影響日常生活,而且維修起嚟特別麻煩。

    一項合格嘅防水工程,應該做好以下步驟:

    01 塗刷前嘅基底處理【防水工程步驟】

    塗刷防水前,需要先啱衛浴間嘅地面和牆面進行基底處理。地面嘅坑窪處需要用水泥砂漿填平,防水工程步驟確保基層地面平整。牆面需要先做打毛處理,跟住用水打溼牆面,塗刷瓷磚膠,這一步係為咗使牆面底層與後面塗刷嘅防水塗料更加粘合牢固。

    02 有得序地多次塗刷【防水工程步驟】

    防水唔只刷一遍,共需要有得序地塗刷3遍。牆面塗刷高度需達到1.8m以上,唔超過排風口即可,防水工程步驟塗刷要均勻,塗刷完一遍待凝固後再進行下一遍塗刷,從防水塗層嘅顏色深淺得觀察係否塗刷均勻以及有得無疏漏。地面塗刷先啱牆縫處塗刷防水加強層,再進行整體塗刷,也需要均勻塗刷三遍,地面塗刷需要上牆0.3m。

    03 閉水測試48小時以上【防水工程步驟】

    防水塗刷完成後,還有得最重要嘅一步,防水工程步驟就係閉水測試。通過閉水測試嚟檢測防水層有得無滲漏,有得問題就能第一時間發現並做補救,如果等到裝修完才後發現問題,返修代價太大。

    閉水測試時間要達到48小時以上,並且去樓下住宅查睇頂部有得無滲水,確保冇問題後,才算真正完成咗一項合格嘅防水施工藍田防水工程防水公司防水工程步驟

  • 防水工程公司推介裝修乾貨│裝修時,防水應該點做?

    防水工程公司推介裝修乾貨│裝修時,防水應該點做?

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    防水工程防水工程公司推介54485818,係家庭裝修最重要嘅環節之一。今天畀大家羅列咗啲裝修前防水工程公司推介54485818,一定要咗解嘅防水知識。

    【防水工程公司推介】 必須做防水嘅空間

    防水工程公司推介】、廁所

    洗手間係用水量較多嘅位置,防水工程公司推介做好防水係至關重要。

    1、地面:整個都要做,防水工程公司推介裡裡外外都要刷到,唔能丟咗哪一塊; 2、牆面:溼區建議做到1.8m以上,哽最好做到頂,咁更徹底;非淋浴牆原則上防水塗料唔能低於30cm。但為咗強化防水作用,建議得做到180cm高;啱於衛浴間改造嘅輕體牆或自建輕體牆,防水高度最好做到頂部;

    3、洗手臺區域:防水工程公司推介做到比臺面高30cm左右嘅高度即可;

    4、防臭地漏、著過混凝土樓板嘅管路(包含防水套管),自管根處之上10cm;

    5、塗刷防水塗料時用十字交叉發橫豎各塗刷一遍,破乳薄厚唔得小於1.5mm;

    特別注意:有得許多人要忽視嘅好關鍵嘅一點兒,洗手間外邊還要做防水嘅哦!

    【防水工程公司推介】陽臺/頂樓露臺

    陽臺係除廁所之外,接觸水最多嘅空間,尤其係冇封嘅陽臺,易遭到雨雪天氣腐蝕。如果陽臺改造成洗衣房,防水更要做好哦!

    【防水工程公司推介】地面:冚都要做,地面要有得一定嘅嘅傾斜度,並安裝地漏,積水時得及時嘅進行排水; 【防水工程公司推介】牆面:做30cm左右即可; 【防水工程公司推介】窗縫防水:封起嚟嘅陽臺,建議喺窗框邊四周做一層防水,以免水從窗縫漏進嚟。

    【防水工程公司推介】廚房

    1、地面一定要做,地漏、管根處需要主要特別注意; 2、牆面:整體做30cm左右即可,但水池處建議做高50cm,平時洗嘢容易濺水。

    【防水工程公司推介】防水小貼士:

    【防水工程公司推介】開發商交房前係會做防水,但質量唔能保證。況且喺施工過程中,肯定會或多或少地破壞原有得嘅防水層。所以,唔管佢有得冇有得做,你最好都要做。 【防水工程公司推介】選購防水材料知名度高、口碑好、防偽程度高、並且有得國際質量體系認證嘅品牌產品,為咗使用年限更長、防水效果更好,切勿貪圖一時便宜。

    防水工程公司推介裝修施工過程要細緻:牆面與地面嘅接縫處、陰陽角、水管、地漏和衛生潔具嘅周邊及鋪設冷熱管嘅鑿溝內係重點防水部位。 防水工程公司推介閉水試驗唔可少

    閉水試驗係測試裝修防水效果最重要嘅環節,喺試驗時,地面最高點嘅水唔能低於2cm,國家有得關規定嘅閉水實驗時間為24小時。但係由於水分子嘅滲透影響係個緩慢嘅過程。建議得延長到72小時,觀察無滲漏現象後方算合格。如有得滲漏,就需重做,且莫唔能疏忽大意哦!藍田防水工程防水公司防水工程公司推介

  • ※2022♀香港防水工程價錢乾貨|最強裝修防水攻略請收好!

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    新蒲崗防水工程防水公司防水工程價錢老話常說:防水做唔好防水工程價錢54485818,鄰居遲早搵

    喺裝修中防水工程價錢54485818,●防水工程價錢防水實喺係太太太太重要咗

    如果防水冇有得做好,●防水工程價錢▼就會出現……

    牆面返潮發黴,牆面除落反鹼

    漏水到樓下鄰居家,引發矛盾

    樓上鄰居冇做防水,自家秒變「水簾洞」

    等等後果,念念就糟心!

    嗰麼問題嚟咗,防水點做?需要注意咩?

    一、●防水工程價錢▼防水誤區你中咗幾個?

    誤區一:●防水工程價錢▼開發商做過防水就唔用再做咗

    有得啲業主認為開發商已經做過防水,●防水工程價錢▼唔需要喺花錢去做。但係你需要知道嘅係,大部分開發商做嘅防水係為咗應付驗收,質量問題無法得到保障。喺裝修嘅過程中,鑿牆,敲地板等施工過程都會啱原防水層有得一定破壞。所以為咗以後住嘅安心,避免和鄰居之間產生矛盾,還係有得必要重新做一遍。

    誤區二:●防水工程價錢▼防水用最便宜嘅材料就行咗

    防水屬於隱蔽工程,●防水工程價錢▼好業主認為做咗也睇唔見,索性就用最便宜嘅材料,但係一旦房屋出現漏水問題後才後知後覺防水嘅重要性。防水嘅材料喺性能和年限上都有得好大嘅唔同,劣質嘅防水材料也許只能保證一兩年唔漏水,所以選擇材料嘅時候千萬別貪屙尿宜,出現問題再進行防水嘅時候付出嘅成本就會更大咗。

    誤區三:●防水工程價錢▼防水只需要做地面就夠咗

    有得嘅業主為咗省時省力省錢,防水做咗地面後,牆面就唔做咗。如果牆面唔做防水,●防水工程價錢▼就好容易出現牆面變黴或返潮,甚至引起牆面磚除落嘅問題,一般嚟說,除咗地面以外,牆面防水也少唔咗,廁所唔低於1.8米,其佢區域唔低於1.5米就行咗。

    二、●防水工程價錢▼嗰些地方要做防水?

    陽臺、廚房、廁所

    這些區域屬於溼區,溼區地面哽係要冚刷防水材料,廁所以及相連嘅房間內嘅牆面,●防水工程價錢▼防水嘅高度唔低於1.8米,如果牆面嘅背後有得家俬,防水嘅高度為2.6米;廚房牆面整體返高30釐米左右即可,水槽區返高50釐米;陽臺區域返高30釐米左右。

    (返高就係除地面防水處理外,●防水工程價錢▼牆面上還要做上去30公分,以防止水過多,滲漏。)

    頂層帶露臺

    露臺雖美,但也唔要忘記做好防水哦,頂樓露臺嘅防水一定要處理好縫隙處,否則好容易漏水。

    防水工程價錢▼全屋防水有得必要嗎?

    如果全屋鋪設咗水地暖,●防水工程價錢▼為咗防止後期水管破裂,造成漏水嘅情況,建議做全屋防水。如果屋企其佢區域冇有得特殊裝修,也就冇有得必要做全屋防水咗。

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  • 防水工程推薦超全嘅裝修防水總結,咗解一下

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    葵芳防水工程防水公司防水工程推薦 防水工程荃灣防水防漏荃灣防水公司,喺前期一定要處理好,唔然以後會有得好大嘅影響。防水作為施工工藝防水工程推薦54485818,係睇唔到嘅防水工程推薦,但係喺裝修過程中卻又係必唔可少嘅。啱於好多唔識裝修嘅人嚟說,喺裝修時啱於防水嘅細節都係唔咗解嘅!防水作為基礎工程。今天,我就嚟跟大家聊聊關於防水工程嘅總結,希望啱各位有得所幫助!

    防水工程前哪些地方要做?

    廁所係非常潮溼嘅地方,所以防水工作係必須要做嘅,而且要重視;其佢嘅啲比較容易滲水嘅地方比如:廚房、陽臺、飄窗等,這些地方係有得做防水處理嘅必要嘅。

    防水工程荃灣 廁所、衛生間、淋浴房做幾遍防水?

    廁所作為接觸水最多嘅地方,一般防水係刷2-3遍,防水並唔係刷嘅越多約好嘅,太多咗容易除落。廁所牆面防水建議做到頂部,至少也係高於一個成年人通常係1.8米。

    廁所幹區做唔做防水?

    要做,乾濕分離之間冇有得明顯嘅隔斷,好容易發生滲透,而且本嚟幹區也係比較容易溼嘅;廁所門外也建議做出一點點(10cm左右),避免因為廁所嘅門位置較矮而產生滲透。

    屋企廚房做唔做防水?

    要做,一般廚房嘅防水高度係30cm;洗手盆區域要做重點處理,做1.2米左右嘅防水。

    屋企陽臺做唔做防水?

    如果係開放嘅陽臺,防水塗料就必須要做,牆面防水嘅高度建議30cm;如果係封閉式嘅陽臺就唔做,但如果係擺洗衣機嘅,有得上下水也建議做。

    居家防水工程細節

    施工期要做好基層處理並清理乾淨,要做到平整、無空鼓、唔起沙,否則防水做得再好都係徒勞;牆角、管口周邊刷多一遍以確保安全。

    防水工程驗收

    一般防水工程完工驗收主要係廁所嘅,因為呢度係重點區域,通常閉水測試嘅時間為24-48小時,蓄水高度30mm左右,無滲透即可。

    柔性防水係咩?

    柔性防水材料有得韌性,能夠適應輕微嘅變形與脹縮,唔易開裂,建議做一層。

    最後,還得強調下:唔同嘅地域嘅環境基礎有得所區別,喺防水方面嘅要求也係唔盡相同;文章中介紹嘅係比較保守嘅做法。

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    一、【通渠 屯門】家庭疏通項目:

    1.馬桶疏通:通馬桶,通廁所,通坐便,通蹲便,疏通馬桶,專業疏通各種型號馬桶(抹布、清潔球、塑料)等各種腍硬物質所造成嘅馬桶堵塞)

    2.馬桶維修:馬桶衝水按鈕維修,馬桶衝水緩慢,馬桶坐便改成蹲便等問題

    3.下水道疏通:廁所下水道疏通、廚房下水道疏通,陽臺下水管道疏通

    4.管道疏通:因為墫坑年成久咗,管道彎頭產生咗一層厚厚嘅尿鹼,由100釐米慢慢嘅變成咗50釐米甚至10釐米甚至還會堵死,所以造成蹲坑下水慢、易堵,本部根據多年所積累經驗,採用較佳技術和方案、徹底疏通各種情況所造成嘅堵塞。

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    6.菜池疏通:專業疏通廚房洗菜池,疏通廚房洗碗池

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    8.衛浴維修:更換衛浴,維修衛浴,疏通衛浴,浴室疏通

    9.維修水喉:維修、更換水喉

    10.市政管道疏通:備有得大型機械,疏通各種主管道、市政管道及其佢大型下水道

    11.工業管道疏通:工廠上水管道、下水管道、清洗、維修服務

    12.居民管道安裝:居民區地下管道系統檢修、安裝、改裝拆卸、上門檢修、馬桶異物撈取 疏通劑、蹲便疏通、老化堵塞 隔油池清理、廁所除味、面盆疏通 菜池疏通、高壓水車、浴缸疏通 淋浴房疏通、汙水池清掏、抽糞 化糞池清理、家用疏通機、大型疏通機

    13.除臭味:廁所除臭,廁所除味,地漏反味處理,洗手池反味,下水道反味處理。

    14.打撈服務:打撈物品,打撈手機,打撈戒指,打撈異物,水下堵漏,水下打撈物品。

    二、高壓清洗車疏通管道:高壓水車、高壓清洗工程車疏通清洗各種管道及各種疑難汙水管道、市政管線、居民樓房所有得分管、立管、主管管線。

    三、【通渠 屯門】化糞池清理:清理化糞池、、汙泥池、下水井裡、清理各種沙井。

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  • 通渠元朗廁所馬桶疏通方法?馬桶堵塞疏通注意事項
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    新蒲崗通渠通渠公司通渠 元朗廁所馬桶疏通方法?馬桶堵塞疏通注意事項馬桶疏通方法

    一、廁所馬桶疏通方法

    1、啱於馬桶堵塞通渠 元朗54485818,最常用嘅方法通渠 元朗54485818,就係大量畀馬桶灌水,一般輕微嘅馬桶堵塞就會自己疏通咗。

    2、得喺屋企準備一個簡易嘅通便工具,好常見嘅圓頭刷子,用一支鐵棒或膠棍串起嚟嘅嘢,超市和小商店都有得賣。

    3、若係以上兩種方法行唔通,就說明有得物體堵塞喺馬桶到下水道之間嘅位置上,得將以上兩種方法結合起嚟使用。

    4、一般屋企都會準備一個皮搋子,一旦馬桶堵塞就得使用,超市士多店好常見,向蹲便器倒滿水跟住用通廁器吸盆啱準蹲便器口猛抽幾下,係利用其空氣壓力通咗嘅,效果好好

    二、馬桶堵塞疏通注意事項

    如果發現馬桶堵塞要即時處理。上述方法得嘗試,應啱一般馬桶堵塞效果明顯,也得提前預防馬桶堵塞,得定期喺馬桶裡倒啲潔廁靈,唔用刷,蓋上蓋十幾分鐘,跟住用大水衝,幾個月一次就好,咁就得有得效嘅預防普通嘅馬桶堵塞問題咗,省時省力,何必要等到堵塞咗才費時費力嘅嚟疏通呢?如果遇到堵塞嚴重嘅,就需要請專門嘅疏通工人嚟解決咗,這係最好嘅方法。

    三、馬桶點解堵塞物?

    要確認馬桶堵塞嘅原因,若係難溶於水嘅物體,則要分係腍體還係硬物。腍體物體如衛生巾、毛巾等,這類物體引發嘅堵塞比較好處理,目前市場上有得專用嘅通廁工具,使用簡便,喺普通嘅衛浴五金店都有得賣,啱於這種腍嘅物體堵塞,一般都能夠解決;硬物如小瓶罐之類嘅,如無意外,就必須搵專門疏通管道嘅師傅用特殊機器嚟幫忙咗。新蒲崗通渠通渠公司通渠 元朗

  • 通渠粉香港下水道通渠劑管用嗎?

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      下水道通渠劑更有得效。如果蔬菜殘渣、毛髮等物質堵塞喺管道中通渠粉香港54485818,會被通渠劑腐蝕。如果塑料、水泥等物質堵塞喺管道中通渠粉香港54485818,使用通渠劑將冇有得效果。使用清淤劑時,加水後會出現高溫,要注意安全。

      下水道通渠劑管用嗎?

      下水道通渠劑又稱管道疏通顆粒,係一種新型嘅廚衛管道深度清潔產品。主要針啱疏通油脂、毛髮、菜渣、紙棉纖維等各種有得機物造成嘅堵塞。廚房和浴室管道。

      下水道通渠劑具有得清除管道惡臭,殺滅管道細菌和寄生蟲,幫助家庭清潔最後一個衛生死角嘅作用。

      下水道通渠劑具有得腐蝕性。請放喺陰涼嘅地方,遠離光線和兒童接觸唔到嘅地方。如果唔小心碰到咗,請立即用清水衝洗。唔要用接觸過產品嘅手擦眼睛。沙田通渠通渠公司通渠粉香港

  • 通渠報價54485818九龍站通渠公司2022年最新的通渠收費通渠報價!

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      • 井欄樹通渠一般人自己通渠時使用嘅工具( 54485818)

        喺家自己通渠主要使用啲簡單、唔易弄髒衣物嘅工具通渠劑54485818,一般會使用通渠貼紙、通渠水、高壓通渠泵、通渠大炮、通渠膠條等等。(通渠報價)通渠貼紙簡單又衛生,貼喺馬桶邊緣上,利用氣壓原理,將馬桶內堵塞物疏通。一定要注意將馬桶邊緣抹乾,否則貼唔緊形成唔咗密閉空間。通渠大炮,又叫高壓通渠泵,得無限次循環再用,真正環保唔用任何壓縮氣罐或任何化學物質,適用於各種渠口。通渠水,得到日本城或五金店買到,常見嘅通渠水有得雙魚牌通渠水通渠寶通渠佬獅王通渠水非常危險,其成為主要係強酸(硫酸)和強堿(俗稱「哥士嘅」之氫氧化鈉)嘅腐蝕性液體,遇水產生化學反應放熱,得出現灼傷皮膚等唔良反應,而且水管疏通劑得將膠喉管蝕著,出現安全問題。喺使用通渠水嘅時候一定要分外小心,以免濺射到皮膚上。要問通渠水邊隻好?根據唔同嘅情況得使用唔同嘅通渠水,部分清潔劑得分解油脂,部分清潔劑專門針對解決常見嘅塞渠源頭——毛髮,從而達到疏通嘅效果。一般浴缸通渠都使用通渠水或者哥士嘅。

        恆安邨通渠塞渠嘅幾大原因

        水渠一旦堵塞,唔僅難以排去汙水,從而影響人們日常生活,如果長期堵塞唔疏通嘅話,還會滋生大量嘅細菌從而破壞人們健康嘅居住環境,對身體健康產生危害。塞渠嘅主要原因有得以下幾個:
        • 毛髮堵塞:平時洗澡嘅毛髮會掛喺下水管壁,積累多咗就會容易造成堵塞。平時需要蓋好地漏,隨手清理。
        • 油垢堵塞:一般出現喺廚房,主要係管道內壁結垢,積垢嚴重造成水渠唔暢通,輕微嘅得使用疏通機疏通。情況嚴重嘅話單單使用機器係唔能完全根治,會實現剛疏通又堵塞,通咗堵,堵咗通,這係惡性循環,念要徹底解決還係需要使用高壓水車清洗管道內壁或者更換新管道。
        • 硬物堵塞:硬物唔小心掉進水渠,從而造成堵塞。這種情況好常見,假如肉眼還得睇見第一時間要把硬物打撈起來,再使用其佢疏通工具。情況嚴重嘅時候則需要搵專業疏通人員處理。
        • 管道錯位、塌方:這種情況一般喺底層或室外下水道,只能通過管道探測儀來判斷更換新管道。

        元洲仔通渠一般會遇到嘅淤塞情況

        通渠劑 廁所淤塞:馬桶堵塞有得以下幾種情況:使用咗難以溶解或軟化於水中嘅厚紙巾,沖水時會容易停留嘅樽頸位置;一次性使用過量紙巾,沖水難以軟化於水中,同樣會停留喺樽頸位置;廁所沖水水力太弱會令紙巾沖唔出喉管,形成水走紙唔走嘅情況;投入唔能軟化或溶於水中嘅其佢雜物,極容易造成管道堵塞。通渠報價 浴室浴室遇到淤塞主要係浴缸/企缸去水慢或者係地臺去水慢,源頭通常係毛髮堵塞咗去水位,可放置塑膠濾網阻擋毛髮流入管道。排水管堵塞則需要使用通渠水或者通渠泵來進行疏通。通渠劑 廚房廚房會遇到嘅淤塞主要係油脂以及廚餘導致洗手盆去水慢。一般煮食時都會用食用油以及肉類自身分解出來嘅油脂,清洗廚具嘅時候會隨著水流入管道,多幾多少都會附著喺管壁上,長時間積累下來就會形成油塊,減少咗管道嘅面積,當有得雜物流入時就非常容易堵塞。

        東頭邨通沙井東頭邨通渠通渠水通渠

        講到去水喉淤塞、通渠問題,你嘅內心係唔係一陣惶恐?廁所塞、浴缸塞、廚房星盆塞、洗手盆塞、去水位瘀塞隨便中一樣,都得讓你頭痛唔已!面對淤塞難題,客官莫憂心,以下將會為你娓娓道來化學通渠方法,一起學會如何靈活使用通渠水(鏹水)、哥士嘅、梳打粉通渠!

        通渠水成份

        說到化學通渠方法,你一定聽過鏹水、硫酸、強鹼、水管疏通劑等名字,其實它們都得統稱為通渠水!其實通渠水係什麼?以通渠水成分進行區別嘅話,得分成強酸(硫酸)和強鹼(氫氧化鈉)兩類,兩者均有得強烈腐蝕性,能夠和蛋白質和油脂發生水解作用,破壞原本物質嘅分子結構,分解淤塞喺渠道內嘅物質,例如頭髮、纖維、有得機物、紙巾。當中高濃度嘅硫酸由於具有得強烈嘅脫水性,喺分解碳水化合物時,有得更加明顯嘅效果,得更為迅速進行腐蝕。

        大埔仔通渠東頭邨通沙井通渠水用法

        1. 向淤塞嘅去水喉分多次適量倒入通渠水(以免一次倒入過多嘅分量,造成過熱濺射、蝕著喉管嘅問題)
        2. 等待一段時間,讓通渠水充分腐蝕淤塞物
        3. 向去水喉內倒入大量清水,沖走殘餘淤塞物以及通渠水
        4. 如果水渠依然淤塞,則重複以上步驟

        通渠水適用範圍

        • 廁所通渠?
        • 浴缸通渠?
        • 廚房通渠?
        • 頭髮淤塞?
        • 通渠報價

        萬宜水庫通渠哥士嘅通渠

        哥士嘅係什麼

        哥士嘅為Caustic Soda嘅音譯,即氫氧化鈉(NaOH、燒鹼、火鹼),係具有得強烈腐蝕性嘅鹼性物質。如果係購買通渠用嘅哥士嘅,一般係白色粉末狀,另外還有得片狀哥士嘅和顆粒狀哥士嘅。 哥士嘅需要溶解於水嘅時候,才具有得腐蝕性,大部分鹼性通渠水其實就係高濃度哥士嘅(氫氧化鈉)溶液。需要留意嘅係,哥士嘅具有得強烈嘅吸濕性,開封使用後需要進行密封處理,否則會變潮,一唔小心還會造成腐蝕性溶液洩露。

        哥士嘅用法

        1. 於淤塞嘅水渠倒入熱水(高溫環境得加快哥士嘅化學腐蝕作用)
        2. 向水渠中倒入哥士嘅
        3. 倒入適量熱水,溶解哥士嘅
        4. 等待一段時間,讓哥士嘅溶液充分腐蝕淤塞物
        5. 向水渠內倒入大量清水,沖走殘餘淤塞物以及哥士嘅
        6. 如果塞渠現象沒有得改善,則重複以上步驟

        元洲仔通渠哥士嘅通渠適用範圍

        • 廁所通渠?
        • 浴缸通渠?
        • 廚房通渠?
        • 頭髮淤塞?
        東頭邨通沙井

        恆安邨通渠通渠水及哥士嘅通渠注意事項

        腐蝕性

        由於通渠水、哥士嘅具有得強烈嘅腐蝕性,所以喺使用哥士嘅、通渠水通渠時,必須要注意唔要濺射到皮膚、外露部位,否則會造成嚴重嘅化學灼傷。

        注意通風

        由於哥士嘅、通渠水腐蝕時會產生高溫,會出現蒸氣。所以喺使用嘅時候,必須要注意室內通風,切莫吸入腐蝕性氣體,造成身體唔適或損傷。

        高溫濺射及喉管蝕著

        由於強酸、強鹼喺分解淤塞物時會產生高溫,如果沒有得按照哥士嘅、通渠水用法使用,有得機會出現沸騰現象,造成腐蝕性物質濺射。通渠水傷喉嗎?如果高溫超過喉管負荷,則有得機會會熱熔喉管。需要留意嘅係,如果去水喉係金屬喉管,就切莫唔得使用通渠水通渠,因為強酸、強鹼會會和金屬產生劇烈嘅化學反應,蝕著喉管。

        切莫胡亂混合其佢化學物質

        強酸、強鹼具有得強烈化學活性,好容易就會和其佢物質產生化學物質,喺通渠時唔要手多多,和其佢化學物質混合使用,否則好容易會產生有得毒氣體,甚至會造成爆炸。要記住一定唔要將鏹水和漂白水混合喺一起,否則會產生具有得毒性嘅氯氣,會對呼吸系統造成極大傷害。喺使用哥士嘅嘅時候,唔要將漂白水、雙氧水混合喺一起,否則會造成爆炸。

        C: 洗潔精通渠 — 輕鬆解決 去水位淤塞

        洗潔精通渠 適用於 廁所、 廚房 、 洗手盆 去水位通渠 ,唔過這個通渠方法遇到由頭髮所造成嘅 塞渠 就唔係嗰麼有得效咗,始終頭髮屬於纖維嘅一種,沒有得嗰麼容易就得處理到。 洗潔精通渠 嘅原理係洗潔精嘅密度大,會粘喺水渠嘅表面,粘住裡面嘅淤塞物,然後靠大量水嘅沖刷,一起帶走殘留喺水管裡面嘅淤塞物。

        井欄樹通渠洗潔精通渠流程:

        A. 將成支 洗潔精 或者 洗手液 倒入 去水位B. 然後用大量清水沖洗

        恆安邨通渠4) 通渠貼紙 — 嶄新 馬桶通渠方法

        早前,韓國推出咗針對 馬桶通渠通渠貼紙,純粹係靠馬桶內部營造嘅水壓達到通渠嘅效果。對於這個 簡易通渠法 ,一瞬間就得到唔少人嘅關注,畢竟用舊式嘅 廁所泵 通渠,好容易濺滿全身汙水……

        通渠貼紙 使用方法 :

        A:抹乾馬桶上方嘅四周,否則 通渠貼紙 無法緊貼2.只需要把貼紙緊密貼喺 馬桶 上方,製造成一個密閉空間3. 沖水,然後用力按壓 通渠貼紙 ,大概按壓數次之後就得順利通渠唔知睇完之後有得冇幫到你解決通渠問題呢?唔過如果你嫌自己通渠麻煩辛苦,你都得選擇聘用 通渠公司通渠師傅 進行 專業通渠

        吐露港通渠梳打粉通渠

        梳打粉通渠原理

        梳打粉又稱蘇打粉、小梳打、泡打粉,一般用於廚房清潔、食品製作。但你又知唔知道,蘇打粉通渠嘅表現也係一流嘅!梳打粉+白醋+熱水,使用這個配方,醋嘅酸性成分醋酸會和梳打粉產生化學反應,產生大量嘅二氧化碳氣體及一定嘅溫度,用氣體逼走淤塞物。另外,梳打粉和白醋反應時產生嘅熱力,得促進有得機物質發生一定嘅分解反應。

        通渠方法梳打粉通用法

        1. 於淤塞嘅去水位倒入熱水(製造良好嘅化學反應環境)
        2. 向去水位倒入大量梳打粉,並且倒入適量白醋
        3. 等待一段時間,讓梳打粉和白醋充分進行化學反應
        4. 倒入大量熱水,沖走淤塞物
        5. 如果去水位塞渠問題沒有得改善,則重複以上步驟

        西九龍通渠梳打粉通渠方法適用範圍

        • 廁所通渠?
        • 浴缸通渠 ?
        • 廚房通渠?
        • 頭髮淤塞 ?

        大埔仔通渠漂白水通渠?雙氧水通渠?

        坊間有得傳聞漂白水、雙氧水得用於通渠,得好老實告訴你,兩者均沒有得通渠效果!漂白水真嘅只係用於漂白,雙氧水真嘅只係用於消毒和清潔,兩者喺通渠方面均沒有得實質幫助,所以唔用浪費功夫嘗試這兩種通渠方法!以上嘅化學通渠方法介紹,有得沒有得解決到正喺尋求通渠解決方法嘅你呢?喺使用化學通渠方法嘅時候,一定要注意安全,畢竟化學物質錯誤使用,造成嘅後果可係非常嚴重嘅!

        相信有得唔少人都會先嘗試自己通渠,以下係通渠要注意嘅事項

        A: 通渠水通渠 / 哥士嘅通渠 — 鏹水通渠 要萬分小心!

        通渠報價A塞水渠 之後,好多人會貪方用 通渠水 通渠 ,但由於 通渠水 係 強酸 (?鏹水 )、強鹼 ,如果唔正確 使用通渠水 ,好容易就會令自己受傷!我哋先嚟咗解一下,究竟咩係 通渠水 ? 通渠水 按照成分得分為兩類, 強酸? ( 硫酸 )和 強鹼 ( 氫氧化鈉 、 哥士嘅 ),兩者都具有得極強 腐蝕性 ,因此被用來 疏通管道 、 堵塞嘅下水道 等。兩者喺接觸到水之後,會產生高溫。嗰麼 通渠水 / 哥士嘅傷喉? 嗎?如果沒有得按照使用指引,使用正確嘅分量,好容易會造成 水管 、 水渠 過熱熔解。特別如果 渠道 係用金屬製造,就唔適合用 通渠水通渠 ,因為 通渠水成分 會和金屬產生 化學反應 ,蝕著 喉管 。通渠水邊隻好?根據唔同情況,你得用唔同嘅?通渠報價 通渠劑。原因係 清渠精 性質唔同,部份清滌啫喱會針對油脂分解,部份清滌粉劑則專門解決家居常見嘅浴缸塞渠源頭——毛髮,從而達到唔傷喉而通渠嘅效果,一般浴缸通渠方法便係使用?通渠水 或 哥士嘅。使用 鏹水通渠 之前,要做好防護措施,戴好 防護眼鏡 、 口罩 、 膠手套 ,以防通渠水和水產生過於猛烈嘅化學反應,發生濺射,傷害皮膚。通渠水使用方法 真嘅好簡單,按照分量倒下去就得。唔過需要注意嘅係,唔要操之過急,期待立竿見影。倒下去之後需要給予時間讓 強酸 、 強堿 腐蝕淤塞物,這樣才能做到 通水渠 嘅效果。千萬唔要連續倒入大量通渠水或,這樣哥士嘅會傷喉,有得機會因腐蝕性強烈而破壞水渠管道。覺得要自己 通水渠 太麻煩?念要 專業通渠 服務?念要進行 高壓通渠

        B:東頭邨通渠梳打粉通渠 — 特效 廚房通渠方法

        通渠報價B梳打粉一直都係清潔、製造糕點嘅好幫手,唔過你又有得冇諗過用 梳打粉通渠 ? 梳打粉通渠法 比較適用於 廚房通渠 、洗手盆通渠 ,對於 廁所通渠 就沒有得嗰麼有得效咗,特別係對於 頭髮 所造成嘅淤塞。

        梳打粉通渠流程:

        向水渠倒入足夠多嘅 梳打粉 ( 越多越好 ) 然後向水渠倒入半杯醋 ( 醋嘅酸性成分醋酸會和 梳打粉 產生化學反應,產生二氧化碳 )等待 10 至 15 分鐘,給予足夠嘅時間進行化學反應 然後用大量嘅水,沖洗水渠,沖走裡面被分解嘅殘餘物雖然用 梳打粉通渠 比 通渠水通渠 慢,但係使用嘅都係唔係強腐蝕性物質,屬天然通渠方法,相對比較安全,更重要嘅係唔傷害 喉管 !
  • 通渠大炮54485818新蒲崗通渠公司 通渠佬如何使用通渠大炮進行通渠!通渠大炮收費到底多少合理。

    大埔滘通渠通渠大炮通渠目錄

      • 三門仔通渠一般人自己通渠時使用嘅工具( 54485818)

        喺家自己通渠主要使用啲簡單、唔易弄髒衣物嘅工具通渠神器 香港54485818,一般會使用通渠貼紙、通渠水、高壓通渠泵、通渠大炮、通渠膠條等等。(通渠大炮)通渠貼紙簡單又衛生,貼喺馬桶邊緣上,利用氣壓原理,將馬桶內堵塞物疏通。一定要注意將馬桶邊緣抹乾,否則貼唔緊形成唔咗密閉空間。通渠大炮,又叫高壓通渠泵,得無限次循環再用,真正環保唔用任何壓縮氣罐或任何化學物質,適用於各種渠口。通渠水,得到日本城或五金店買到,常見嘅通渠水有得雙魚牌通渠水通渠寶通渠佬獅王通渠水非常危險,其成為主要係強酸(硫酸)和強堿(俗稱「哥士嘅」之氫氧化鈉)嘅腐蝕性液體,遇水產生化學反應放熱,得出現灼傷皮膚等唔良反應,而且水管疏通劑得將膠喉管蝕著,出現安全問題。喺使用通渠水嘅時候一定要分外小心,以免濺射到皮膚上。要問通渠水邊隻好?根據唔同嘅情況得使用唔同嘅通渠水,部分清潔劑得分解油脂,部分清潔劑專門針對解決常見嘅塞渠源頭——毛髮,從而達到疏通嘅效果。一般浴缸通渠都使用通渠水或者哥士嘅。

        盧慈田通渠塞渠嘅幾大原因

        水渠一旦堵塞,唔僅難以排去汙水,從而影響人們日常生活,如果長期堵塞唔疏通嘅話,還會滋生大量嘅細菌從而破壞人們健康嘅居住環境,對身體健康產生危害。塞渠嘅主要原因有得以下幾個:
        • 毛髮堵塞:平時洗澡嘅毛髮會掛喺下水管壁,積累多咗就會容易造成堵塞。平時需要蓋好地漏,隨手清理。
        • 油垢堵塞:一般出現喺廚房,主要係管道內壁結垢,積垢嚴重造成水渠唔暢通,輕微嘅得使用疏通機疏通。情況嚴重嘅話單單使用機器係唔能完全根治,會實現剛疏通又堵塞,通咗堵,堵咗通,這係惡性循環,念要徹底解決還係需要使用高壓水車清洗管道內壁或者更換新管道。
        • 硬物堵塞:硬物唔小心掉進水渠,從而造成堵塞。這種情況好常見,假如肉眼還得睇見第一時間要把硬物打撈起來,再使用其佢疏通工具。情況嚴重嘅時候則需要搵專業疏通人員處理。
        • 管道錯位、塌方:這種情況一般喺底層或室外下水道,只能通過管道探測儀來判斷更換新管道。

        彩虹通渠一般會遇到嘅淤塞情況

        通渠神器 香港 廁所淤塞:馬桶堵塞有得以下幾種情況:使用咗難以溶解或軟化於水中嘅厚紙巾,沖水時會容易停留嘅樽頸位置;一次性使用過量紙巾,沖水難以軟化於水中,同樣會停留喺樽頸位置;廁所沖水水力太弱會令紙巾沖唔出喉管,形成水走紙唔走嘅情況;投入唔能軟化或溶於水中嘅其佢雜物,極容易造成管道堵塞。通渠大炮 浴室浴室遇到淤塞主要係浴缸/企缸去水慢或者係地臺去水慢,源頭通常係毛髮堵塞咗去水位,可放置塑膠濾網阻擋毛髮流入管道。排水管堵塞則需要使用通渠水或者通渠泵來進行疏通。通渠神器 香港 廚房廚房會遇到嘅淤塞主要係油脂以及廚餘導致洗手盆去水慢。一般煮食時都會用食用油以及肉類自身分解出來嘅油脂,清洗廚具嘅時候會隨著水流入管道,多幾多少都會附著喺管壁上,長時間積累下來就會形成油塊,減少咗管道嘅面積,當有得雜物流入時就非常容易堵塞。

        新蒲崗通沙井新蒲崗通渠通渠水通渠

        講到去水喉淤塞、通渠問題,你嘅內心係唔係一陣惶恐?廁所塞、浴缸塞、廚房星盆塞、洗手盆塞、去水位瘀塞隨便中一樣,都得讓你頭痛唔已!面對淤塞難題,客官莫憂心,以下將會為你娓娓道來化學通渠方法,一起學會如何靈活使用通渠水(鏹水)、哥士嘅、梳打粉通渠!

        通渠水成份

        說到化學通渠方法,你一定聽過鏹水、硫酸、強鹼、水管疏通劑等名字,其實它們都得統稱為通渠水!其實通渠水係什麼?以通渠水成分進行區別嘅話,得分成強酸(硫酸)和強鹼(氫氧化鈉)兩類,兩者均有得強烈腐蝕性,能夠和蛋白質和油脂發生水解作用,破壞原本物質嘅分子結構,分解淤塞喺渠道內嘅物質,例如頭髮、纖維、有得機物、紙巾。當中高濃度嘅硫酸由於具有得強烈嘅脫水性,喺分解碳水化合物時,有得更加明顯嘅效果,得更為迅速進行腐蝕。

        大埔滘通渠新蒲崗通沙井通渠水用法

        1. 向淤塞嘅去水喉分多次適量倒入通渠水(以免一次倒入過多嘅分量,造成過熱濺射、蝕著喉管嘅問題)
        2. 等待一段時間,讓通渠水充分腐蝕淤塞物
        3. 向去水喉內倒入大量清水,沖走殘餘淤塞物以及通渠水
        4. 如果水渠依然淤塞,則重複以上步驟

        通渠水適用範圍

        • 廁所通渠?
        • 浴缸通渠?
        • 廚房通渠?
        • 頭髮淤塞?
        • 通渠大炮

        坑口村通渠哥士嘅通渠

        哥士嘅係什麼

        哥士嘅為Caustic Soda嘅音譯,即氫氧化鈉(NaOH、燒鹼、火鹼),係具有得強烈腐蝕性嘅鹼性物質。如果係購買通渠用嘅哥士嘅,一般係白色粉末狀,另外還有得片狀哥士嘅和顆粒狀哥士嘅。 哥士嘅需要溶解於水嘅時候,才具有得腐蝕性,大部分鹼性通渠水其實就係高濃度哥士嘅(氫氧化鈉)溶液。需要留意嘅係,哥士嘅具有得強烈嘅吸濕性,開封使用後需要進行密封處理,否則會變潮,一唔小心還會造成腐蝕性溶液洩露。

        哥士嘅用法

        1. 於淤塞嘅水渠倒入熱水(高溫環境得加快哥士嘅化學腐蝕作用)
        2. 向水渠中倒入哥士嘅
        3. 倒入適量熱水,溶解哥士嘅
        4. 等待一段時間,讓哥士嘅溶液充分腐蝕淤塞物
        5. 向水渠內倒入大量清水,沖走殘餘淤塞物以及哥士嘅
        6. 如果塞渠現象沒有得改善,則重複以上步驟

        彩虹通渠哥士嘅通渠適用範圍

        • 廁所通渠?
        • 浴缸通渠?
        • 廚房通渠?
        • 頭髮淤塞?
        新蒲崗通沙井

        三門仔通渠通渠水及哥士嘅通渠注意事項

        腐蝕性

        由於通渠水、哥士嘅具有得強烈嘅腐蝕性,所以喺使用哥士嘅、通渠水通渠時,必須要注意唔要濺射到皮膚、外露部位,否則會造成嚴重嘅化學灼傷。

        注意通風

        由於哥士嘅、通渠水腐蝕時會產生高溫,會出現蒸氣。所以喺使用嘅時候,必須要注意室內通風,切莫吸入腐蝕性氣體,造成身體唔適或損傷。

        高溫濺射及喉管蝕著

        由於強酸、強鹼喺分解淤塞物時會產生高溫,如果沒有得按照哥士嘅、通渠水用法使用,有得機會出現沸騰現象,造成腐蝕性物質濺射。通渠水傷喉嗎?如果高溫超過喉管負荷,則有得機會會熱熔喉管。需要留意嘅係,如果去水喉係金屬喉管,就切莫唔得使用通渠水通渠,因為強酸、強鹼會會和金屬產生劇烈嘅化學反應,蝕著喉管。

        切莫胡亂混合其佢化學物質

        強酸、強鹼具有得強烈化學活性,好容易就會和其佢物質產生化學物質,喺通渠時唔要手多多,和其佢化學物質混合使用,否則好容易會產生有得毒氣體,甚至會造成爆炸。要記住一定唔要將鏹水和漂白水混合喺一起,否則會產生具有得毒性嘅氯氣,會對呼吸系統造成極大傷害。喺使用哥士嘅嘅時候,唔要將漂白水、雙氧水混合喺一起,否則會造成爆炸。

        C: 洗潔精通渠 — 輕鬆解決 去水位淤塞

        洗潔精通渠 適用於 廁所、 廚房 、 洗手盆 去水位通渠 ,唔過這個通渠方法遇到由頭髮所造成嘅 塞渠 就唔係嗰麼有得效咗,始終頭髮屬於纖維嘅一種,沒有得嗰麼容易就得處理到。 洗潔精通渠 嘅原理係洗潔精嘅密度大,會粘喺水渠嘅表面,粘住裡面嘅淤塞物,然後靠大量水嘅沖刷,一起帶走殘留喺水管裡面嘅淤塞物。

        三門仔通渠洗潔精通渠流程:

        A. 將成支 洗潔精 或者 洗手液 倒入 去水位B. 然後用大量清水沖洗

        盧慈田通渠4) 通渠貼紙 — 嶄新 馬桶通渠方法

        早前,韓國推出咗針對 馬桶通渠通渠貼紙,純粹係靠馬桶內部營造嘅水壓達到通渠嘅效果。對於這個 簡易通渠法 ,一瞬間就得到唔少人嘅關注,畢竟用舊式嘅 廁所泵 通渠,好容易濺滿全身汙水……

        通渠貼紙 使用方法 :

        A:抹乾馬桶上方嘅四周,否則 通渠貼紙 無法緊貼2.只需要把貼紙緊密貼喺 馬桶 上方,製造成一個密閉空間3. 沖水,然後用力按壓 通渠貼紙 ,大概按壓數次之後就得順利通渠唔知睇完之後有得冇幫到你解決通渠問題呢?唔過如果你嫌自己通渠麻煩辛苦,你都得選擇聘用 通渠公司通渠師傅 進行 專業通渠

        九龍站通渠梳打粉通渠

        梳打粉通渠原理

        梳打粉又稱蘇打粉、小梳打、泡打粉,一般用於廚房清潔、食品製作。但你又知唔知道,蘇打粉通渠嘅表現也係一流嘅!梳打粉+白醋+熱水,使用這個配方,醋嘅酸性成分醋酸會和梳打粉產生化學反應,產生大量嘅二氧化碳氣體及一定嘅溫度,用氣體逼走淤塞物。另外,梳打粉和白醋反應時產生嘅熱力,得促進有得機物質發生一定嘅分解反應。

        通渠方法梳打粉通用法

        1. 於淤塞嘅去水位倒入熱水(製造良好嘅化學反應環境)
        2. 向去水位倒入大量梳打粉,並且倒入適量白醋
        3. 等待一段時間,讓梳打粉和白醋充分進行化學反應
        4. 倒入大量熱水,沖走淤塞物
        5. 如果去水位塞渠問題沒有得改善,則重複以上步驟

        大角咀通渠梳打粉通渠方法適用範圍

        • 廁所通渠?
        • 浴缸通渠 ?
        • 廚房通渠?
        • 頭髮淤塞 ?

        大埔滘通渠漂白水通渠?雙氧水通渠?

        坊間有得傳聞漂白水、雙氧水得用於通渠,得好老實告訴你,兩者均沒有得通渠效果!漂白水真嘅只係用於漂白,雙氧水真嘅只係用於消毒和清潔,兩者喺通渠方面均沒有得實質幫助,所以唔用浪費功夫嘗試這兩種通渠方法!以上嘅化學通渠方法介紹,有得沒有得解決到正喺尋求通渠解決方法嘅你呢?喺使用化學通渠方法嘅時候,一定要注意安全,畢竟化學物質錯誤使用,造成嘅後果可係非常嚴重嘅!

        相信有得唔少人都會先嘗試自己通渠,以下係通渠要注意嘅事項

        A: 通渠水通渠 / 哥士嘅通渠 — 鏹水通渠 要萬分小心!

        通渠大炮A塞水渠 之後,好多人會貪方用 通渠水 通渠 ,但由於 通渠水 係 強酸 (?鏹水 )、強鹼 ,如果唔正確 使用通渠水 ,好容易就會令自己受傷!我哋先嚟咗解一下,究竟咩係 通渠水 ? 通渠水 按照成分得分為兩類, 強酸? ( 硫酸 )和 強鹼 ( 氫氧化鈉 、 哥士嘅 ),兩者都具有得極強 腐蝕性 ,因此被用來 疏通管道 、 堵塞嘅下水道 等。兩者喺接觸到水之後,會產生高溫。嗰麼 通渠水 / 哥士嘅傷喉? 嗎?如果沒有得按照使用指引,使用正確嘅分量,好容易會造成 水管 、 水渠 過熱熔解。特別如果 渠道 係用金屬製造,就唔適合用 通渠水通渠 ,因為 通渠水成分 會和金屬產生 化學反應 ,蝕著 喉管 。通渠水邊隻好?根據唔同情況,你得用唔同嘅?通渠大炮 通渠劑。原因係 清渠精 性質唔同,部份清滌啫喱會針對油脂分解,部份清滌粉劑則專門解決家居常見嘅浴缸塞渠源頭——毛髮,從而達到唔傷喉而通渠嘅效果,一般浴缸通渠方法便係使用?通渠水 或 哥士嘅。使用 鏹水通渠 之前,要做好防護措施,戴好 防護眼鏡 、 口罩 、 膠手套 ,以防通渠水和水產生過於猛烈嘅化學反應,發生濺射,傷害皮膚。通渠水使用方法 真嘅好簡單,按照分量倒下去就得。唔過需要注意嘅係,唔要操之過急,期待立竿見影。倒下去之後需要給予時間讓 強酸 、 強堿 腐蝕淤塞物,這樣才能做到 通水渠 嘅效果。千萬唔要連續倒入大量通渠水或,這樣哥士嘅會傷喉,有得機會因腐蝕性強烈而破壞水渠管道。覺得要自己 通水渠 太麻煩?念要 專業通渠 服務?念要進行 高壓通渠

        B:新蒲崗通渠梳打粉通渠 — 特效 廚房通渠方法

        通渠大炮B梳打粉一直都係清潔、製造糕點嘅好幫手,唔過你又有得冇諗過用 梳打粉通渠 ? 梳打粉通渠法 比較適用於 廚房通渠 、洗手盆通渠 ,對於 廁所通渠 就沒有得嗰麼有得效咗,特別係對於 頭髮 所造成嘅淤塞。

        梳打粉通渠流程:

        向水渠倒入足夠多嘅 梳打粉 ( 越多越好 ) 然後向水渠倒入半杯醋 ( 醋嘅酸性成分醋酸會和 梳打粉 產生化學反應,產生二氧化碳 )等待 10 至 15 分鐘,給予足夠嘅時間進行化學反應 然後用大量嘅水,沖洗水渠,沖走裡面被分解嘅殘餘物雖然用 梳打粉通渠 比 通渠水通渠 慢,但係使用嘅都係唔係強腐蝕性物質,屬天然通渠方法,相對比較安全,更重要嘅係唔傷害 喉管 !
  • 通渠邊只好54485818奧海城通渠公司

    奧海城通渠通渠邊只好通渠目錄

      • 元洲仔通渠一般人自己通渠時使用嘅工具( 54485818)

        喺家自己通渠主要使用啲簡單、唔易弄髒衣物嘅工具通渠神器 日本城54485818,一般會使用通渠貼紙、通渠水、高壓通渠泵、通渠大炮、通渠膠條等等。(通渠邊只好)通渠貼紙簡單又衛生,貼喺馬桶邊緣上,利用氣壓原理,將馬桶內堵塞物疏通。一定要注意將馬桶邊緣抹乾,否則貼唔緊形成唔咗密閉空間。通渠大炮,又叫高壓通渠泵,得無限次循環再用,真正環保唔用任何壓縮氣罐或任何化學物質,適用於各種渠口。通渠水,得到日本城或五金店買到,常見嘅通渠水有得雙魚牌通渠水通渠寶通渠佬獅王通渠水非常危險,其成為主要係強酸(硫酸)和強堿(俗稱「哥士嘅」之氫氧化鈉)嘅腐蝕性液體,遇水產生化學反應放熱,得出現灼傷皮膚等唔良反應,而且水管疏通劑得將膠喉管蝕著,出現安全問題。喺使用通渠水嘅時候一定要分外小心,以免濺射到皮膚上。要問通渠水邊隻好?根據唔同嘅情況得使用唔同嘅通渠水,部分清潔劑得分解油脂,部分清潔劑專門針對解決常見嘅塞渠源頭——毛髮,從而達到疏通嘅效果。一般浴缸通渠都使用通渠水或者哥士嘅。

        大埔仔通渠塞渠嘅幾大原因

        水渠一旦堵塞,唔僅難以排去汙水,從而影響人們日常生活,如果長期堵塞唔疏通嘅話,還會滋生大量嘅細菌從而破壞人們健康嘅居住環境,對身體健康產生危害。塞渠嘅主要原因有得以下幾個:
        • 毛髮堵塞:平時洗澡嘅毛髮會掛喺下水管壁,積累多咗就會容易造成堵塞。平時需要蓋好地漏,隨手清理。
        • 油垢堵塞:一般出現喺廚房,主要係管道內壁結垢,積垢嚴重造成水渠唔暢通,輕微嘅得使用疏通機疏通。情況嚴重嘅話單單使用機器係唔能完全根治,會實現剛疏通又堵塞,通咗堵,堵咗通,這係惡性循環,念要徹底解決還係需要使用高壓水車清洗管道內壁或者更換新管道。
        • 硬物堵塞:硬物唔小心掉進水渠,從而造成堵塞。這種情況好常見,假如肉眼還得睇見第一時間要把硬物打撈起來,再使用其佢疏通工具。情況嚴重嘅時候則需要搵專業疏通人員處理。
        • 管道錯位、塌方:這種情況一般喺底層或室外下水道,只能通過管道探測儀來判斷更換新管道。

        孟公屋通渠一般會遇到嘅淤塞情況

        通渠神器 日本城 廁所淤塞:馬桶堵塞有得以下幾種情況:使用咗難以溶解或軟化於水中嘅厚紙巾,沖水時會容易停留嘅樽頸位置;一次性使用過量紙巾,沖水難以軟化於水中,同樣會停留喺樽頸位置;廁所沖水水力太弱會令紙巾沖唔出喉管,形成水走紙唔走嘅情況;投入唔能軟化或溶於水中嘅其佢雜物,極容易造成管道堵塞。通渠邊只好 浴室浴室遇到淤塞主要係浴缸/企缸去水慢或者係地臺去水慢,源頭通常係毛髮堵塞咗去水位,可放置塑膠濾網阻擋毛髮流入管道。排水管堵塞則需要使用通渠水或者通渠泵來進行疏通。通渠神器 日本城 廚房廚房會遇到嘅淤塞主要係油脂以及廚餘導致洗手盆去水慢。一般煮食時都會用食用油以及肉類自身分解出來嘅油脂,清洗廚具嘅時候會隨著水流入管道,多幾多少都會附著喺管壁上,長時間積累下來就會形成油塊,減少咗管道嘅面積,當有得雜物流入時就非常容易堵塞。

        彩虹通沙井彩虹通渠通渠水通渠

        講到去水喉淤塞、通渠問題,你嘅內心係唔係一陣惶恐?廁所塞、浴缸塞、廚房星盆塞、洗手盆塞、去水位瘀塞隨便中一樣,都得讓你頭痛唔已!面對淤塞難題,客官莫憂心,以下將會為你娓娓道來化學通渠方法,一起學會如何靈活使用通渠水(鏹水)、哥士嘅、梳打粉通渠!

        通渠水成份

        說到化學通渠方法,你一定聽過鏹水、硫酸、強鹼、水管疏通劑等名字,其實它們都得統稱為通渠水!其實通渠水係什麼?以通渠水成分進行區別嘅話,得分成強酸(硫酸)和強鹼(氫氧化鈉)兩類,兩者均有得強烈腐蝕性,能夠和蛋白質和油脂發生水解作用,破壞原本物質嘅分子結構,分解淤塞喺渠道內嘅物質,例如頭髮、纖維、有得機物、紙巾。當中高濃度嘅硫酸由於具有得強烈嘅脫水性,喺分解碳水化合物時,有得更加明顯嘅效果,得更為迅速進行腐蝕。

        奧海城通渠彩虹通沙井通渠水用法

        1. 向淤塞嘅去水喉分多次適量倒入通渠水(以免一次倒入過多嘅分量,造成過熱濺射、蝕著喉管嘅問題)
        2. 等待一段時間,讓通渠水充分腐蝕淤塞物
        3. 向去水喉內倒入大量清水,沖走殘餘淤塞物以及通渠水
        4. 如果水渠依然淤塞,則重複以上步驟

        通渠水適用範圍

        • 廁所通渠?
        • 浴缸通渠?
        • 廚房通渠?
        • 頭髮淤塞?
        • 通渠邊只好

        林村通渠哥士嘅通渠

        哥士嘅係什麼

        哥士嘅為Caustic Soda嘅音譯,即氫氧化鈉(NaOH、燒鹼、火鹼),係具有得強烈腐蝕性嘅鹼性物質。如果係購買通渠用嘅哥士嘅,一般係白色粉末狀,另外還有得片狀哥士嘅和顆粒狀哥士嘅。 哥士嘅需要溶解於水嘅時候,才具有得腐蝕性,大部分鹼性通渠水其實就係高濃度哥士嘅(氫氧化鈉)溶液。需要留意嘅係,哥士嘅具有得強烈嘅吸濕性,開封使用後需要進行密封處理,否則會變潮,一唔小心還會造成腐蝕性溶液洩露。

        哥士嘅用法

        1. 於淤塞嘅水渠倒入熱水(高溫環境得加快哥士嘅化學腐蝕作用)
        2. 向水渠中倒入哥士嘅
        3. 倒入適量熱水,溶解哥士嘅
        4. 等待一段時間,讓哥士嘅溶液充分腐蝕淤塞物
        5. 向水渠內倒入大量清水,沖走殘餘淤塞物以及哥士嘅
        6. 如果塞渠現象沒有得改善,則重複以上步驟

        孟公屋通渠哥士嘅通渠適用範圍

        • 廁所通渠?
        • 浴缸通渠?
        • 廚房通渠?
        • 頭髮淤塞?
        彩虹通沙井

        茅湖仔通渠通渠水及哥士嘅通渠注意事項

        腐蝕性

        由於通渠水、哥士嘅具有得強烈嘅腐蝕性,所以喺使用哥士嘅、通渠水通渠時,必須要注意唔要濺射到皮膚、外露部位,否則會造成嚴重嘅化學灼傷。

        注意通風

        由於哥士嘅、通渠水腐蝕時會產生高溫,會出現蒸氣。所以喺使用嘅時候,必須要注意室內通風,切莫吸入腐蝕性氣體,造成身體唔適或損傷。

        高溫濺射及喉管蝕著

        由於強酸、強鹼喺分解淤塞物時會產生高溫,如果沒有得按照哥士嘅、通渠水用法使用,有得機會出現沸騰現象,造成腐蝕性物質濺射。通渠水傷喉嗎?如果高溫超過喉管負荷,則有得機會會熱熔喉管。需要留意嘅係,如果去水喉係金屬喉管,就切莫唔得使用通渠水通渠,因為強酸、強鹼會會和金屬產生劇烈嘅化學反應,蝕著喉管。

        切莫胡亂混合其佢化學物質

        強酸、強鹼具有得強烈化學活性,好容易就會和其佢物質產生化學物質,喺通渠時唔要手多多,和其佢化學物質混合使用,否則好容易會產生有得毒氣體,甚至會造成爆炸。要記住一定唔要將鏹水和漂白水混合喺一起,否則會產生具有得毒性嘅氯氣,會對呼吸系統造成極大傷害。喺使用哥士嘅嘅時候,唔要將漂白水、雙氧水混合喺一起,否則會造成爆炸。

        C: 洗潔精通渠 — 輕鬆解決 去水位淤塞

        洗潔精通渠 適用於 廁所、 廚房 、 洗手盆 去水位通渠 ,唔過這個通渠方法遇到由頭髮所造成嘅 塞渠 就唔係嗰麼有得效咗,始終頭髮屬於纖維嘅一種,沒有得嗰麼容易就得處理到。 洗潔精通渠 嘅原理係洗潔精嘅密度大,會粘喺水渠嘅表面,粘住裡面嘅淤塞物,然後靠大量水嘅沖刷,一起帶走殘留喺水管裡面嘅淤塞物。

        元洲仔通渠洗潔精通渠流程:

        A. 將成支 洗潔精 或者 洗手液 倒入 去水位B. 然後用大量清水沖洗

        大埔仔通渠4) 通渠貼紙 — 嶄新 馬桶通渠方法

        早前,韓國推出咗針對 馬桶通渠通渠貼紙,純粹係靠馬桶內部營造嘅水壓達到通渠嘅效果。對於這個 簡易通渠法 ,一瞬間就得到唔少人嘅關注,畢竟用舊式嘅 廁所泵 通渠,好容易濺滿全身汙水……

        通渠貼紙 使用方法 :

        A:抹乾馬桶上方嘅四周,否則 通渠貼紙 無法緊貼2.只需要把貼紙緊密貼喺 馬桶 上方,製造成一個密閉空間3. 沖水,然後用力按壓 通渠貼紙 ,大概按壓數次之後就得順利通渠唔知睇完之後有得冇幫到你解決通渠問題呢?唔過如果你嫌自己通渠麻煩辛苦,你都得選擇聘用 通渠公司通渠師傅 進行 專業通渠

        大埔市中心通渠梳打粉通渠

        梳打粉通渠原理

        梳打粉又稱蘇打粉、小梳打、泡打粉,一般用於廚房清潔、食品製作。但你又知唔知道,蘇打粉通渠嘅表現也係一流嘅!梳打粉+白醋+熱水,使用這個配方,醋嘅酸性成分醋酸會和梳打粉產生化學反應,產生大量嘅二氧化碳氣體及一定嘅溫度,用氣體逼走淤塞物。另外,梳打粉和白醋反應時產生嘅熱力,得促進有得機物質發生一定嘅分解反應。

        通渠方法梳打粉通用法

        1. 於淤塞嘅去水位倒入熱水(製造良好嘅化學反應環境)
        2. 向去水位倒入大量梳打粉,並且倒入適量白醋
        3. 等待一段時間,讓梳打粉和白醋充分進行化學反應
        4. 倒入大量熱水,沖走淤塞物
        5. 如果去水位塞渠問題沒有得改善,則重複以上步驟

        香港西九龍站通渠梳打粉通渠方法適用範圍

        • 廁所通渠?
        • 浴缸通渠 ?
        • 廚房通渠?
        • 頭髮淤塞 ?

        奧海城通渠漂白水通渠?雙氧水通渠?

        坊間有得傳聞漂白水、雙氧水得用於通渠,得好老實告訴你,兩者均沒有得通渠效果!漂白水真嘅只係用於漂白,雙氧水真嘅只係用於消毒和清潔,兩者喺通渠方面均沒有得實質幫助,所以唔用浪費功夫嘗試這兩種通渠方法!以上嘅化學通渠方法介紹,有得沒有得解決到正喺尋求通渠解決方法嘅你呢?喺使用化學通渠方法嘅時候,一定要注意安全,畢竟化學物質錯誤使用,造成嘅後果可係非常嚴重嘅!

        相信有得唔少人都會先嘗試自己通渠,以下係通渠要注意嘅事項

        A: 通渠水通渠 / 哥士嘅通渠 — 鏹水通渠 要萬分小心!

        通渠邊只好A塞水渠 之後,好多人會貪方用 通渠水 通渠 ,但由於 通渠水 係 強酸 (?鏹水 )、強鹼 ,如果唔正確 使用通渠水 ,好容易就會令自己受傷!我哋先嚟咗解一下,究竟咩係 通渠水 ? 通渠水 按照成分得分為兩類, 強酸? ( 硫酸 )和 強鹼 ( 氫氧化鈉 、 哥士嘅 ),兩者都具有得極強 腐蝕性 ,因此被用來 疏通管道 、 堵塞嘅下水道 等。兩者喺接觸到水之後,會產生高溫。嗰麼 通渠水 / 哥士嘅傷喉? 嗎?如果沒有得按照使用指引,使用正確嘅分量,好容易會造成 水管 、 水渠 過熱熔解。特別如果 渠道 係用金屬製造,就唔適合用 通渠水通渠 ,因為 通渠水成分 會和金屬產生 化學反應 ,蝕著 喉管 。通渠水邊隻好?根據唔同情況,你得用唔同嘅?通渠邊只好 通渠劑。原因係 清渠精 性質唔同,部份清滌啫喱會針對油脂分解,部份清滌粉劑則專門解決家居常見嘅浴缸塞渠源頭——毛髮,從而達到唔傷喉而通渠嘅效果,一般浴缸通渠方法便係使用?通渠水 或 哥士嘅。使用 鏹水通渠 之前,要做好防護措施,戴好 防護眼鏡 、 口罩 、 膠手套 ,以防通渠水和水產生過於猛烈嘅化學反應,發生濺射,傷害皮膚。通渠水使用方法 真嘅好簡單,按照分量倒下去就得。唔過需要注意嘅係,唔要操之過急,期待立竿見影。倒下去之後需要給予時間讓 強酸 、 強堿 腐蝕淤塞物,這樣才能做到 通水渠 嘅效果。千萬唔要連續倒入大量通渠水或,這樣哥士嘅會傷喉,有得機會因腐蝕性強烈而破壞水渠管道。覺得要自己 通水渠 太麻煩?念要 專業通渠 服務?念要進行 高壓通渠

        B:彩虹通渠梳打粉通渠 — 特效 廚房通渠方法

        通渠邊只好B梳打粉一直都係清潔、製造糕點嘅好幫手,唔過你又有得冇諗過用 梳打粉通渠 ? 梳打粉通渠法 比較適用於 廚房通渠 、洗手盆通渠 ,對於 廁所通渠 就沒有得嗰麼有得效咗,特別係對於 頭髮 所造成嘅淤塞。

        梳打粉通渠流程:

        向水渠倒入足夠多嘅 梳打粉 ( 越多越好 ) 然後向水渠倒入半杯醋 ( 醋嘅酸性成分醋酸會和 梳打粉 產生化學反應,產生二氧化碳 )等待 10 至 15 分鐘,給予足夠嘅時間進行化學反應 然後用大量嘅水,沖洗水渠,沖走裡面被分解嘅殘餘物雖然用 梳打粉通渠 比 通渠水通渠 慢,但係使用嘅都係唔係強腐蝕性物質,屬天然通渠方法,相對比較安全,更重要嘅係唔傷害 喉管 !
  • 通渠方法頭髮54485818恆安邨通渠公司

    大埔仔通渠通渠方法 頭髮通渠目錄

      • 大埔仔通渠一般人自己通渠時使用嘅工具( 54485818)

        喺家自己通渠主要使用啲簡單、唔易弄髒衣物嘅工具通渠水 成分54485818,一般會使用通渠貼紙、通渠水、高壓通渠泵、通渠大炮、通渠膠條等等。(通渠方法 頭髮)通渠貼紙簡單又衛生,貼喺馬桶邊緣上,利用氣壓原理,將馬桶內堵塞物疏通。一定要注意將馬桶邊緣抹乾,否則貼唔緊形成唔咗密閉空間。通渠大炮,又叫高壓通渠泵,得無限次循環再用,真正環保唔用任何壓縮氣罐或任何化學物質,適用於各種渠口。通渠水,得到日本城或五金店買到,常見嘅通渠水有得雙魚牌通渠水通渠寶通渠佬獅王通渠水非常危險,其成為主要係強酸(硫酸)和強堿(俗稱「哥士嘅」之氫氧化鈉)嘅腐蝕性液體,遇水產生化學反應放熱,得出現灼傷皮膚等唔良反應,而且水管疏通劑得將膠喉管蝕著,出現安全問題。喺使用通渠水嘅時候一定要分外小心,以免濺射到皮膚上。要問通渠水邊隻好?根據唔同嘅情況得使用唔同嘅通渠水,部分清潔劑得分解油脂,部分清潔劑專門針對解決常見嘅塞渠源頭——毛髮,從而達到疏通嘅效果。一般浴缸通渠都使用通渠水或者哥士嘅。

        香港西九龍站通渠塞渠嘅幾大原因

        水渠一旦堵塞,唔僅難以排去汙水,從而影響人們日常生活,如果長期堵塞唔疏通嘅話,還會滋生大量嘅細菌從而破壞人們健康嘅居住環境,對身體健康產生危害。塞渠嘅主要原因有得以下幾個:
        • 毛髮堵塞:平時洗澡嘅毛髮會掛喺下水管壁,積累多咗就會容易造成堵塞。平時需要蓋好地漏,隨手清理。
        • 油垢堵塞:一般出現喺廚房,主要係管道內壁結垢,積垢嚴重造成水渠唔暢通,輕微嘅得使用疏通機疏通。情況嚴重嘅話單單使用機器係唔能完全根治,會實現剛疏通又堵塞,通咗堵,堵咗通,這係惡性循環,念要徹底解決還係需要使用高壓水車清洗管道內壁或者更換新管道。
        • 硬物堵塞:硬物唔小心掉進水渠,從而造成堵塞。這種情況好常見,假如肉眼還得睇見第一時間要把硬物打撈起來,再使用其佢疏通工具。情況嚴重嘅時候則需要搵專業疏通人員處理。
        • 管道錯位、塌方:這種情況一般喺底層或室外下水道,只能通過管道探測儀來判斷更換新管道。

        布袋澳通渠一般會遇到嘅淤塞情況

        通渠水 成分 廁所淤塞:馬桶堵塞有得以下幾種情況:使用咗難以溶解或軟化於水中嘅厚紙巾,沖水時會容易停留嘅樽頸位置;一次性使用過量紙巾,沖水難以軟化於水中,同樣會停留喺樽頸位置;廁所沖水水力太弱會令紙巾沖唔出喉管,形成水走紙唔走嘅情況;投入唔能軟化或溶於水中嘅其佢雜物,極容易造成管道堵塞。通渠方法 頭髮 浴室浴室遇到淤塞主要係浴缸/企缸去水慢或者係地臺去水慢,源頭通常係毛髮堵塞咗去水位,可放置塑膠濾網阻擋毛髮流入管道。排水管堵塞則需要使用通渠水或者通渠泵來進行疏通。通渠水 成分 廚房廚房會遇到嘅淤塞主要係油脂以及廚餘導致洗手盆去水慢。一般煮食時都會用食用油以及肉類自身分解出來嘅油脂,清洗廚具嘅時候會隨著水流入管道,多幾多少都會附著喺管壁上,長時間積累下來就會形成油塊,減少咗管道嘅面積,當有得雜物流入時就非常容易堵塞。

        清水灣通沙井清水灣通渠通渠水通渠

        講到去水喉淤塞、通渠問題,你嘅內心係唔係一陣惶恐?廁所塞、浴缸塞、廚房星盆塞、洗手盆塞、去水位瘀塞隨便中一樣,都得讓你頭痛唔已!面對淤塞難題,客官莫憂心,以下將會為你娓娓道來化學通渠方法,一起學會如何靈活使用通渠水(鏹水)、哥士嘅、梳打粉通渠!

        通渠水成份

        說到化學通渠方法,你一定聽過鏹水、硫酸、強鹼、水管疏通劑等名字,其實它們都得統稱為通渠水!其實通渠水係什麼?以通渠水成分進行區別嘅話,得分成強酸(硫酸)和強鹼(氫氧化鈉)兩類,兩者均有得強烈腐蝕性,能夠和蛋白質和油脂發生水解作用,破壞原本物質嘅分子結構,分解淤塞喺渠道內嘅物質,例如頭髮、纖維、有得機物、紙巾。當中高濃度嘅硫酸由於具有得強烈嘅脫水性,喺分解碳水化合物時,有得更加明顯嘅效果,得更為迅速進行腐蝕。

        大埔仔通渠清水灣通沙井通渠水用法

        1. 向淤塞嘅去水喉分多次適量倒入通渠水(以免一次倒入過多嘅分量,造成過熱濺射、蝕著喉管嘅問題)
        2. 等待一段時間,讓通渠水充分腐蝕淤塞物
        3. 向去水喉內倒入大量清水,沖走殘餘淤塞物以及通渠水
        4. 如果水渠依然淤塞,則重複以上步驟

        通渠水適用範圍

        • 廁所通渠?
        • 浴缸通渠?
        • 廚房通渠?
        • 頭髮淤塞?
        • 通渠方法 頭髮

        山尞通渠哥士嘅通渠

        哥士嘅係什麼

        哥士嘅為Caustic Soda嘅音譯,即氫氧化鈉(NaOH、燒鹼、火鹼),係具有得強烈腐蝕性嘅鹼性物質。如果係購買通渠用嘅哥士嘅,一般係白色粉末狀,另外還有得片狀哥士嘅和顆粒狀哥士嘅。 哥士嘅需要溶解於水嘅時候,才具有得腐蝕性,大部分鹼性通渠水其實就係高濃度哥士嘅(氫氧化鈉)溶液。需要留意嘅係,哥士嘅具有得強烈嘅吸濕性,開封使用後需要進行密封處理,否則會變潮,一唔小心還會造成腐蝕性溶液洩露。

        哥士嘅用法

        1. 於淤塞嘅水渠倒入熱水(高溫環境得加快哥士嘅化學腐蝕作用)
        2. 向水渠中倒入哥士嘅
        3. 倒入適量熱水,溶解哥士嘅
        4. 等待一段時間,讓哥士嘅溶液充分腐蝕淤塞物
        5. 向水渠內倒入大量清水,沖走殘餘淤塞物以及哥士嘅
        6. 如果塞渠現象沒有得改善,則重複以上步驟

        布袋澳通渠哥士嘅通渠適用範圍

        • 廁所通渠?
        • 浴缸通渠?
        • 廚房通渠?
        • 頭髮淤塞?
        清水灣通沙井

        彩虹通渠通渠水及哥士嘅通渠注意事項

        腐蝕性

        由於通渠水、哥士嘅具有得強烈嘅腐蝕性,所以喺使用哥士嘅、通渠水通渠時,必須要注意唔要濺射到皮膚、外露部位,否則會造成嚴重嘅化學灼傷。

        注意通風

        由於哥士嘅、通渠水腐蝕時會產生高溫,會出現蒸氣。所以喺使用嘅時候,必須要注意室內通風,切莫吸入腐蝕性氣體,造成身體唔適或損傷。

        高溫濺射及喉管蝕著

        由於強酸、強鹼喺分解淤塞物時會產生高溫,如果沒有得按照哥士嘅、通渠水用法使用,有得機會出現沸騰現象,造成腐蝕性物質濺射。通渠水傷喉嗎?如果高溫超過喉管負荷,則有得機會會熱熔喉管。需要留意嘅係,如果去水喉係金屬喉管,就切莫唔得使用通渠水通渠,因為強酸、強鹼會會和金屬產生劇烈嘅化學反應,蝕著喉管。

        切莫胡亂混合其佢化學物質

        強酸、強鹼具有得強烈化學活性,好容易就會和其佢物質產生化學物質,喺通渠時唔要手多多,和其佢化學物質混合使用,否則好容易會產生有得毒氣體,甚至會造成爆炸。要記住一定唔要將鏹水和漂白水混合喺一起,否則會產生具有得毒性嘅氯氣,會對呼吸系統造成極大傷害。喺使用哥士嘅嘅時候,唔要將漂白水、雙氧水混合喺一起,否則會造成爆炸。

        C: 洗潔精通渠 — 輕鬆解決 去水位淤塞

        洗潔精通渠 適用於 廁所、 廚房 、 洗手盆 去水位通渠 ,唔過這個通渠方法遇到由頭髮所造成嘅 塞渠 就唔係嗰麼有得效咗,始終頭髮屬於纖維嘅一種,沒有得嗰麼容易就得處理到。 洗潔精通渠 嘅原理係洗潔精嘅密度大,會粘喺水渠嘅表面,粘住裡面嘅淤塞物,然後靠大量水嘅沖刷,一起帶走殘留喺水管裡面嘅淤塞物。

        大埔仔通渠洗潔精通渠流程:

        A. 將成支 洗潔精 或者 洗手液 倒入 去水位B. 然後用大量清水沖洗

        香港西九龍站通渠4) 通渠貼紙 — 嶄新 馬桶通渠方法

        早前,韓國推出咗針對 馬桶通渠通渠貼紙,純粹係靠馬桶內部營造嘅水壓達到通渠嘅效果。對於這個 簡易通渠法 ,一瞬間就得到唔少人嘅關注,畢竟用舊式嘅 廁所泵 通渠,好容易濺滿全身汙水……

        通渠貼紙 使用方法 :

        A:抹乾馬桶上方嘅四周,否則 通渠貼紙 無法緊貼2.只需要把貼紙緊密貼喺 馬桶 上方,製造成一個密閉空間3. 沖水,然後用力按壓 通渠貼紙 ,大概按壓數次之後就得順利通渠唔知睇完之後有得冇幫到你解決通渠問題呢?唔過如果你嫌自己通渠麻煩辛苦,你都得選擇聘用 通渠公司通渠師傅 進行 專業通渠

        二澳通渠梳打粉通渠

        梳打粉通渠原理

        梳打粉又稱蘇打粉、小梳打、泡打粉,一般用於廚房清潔、食品製作。但你又知唔知道,蘇打粉通渠嘅表現也係一流嘅!梳打粉+白醋+熱水,使用這個配方,醋嘅酸性成分醋酸會和梳打粉產生化學反應,產生大量嘅二氧化碳氣體及一定嘅溫度,用氣體逼走淤塞物。另外,梳打粉和白醋反應時產生嘅熱力,得促進有得機物質發生一定嘅分解反應。

        通渠方法梳打粉通用法

        1. 於淤塞嘅去水位倒入熱水(製造良好嘅化學反應環境)
        2. 向去水位倒入大量梳打粉,並且倒入適量白醋
        3. 等待一段時間,讓梳打粉和白醋充分進行化學反應
        4. 倒入大量熱水,沖走淤塞物
        5. 如果去水位塞渠問題沒有得改善,則重複以上步驟

        孟公屋通渠梳打粉通渠方法適用範圍

        • 廁所通渠?
        • 浴缸通渠 ?
        • 廚房通渠?
        • 頭髮淤塞 ?

        大埔仔通渠漂白水通渠?雙氧水通渠?

        坊間有得傳聞漂白水、雙氧水得用於通渠,得好老實告訴你,兩者均沒有得通渠效果!漂白水真嘅只係用於漂白,雙氧水真嘅只係用於消毒和清潔,兩者喺通渠方面均沒有得實質幫助,所以唔用浪費功夫嘗試這兩種通渠方法!以上嘅化學通渠方法介紹,有得沒有得解決到正喺尋求通渠解決方法嘅你呢?喺使用化學通渠方法嘅時候,一定要注意安全,畢竟化學物質錯誤使用,造成嘅後果可係非常嚴重嘅!

        相信有得唔少人都會先嘗試自己通渠,以下係通渠要注意嘅事項

        A: 通渠水通渠 / 哥士嘅通渠 — 鏹水通渠 要萬分小心!

        通渠方法 頭髮A塞水渠 之後,好多人會貪方用 通渠水 通渠 ,但由於 通渠水 係 強酸 (?鏹水 )、強鹼 ,如果唔正確 使用通渠水 ,好容易就會令自己受傷!我哋先嚟咗解一下,究竟咩係 通渠水 ? 通渠水 按照成分得分為兩類, 強酸? ( 硫酸 )和 強鹼 ( 氫氧化鈉 、 哥士嘅 ),兩者都具有得極強 腐蝕性 ,因此被用來 疏通管道 、 堵塞嘅下水道 等。兩者喺接觸到水之後,會產生高溫。嗰麼 通渠水 / 哥士嘅傷喉? 嗎?如果沒有得按照使用指引,使用正確嘅分量,好容易會造成 水管 、 水渠 過熱熔解。特別如果 渠道 係用金屬製造,就唔適合用 通渠水通渠 ,因為 通渠水成分 會和金屬產生 化學反應 ,蝕著 喉管 。通渠水邊隻好?根據唔同情況,你得用唔同嘅?通渠方法 頭髮 通渠劑。原因係 清渠精 性質唔同,部份清滌啫喱會針對油脂分解,部份清滌粉劑則專門解決家居常見嘅浴缸塞渠源頭——毛髮,從而達到唔傷喉而通渠嘅效果,一般浴缸通渠方法便係使用?通渠水 或 哥士嘅。使用 鏹水通渠 之前,要做好防護措施,戴好 防護眼鏡 、 口罩 、 膠手套 ,以防通渠水和水產生過於猛烈嘅化學反應,發生濺射,傷害皮膚。通渠水使用方法 真嘅好簡單,按照分量倒下去就得。唔過需要注意嘅係,唔要操之過急,期待立竿見影。倒下去之後需要給予時間讓 強酸 、 強堿 腐蝕淤塞物,這樣才能做到 通水渠 嘅效果。千萬唔要連續倒入大量通渠水或,這樣哥士嘅會傷喉,有得機會因腐蝕性強烈而破壞水渠管道。覺得要自己 通水渠 太麻煩?念要 專業通渠 服務?念要進行 高壓通渠

        B:清水灣通渠梳打粉通渠 — 特效 廚房通渠方法

        通渠方法 頭髮B梳打粉一直都係清潔、製造糕點嘅好幫手,唔過你又有得冇諗過用 梳打粉通渠 ? 梳打粉通渠法 比較適用於 廚房通渠 、洗手盆通渠 ,對於 廁所通渠 就沒有得嗰麼有得效咗,特別係對於 頭髮 所造成嘅淤塞。

        梳打粉通渠流程:

        向水渠倒入足夠多嘅 梳打粉 ( 越多越好 ) 然後向水渠倒入半杯醋 ( 醋嘅酸性成分醋酸會和 梳打粉 產生化學反應,產生二氧化碳 )等待 10 至 15 分鐘,給予足夠嘅時間進行化學反應 然後用大量嘅水,沖洗水渠,沖走裡面被分解嘅殘餘物雖然用 梳打粉通渠 比 通渠水通渠 慢,但係使用嘅都係唔係強腐蝕性物質,屬天然通渠方法,相對比較安全,更重要嘅係唔傷害 喉管 !
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  • 通渠方法目錄

    一般人自己通渠時使用的工具

    在家自己通渠主要使用一些簡單、不易弄髒衣物的工具,一般會使用通渠貼紙、通渠水、高壓通渠泵、通渠大炮、通渠膠條等等。

    通渠貼紙簡單又衛生,貼在馬桶邊緣上,利用氣壓原理,將馬桶內堵塞物疏通。一定要注意將馬桶邊緣抹乾,否則貼不緊形成不了密閉空間。

    通渠大炮,又叫高壓通渠泵,可以無限次循環再用,真正環保不用任何壓縮氣罐或任何化學物質,適用於各種渠口。

    通渠水,可以到日本城或五金店買到,常見的通渠水有雙魚牌通渠水通渠寶通渠佬獅王通渠水非常危險,其成為主要是強酸(硫酸)和強堿(俗稱「哥士的」之氫氧化鈉)的腐蝕性液體,遇水產生化學反應放熱,可以出現灼傷皮膚等不良反應,而且水管疏通劑可以將膠喉管蝕穿,出現安全問題。在使用通渠水的時候一定要分外小心,以免濺射到皮膚上。

    要問通渠水邊隻好?根據不同的情況可以使用不同的通渠水,部分清潔劑可以分解油脂,部分清潔劑專門針對解決常見的塞渠源頭——毛髮,從而達到疏通的效果。一般浴缸通渠都使用通渠水或者哥士的。

    塞渠的幾大原因

    水渠一旦堵塞,不僅難以排去污水,從而影響人們日常生活,如果長期堵塞不疏通的話,還會滋生大量的細菌從而破壞人們健康的居住環境,對身體健康產生危害。塞渠的主要原因有以下幾個:

    • 毛髮堵塞:平時洗澡的毛髮會掛在下水管壁,積累多了就會容易造成堵塞。平時需要蓋好地漏,隨手清理。
    • 油垢堵塞:一般出現在廚房,主要是管道內壁結垢,積垢嚴重造成水渠不暢通,輕微的可以使用疏通機疏通。情況嚴重的話單單使用機器是不能完全根治,會實現剛疏通又堵塞,通了堵,堵了通,這是惡性循環,想要徹底解決還是需要使用高壓水車清洗管道內壁或者更換新管道。
    • 硬物堵塞:硬物不小心掉進水渠,從而造成堵塞。這種情況很常見,假如肉眼還可以看見第一時間要把硬物打撈起來,再使用其他疏通工具。情況嚴重的時候則需要找專業疏通人員處理。
    • 管道錯位、塌方:這種情況一般在底層或室外下水道,只能通過管道探測儀來判斷更換新管道。

    一般會遇到的淤塞情況

    廁所淤塞

    馬桶堵塞有以下幾種情況:使用了難以溶解或軟化於水中的厚紙巾,沖水時會容易停留的樽頸位置;一次性使用過量紙巾,沖水難以軟化於水中,同樣會停留在樽頸位置;廁所沖水水力太弱會令紙巾沖不出喉管,形成水走紙不走的情況;投入不能軟化或溶於水中的其他雜物,極容易造成管道堵塞。

    浴室

    浴室遇到淤塞主要是浴缸/企缸去水慢或者是地臺去水慢,源頭通常是毛髮堵塞了去水位,可放置塑膠濾網阻擋毛髮流入管道。排水管堵塞則需要使用通渠水或者通渠泵來進行疏通。

    廚房

    廚房會遇到的淤塞主要是油脂以及廚餘導致洗手盆去水慢。一般煮食時都會用食用油以及肉類自身分解出來的油脂,清洗廚具的時候會隨著水流入管道,多多少少都會附著在管壁上,長時間積累下來就會形成油塊,減少了管道的面積,當有雜物流入時就非常容易堵塞。

    通渠水通渠

    講到去水喉淤塞、通渠問題,你的內心是不是一陣惶恐?廁所塞、浴缸塞、廚房星盆塞、洗手盆塞、去水位瘀塞……隨便中一樣,都可以讓你頭痛不已!面對淤塞難題,客官莫憂心,以下將會為你娓娓道來化學通渠方法,一起學會如何靈活使用通渠水(鏹水)、哥士的、梳打粉通渠!

    通渠水成份

    說到化學通渠方法,你一定聽過鏹水、硫酸、強鹼、水管疏通劑等名字,其實它們都可以統稱為通渠水!其實通渠水是什麼?以通渠水成分進行區別的話,可以分成強酸(硫酸)和強鹼(氫氧化鈉)兩類,兩者均有強烈腐蝕性,能夠和蛋白質和油脂發生水解作用,破壞原本物質的分子結構,分解淤塞在渠道內的物質,例如頭髮、纖維、有機物、紙巾。當中高濃度的硫酸由於具有強烈的脫水性,在分解碳水化合物時,有更加明顯的效果,可以更為迅速進行腐蝕。

    通渠水用法

    1. 往淤塞的去水喉分多次適量倒入通渠水(以免一次倒入過多的分量,造成過熱濺射、蝕穿喉管的問題)
    2. 等待一段時間,讓通渠水充分腐蝕淤塞物
    3. 往去水喉內倒入大量清水,沖走殘餘淤塞物以及通渠水
    4. 如果水渠依然淤塞,則重複以上步驟

    通渠水適用範圍

    • 廁所通渠 ✔
    • 浴缸通渠 ✔
    • 廚房通渠 ✔
    • 頭髮淤塞 ✔

    哥士的通渠

    哥士的是什麼

    哥士的為Caustic Soda的音譯,即氫氧化鈉(NaOH、燒鹼、火鹼),是具有強烈腐蝕性的鹼性物質。如果是購買通渠用的哥士的,一般是白色粉末狀,另外還有片狀哥士的和顆粒狀哥士的。 哥士的需要溶解於水的時候,才具有腐蝕性,大部分鹼性通渠水其實就是高濃度哥士的(氫氧化鈉)溶液。需要留意的是,哥士的具有強烈的吸濕性,開封使用後需要進行密封處理,否則會變潮,一不小心還會造成腐蝕性溶液洩露。

    哥士的用法

    1. 於淤塞的水渠倒入熱水(高溫環境可以加快哥士的化學腐蝕作用)
    2. 往水渠中倒入哥士的
    3. 倒入適量熱水,溶解哥士的
    4. 等待一段時間,讓哥士的溶液充分腐蝕淤塞物
    5. 往水渠內倒入大量清水,沖走殘餘淤塞物以及哥士的
    6. 如果塞渠現象沒有改善,則重複以上步驟

    哥士的通渠適用範圍

    • 廁所通渠 ✔
    • 浴缸通渠 ✔
    • 廚房通渠 ✔
    • 頭髮淤塞 ✔
    通渠
    通渠服務

    通渠水及哥士的通渠注意事項

    腐蝕性

    由於通渠水、哥士的具有強烈的腐蝕性,所以在使用哥士的、通渠水通渠時,必須要注意不要濺射到皮膚、外露部位,否則會造成嚴重的化學灼傷。

    注意通風

    由於哥士的、通渠水腐蝕時會產生高溫,會出現蒸氣。所以在使用的時候,必須要注意室內通風,切莫吸入腐蝕性氣體,造成身體不適或損傷。

    高溫濺射及喉管蝕穿

    由於強酸、強鹼在分解淤塞物時會產生高溫,如果沒有按照哥士的、通渠水用法使用,有機會出現沸騰現象,造成腐蝕性物質濺射。

    通渠水傷喉嗎?如果高溫超過喉管負荷,則有機會會熱熔喉管。需要留意的是,如果去水喉是金屬喉管,就切莫不可以使用通渠水通渠,因為強酸、強鹼會會和金屬產生劇烈的化學反應,蝕穿喉管。

    切莫胡亂混合其他化學物質

    強酸、強鹼具有強烈化學活性,很容易就會和其他物質產生化學物質,在通渠時不要手多多,和其他化學物質混合使用,否則很容易會產生有毒氣體,甚至會造成爆炸。要記住一定不要將鏹水和漂白水混合在一起,否則會產生具有毒性的氯氣,會對呼吸系統造成極大傷害。在使用哥士的的時候,不要將漂白水、雙氧水混合在一起,否則會造成爆炸。

    梳打粉通渠

    梳打粉通渠原理

    梳打粉又稱蘇打粉、小梳打、泡打粉,一般用於廚房清潔、食品製作。但你又知不知道,蘇打粉通渠的表現也是一流的!梳打粉+白醋+熱水,使用這個配方,醋的酸性成分醋酸會和梳打粉產生化學反應,產生大量的二氧化碳氣體及一定的溫度,用氣體逼走淤塞物。另外,梳打粉和白醋反應時產生的熱力,可以促進有機物質發生一定的分解反應。

    通渠方法梳打粉通用法

    1. 於淤塞的去水位倒入熱水(製造良好的化學反應環境)
    2. 往去水位倒入大量梳打粉,並且倒入適量白醋
    3. 等待一段時間,讓梳打粉和白醋充分進行化學反應
    4. 倒入大量熱水,沖走淤塞物
    5. 如果去水位塞渠問題沒有改善,則重複以上步驟

    梳打粉通渠方法適用範圍

    • 廁所通渠 ✔
    • 浴缸通渠 ✘
    • 廚房通渠 ✔
    • 頭髮淤塞 ✘

    漂白水通渠?雙氧水通渠?

    坊間有傳聞漂白水、雙氧水可以用於通渠,可以很老實告訴你,兩者均沒有通渠效果!漂白水真的只是用於漂白,雙氧水真的只是用於消毒和清潔,兩者在通渠方面均沒有實質幫助,所以不用浪費功夫嘗試這兩種通渠方法

    以上的化學通渠方法介紹,有沒有解決到正在尋求通渠解決方法的你呢?在使用化學通渠方法的時候,一定要注意安全,畢竟化學物質錯誤使用,造成的後果可是非常嚴重的!

    相信有唔少人都會先嘗試自己通渠,以下係通渠要注意的事項

    1) 通渠水通渠 / 哥士的通渠 — 鏹水通渠 要萬分小心!

    塞水渠 之後,好多人會貪方用 通渠水 通渠 ,但由於 通渠水 係 強酸 ( 鏹水 )、強鹼 ,如果唔正確 使用通渠水 ,好容易就會令自己受傷!

    我哋先嚟了解一下,究竟咩係 通渠水 ? 通渠水 按照成分可以分為兩類, 強酸  ( 硫酸 )和 強鹼 ( 氫氧化鈉 、 哥士的 ),兩者都具有極強 腐蝕性 ,因此被用來 疏通管道 、 堵塞的下水道 等。兩者在接觸到水之後,會產生高溫。那麼 通渠水 / 哥士的傷喉  嗎?如果沒有按照使用指引,使用正確的分量,很容易會造成 水管 、 水渠 過熱熔解。特別如果 渠道 是用金屬製造,就不適合用 通渠水通渠 ,因為 通渠水成分 會和金屬產生 化學反應 ,蝕穿 喉管 。

    通渠水邊隻好?根據不同情況,你可以用不同的 通渠劑。原因是 清渠精 性質不同,部份清滌啫喱會針對油脂分解,部份清滌粉劑則專門解決家居常見的浴缸塞渠源頭——毛髮,從而達到不傷喉而通渠的效果,一般浴缸通渠方法便是使用 通渠水 或 哥士的。

    使用 鏹水通渠 之前,要做好防護措施,戴好 防護眼鏡 、 口罩 、 膠手套 ,以防通渠水和水產生過於猛烈的化學反應,發生濺射,傷害皮膚。

    通渠水使用方法 真的很簡單,按照分量倒下去就可以。不過需要注意的是,不要操之過急,期待立竿見影。倒下去之後需要給予時間讓 強酸 、 強堿 腐蝕淤塞物,這樣才能做到 通水渠 的效果。千萬不要連續倒入大量通渠水或,這樣哥士的會傷喉,有機會因腐蝕性強烈而破壞水渠管道。

    覺得要自己 通水渠 太麻煩?想要 專業通渠 服務?想要進行 高壓通渠 ?WHATSAPP : 54485818

    2) 梳打粉通渠 — 特效 廚房通渠方法

    梳打粉一直都係清潔、製造糕點嘅好幫手,不過你又有冇諗過用 梳打粉通渠 ? 梳打粉通渠法 比較適用於 廚房通渠 、洗手盆通渠 ,對於 廁所通渠 就沒有那麼有效了,特別是對於 頭髮 所造成的淤塞。

    梳打粉通渠流程:

    1. 往水渠倒入足夠多的 梳打粉 ( 越多越好 )

    2. 然後往水渠倒入半杯醋 ( 醋的酸性成分醋酸會和 梳打粉 產生化學反應,產生二氧化碳 )

    3. 等待 10 至 15 分鐘,給予足夠的時間進行化學反應

    4. 然後用大量的水,沖洗水渠,沖走裡面被分解的殘餘物

    雖然用 梳打粉通渠 比 通渠水通渠 慢,但是使用的都是不是強腐蝕性物質,屬天然通渠方法,相對比較安全,更重要的是不傷害 喉管 !

    3) 洗潔精通渠 — 輕鬆解決 去水位淤塞

    洗潔精通渠 適用於 廁所、 廚房 、 洗手盆 去水位通渠 ,不過這個通渠方法遇到由頭髮所造成的 塞渠 就不是那麼有效了,始終頭髮屬於纖維的一種,沒有那麼容易就可以處理到。 洗潔精通渠 的原理是洗潔精的密度大,會粘在水渠的表面,粘住裡面的淤塞物,然後靠大量水的沖刷,一起帶走殘留在水管裡面的淤塞物。

    洗潔精通渠流程:

    1. 將成支 洗潔精 或者 洗手液 倒入 去水位

    2. 然後用大量清水沖洗

    4) 通渠貼紙 — 嶄新 馬桶通渠方法

    早前,韓國推出了針對 馬桶通渠 的 通渠貼紙,純粹是靠馬桶內部營造的水壓達到通渠的效果。對於這個 簡易通渠法 ,一瞬間就得到不少人的關注,畢竟用舊式的 廁所泵 通渠,很容易濺滿全身污水……

    通渠貼紙 使用方法 :

    1. 抹乾馬桶上方的四周,否則 通渠貼紙 無法緊貼

    2. 只需要把貼紙緊密貼在 馬桶 上方,製造成一個密閉空間

    3. 沖水,然後用力按壓 通渠貼紙 ,大概按壓數次之後就可以順利通渠

    唔知睇完之後有冇幫到你解決通渠問題呢?不過如果你嫌自己通渠麻煩辛苦,你都可以選擇聘用 通渠公司 、 通渠師傅 進行 專業通渠。

  • 防止下水道堵塞的方法
    慈雲山通渠公司 一、廚房裡含油脂的物質不能倒入下水。 1、油鍋、碗盤等要用食品級衛生紙擦乾淨再洗。 2、含油的剩飯菜也要倒入可降解垃圾袋。 3、擦除油煙機,先用紙把大量的油擦掉,再使用洗滌劑,最後用紙擦掉洗滌劑和油汙,把帶有油汙的紙扔進其他垃圾里。 二、洗澡間下水口,毛髮要用廢牙刷等及時清理,防止流入下水。 三、用洗衣機洗衣服、牀單等前要帶橡膠手套沾水抹去表面的毛,然後再放入洗衣機。毛衣等容易掉毛的毛衣最好不要放洗衣機洗。 四、塑料紗網可以鋪在下水口,能攔截大部分毛髮等物質。 五、經常用熱鹼水洗碗、燙擦碗布, 最後用來清洗下水道下水道的口徑是有限的,不是用來扔垃圾的。冷水使油脂凝結在管內壁,長期不注意就會堵塞。如果每個人,每個家庭都注意保護下水道,就不會堵塞。 我家前邊那棟樓一單元一年有半年在挖下水道。可想而知他們的日常該有多麼不便,看來要保持下水暢通,防大於治。 慈雲山通渠公司
  • 下水道堵了,汙水滿地,他把樓上30家業主全告了······
    慈雲山通渠公司 案情 2018年4月,原告201業主接小區物業公司電話告知其家中漏水已至樓下101室。原告隨物業人員一道回到家中查看發現:其家中地面上已被馬桶倒流的糞便、汙水等布滿。之後,物業公司出具的《情況說明》中載明:疏通出來的堵塞物均爲廁所便紙和裝修的水泥漿粉。 因無法確定究竟誰是造成的,原告業主於是將樓上與其共用同一管道的業主共30家住戶訴至法院,要求其共同賠償原告損失5萬多元。 一審情況 涉案被堵的下水管道爲安置在每家住戶之外的公共設施,31名被告(包括承租戶)及原告在內的住戶不具有對該公共設施進行清理、疏通等義務。物業公司出具的《物業公司情況說明》僅能證明其疏通出來的堵塞物有廁所便紙和裝修的水泥漿粉,因爲堵塞物的來源具有多種可能性,既可能來自於同單元所有住戶(包括原告在內),也不能排除源自於建築商施工時形成的,故原告主張堵塞物爲31名被告所致,證據不足。 二審情況 201業主與其他住戶共用下水管道,均應當合理使用該下水管道,因使用不當造成其他住戶損失的,應當承擔賠償責任。從《物業公司情況說明》中載明的疏通出來的堵塞物均爲廁所便紙和裝修的水泥漿粉來看,201業主與其他住戶存在未能合理使用公共下水道的可能性,現該下水道阻塞給原審原告造成損失,201業主與其他住戶如不能證明自己沒有過錯,應當承擔賠償責任。下水道阻塞滿溢到致使201業主裝修損失存在一定的過程,201業主未能及時發現並採取相應的措施,應承擔相應的責任,且201業主也不能排除自身在公共對下水管道使用不當的責任。 綜上,本院充分考慮各方造成下水管道堵塞的可能性,結合本案的實際情況以及各方應當承擔責任的比例,酌定23名被告對201業主裝修及鑑定費損失,各承擔1400元。 江蘇高院再審 本案系下水管道堵塞導致的財產損害,無論在致損方式、損害後果、社會影響範圍等方面,均與高空拋物、墜物致損案件存在明顯區別。對於因公共下水管道堵塞引發汙水外溢導致二樓業主財產受損的情形,不能類推適用「高空拋物」規則,仍應按照過錯原則處理。原告雖能舉證證明其存在財產損害後果,但並無充分證據證明樓上業主實施了侵權行爲、主觀具有過錯且行爲與損害後果之間存在因果關係,故應承擔舉證不能的不利後果。最終,江蘇高院再審判決撤銷二審判決,維持一審判決,即駁回原告全部訴訟請求。 案件評析 高空拋物的處理規則對傳統侵權責任構成理論形成了一定衝擊,其證明原則也與傳統訴訟理論存在明顯差別。傳統侵權需由主張救濟方證明侵權方對侵權行爲具有過錯,即《民法典》 第1165條第1款所述。而高空拋物的情況下,「可能加害的建築物使用人」在特定情況下也將承擔侵權責任,主張救濟方不需證明。 由於高空拋物的處理規則的特殊性,該規則應該嚴格限定適用範圍,在一般性的侵權案件特別是財產損害案件中,不能隨意擴張適用。 參考文獻:江蘇省高級人民法院(2020)蘇民再189號民事判決書 本文僅代表小編個人觀點 文字編輯:張緒延慈雲山通渠公司
  • 下水道堵塞導致房屋被淹,原因不明法院:樓上住戶均承擔責任
    佐敦通渠公司 案例介紹: 2020年8月,香港花園小區A號樓因公共下水管道堵塞,導致二樓劉某家的衛生間坐便器返水,汙水滲漏到一樓原告陳某家中,造成原告家中棚頂及家具受損。陳某找到劉某,劉某稱雖然他家的衛生間坐便器返水,但是並不是他家扔的東西堵的,陳某找到物業,物業說已經對管道進行了日常維護,可以幫劉某家的坐便器維修,但是對於陳某的損失不能賠償。陳某將劉某和物業訴至法院。 法院受理後,委託保險公估公司對原告陳某的損失進行了司法鑑定,結論:財產損失價值爲18000元。原告支付鑑定費3000元。 本案下水管道堵塞的原因不明,無法確定具體堵塞物。庭審中,經法庭釋明,原告追加三至五樓住戶並要求他們承擔責任。在法庭上三樓的住戶辯稱一直未在屋內居住,並提交了電錶、水錶記錄予以佐證。 法院審理,公民的合法財產受法律保護。原告房屋被浸泡造成損失,其有權提起訴訟要求賠償。本案爭議的焦點爲:侵權人是誰及被告如何承擔責任。關於侵權人是誰及被告如何承擔責任。 本院認爲,根據庭審查明的事實,可以確認二樓家中返水的原因是二樓至五樓住戶共用的下水管道堵塞導致,現有證據無法證明下水管道堵塞是被告(二樓)單獨使用不當造成的,因該部分管道系二樓至五樓共同使用,三樓法庭提交其用電量75.1kw,用水20m3的證據證明自己不在該房屋居住,符合生活常理,法院予以確認,三樓住戶不應承擔侵權責任。 其他住戶無法排除其他樓層住戶使用不當造成堵塞的情況,故在無法確定造成堵塞後果具體侵權人的情況下,二樓、四樓、五樓住戶均有可能因使用不當造成堵塞,應當共同承擔責任。而物業和陳某之間屬於物業服務合同糾紛,該案法律關係爲侵權糾紛,如需起訴物業,需另案起訴。 最後法院判決二樓、四樓、五樓的住戶均承擔責任。 該起案件屬於侵權法中規定的無意思聯絡數人侵權在競合因果關係的情形下如何承擔責任的規定。由於無法確定具體侵權人,所以法院最終判決該樓層的業主除能排除自己責任外的都要承擔責任。 《中華人民共和國民法典》第一千一百七十二條規定:二人以上分別實施侵權行爲造成同一損害,能夠確定責任大小的,各自承擔相應的責任;難以確定責任大小的,平均承擔賠償責任。 案件提示: 在日常生活中我們也會遇到下水道堵塞導致跑水的情形,如何科學維權,需要注意那些問題呢? ■■■ 1、物業的責任,在類似案件中,多數因下水道堵塞的業主在處理糾紛時首先想到的往往是將物業告上法庭。事實上,如果物業進行了正常的維護管理是不用承擔責任的,如果漏水後,業主向物業反應,物業沒有採取措施及時止損,此時的物業需要承擔責任。 ■■■ 2、要注意保存好證據,因爲該種糾紛最終的損失金額往往很難評估,通常以鑑定為準,所以此時要對泡水後的證據進行固定,例如視頻的拍攝,照片的留存,如果涉及到家具、物品等損壞,最好能夠提供該物品的價值發票等等,已經支付了維修費用,可以舉出發票證明自己遭受的損失,以免鑑定機構評估損失。 ■■■ 3、相反如果自己做了被告,也不要著急,例如在本案中,三樓的當事人能找到自己長期不在家居住的證據排除侵權責任,例如該房屋的下水管道進行了改造,單獨走水;或者該房屋的衛生間改造成衣帽間等等,如果不能舉出證據,那麼鄰里之間應該團結互助,妥善處理好關係,等待法院依法判決。 佐敦通渠公司
  • 下水道堵塞了很難受,怎麼疏通呢?一起看看吧
    鑽石山通渠公司 新屋裝修,容不得屋子髒了,哪怕是下水道,也不捨得弄髒,每次倒湯渣都會很小心,並沖很多水,防止下水道弄髒,可是無論多小心,下水道還是難逃一髒,味道還很難聞。好方法來了,這篇文章教你2個方法,輕輕鬆鬆疏通下水道 下水管道堵塞的疏通方法 疏通方法一、首先洗碗池要裝上半池水,加上水的目的可以增加水的壓力,從而可以快速疏通下水道。接下來我們再拿出一個空塑料瓶,同樣要裝滿水,裝好水之後把洗碗池裡的過濾網拿出,再將塑料瓶快速處戳到下水口,同時要擠壓空塑料瓶。按壓幾下後,洗碗池的水已經流下去了,異物已經被疏通開。其實原理很簡單,利用水的壓力可以將異物沖走,效果也是非常明顯的。最後試一下水完全疏通,沒有一點堵塞了。 疏通方法二、我們可以對付油汙堵塞,準備洗潔精擠在下水管道口,接下來再準備一些小蘇打,然後再準備醋,我們可以用陳醋,也可以用白醋,最後倒上一壺開水。小蘇打遇到醋可以發生反應,洗潔精加熱水可以對付油汙。用這個方法處理過的下水管道可以輕鬆疏通油汙堵塞。大家可以試一下下水完全沒有堵塞的異樣了,效果同樣非常好。 掌握了疏通下水道的好方法,以後都不需要擔憂下水道髒和有異味了。保持屋子的清新,天天好心情呢!鑽石山通渠公司
  • 香港家庭下水道堵塞疏通方法如下一般分爲幾種?
    沙田區通渠公司 1、慢性堵塞:管道內流體物質經年累月地慢慢的附著在管道壁上使管道逐漸變細,管道自身和其他物質發生化學反應也逐漸變細,慢慢的管道就會堵塞了。 2、異物掉入造成的堵塞:這種情況容易理解,就是其他的東西掉進管道,使管道堵住了。 3、新安裝下水道不小心掉進異物或是安裝失誤導致堵塞,一般採用管道疏通機直接疏通或是更換管道。 4、下水道在使用過程中由於倒水不小心倒入抹布、清潔球、玩具等雜物造成堵塞。 5、管道使用年限久了會出現管壁結垢,使得管道內徑變細、影響正常下水排放,造成堵塞。沙田區通渠公司
  • 洗碗池下水道堵塞疏通的最好辦法
    西貢區通渠公司 新屋裝修,容不得屋子髒了,哪怕是下水道,也不捨得弄髒,每次倒湯渣都會很小心,並沖很多水,防止下水道弄髒,可是無論多小心,下水道還是難逃一髒,味道還很難聞。好方法來了,這篇文章教你2個方法,輕輕鬆鬆疏通下水道。 第一種方法,首先洗碗池要裝上半池水,加上水的目的可以增加水的壓力,從而可以快速疏通下水道。接下來我們再拿出一個空塑料瓶,同樣要裝滿水,裝好水之後把洗碗池裡的過濾網拿出,再將塑料瓶快速處戳到下水口,同時要擠壓空塑料瓶。按壓幾下後,洗碗池的水已經流下去了,異物已經被疏通開。其實原理很簡單,利用水的壓力可以將異物沖走,效果也是非常明顯的。最後試一下水完全疏通,沒有一點堵塞了。
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    第二種方法,我們可以對付油汙堵塞,準備洗潔精擠在下水管道口,接下來再準備一些小蘇打,然後再準備醋,我們可以用陳醋,也可以用白醋,最後倒上一壺開水。小蘇打遇到醋可以發生反應,洗潔精加熱水可以對付油汙。用這個方法處理過的下水管道可以輕鬆疏通油汙堵塞。大家可以試一下下水完全沒有堵塞的異樣了,效果同樣非常好。 掌握了疏通下水道的好方法,以後都不需要擔憂下水道髒和有異味了。保持屋子的清新,天天好心情呢!西貢區通渠公司
  • 保姆級下水道堵塞疏通、快速去味技巧!親測有效!
    慈雲山通渠公司 家裡衛生間、廚房的下水道總是隔三差五反味? 明明啥也沒洗,地漏卻源源不斷傳來臭味? 面對臭味問題不知道從何解決? 別怕,今天來分享下我解決下水道反味的幾個小竅門,親測有效! 推薦個一分鐘解決地漏發臭返水的神器! 就是——矽膠芯~ 它和地漏卡得很緊,下面的矽膠防臭條在沒水的時候是緊緊閉合的,完全阻擋了異味、返水、蚊蟲竄出,在有水的時候也絲毫不影響下水速度。 一個才幾塊錢,看來便宜還是有好貨的! 安裝步驟也很簡單,自己在家動手就能完成: 1)將過濾口安裝在防串味芯上; 2)將防串味芯放入大小相符的地漏口; 3)固定好防串味芯盒過濾口。 水槽本來就容易有垃圾沉積,如果是廚房的水槽還會有油汙問題,更容易引起反味,甚至是堵塞。 這種情況解決辦法非常簡單,在某寶買個下水道除臭劑,跟著說明操作就行! 我買的那款是無色無味的液體,要用的時候直接往水槽里倒,它會自行分解水槽里的堵塞物,這時咱們可以忙自己的事情去,等過了一兩個小時後,再回來用水沖刷水槽就搞定啦~ 一瓶除臭劑才二十多塊錢,就能實現疏通和除臭,比請師傅上門處理划算多了~ (首次購買可以領20元優惠券) ps:廚房水槽一定因爲要記得定時疏通,因爲很長時間不通油汙又會覆在管道壁上,引起再次堵塞和反味。 馬桶的乾淨無味實在是太重要了,因爲它會影響你辦大事的通暢度! 所以我定期會丟一粒類似泡騰片的清潔片進馬桶,來減少異味,它在清潔的同時還能帶來淡淡的果香~ 我買的是橙子味,聞起來很清新 除此之外,爲了讓衛生間變得香香甜甜,我還特意買了個香薰放進去,味道擴散得很好,一整個房子都是淡淡的清新的香味,不像有些空氣清新劑的味道很濃很刺鼻。 很大一瓶才十來塊錢,就能在辦大事時擁有好心情,值呀! 很多人會把洗衣機的排水管直接插到地漏或者下水管,因爲不密封,排水量大的時候會溢水,也會容易有異味。 這時只要買一個下水道防臭密封塞,不僅可以防臭,也可以防止洗衣粉倒多後,泡泡溢出來。 這樣插進去就OK啦~ 價格便宜十幾塊一個,還有各種尺寸適應不同直徑的下水管。不僅洗衣機排水管可以用,淨水器廢水、台盆的排水管也都能裝。 慈雲山通渠公司
  • 衛生間樓頂漏水,經查是樓上的下水管經過我家房頂的管子破了,管子在我家,鄰居認爲管子在我家就要我家修? – 54485818香港新界西防水公司
    新界西防水公司 我正在與樓下溝通漏水。你們這鄰居夠可以的,既然她說在你家歸你處理,那就封管,不漏了也不排水了,看誰急 樓上樓下要好言溝通的,水滴到樓下,肯定是樓上的問題。道歉還來不及呢 走過路過的看看我們的情況。給個參考,如下圖,不屬於任何管道口,衛生間的干區。 從視頻不能確定是管子漏水。 衛生間本來就是漏水概率最低的,管道漏水更是低,具體漏水原因需要準確排查,然後才能制定科學的維修方案。 樓上漏水問題責任是要承擔的,友好協商對雙方都是最有利的,最後的手段就是訴諸法律,對雙方都是最不利的。 首先和樓上溝通,取得共識,這個問題必須解決,不可能不解決,下一步要找准問題,不要搞錯原因,互相糾纏半天發現問題不是這裡,白生氣了。 想要把防水一次做好,以後不再煩惱的朋友,可以參考我的相關文章,內容較多,就不在此占用版面了。 防水是繳納智商稅的重災區,多掌握點知識,多動腦,不貪小便宜,不給假冒僞劣可乘之機,儘量避免受騙上當。 這個上升都這個層面來考慮和算計,個人覺得沒必要吧,搞好關係,和諧相處爲好,真不行就自己修補下,畢竟漏到您家裡來,影響生活。新界西防水公司
  • 衛生間頂部漏水怎麼辦? – 54485818香港大埔區防水公司
    大埔區防水公司 好問題啊,禁不住點讚。有圖片,有背景,有問題,有總結。 先來說漏水的原因,這是典型的管口漏水,樓板安裝水管前,會有一個預留孔,圖片中漏水處,也就是兩個紅圈位置,就是預留孔的邊緣,等排水管安裝完後,再用砂漿把孔周邊空間塞滿,這個時候就會有兩個交接縫,一個是水管與砂漿,一個是砂漿與樓板,這兩個縫隙一個是不同材料之間,一個是新舊之間,隨著時間的推移都是會產生縫隙的,如果防水沒有做好,很容易導致漏水的,這種情況極其常見,數不勝數。昨天還有一位山東知友問我,也是類似情況,新房就發生了管口滲漏。 這個水,是地磚以下的積水。你這種衛生間,應該是沒有沉箱的。地磚與樓板之間會有10CM左右的空間,地面上的水,是會通過瓷磚縫隙滲入這個空間的,如果不及時排走(二次排水)就會形成積水,這就是漏水的來源。 樓上鄰居提議的處理方式,也可以解決漏水問題,我們也見過這種用漏斗接水,用水管排走的裝置,像這種漏水點比較集中和明顯,是可以這樣做的。但需要提醒的是,長期滲水會把砂漿水泥浸出,變得疏鬆和多孔,漏水會越來越多,漏水點會變得分散不集中。至於安全隱患,應該問題不大,最壞的結果就是預留孔內砂漿會掉下來。 當然,最好的處理方式就是在樓上地面做主動防水了。主動防水有兩種做法,一種是整個衛生間地面都做,效果好,費用要高點;二是只做管口和預留孔周邊,但要注意不要破壞周圍的防水層,以及與原防水層的搭接。 不建議你自行或者請人來檢測,法院不認的,不要花冤枉錢。你去法院起訴,先調解,調解不成再開庭審理,法院會派專業構構來鑑定,這樣鑑定才是法院承認的。說一句啊,你先試試物業,居委,街道,司法,警察等途徑,實在不行,再上法院吧。 至於什麼打針灌漿,地面刷膠之類的處理方式都是臨時止水,效果還不如漏斗接水裝置,稍不留意還會上當受騙,得不償失。 這個回答,應該能解決你的好問題。 再配點圖,生動又形象,應當能獲贊,哈哈。 希望能幫到你。關注我,家庭治漏不求人。 漏水在普通家庭裡頭非常常見的問題。一般業主不懂,一旦漏水就慌張,不知道從哪開始入手。 衛生間漏水。一般肯定是樓下業主發現的,首先先把樓下吊頂卸下來,一般都是鋁扣板,觀察漏水點的位置。 1.馬桶四周有水印,其他地方沒有,大概可以判斷,有可能是馬桶沒有安裝合格,導致與下水管縫隙漏水;有可能是馬桶下水管的防水沒有做好,導致漏水。 2.如果是樓下頂面大面積漏水,趕緊關閉樓上閥門,衛生間不要使用。也不要慌張直接找人砸地面,就認爲是水管漏水或者防水問題。 3.首先,打壓試驗,叫個水電工把衛生間整體管道打壓,如果打壓正常,就可以排除是水管漏水。接下來就是看是不是防水問題。 4.如果排除水管漏水,也不要就一口咬定是防水問題,這樣會導致直接砸掉地面,後面發現根本不需要。先看樓下漏水點,如果只是馬桶下水管四周有水印,找一個安裝潔具的工人,讓把馬桶卸下來,看一下是否馬桶安裝有問題,馬桶下水管是否偏移下水,或者法蘭圈沒有安裝好,這些安裝工卸掉馬桶就一目了然,此時只需要重新安裝馬桶即可,而不是著急砸掉地面。 5.如果打壓有問題,那就可以判斷是水管漏水,根據樓下漏水點位置,就得砸掉樓上的瓷磚進行維修管道了 6.如果家裡有單獨的淋浴區域,也就是有淋浴房或者淋浴隔斷,或者擋水條,只要洗澡樓下就漏水,不洗澡樓下不漏水,多半不是防水問題,而是淋浴區地漏四周縫隙問題,不要慌張砸掉地面,檢查地漏四周,找個瓦工把原來的地漏拿掉,地漏四周用水不漏重新封堵,重新安裝地漏,凝固兩三天然後使用就可以解決問題了 7.如果漏水點就是管道位置,一般都是管道縫隙沒有處理好,用刀片把管道四周清理乾淨,用水不漏重新封堵即可。 8.還有一種可能,就是大面積漏水,沒有固定的管道處漏水,此時也不要斷定是防水問題,把所有管道縫隙,地漏縫隙都重新處理一下,再觀察,很有可能是管道縫隙漏水,水積到了瓷磚和防水層之間,長久聚集,從最低點的縫隙到處蔓延開來而已。 9.樓下不漏水,自己家裡牆面受潮,這裡一定注意觀察受潮的季節,一般是夏季居多,因爲夏季洗澡頻繁,瓷磚縫隙不嚴實,水會順著瓷磚縫隙流到瓷磚與防水層之間,導致家裡長期潮溼。解決辦法,讓做美縫的把衛生間地面以及牆面30公分高的縫隙全部重新做一邊即可解決問題,謹記是瓷縫,而不是普通勾縫。 10.一般防水做完都會做閉水試驗,如果要漏很早就漏了,不會使用了一兩年突然防水漏水。一般一兩年入住以後漏水,排除水管以後,注意所有下水管的縫隙位置。一般大部分可以解決問題。 11.還有一種情況一定注意,漏水了關閉衛生間水路兩三天,不洗澡,樓下依然出現漏水,這個基本可以判斷是開發商主管道問題了,只能讓物業去處理了。 以上列舉的漏水情況基本都能遇到,大家切記漏水就砸地面,一定要排除所有因素以後,把成本控制到最低進行維修。 ①首選還是讓樓上鄰居做好防水,這是樓上的責任。 ②次選是採用高壓注漿的方式,針對漏水的部位進行處理大埔區防水公司
  • 衛生間天花板漏水,這是什麼原因導致的? – 54485818香港慈雲山防水公司
    慈雲山防水公司 一天答一題,今天答你的。 這是典型的防水問題。大致的問題是,樓板有一條裂縫和陰角縫漏水,見下圖: 看圖片,至少有兩根管管口是有漏水的,見下圖: 但你說,只有左邊紅圈內的水管摸上去是溼的,右邊是乾的,那就證明,只有一根管的管口是漏水的。 綜上所述,天花漏水有三處,一條裂縫,一段陰角縫和一個管口,都是因爲衛生間地面防水沒做好導致的漏水。之所以樓上放水,裂縫和管口沒有看到明水流下來,這也是防水失效漏水的特徵,不會有明水漏下來的,因爲要經過地磚、砂漿、沒壞的防水層和樓板阻隔,這種情況在防水行內具體叫做滲水,而不是漏水,滲水不見明水,但能手觸感是溼的,漏水就是明水流下來。後續如果不採取措施,滲漏的地方是不會幹的,而且會越來越嚴重。 二處以上的漏水,做背面防水,就是在你天花上面做,意義不大,這裡堵了那裡漏。最好是和樓上溝通,在樓上地面重做防水層。不建議打針灌漿或者地面刷防水之類的,效果不好。 樓上地面重做防水,需要打鑿到樓板,清理乾淨後,一道剛性防水,一道柔性防水,大面防水前,一定要把現在漏水的地方加強做細節防水,試水不漏後,想辦法做一個二次排水,然後回填恢復貼磚。 把這些告訴一下樓上,主動把防水做了。最近還是遇到不少有責任和擔當的樓上業主,自家陽台或者衛生間漏水,不用樓下說二次,自己就找專業防水公司重做防水,希望你樓上也是這樣的業主。 希望能幫到你,記得點讚哦。關注我,家庭治漏不求人。 都是外行,遇到防水問題就不知道該咋辦,貿然去維修還容易掉坑,花冤枉錢,爲什麼如此可以看看這個回答: 衛生間這么小的面積,統計下來滲漏水的機率在三分之一,目前裝修做的防水其實就是賭運氣,主動權沒有抓在業主手裡。 遇到這樣的問題,首先和樓上鄰居配合,一起排查確定滲漏水的具體原因,找准原因以後再結合業主要求,設計科學合理的,有針對性的維修方案,徹底解決問題,避免反覆折騰兩家遭罪。 可以參考: 防水這東西要做就徹底做好,別做一次頂不了幾年反覆折騰,主動權把握在自己手裡安安心心享受生活,賭運氣不明智。 這個得補充信息,沒法分折慈雲山防水公司
  • 衛生間漏水,高壓注漿可以嗎? – 54485818香港沙田區防水公司
    沙田區防水公司 衛生間漏水確實煩人,不僅自己家煩,樓下用戶更煩;不僅漏水的時候煩,補漏的時候也煩。爲穩妥的補漏方法自然是拆掉地面重新做防水了,但畢竟成本太高,費時費力——能通過其它方法解決,儘量不用這種極端做法。 高壓注漿,就是不拆地面補漏的一種方法。 顧名思義,就是利用高壓泵,把防水漿諸如需要堵漏的地方——高壓的目的,是爲了讓防水漿進入地更深,修補地更好。 樓頂、地下車庫、地下室等地方,最喜歡用這種補漏方法。效率高、準確性強,缺點就是修補完會在表面留下一道凸出來的、彎彎曲曲不規則的黑色物質,十分醜陋——好在我們的衛生間樓頂會被吊頂整個擋住,不怕丑,只要能修不好就行了。 理論上來講,高壓注漿適用於大多數防水層破損導致的滲漏——強調一遍,只能修補防水層破損引起的滲漏,如果是管道破損導致的漏水,高壓注漿就沒有用了。 但是實際操作時,發現只有應用於樓板變形導致外力拉扯,使防水層破損的時候,才有奇效——樓板變形時,地面或天花板上可以明顯的看到縫隙。此時只要順著縫隙把防水漿注入,基本上可保無誤。 如果地面或天花板上看不到裂縫,就只能根據水漬的範圍去揣測防水層的破損位置。順著水漬打孔,再從孔內注入防水漿。這種做法很難把握準確——雖然看到水是從這裡流出來的,但並不能確定水一定是從正上方進去的。找不到水的入口,就沒法準確無誤的找到防水層破損點。 沒啥用 治標不治本 而且價格不透明 六七個平方的衛生間能給你打個五六千塊錢的 完全就是坑人沙田區防水公司
  • 廁所外邊牆漏水怎麼辦? – 54485818香港沙田區防水公司
    沙田區防水公司 昨天晚上,一位之前做過衛生間防水的客戶推薦樓下的鄰居給我,說是樓下鄰居有套房子漏水要維修。過了一會,客戶鄰居打電話給我,說是看過之前我們施工,覺得比較靠譜,需要我們去他家另外一套房子看看,我看了一下時間,都晚上8點了。我們有一個原則,就是晚上不查看的,一來看不清,二看有安全風險,特別是一些高空位置。但老人嗓門洪亮,說是租客平時上班不在家,只有晚上有空,一定要我過去。我看了看發過來的定位,離我住的地方也就三個公交站,於是答應了。跑過去後,看到客戶滿頭銀髮,眼睛大大,腰背筆直,雷厲風行,感覺 就是部隊退休的老幹部,小心翼翼一問,果真如此。哈哈。 言歸正傳,老人把情況和我說了一下,衛生間與臥室共一堵牆,牆面1.2米以下,現在是剝落、起泡、開裂等,之前有在牆面做過一次防水,怎麼做的呢,就是把膩子塗料鏟下來,在批盪上面刷防水材料,說防水材料還是大牌子什麼虹的,然後再扇灰和刷漆,地板也更換了。結果還沒有半年就又這樣了。他懷疑是牆裡面的水管漏水了。我先聽著,沒有馬上說自己的意見,認認真真把衛生間和牆面、地板位置查看完,再說自己的意見。一是臥室牆面和地板沒有明顯的水跡,如果是水管漏水,再小的漏水,都會見明水,很可能水管沒有漏水。二是衛生間所有的明面水管都沒有發現漏水的情況。如果暗管漏水,也會在地板上看到水跡的。所以應該不是水管漏水,而只是單純的沉箱積水,從牆與樓板之間的縫隙滲出來了,牆面批盪和膩子層吸溼返上造成的,也就是水平滲漏,自己漏自己家了。這種情況和題主的圖片是一樣的。 老首長問那咋弄?乾脆!我們給出三個意見,一是衛生間沉箱挖開,之後先檢查牆裡面的水管。如果有漏,就會有水流下來,那就先維修水管;二是衛生間沉箱 重做防水和二次排水;三是臥室牆面如果要扇灰刷漆,要到衛生間防水三個月後幹了再修補。如果著急就把牆面防水後再做,防水的要點是需要打鑿到結構磚面的,而不是直接做到批盪上面。做完再扇灰刷漆。 你這裡,也可以按照這個方案操作,不要把牆推了啊,爲啥要扒牆啊?這是衛生間水平滲漏了,處理完滲漏再來恢復牆面啊。 希望能幫到你,記得點讚哦。關注我,家庭治漏不求人。 這種情況屬於典型的過門石串水造成的洇牆,在鋪貼過門石的時候細部防水未處理好。一般採用排除法,先對水路線管進行測壓,如果測壓未見異常,就可以對過門石處進行修復。 這款產品從產品到鋪貼工藝,完全杜絕了串水洇牆。沙田區防水公司
  • 樓上衛生間漏水有什麼辦法可以督促樓上進行維修? – 54485818香港香港島防水公司
    香港島防水公司 房間漏水,房頂全部壞掉了,處理了大半年了,依舊漏,樓上態度一個拖字,昨天正式通知物業停水,今天給樓上發了告知書,看樓上態度吧,再不解決,就直接起訴了 遠親不如近鄰,搞好關係,樓下業主、樓上租戶、物業負責人、居委會同時通知樓上業主,把房子修好 我是那個樓上,給你說說看我家樓下的處理吧。 因爲我是租客,而且平時上班,樓下的叔叔是在我們下班以後上來的,帶著物業的阿姨們,然後給房東打電話拍照這樣…… P.s:然後我家水閘關了一個星期(在我知道漏水這件事之前他就先把我們家水閘關掉了),房東大概被他打了很多電話。香港島防水公司
  • 衛生間天花板漏水,樓上衛生間停用一周後,還是漏水,請問是什麼原因? – 54485818香港大埔區防水公司

    大埔區防水公司 你這衛生間有沉箱的吧,在視頻中沒有看到其他排水管,應該是同層排水,也就是有沉箱的。

    如果有沉箱的,那麼沉箱中是會有積水的,而且還不少,停用一周的話,沉箱裡面的積水也是會漏下來的。要漏完的話,至少一個月吧(逐漸減少)。

    如果停用一個月還是這種情況,漏水不見減少,還是這種滴水量,只有一種可能,就是樓上衛生間水管存在漏水。兩個建議,一是關掉所有水龍頭,看看水錶是否轉動;二是關掉水管總閘兩天,看看是否減輕。

    其實,不管是沉箱有積水,還是水管漏水,樓上衛生間都是需要重做防水的。重做防水不是表面直接刷防水,也不是打針灌漿,都是做不好的。需要把地面打鑿到沉箱底部,清理乾淨,檢修水管,做防水後試水,不漏後再回填恢復。

    有些人以爲找到哪裡漏水,比如熱水器,檢修完就不會漏了。可是,你要知道,這種水管漏水會把防水層衝破的,後續用水比如洗澡水,會沿著水路漏出來的。這種情況幾乎一定會發生。所以說,水管類漏水,不僅要檢修水管,還要重做防水的。尤其是像這種向下漏水。

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    此類問題很多,可參考我的文章自行排查:

    專業的事情先到知乎諮詢一下,這是明智的。

    大衆對防水了解太少,認知偏差太大,這是防水做不好,反覆滲漏的根源。想徹底解決防水問題,首先要從糾正認知偏差開始。

    想徹底解決防水問題,可參考我主頁相關文章,免得花冤枉錢,反覆折騰不划算。

    漏水在普通家庭裡頭非常常見的問題。一般業主不懂,一旦漏水就慌張,不知道從哪開始入手。

    衛生間漏水。一般肯定是樓下業主發現的,首先先把樓下吊頂卸下來,一般都是鋁扣板,觀察漏水點的位置。

    1.馬桶四周有水印,其他地方沒有,大概可以判斷,有可能是馬桶沒有安裝合格,導致與下水管縫隙漏水;有可能是馬桶下水管的防水沒有做好,導致漏水。

    2.如果是樓下頂面大面積漏水,趕緊關閉樓上閥門,衛生間不要使用。也不要慌張直接找人砸地面,就認爲是水管漏水或者防水問題。

    3.首先,打壓試驗,叫個水電工把衛生間整體管道打壓,如果打壓正常,就可以排除是水管漏水。接下來就是看是不是防水問題。

    4.如果排除水管漏水,也不要就一口咬定是防水問題,這樣會導致直接砸掉地面,後面發現根本不需要。先看樓下漏水點,如果只是馬桶下水管四周有水印,找一個安裝潔具的工人,讓把馬桶卸下來,看一下是否馬桶安裝有問題,馬桶下水管是否偏移下水,或者法蘭圈沒有安裝好,這些安裝工卸掉馬桶就一目了然,此時只需要重新安裝馬桶即可,而不是著急砸掉地面。

    5.如果打壓有問題,那就可以判斷是水管漏水,根據樓下漏水點位置,就得砸掉樓上的瓷磚進行維修管道了

    6.如果家裡有單獨的淋浴區域,也就是有淋浴房或者淋浴隔斷,或者擋水條,只要洗澡樓下就漏水,不洗澡樓下不漏水,多半不是防水問題,而是淋浴區地漏四周縫隙問題,不要慌張砸掉地面,檢查地漏四周,找個瓦工把原來的地漏拿掉,地漏四周用水不漏重新封堵,重新安裝地漏,凝固兩三天然後使用就可以解決問題了

    7.如果漏水點就是管道位置,一般都是管道縫隙沒有處理好,用刀片把管道四周清理乾淨,用水不漏重新封堵即可。

    8.還有一種可能,就是大面積漏水,沒有固定的管道處漏水,此時也不要斷定是防水問題,把所有管道縫隙,地漏縫隙都重新處理一下,再觀察,很有可能是管道縫隙漏水,水積到了瓷磚和防水層之間,長久聚集,從最低點的縫隙到處蔓延開來而已。

    9.樓下不漏水,自己家裡牆面受潮,這裡一定注意觀察受潮的季節,一般是夏季居多,因爲夏季洗澡頻繁,瓷磚縫隙不嚴實,水會順著瓷磚縫隙流到瓷磚與防水層之間,導致家裡長期潮溼。解決辦法,讓做美縫的把衛生間地面以及牆面30公分高的縫隙全部重新做一邊即可解決問題,謹記是瓷縫,而不是普通勾縫。

    10.一般防水做完都會做閉水試驗,如果要漏很早就漏了,不會使用了一兩年突然防水漏水。一般一兩年入住以後漏水,排除水管以後,注意所有下水管的縫隙位置。一般大部分可以解決問題。

    11.還有一種情況一定注意,漏水了關閉衛生間水路兩三天,不洗澡,樓下依然出現漏水,這個基本可以判斷是開發商主管道問題了,只能讓物業去處理了。

    以上列舉的漏水情況基本都能遇到,大家切記漏水就砸地面,一定要排除所有因素以後,把成本控制到最低進行維修。

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  • 隔壁衛生間滲水殃及我家,這個問題怎麼解決? – 54485818香港樂富邨防水公司

    樂富邨防水公司 一天答一題,今天答你的。

    隔壁鄰居滲水過來,一種是從上往下滲,一種是水平滲,都是證明你所在的小區人氣很旺的表現,也是鄰居表示存在的一種體現。不過,作爲鄰居的你來說,這種表現與體現,是比較糟心的。所以,有業主寧願買頂樓,屋面漏水沒關係,至少主動權在自己手上,隔壁漏過來?嗯,昨天南京一位業主就買了一個大平層,200方,一層一戶,還是頂層,沒有隔壁鄰居。

    你這種有隔壁的,給你兩個建議,一種是隔壁鄰居把自己的衛生間地面和牆面防水重做,不是什麼打針灌漿或者表面刷防水應付一下,而是要鑿開重做防水後恢復這種徹底的方式才行。畢竟,水是鄰居那邊滲過來的,主動在迎水面防水,是最好的辦法。不過,這種方法主動權在對方,做不做完全由對方決定。有些業主不喜歡與隔壁打交道,連過去敲門都不想去。那還有一種退而求其次的辦法,就是在自己的牆面做背面防水,用背水一戰的方法把對方的水堵住,讓隔壁鄰居自己漏自己。誰叫你不自己解決的,是吧。做完以後,再重新刷漆恢復。

    不過,背水一戰的方法對施工和材料要求比較高,一定要找到能理解的專業防水公司才行。

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    先找物業協調,找找原因,防水漏的可能性大

    首先,你要有真憑實據證明你家牆面滲水的根源是隔壁鄰居衛生間,不然的話會有扯不完的皮。如果確認了是鄰居家的責任,那麼你就可以上門跟鄰居協商要求他們幫忙將你家因漏水造成的房屋問題給解決了,一般都會幫你做的。如果他們不肯修復,那麼你就可以找物業、社區等相關部門進行處理。樂富邨防水公司

  • 裝修 好了2年多,最近樓下說我家主衛生間漏水,我去看了確實在地漏周圍有明顯的滲水水滴? – 54485818香港屯門區防水公司

    屯門區防水公司 謝邀。

    防水屬於隱蔽工程,漏水原因和排查都比較複雜,根據您的描述,管道漏水的可能性很小,主要還是防水層的問題。

    您提供的信息有限,無法具體幫您推斷,您可以參考我的相關文章自己排查,如果需要幫忙,需要提供更詳細的信息,還要配合注意觀察。

    想要把防水防潮一次做好,以後不再煩惱的朋友,可以參考我的相關文章,內容較多,就不在此占用版面了。

    防水是繳納智商稅的重災區,多掌握點知識,多動腦,不貪小便宜,不給假冒僞劣可乘之機,儘量避免受騙上當。

    屯門區防水公司

  • 衛生間漏水到樓下,實在找不到原因,會是別的樓層嗎?? – 54485818香港香港島防水公司

    香港島防水公司 一天答一題,今天答你的。

    是不是樓上的樓上漏下來的,很簡單,你把自家天花同樓下漏水相同的位置,打開看看,管井壁和排水管,都要摸一下,看看是否有漏水。如果有,樓上的樓上,甚至更上,都要解決。如果沒有發現漏水,那麼很肯定,漏水的原因在你這層。

    原因在你這層,公共排水管本身應該可以排除,因爲你反應不用水也漏,這與排水管壞了用水就漏的特徵不相符。你又改了明管,漏水也是時大時小,供水管也要排除。

    從圖片上看來,你家衛生間肯定 是水平滲漏了,就是自己漏自己家了。門口的地板,牆根部和隔壁的房間牆面都是水平滲漏造成的。所以,如果樓上的樓上漏水解決了,你自己家也要解決漏水問題。地面防水兩個目的,一是防下漏,二是防水平滲漏。你家兩個都沒防住。

    你家重做衛生間地面防水,管井這裡是重點,畢竟這裡漏水最嚴重。鑿開地面到樓板後,先處管口管井、陰角縫等細節防水,再做二道大面防水,試水不漏再貼磚恢復。注意,一定要設置一個二次排水口。

    考慮你家不是自住,租客在用,如果只有一個衛生間,施工期間是用不了的,這個要事先和租客溝通,想辦法解決。可以選在租客退租的時候解決,然後再繼續出租。不建議爲了應付,打針灌漿或者表面刷防水,除了浪費錢,效果不好,還容易上當受騙。

    重做防水的話,最好找防水公司來處理,簽合同出方案和開票據,對於後續保修有了保證。一般 這種小工程,正規裝修公司是不接的。如果找包工頭,價格便宜一點但效果就不敢保證。

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    圖文方式補充信息

    有可能,漏水的原因太複雜了,我見過隔壁漏過來的,也見過屋面從煙道漏進來的,還見過從建築原下線管漏進來的。但是這個只能看現場和逐一排查,在網上也只能這麼說說。但是這種特殊情況比較少,常見的還是防水漏,進水管排水管漏的概率相對也偏低。衛生間漏水最常見的就是防水漏。防水漏有時候跟用水時間不相關,舉個例子,一般衛生間瓷磚和防水之間是個砂土層,也就是貼磚時用的干砸灰,上面的地磚本身不防水,淋浴的時候,大部分水從地漏走了,一部分會吸收進這個砂土層,飽和了之後,會從防水的漏點,不一定是下水管根,漏到樓下去。這個時間會比用水時間大幅延後。看你家照片,比如牆邊漏點推測還是你家防水出現的問題的概率較高。你停用衛生間一段試試,就是只用馬桶,別的都不用,尤其不能淋浴,觀察看看吧。香港島防水公司

  • 裝修公司裝修完,剛住進去,衛生間就漏水了。裝修公司拒絕維修,該怎麼維權? – 54485818香港鑽石山防水公司
    鑽石山防水公司 我覺得你需要找到漏水的原因所在,既然漏水,肯定說明裝修公司沒有做好,找到問題後,在結合你的時間來有理有據的進行說明協商,如果協商失敗,再去找相關部門進行維權。 在此,我真的要強調衛生間的裝修後需要進行漏水測驗: 通常情況下,淋浴間在做完隔牆後,需進行結構閉水驗收,方法是在淋浴間地面上放滿水,水深度一般爲30-40mm,不能小於20mm,48小時內無滲漏爲合格。 驗收合格後會在結構面做一次防水;第二次防水則需要在完成地面找平層後進行,兩次防水的高度均需做到1800mm。 爲保障防水效果,規避水泥砂漿平層中的水分滲透到浴室干區的情況發生,除必要的塗刷防水塗料外,在浴室與過道,浴室干區與溼區交界部位,建議做比水泥砂漿密度更高的C20混凝土反坎,這樣能更有效的防水。 一般浴室的花灑和噴頭安裝高度在1.8m左右,所以淋浴區牆面的防水不能低於1.8m,其他區域防水層上返不低於300mm,面盆處防水層上返不低於1200mm,現在很多家庭裝修時浴室牆面防水統一做到1.8m,這樣防水更有效。 拒絕維修的理由呢?你尾款沒有交?還是你正常有售後不給你維修呢? 漏水在普通家庭裡頭非常常見的問題。一般業主不懂,一旦漏水就慌張,不知道從哪開始入手。 衛生間漏水。一般肯定是樓下業主發現的,首先先把樓下吊頂卸下來,一般都是鋁扣板,觀察漏水點的位置。 1.馬桶四周有水印,其他地方沒有,大概可以判斷,有可能是馬桶沒有安裝合格,導致與下水管縫隙漏水;有可能是馬桶下水管的防水沒有做好,導致漏水。 2.如果是樓下頂面大面積漏水,趕緊關閉樓上閥門,衛生間不要使用。也不要慌張直接找人砸地面,就認爲是水管漏水或者防水問題。 3.首先,打壓試驗,叫個水電工把衛生間整體管道打壓,如果打壓正常,就可以排除是水管漏水。接下來就是看是不是防水問題。 4.如果排除水管漏水,也不要就一口咬定是防水問題,這樣會導致直接砸掉地面,後面發現根本不需要。先看樓下漏水點,如果只是馬桶下水管四周有水印,找一個安裝潔具的工人,讓把馬桶卸下來,看一下是否馬桶安裝有問題,馬桶下水管是否偏移下水,或者法蘭圈沒有安裝好,這些安裝工卸掉馬桶就一目了然,此時只需要重新安裝馬桶即可,而不是著急砸掉地面。 5.如果打壓有問題,那就可以判斷是水管漏水,根據樓下漏水點位置,就得砸掉樓上的瓷磚進行維修管道了 6.如果家裡有單獨的淋浴區域,也就是有淋浴房或者淋浴隔斷,或者擋水條,只要洗澡樓下就漏水,不洗澡樓下不漏水,多半不是防水問題,而是淋浴區地漏四周縫隙問題,不要慌張砸掉地面,檢查地漏四周,找個瓦工把原來的地漏拿掉,地漏四周用水不漏重新封堵,重新安裝地漏,凝固兩三天然後使用就可以解決問題了 7.如果漏水點就是管道位置,一般都是管道縫隙沒有處理好,用刀片把管道四周清理乾淨,用水不漏重新封堵即可。 8.還有一種可能,就是大面積漏水,沒有固定的管道處漏水,此時也不要斷定是防水問題,把所有管道縫隙,地漏縫隙都重新處理一下,再觀察,很有可能是管道縫隙漏水,水積到了瓷磚和防水層之間,長久聚集,從最低點的縫隙到處蔓延開來而已。 9.樓下不漏水,自己家裡牆面受潮,這裡一定注意觀察受潮的季節,一般是夏季居多,因爲夏季洗澡頻繁,瓷磚縫隙不嚴實,水會順著瓷磚縫隙流到瓷磚與防水層之間,導致家裡長期潮溼。解決辦法,讓做美縫的把衛生間地面以及牆面30公分高的縫隙全部重新做一邊即可解決問題,謹記是瓷縫,而不是普通勾縫。 10.一般防水做完都會做閉水試驗,如果要漏很早就漏了,不會使用了一兩年突然防水漏水。一般一兩年入住以後漏水,排除水管以後,注意所有下水管的縫隙位置。一般大部分可以解決問題。 11.還有一種情況一定注意,漏水了關閉衛生間水路兩三天,不洗澡,樓下依然出現漏水,這個基本可以判斷是開發商主管道問題了,只能讓物業去處理了。 以上列舉的漏水情況基本都能遇到,大家切記漏水就砸地面,一定要排除所有因素以後,把成本控制到最低進行維修。 正常的裝修公司,為什麼會拒絕維修?能不能把你們對話的內容描述下,或是微信的截屏之類…不然,單憑這幾句話,看起來不太合理…鑽石山防水公司
  • 衛生間牆體外由於漏水發黴怎麼辦(見圖)? – 54485818香港荃灣區防水公司
    荃灣區防水公司 要先確認是水管漏水,還是防水漏水! 我家是防水層漏水! 我家是衛生間門口漏水。 掉皮面積這麼大嗎? 你得看一下這個起皮的特點 一般是以下幾個情況 最常見的是從下往上起皮,也就是由底部向上面蔓延這種是由於你家衛生間的防水層的問題 其次是從上往下,也就是從頂部開始往下蔓延,一般這種情況除了你家立面牆起皮 挨著的頂部應該也有潮溼的跡象,這是由於樓上衛生間防水的問題 最後從你家牆面的中部開始往兩邊蔓延,這是你家牆內暗管有問題的跡象,不過這種不太常見 所以最常見的還是第一種現象,如果自己判斷不了或者判斷之後不知道怎麼處理的話,也可以找 毛毛蟻 這類的專門做衛生間防水的好一些。 要想徹底解決問題,必須把衛生間防水重新做一遍! 施工案例看看吧點擊:防水施工案例荃灣區防水公司
  • 高壓注漿修理衛生間漏水有效果嗎?如果有效的話可以管多久? 香港佐敦防水公司

    清理隔油池

    隔油池主要是將油脂與污水分隔開,令油脂沉澱,避免積聚污垢排到公眾排汙系統。一般來說,隔油池至少每隔3天就檢查一次,如有發現油垢積聚超過液體的三倍,則需要立刻作出清理。環境保護署認可的「廢棄食用油」收集商之一,可以妥善處理廢用油保護環境且可迴圈再造成其他工業產品。 專業團隊人員到場後首先會將池裏附著的油垢吸走,根據不同情況選用不同器材來清除油垢,確保角落、縫隙能夠完全清潔。檢查完隔油池內外是否妥善處理完油污,噴灑消毒、除臭劑,減少細菌衍生以及異味散發。 優勢
    • 清理完畢後噴灑消毒劑、除臭劑,抑制細菌衍生以及減少異味
  • 衛生間廁所漏水,裝修公司說是沒有美縫的原因,但已經滲到牆面了,是防水沒做好 – 54485818香港佐敦防水公司
    佐敦防水公司 一天答一題,今天答你的。 美縫,顧名思義,就是把縫做得漂亮一點,並不能防水,鍋不能由美縫來背。既然給了防水的錢,就要對防水負責。 看圖片,你這個房子是個複式的吧,衛生間右邊是一幅玻璃。衛生間門檻位高於房間地板面,應該有擡高衛生間地面的。這個就是很典型的水平滲漏,就是衛生間地磚以下的暗水,從門檻位以下竄出來了,門檻位下面可能有進出的管口,就更加容易水平漏水了。這個竄水的路徑也是很明顯的,第二張圖玻璃與牆腳、地板、門檻位三處陰角位有明顯的滲水痕跡,第一張圖,樓板側邊砂漿吸了竄出來的水,塗料發黃髮黑起黴。 不要打針灌漿啊,這是做不好的。地磚表面刷什麼透明防水膠,也只是暫時的。裝修公司既然收了錢,事情沒辦好,沒什麼好說的,返工吧。如果有二次排水,可以只做門檻位這裡,如果沒有,建議全返。 希望能幫到你,記得點讚哦。關注我,家庭治漏不求人。 遇到專業領域的問題自己不懂,但是通過邏輯思維多想一想,可以避免掉坑。 如果美縫能防水,那麼裝修的時候還做防水幹嘛? 這種說辭一方面表明裝修公司不專業,另一方面表明裝修公司不地道,想推卸責任。 圖片表現的是滲漏水,衛生間的滲漏水有兩個方向,一個是向下滲漏水,一般鄰居上來找,另一個是水平方向的滲漏水,自己家出現各種問題,大多數業主還不知道什麼原因。 衛生間發生滲漏水問題,第一步是要排查確認滲漏水發生的原因,不需要打壓什麼的,沒有必要也沒有意義,按這篇文章自行排查: 找准原因以後,結合實際情況,選擇一個科學可行的維修方案,認真實施。 防水問題能不能解決好,關鍵在於業主,聽誰信誰找誰做,都是業主拍板。 就像來知乎提問一樣,同一個問題,各種回答都有,有對有錯,要靠自己的智慧判斷,信錯人就要交學費。 無稽之談!裝修公司那是強詞奪理,防水沒做好漏水了找藉口卸責,那十年前都是填縫,沒有美縫之說,那也不見廁所都漏水。佐敦防水公司
  • 樓下漏水能通過什麼方式證明是我家漏的? – 54485818香港觀塘區防水公司
    觀塘區防水公司 在你家衛生間沐浴區,如果有擋水石的話,把地漏堵住,四周打膠密封,放擋水石一半高度的水,再放入紅墨水一瓶,試水24-36小時,看看樓下衛生間天花漏水位置,是不是有紅色的水漏下來,如果是,那就是你家衛生間防水失效,樓板裂縫導致漏水了。這種方法,也是鑑定公司經常用的,比較有效。 還有一種就是供水管漏水,這種的話,更加容易,你關掉水管總閘,放空存水,只要半天時間,如果樓下漏水有明顯改善,那就是你家水管漏水了,水管漏水分爲明、暗兩類,建議找水電工來檢查和解決。 排水管漏水的特徵是用水就漏,比如你家一衝馬桶,樓下就漏;一用洗臉盆,樓下就漏等等。 至於陽台的話,比如樓下反應下雨就漏,那就是陽台防水問題。還有,比如一用洗衣機就漏,就是洗衣機的水漏下去了。 希望能幫到你,記得點讚哦,關注我,家庭治漏 不求人。 如果是樓下的天花板有漏水滲透的痕跡,還有衛生間廚房陽台的天花漏水,可以基本確定是上一層下來的水,無水區域的滲漏一般是用水不當引起,成滴狀那就很有可能是給水管漏水造成的,地總閥開關看滴水的情就能確定情況。用水區域滲漏就容易確認是衛生間的防水沒做好,從衛生間樓板裂縫和落水管與樓板結合位滲漏,較特殊的廚房排煙道的漏水有可能是上一樓層或是上上樓層洗菜盆排水不當,滲漏到煙道再返漏到下面樓層。還有是外牆部分,室內靠外牆的位置出現裂縫雨水滲透到室內,有可能是上一樓層的外牆裂縫往下滲到室內,室內漏水的位置不一定就是對應外牆裂縫位置,希望能幫到。 把你家的水全部停掉,如果不漏了,就是你家的問題了。觀塘區防水公司
  • 衛生間漏水不想砸地面能弄好嗎? – 54485818香港離島區防水公司
    離島區防水公司 你好,衛生間漏水是有很多的情況的,每一種的修理方式也不一樣。首先要先找到漏水原因 如果防水層漏水,就要重新做防水層 如果是水管問題就需要修復水管,可以換水管 衛生間漏水不想砸地面也必須先查看是哪裡漏水了 在衛生間進行閉水測試,把水放到3cm高,在閉水過程中查看樓下住戶的樓板是否出現漏水情況,如果漏水嚴重,證明是防水層出現問題; 如果閉水後沒有任何變化,證明是水管出現了問題。 如果衛生間是防水層滲漏水,而不是上下水管漏水的情況。都是不需要砸地面就可以維修好的了。 維修方法很簡單就是使用新型的滲透型防水劑在衛生間表面再做遍防水,讓水不進入地下,直接從水道流走。如果是上下水管的問題。而且水管是在地下,就需要考慮砸地板,但並非必須重新裝修衛生間。比如如果是進水管漏水,可改明管,不用漏水的水管。如果是下水管漏水,也是要找到漏水的具體位置,根據情況來確定是部分刨磚來解決,也是沒有必要全部砸。 衛生間漏水挺多的,看我相關文章吧: 診斷具體漏水原因需要更多信息。 這裡的好多回答都是誤導,不要上當。 不要貪小便宜吃大虧,覺得買個便宜的免砸磚防水塗料試試,那些材料刷完挺不了多久,看看淘寶此類產品,半年的評論期就有很多客戶失效差評了。 如果把瓷磚表面汙染了,導致將來無法和免砸磚透明聚脲防水塗料粘結,就只能砸瓷磚維修了。 不一定是防水問題,也有可能是地漏下水管漏水,最好與物業師傅一起去樓下看一下。瓷磚面上可以做防水,只是時間上用的比較短,解決不了根本的問題離島區防水公司
  • 樓下人來找說衛生間漏水,怎麼處理? – 54485818香港離島區防水公司
    離島區防水公司 1. 首先確定是地面滲漏,還是管道漏水。 2.能夠完全排除隱蔽管道(包括進水管和排水管)滲漏的可能性的話,另外要注意水龍頭在牆體這個位置有沒有滲漏,在龍頭和管道交界的地方(正好在牆磚裡面一點點的位置上)沒有密封好也是會漏水的。 3.這種情況唯一的處理方法就是撬磚,查找漏水原因,重新做防水了。 4.當然如果能夠完全排除隱蔽管道(包括進水管和排水管)滲漏的可能性的話,有種細縫膠的材料可以解決您說的這個問題的。 擴展資料: 判斷兩種漏水原因的方法如下: 1:判斷地面滲水的方法:只要地面用水,樓下就有滲漏水現象,地面不使用水時,樓下不再滲漏水。 2:判斷水管滲漏水的方法:一般水管滲漏水量大,並且有持續性;往地漏,手盆,坐便倒水即可判斷下水管沒有問題。 如果衛生間連續幾天都沒使用水,但是還有滲漏水現象,並且滲漏水沒有減輕,即爲上水管問題。 衛生間防水規範流程: 1、確認施工地址,明確施工內容。 2、到場後將材料、工具放置妥當,不得影響其他工種施工及通行。 3、進入現場先請業主確定施工範圍,並及時測量施工面積請業主確認、簽字。 4、清理現場垃圾雜物及油汙(大面積如清除不掉加做一層防水砂漿),做到垃圾及時入袋。 現場如未準備垃圾袋,應將清理出的雜物堆積整齊。其堆放點應距離所做防水房間門口2米以上。 5、清理現場前,先檢查房間內的下水管道是否通暢。如有堵、慢、不暢等異常情況,應及時向業主和公司反映。 6、清理完畢。檢查及確定施工細節部位(牆體材質,地面空鼓堅實情況,牆角及陰角,電線穿線管,過牆洞,施工管槽,煙道,地漏口,排水管道口)不得遺漏。 7、清理細節部位,清除空鼓層,清除影響貼磚突起點(局部小範圍),修補殘缺牆體(局部小部分可修補),管口鑿槽。 8、細節部位先行施工,閉實各排水管口槽,孔洞及穿牆管路根部。 9、沖刷地面,及時清理積水,沖刷的水不得流出施工範圍,防止滲漏殃及樓下。 做到無浮塵,無沙石,無雜物,清理牆面及地面後,進行管道灌水沖刷防止管道堵塞。 10、進行大面積施工,本著先施工牆面後地面的原則施工,不得有施工遺漏。 11、過門處的沿體處理,根據現場現有的材料加做止水沿體,高度滿足試水條件(衛生間地面滿水覆蓋)最好不影響過門石鋪貼。 12、施工完畢。最後整體檢查防水層施工有無瑕疵,確保施工過程無遺漏問題。 13、收拾清理工具。原則上不得將清理水潑灑在房間內防止滲漏到樓下房間。 14、離開現場前如無其他施工人員,必須關閉分水閥,總水閥門,總電源開關及門窗。離島區防水公司
  • 關於衛生間漏水怎麼和物業過招? – 54485818香港橫頭磡防水公司
    橫頭磡防水公司 如果不是時間對不上,我差點以爲你就是我五年前處理過的那戶業主。 只是我的身份是你描述中的裝修公司。 簡直就是一模一樣的。 我給業主修補了兩次防水,損失上萬,兩次都是徹底扒掉衛生間地磚和墊層,直至見到底倉,重做防水重做管道,再恢復。 還是漏。第三次漏水的時候,物業的負責人牛X轟天,表示如果是管道的問題,他們責無旁貸。也是口頭承諾。最後全部扒掉,順著管道往樓上下檢查,結果發現是主落水管上的老舊破損,應該是交付之初就存在的。破損處不在我施工的這一層。 結果物業就開始磨磨蹭蹭,直至反口不認了,故意拖了兩個多月,剛好拖到房屋兩年保修期到期。然後態度一百八十度轉變。這回承認是管路有問題了,不過,對不起,我不負責了,要修是吧?掏錢唄! 我日!我跟業主氣的想罵娘!傻叉玩意兒!最後也沒時間跟他磨這個事兒了,耗時耗力。三次衛生間翻倉的費用我全承擔了,樓下破損的水管我也安排了人和物料修補了,不過業主很直爽,過了沒幾天,主動來公司送了五千塊錢。後來我收了一千八百八十八。 那以後就處成了好朋友。 16年底交房 管道保修期2年 (1、最晚18年底就出保了,你19年報修當然不給你修,即使在保修期內,沒特殊約定的話,也是施工單位負責維修或者支付相關費用,這還是不以因爲你裝修不當造成了漏水現象這種理由拒絕你的前提下。 2、出了保修期水錶後的部分包含管道井到室內及室內的部分都是業主的產權,自行進行維護管理的 3、這個事兒無論如何 保修期內及保修期外和物業都沒有一丁點關係,甚至包括因爲漏水對你樓下造成的損失賠償和物業也都沒有一點關係!!!當然如果非要拖上物業的話,在物業同意的基礎上可以委託它給你找隊伍維修,然後在之後的保修期內就可以向物業維權了) 防水5年(毛坯房裝修公司裝修的話基本這個保修期就失效了,而且這事兒也不涉及這一塊,就不說了) 總結:理論上和物業沒關係,實際上以鬧或以拒交物業費等非法手段去找物業維權 多少能得點實惠 看你是什麼樣的人了 室內問題如果管道有改變重置,裝修公司問題,依然有問題,裝修公司舉證和物業交涉。物業公司負責公共區域。如果是外牆滲水,房屋質量防水問題,是開發商的保修問題,但裝修前應該做閉水實驗,已經裝修是裝修公司負責舉證橫頭磡防水公司
  • 已裝修完衛生間漏水該如何處理? – 54485818香港中西區防水公司
    中西區防水公司 原創: 陳工 西安裝修課堂 2018-08-21 漏水在普通家庭裡頭非常常見的問題。一般業主不懂,一旦漏水就慌張,不知道從哪開始入手。 衛生間漏水。一般肯定是樓下業主發現的,首先先把樓下吊頂卸下來,一般都是鋁扣板,觀察漏水點的位置。 1.馬桶四周有水印,其他地方沒有,大概可以判斷,有可能是馬桶沒有安裝合格,導致與下水管縫隙漏水;有可能是馬桶下水管的防水沒有做好,導致漏水。 2.如果是樓下頂面大面積漏水,趕緊關閉樓上閥門,衛生間不要使用。也不要慌張直接找人砸地面,就認爲是水管漏水或者防水問題。 3.首先,打壓試驗,叫個水電工把衛生間整體管道打壓,如果打壓正常,就可以排除是水管漏水。接下來就是看是不是防水問題。 4.如果排除水管漏水,也不要就一口咬定是防水問題,這樣會導致直接砸掉地面,後面發現根本不需要。先看樓下漏水點,如果只是馬桶下水管四周有水印,找一個安裝潔具的工人,讓把馬桶卸下來,看一下是否馬桶安裝有問題,馬桶下水管是否偏移下水,或者法蘭圈沒有安裝好,這些安裝工卸掉馬桶就一目了然,此時只需要重新安裝馬桶即可,而不是著急砸掉地面。 5.如果打壓有問題,那就可以判斷是水管漏水,根據樓下漏水點位置,就得砸掉樓上的瓷磚進行維修管道了 6.如果家裡有單獨的淋浴區域,也就是有淋浴房或者淋浴隔斷,或者擋水條,只要洗澡樓下就漏水,不洗澡樓下不漏水,多半不是防水問題,而是淋浴區地漏四周縫隙問題,不要慌張砸掉地面,檢查地漏四周,找個瓦工把原來的地漏拿掉,地漏四周用水不漏重新封堵,重新安裝地漏,凝固兩三天然後使用就可以解決問題了 7.如果漏水點就是管道位置,一般都是管道縫隙沒有處理好,用刀片把管道四周清理乾淨,用水不漏重新封堵即可。 8.還有一種可能,就是大面積漏水,沒有固定的管道處漏水,此時也不要斷定是防水問題,把所有管道縫隙,地漏縫隙都重新處理一下,再觀察,很有可能是管道縫隙漏水,水積到了瓷磚和防水層之間,長久聚集,從最低點的縫隙到處蔓延開來而已。 9.樓下不漏水,自己家裡牆面受潮,這裡一定注意觀察受潮的季節,一般是夏季居多,因爲夏季洗澡頻繁,瓷磚縫隙不嚴實,水會順著瓷磚縫隙流到瓷磚與防水層之間,導致家裡長期潮溼。解決辦法,讓做美縫的把衛生間地面以及牆面30公分高的縫隙全部重新做一邊即可解決問題,謹記是瓷縫,而不是普通勾縫。 10.一般防水做完都會做閉水試驗,如果要漏很早就漏了,不會使用了一兩年突然防水漏水。一般一兩年入住以後漏水,排除水管以後,注意所有下水管的縫隙位置。一般大部分可以解決問題。 11.還有一種情況一定注意,漏水了關閉衛生間水路兩三天,不洗澡,樓下依然出現漏水,這個基本可以判斷是開發商主管道問題了,只能讓物業去處理了。 以上列舉的漏水情況基本都能遇到,大家切記漏水就砸地面,一定要排除所有因素以後,把成本控制到最低進行維修。 問題需要補充,裝修好多久了?還能否找到售後服務。因爲正規裝飾公司正常保修時間有約定,而且提供終身維修「收費」。這種活兒自己很難處理,找工人師傅也不容易承接。 大多數回答都是圍繞如何處理防水的,千奇百怪,各說各話,題主是否會採取其中一種方式呢?很難說。 這麼專業的事情,而且各地裝協都要求防滲漏工程至少質保5年,很多家裝公司還會贈送相關保險,難道業主自己能搞定?確定是一勞永逸的?! 知道原理未必懂得方法,懂得方法未必可以施工,能夠施工未必會達到效果。 所以,專業的人做專業的事兒。找裝修公司回來處理,當然這可能會遇到問題,比如當初找的裝修隊,或者找的工人…不存在售後這個說法兒。 其實,無論你找誰裝修,沒幹好,該返工必須返工。 即使真的找不到當初的裝修人員,那現在也別嫌麻煩,當時省的錢會慢慢花出去。相關影響也要自己承擔,比如施工改造期間無法使用。 如果只是管道處漏水的話,找回裝修師傅,整改應該不是太難。但,從管道處出水,不一定就是管道銜接處漏水。 那種直接刷在瓷磚上的透明防水,不建議試了。中西區防水公司
  • 衛生間暗管漏水,工人不到兩小時修好,要了2200,我是不是被黑了? – 54485818香港新界西防水公司
    新界西防水公司 如果發現問題,並解決了問題,今後不再漏水,心裡或許平衡一點兒。 就怕被忽悠,小病當大病治,或加劇漏水,那就更得不償失了。 現在水電工,日薪400左右,加壓測試簡單,一般水電工都可以做,聲納測試不了解,所以無法確定是不是被坑。 不管購買商品,還是服務都應該先談好價格,或貨比三家,小心被坑。 網絡推廣的東西也敢信嗎? 知不知道做廣告要花很多錢,這麼高的廣告費用,踏踏實實賺老實錢的企業哪個能負擔得起,只有假冒僞劣坑蒙拐騙才有暴利這麼搞。 人都是在自己不了解的領域容易掉坑,遇到專業的事情先來知乎問問比較好。 當然了,作爲外行,就算問了,各種答案都要,哪個對哪個錯還是要自己判斷。 防水爲啥容易掉坑,一來消費者不懂,二來行業水平低下,而且非常混亂奸商橫行,而恰恰要在這樣的大背景下由不懂的消費者拍板。 想做好防水的朋友可以參考我主頁相關文章。 價錢合不合理,先不說,如果按你說的做,沒在那裡漏水,後果你能自負嗎? 精準測漏就是找准,把破壞控制到最小範圍。 以後,如果覺得消費不合理,可以拒絕換下一家。新界西防水公司
  • 樓下衛生間漏水,不確定問題出在哪,一定要敲樓上的地板? – 54485818香港佐敦防水公司
    佐敦防水公司 不一定要這樣,先得確定漏水的原因。 我家也同樣遇到了這個問題,家裡剛裝修,水管剛開始用樓下就來找我,非要說是我家防水沒做好,跟我說是我家地漏位置漏水,她家天花板上水特別多。我就懷疑應該不是防水的問題,因爲我剛開始用就算漏水也不會水量這麼大,所以我懷疑是他家天花板上的水管破裂了。於是我回到家,拿掉我家的地漏,我用手機手電筒一看,居然能從我家的地漏水管裡面直接看到她家的天花板。我就知道肯定是她家天花板上面的水管當時沒擰好,或者是她家的天花板上水管破裂了。明天早上我就去找她。 我不開心的是,她態度特別不好,還一口咬定是我的問題。挺讓人生氣的。明天事實擺在眼前看她怎麼說。 不要著急敲地板。 此類問題很多,詳見文章:衛生間、廚房、陽台頂板漏水原因及治理 自己多掌握知識,就可以儘量避免受騙上當,物業不懂瞎支招。佐敦防水公司
  • 我家衛生間漏水到樓下,大神幫忙看下問題出在哪裡? – 54485818香港荃灣區防水公司
    荃灣區防水公司 一天答一題,今天答你的。 最近知乎上不少類似問題,全是衛生間下漏,基本都是在排水管附近。你這個漏水點離排水管有點遠,應該不是管口漏水。從樓下管口天花這裡,可以看出也是後來填充的砂漿抹平的,這也是容易導致漏 水的,可能是因爲你家把排水管包起來還做了防水的原因,擋住了地磚以下的暗水流到管口這裡。現在的漏點在排水管管口邊緣,進水點卻不一定就是正上方的。 你這個漏水的原因,應該是地磚以下的暗水,突破失效的防水層,從樓板裂縫漏下來的。這個進水點要想精確的找到,不僅要查防水哪裡失效了,還要查樓板哪裡有裂縫,要做到這一點,你的衛生間地面基本就要鑿乾淨才行。實際上,這個意義不大。如果有人和你說,能精確的找到漏點,並且無損地維修好,肯定是在忽悠人,小心上當受騙。 大多數時候,他們都是建議你打針灌漿,或者直接在地磚表面刷防水膠,說實話,這些都是看起來有效,實際上只是臨時管一下,過不了多少時間又會漏水的。保修?只怕是找不到人了。而且按重量計費的多數都是騙人的。 最徹底的做法,還是要重做衛生間地面防水,先要把地磚表面以上的都要拆除,打鑿地面到樓板,清理乾淨後先做細節防水,比如管口,還有漏水的裂縫,大面防水做二道,試水不漏後做一個二次排水,然後回填恢復貼磚就可以了。找的防水公司專業的話,應該在5-7個工作日可以完工。 希望能幫到你,記得點讚哦。關注我,家庭治漏不求人。 根據提供給信息,大概率是防水失效導致的滲漏水,如果可以長期停用衛生間進行排查,則可以準確排查原因。 具體可以參考: 專業的事情來知乎問問是明智的,但是各種回答都有,自然有對有錯,作爲外行如何判斷? 因此防水能不能做好,關鍵還看業主是否具足夠的智慧。 老百姓做防水容易掉坑的原因是什麼?可以看看這個回答。 荃灣區防水公司
  • 衛生間漏水滲水到樓下,需要砸磚嗎? – 54485818香港中西區防水公司
    中西區防水公司 一年多以前的問題怎麼又被翻出來了? 此類問題太多了,參考文章吧:衛生間、廚房、陽台頂板做了防水還漏水的原因及解決辦法 衛生間在淋浴時,出現往下漏水,成本最低和最有效的方法是用勾縫劑把牆磚和地磚縫嚴實,牆和地都美縫一下,就ok。 理由:防水分爲兩種 以排爲主的,不怕滲水,怕漏。滲一點,基本沒事,所以有上面衛生間的維修方法,本人從事工程專業施工24年,這樣維修的很多了,關鍵是仔細縫要弄實在。 以防爲主的,怕慘不怕漏,漏好維修,滲不好修。 如淋浴時才漏 自己動手干 工具準備:壁紙刀,鋼鋸條,鏟刀(油漆工那種),塑料盆,廢毛巾,2∽3L加壓噴壺。 材料準備:水不漏也有堵漏王的,有俗稱有學名,形裝就象水泥,實際就是萬速凝水泥,到建材城買,假貨多,可弄一小把和上水,如和的面狀,握在手心,很快發熱發燙爲真的,一般貴點就爲真,一袋5公斤吧,一般衛生間一袋足了,約20∽40元。 把淋浴可能見書的瓷磚面,包括牆面收拾露出來,凡這些區域有打孔的地方必須都露出來。 用刀或鏟刀或鋸條劃掏所有這些縫,並配合高壓細流噴射,毛巾擦等,總之掏空掏淨,可以分片干。 先干牆,後干地,縫裡有點水不要緊,先用水不漏粉弄縫上,並用鏟往裡壓劃填,總之讓水不漏填滿填實。 注意這個干很快,奔著目的,填滿填實就Ok 特別注意:牆面管口等地方要填實 用毛巾使勁壓擦縫隙,至至壓滿實,這個很重要,下面要空了,以後容易掉。 邊干邊擦乾淨 幹完的工,第二天用吧 另外還有一個地方要注意,就是地漏下面,也就是把漏和管沒接上,管低了,地漏水直衝瓷磚下砂漿層進水到瓷磚下面,這個要檢查好, 地漏這個如真有這可能,怎麼弄,可再補充相片等,再想法,總之僅淋浴時漏,一定能解決。 衛生間漏水有兩種可能:水管破裂和防水層失效。經儀器測試水管壓力正常表面水管無損壞,最大的漏水原因是防水層失效。 對於衛生間漏水問題通常解決辦法有很多,傳統的做法砸磚重新做防水,缺點是破壞結構層、周期時間長,通長3-4天才能做好,費用高,優點是一勞永逸,使用時間長,如果家裡只有一個衛生間不建議使用這個施工方案;高壓注漿也是衛生間堵漏的慣用手段,通過判斷漏水的位置,打孔注入聚氨酯發泡液,與衛生間的水產生化學反應,多倍發泡,形成一個緻密層從而阻止水的流動方向,缺點是施工技術要求高,能否準確判斷漏水點,需要一定經驗的老師傅才能完成,優點是效率比較高,最要是樓上業主不同意維修可以採取這個方案;再次,市面上流行的免砸磚防水材料,採用納米技術,滲透到瓷磚縫隙,與瓷磚下面的混凝土發生化學反應形成緻密的防水層從而堵住水流的方向,經成功案列表明,此方案是最適合衛生間漏水採用的,防水堵漏效果好,施工周期短,幾乎2個小時能夠解決根本問題。中西區防水公司
  • 衛生間漏水被樓下起訴要求賠償兩萬元,合理嗎? – 54485818香港觀塘區防水公司
    觀塘區防水公司 謝邀。 是否聘請律師對於最終是否需要您賠償樓下鄰居損失並無太大關係,這個案子屬於法律關係較爲明晰、簡單的因爲相鄰權產生的糾紛,關鍵在於房屋漏水原因以及樓下鄰居損失的確定。收到傳票後應該積極和法院保持溝通,以免喪失自己的合法權利,建議申請房屋質量檢驗部門對漏水原因作出鑑定,並對樓下鄰居損失作出鑑定,如果漏水原因是因爲你家房屋漏水所致並給樓下鄰居帶來了實際損失,依法應當對其作出賠償。請律師可以減少你因不懂訴訟程序及證據等法律常識、知識、策略而造成的損失,但訴訟標的較低,對於一般律師而言甚至算不上「雞肋」(並無貶義)。 如果你覺得我的答案對你有用的話,請點擊關注,謝謝。 謝邀。首先要明確漏水原因,如果確實是您家漏水了,那麼法律上您家要賠償樓下的損失,但是實踐中賠償金額一般都會大大小於樓下的主張。 最根本的,是要抓緊把漏水問題徹底解決掉,不然以後麻煩不斷。衛生間防水維修,非常容易反覆發作,千萬要多上心,不要隨便做一下就完事,不然代價極大。 漏水原因排查可以自己來,參考我的相關文章即可。 想要把防水防潮一次做好,以後不再煩惱的朋友,可以參考我的相關文章,內容較多,就不在此占用版面了。 防水是繳納智商稅的重災區,多掌握點知識,多動腦,不貪小便宜,不給假冒僞劣可乘之機,儘量避免受騙上當。觀塘區防水公司
  • 樓下廁所天花板漏水一直怪我們怎麼辦? – 54485818香港西貢區防水公司
    西貢區防水公司 衛生間漏水維修前,先要判斷出衛生間漏水的原因,兩種漏水原因的判斷方法如下: 1、判斷地面滲水的方法:只要地面用水,樓下就有滲漏水現象,地面不使用水時,樓下不再滲漏水。 2、判斷水管滲漏水的方法:一般水管滲漏水量大,並且有持續性;往地漏,手盆,坐便倒水即可判斷下水管沒有問題,如果衛生間連續幾天都沒使用水,但是還有滲漏水現象,並且滲漏水沒有減輕,即爲上水管問題。 衛生間漏水維修方法 一,如果衛生間是防水層滲漏水,而不是上下水管漏水的情況。都是不需要刨瓷磚就可以維修好的了。 維修方法很簡單就是使用新型的滲透型防水劑在衛生間表面再做遍防水,讓水不進入地下,直接從水道流走。 二,如果是上下水管的問題。而且水管是在地下,就需要考慮刨瓷磚,但並非必須重新裝修衛生間。比如如果是進水管漏水,可改明管,不用漏水的水管。如果是下水管漏水,也是要找到漏水的具體位置,根據情況來確定是部分刨磚來解決,也是沒有必要全部刨。 你要不處理好,人家會怪你,你可真「睿智」西貢區防水公司
  • 衛生間漏水了咋辦?能自己維修嗎! – 54485818香港佐敦防水公司
    佐敦防水公司 一、衛生間漏水判斷 一般情況下衛生間漏水通常有兩種情況,一種是地面滲水,另外一種就是因水管破損而導致漏水。 1、管道滲水的判斷 管道滲漏一般是上下水管、地漏或者是馬桶等接口處出現破損的情況造成的,可以通過以下檢查方法進行逐一排查: 如果是上水管滲漏,一般表現爲滲漏有連續、不間斷性,有時候滲漏量還會不斷增大的情況,這時候就該及時關閉水管總閥門,這個時候滲漏量就會迅速減少。 如果是下水管滲漏的話,首先要觀察滲漏量,並及時做好記錄,然後打開所有的水龍頭和馬桶進行多次沖水實驗,以及還可以向地漏倒水,如果這個時候出現滲漏量加大,就說明是管道破損滲漏了。 2、表面滲漏 表面滲漏有兩種鑑定方式,具體鑑定方法如下: 如在洗澡、拖地的條件下發現即對地面與牆體產生滲水、積水時,這種情況一般可以確定爲表面滲漏。 可以利用檢查鑑定管道滲漏的方法,進行檢查,如判定不是管道滲漏,即爲表面滲漏。 二、衛生間漏水維修方法 如果是管道漏水的話只能採用刨開瓷磚進行換管處理,並且重新做好防水,如果衛生間表面滲水的話可以採用以下方法進行維修: 1、將表面的灰塵、油汙、積水等處理乾淨,並保持表面乾燥; 2、在能淋到水的整個面,如:瓷磚面、瓷磚縫、牆縫、管根等部位,噴刷滲透型防水劑,不可漏噴; 3、防水劑表面干以後,用防水膏填實所有瓷磚縫、及破損和缺陷部位; 4、對牆角、牆邊、管根等薄弱環節,用雲禹塑鋼泥封邊加固。 滲漏主要原因 1、衛生間牆體根部沒有設置混凝土反坎梁或防水層收頭高度不足。 2、衛生間飾面磚或石材用干硬性砂漿鋪貼,造成干硬性砂漿存水、竄水,直至產生橫向滲漏。 3、地面排水坡度不足,排水不暢及積水;構造層內沒有設置排水地漏。 4、選用防水材料不當,如地面防水層選用聚合物水泥基及乳液類防水塗料和防水卷材等。 5、防水層施工與其他施工順序不當,交叉作業導致防水層被破壞。 想了解更多,請關注室內設計叔,壹品唯創設計機構創始人,8年只專注做好裝修設計1件事情。微信公衆號每天分享裝修設計乾貨,也建了純裝修設計交流羣,隨時聊聊你家裝修事(一對一問診)關注微信公衆號(ID:shineishejishu) 衛生間漏水的原因有很多,常見的有管道問題導致滲漏,或者是防水層破損導致漏水。若是管道滲漏,就要找到管道接頭部位滲漏點,重新密封修補或更換。若是防水層破壞導致的滲漏,就要重新做防水,剔除全部牆地面磚,對基層裂縫處用堵漏寶進行處理,然後重新塗刷防水塗料。 1、天花板漏水——天花板上總是有某個地方洇水 天花板漏水和樓上住戶的關係比較大,產生天花板漏水主要有兩種情況。 第一種情況是:樓上衛生間、廚房的防水層沒有做好。這種情況下,需要敲掉地磚重新做防水。爲了避免出現這種情況,業主在裝修時,就應該儘量把防水做好。規範施工應該做三次閉水試驗,第一次閉水試驗是在裝修工人進場前;改水改電後,衛生間和廚房要重新做防水,並且進行第二次閉水試驗;瓷磚貼完後,爲了避免瓷磚鋪貼過程中對防水層的破壞,應該再做一次閉水試驗。 第二種情況是:樓上住戶衛生間或廚房的地漏堵塞,積水通過暖氣管的套管漏出,導致天花板被洇溼。維修方法是填實樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙,套管和暖氣管之間的空隙填實後再用油膩子填實、抹平。另外,在生活中儘量避免地漏堵塞。 建議:天花板漏水多位於牆角或管道底部,應及時找到出水點,方便補救。 2、牆壁滲水——牆壁洇水、滲水 造成牆壁產生黴斑和掉粉牆壁出現漏水的原因比較多,補救起來也比較麻煩,最重要的就是找准原因,對症下藥。 第一種情況:上水管暗管沒有裝好、水管劣質、鍍鋅管生鏽老化都有可能導致漏水。出現這種情況很麻煩,只能哪漏換哪兒,哪換排除哪兒。 第二種情況:淋浴區的輕體牆防水層高度沒有達到1.8米,輕體牆處於常年的潮溼環境下容易受潮。可以在淋浴時轉換噴頭角度,儘量避免噴射到輕體牆上;或者將淋浴噴頭改裝到周邊沒有輕體牆的承重牆上;最好是敲掉牆磚重新做防水。 第三種情況:外牆出現裂縫,造成牆內石棉常年潮溼。牆內石棉吸收雨水後不容易干,長年累月,內牆就會出現洇水、發黴、掉粉。出現這種情況,業主應及時通知物業進行維修,不應該自己解決,避免發生危險。第四種情況:建造房屋時,外牆的施工洞沒有封好。一旦下雨,雨水濺入施工洞導致內牆出現返潮等情況,牆壁干後將出現帶狀或圈狀痕跡。由於施工洞多在煙道、排氣孔內,這種情況就多發於煙道和排氣孔附近的牆壁,發生這種情況應及時向物業反映。 建議:如果是由於鍍鋅管生鏽老化產生的漏水,只能在漏水處安接鍍鋅管,而鍍鋅管容易被腐蝕,因此最好將鍍鋅管全部換掉。 3、窗邊滲水——一到下雨天,窗邊就滲水,導致內牆受潮,進而發黴、掉粉。 窗邊滲水最常見的原因是窗框與牆體之間的密封性沒有處理好,遇到這種情況,業主只要用密封膠(一般的玻璃膠即可)把窗框與牆體密封好就可以了。另外,如果外窗台低於內窗台也會出現窗邊滲水的情況。但這種情況很少發生,一般由建築不規範所導致,屬於房屋質量問題,一旦出現這種情況,應該及時找物業協商解決。 需要注意的是:在打密封膠時,一定要徹底清除原有的密封膠。 無錫金螳螂家每天分享優秀案例,喜歡的朋友記得收藏和關注哦!佐敦防水公司
  • 樓下有個男的因爲他們衛生間漏水一直說是我們的原因,應該怎麼辦? – 54485818香港樂富邨防水公司
    樂富邨防水公司 我的回答拋開樓下人品問題,純粹家裝角度來解答。如你描述的事情,樓下漏水肯定是樓上問題,他找你沒問題,怎麼解決? 1. 找物業,請第三方檢測機構,檢查下問題出在哪裡,找到源頭,再說修補,要麼這就是無頭無尾的持久戰。 2.樓上漏水,不一定是樓上正在用水,樓上不用水,樓下也可能漏水,因爲防水不好,水流會沿牆縫往低的地方流,積聚到一定程度,就往下滲。所以你樓上沒用水,並不能說樓下漏水不可能; 3.找出問題,誰來出修補費用?樓下的損失誰出?如果你家裝是沒動水管,水管年久失修造成樓下滲漏,這費用應該物業出,樓下修補包括你家挖地等費用,物業出,但如果你家裝換水管或改動了水管位置,那這費用就由你來出。 我個人覺得出了問題,樓下煩燥上去敲門,也能理解,只能把問題找到解決才是根本,如果物業過來檢查,樓下根本就沒有滲漏,那樓下的行爲就是擾民,打電話報警,報警一次就管用,有的人吃定了怕事,才瞎狂,等你一旦報警,他就慫了。但如果遇到無懶,那就跟警察協商怎麼對付了。 不要被對方的氣勢嚇到,一個人越缺什麼,越表現得有什麼。 我代理過類似案件,可以說這種案件在民事案件中屬於比較麻煩的一類,法律關係並不複雜,但是程序繁瑣,如果對方走司法程序,就讓對方走司法程序好了,因爲應訴總比起訴簡單。 從法律層面考慮,如果樓下住戶選擇走司法程序的話,最難的事情就是證明是因爲題主家衛生間漏水,造成了樓下住戶衛生間牆面損壞的後果。樓下住戶衛生間牆面發黴、返潮就一定是因爲題主家的原因嗎?也有可能是因爲排汙管道破裂。樓下住戶的說法在法律上站不住腳,最簡單直接的就是讓專業的鑑定機構進行鑑定,然後法院依據鑑定結果進行裁判。 個人建議你們,只要樓下住戶再來騷擾你們,就報警。 欺軟怕硬之徒,他不會真的去法院,也什麼都不敢的 直接大半夜往他門上潑漆,再找人樓道里堵他,你看他還敢不敢 (當然你也可以報警或者走司法程序,不過司法程序對方肯定不會走,報警大概率和稀泥)樂富邨防水公司
  • 衛生間漏用什麼儀器能監測到漏水點? – 54485818香港元朗區防水公司
    元朗區防水公司 很多漏水維修隊伍,進行漏水維修的時候,都是要找到漏水點,找裂縫,然後進行堵漏作業,其實這是很業餘的做法,無法取得理想結果。具體展開論述的話,內容太多,簡單說一下,一來裂縫大部分是肉眼不可見的,二來裂縫在混凝土內如何發展是看不到的,水從這裡漏出來,但不一定是從這裡漏進去的,三來水是無孔不入的,自己會尋找出路,堵了這一處,就會從其他地方出來,因此要從源頭治理,萬不得已比如地下室,就要整體全做背水面防水。 衛生間滲漏水,主要就是兩大方面的原因,一是管道漏水,二是防水層失效漏水,您可以參考我的相關文章(董永明:衛生間、廚房、陽台頂板做了防水還漏水的原因及解決辦法)自行排查。 防水沒有想像中那麼簡單,如果重視不夠,將來就會反覆發作,不但影響生活品質,而且維修代價極其巨大,很多家庭賣房,特別是頂層和底層,就是由於反覆漏水問題解決不好,不堪忍受折磨才賣的。防水作爲隱蔽工程里最短的一塊板,多年來一直得不到有效的解決,不是沒有原因的,不可掉以輕心。 國家規定的防水質保期限只有五年,爲什麼不是十年二十年呢?如果防水輕輕鬆鬆就可以做到十年二十年不漏,國家何必只規定五年呢?國家標準本應該是最低標準,但是在市場機制這隻看不見的手的指揮下,國家標準反而成爲了最高標準。如果想要得到更久的防水年限,就不能隨大流,必須自己多上心多動腦。 做什麼事情都要付出相應的代價,有便宜的,也有好的,但沒有又便宜又好的,如果有自然而然就產生壟斷了,對不對?奔著又便宜又好去的,最後難免受騙上當,老話兒說貪小便宜吃大虧,就是這麼來的。 想要把防水防潮一次做好,以後不再煩惱的朋友,可以參考我的相關文章(董永明:做了防水還漏水,如何徹底解決屋頂反覆漏水頑疾?),內容較多,就不在此占用版面了。 防水是繳納智商稅的重災區,多掌握點知識,多動腦,不貪小便宜,不給假冒僞劣可乘之機,儘量避免受騙上當。 如果對您有幫助,請不吝賜贊。 衛生間漏水檢測的儀器主要有:聲振測漏儀,紅外線熱成像,示蹤氣體測漏儀、工業內窺鏡。 冷熱水管的漏水問題,都可以用聲振測漏儀,紅外線熱成像,示蹤氣體測漏儀來檢查。 下水管道的漏水問題,可以用工業內窺鏡,它可以伸入肉眼觀察不到的邊角查找漏水點。因爲其體積小,在檢查主下水管時比較方便。 去年我系統的寫過一篇水管漏水檢測的文章,如有幫助,請不吝賜贊。 我是吳鋒(雷鋒的鋒),你們有漏水檢測相關的問題都可以問我,有問必答。 如果管道有專門的儀器,如果混凝土層只能用專業儀器,或者自己用紅外熱成像輔助判斷了。元朗區防水公司
  • 樓上衛生間漏水,滴水到我家吊頂,這是誰的問題? – 54485818香港新界西防水公司
    新界西防水公司 肯定是樓上的問題,不過你要有一個好鄰居。維修防水快十年了,各種各樣的人,漏水原因基本都見過。給樓上說聲基本都會痛快解決,除非碰到老賴,不過概率很低,碰到了只能找物業、社區、警察解決。 現在只要不是水管問題很好解決,給你樓上說聲就行,不用考慮太多。記住以和爲貴。 樓上出現滲水現象,首先要跟樓上的鄰居及時溝通,建議如下:1、要求他們及時查清並處理漏水的原因;2、建議樓上做有效防水保護!3、可向小區物業反應,共同協調!希望能夠幫到您! 漏水點在管道附近,和吊筋沒關係,樓上問題。聯繫物業出面和樓上溝通修理。新界西防水公司
  • 衛生間漏水用注漿的方法如何? – 54485818香港樂富邨防水公司
    樂富邨防水公司 衛生間漏水用化學注漿的辦法應該怎麼施工呢?小編以一個案例爲大家講解。 某酒店的公共衛生間,由普通房間改造而成,改造時做過了防水處理。然而,投入使用半年後,出現了滲漏和結構板開裂的現象。曾採取高壓灌注發泡聚氨酯的方式進行處理,但不滲漏現象僅維持了3個月。 一、維修方案 與酒店商量後,決定採用如下維修方案:從衛生間下部鑽孔,穿透結構頂板,通過高壓灌注改性丙烯酸鹽注漿料的方式解決滲漏問題。 維修使用的改性丙烯酸鹽注漿料具有如下優勢: 1)與各類基面或材料都有良好的附著力,可避免水分從膠體與混凝土結構板的間隙處透過。各種鬆散材料被改性丙烯酸鹽包裹後,都可以與改性丙烯酸鹽成爲混合一體的膠狀物。 2)改性丙烯酸鹽的A、B組分混合後,初期粘度低,有良好的可灌注性和可擴散性,固化時間可根據所需要的擴散時間調整。 3)固化後有良好的彈性,可拉伸,觸碰、拉伸不破裂。 4)飽水狀態下基本無回縮,失水回縮後遇水可反覆重新恢復原狀。 向酒店方演示完材料的性能和使用方法後,獲得了認可。 二、施工步驟 1、將衛生間內的地磚切縫或者將地板磚縫內填縫料剔除; 2、在需要堵漏的區域內,每間距1米左右,從下層房屋內鑽孔穿透樓層結構板。鑽孔時需採用帶限位的衝擊鑽,防止鑽穿後突然卸力破壞上部地板磚和管線; 3、埋設注漿針頭; 4、向改性丙烯酸鹽注漿料的B組分中添加適量C組分,調整固化時間在8~10分鐘; 5、採用雙組分抽吸式注漿機將改性丙烯酸鹽注漿料通過注漿嘴注入地板磚與結構板之間的砂漿層。這裡需要注意的是,如果沒有雙組分注漿機時,可採用兩台單組分注漿機近距離(間距5厘米)埋設注漿針頭,雙機同時等量注漿。如果也沒有兩台注漿機時,可將等量的A、B組分同時加入料罐,單機注漿(需注意在固化前清洗機器); 6、注漿時需在上部同時觀察,待注漿部位上部水分被擠出,湧出注漿料時,停止該注漿針頭的注漿操作,將上部該部位瓷磚縫用堵漏材料封閉,並進行下一個注漿; 7、注漿完畢後,拆下注漿針頭的上半截,用堵漏材料封閉注漿孔。 施工時先選取滲漏最嚴重的一間做樣板,自衛生間下部鑽孔高壓灌漿改性丙烯酸鹽注漿料,即時解決了滲漏問題。之後又將其他4個公共衛生間進行同樣的處理,防水效果好。樂富邨防水公司
  • 家裡衛生間漏水,注膠防水可靠嘛? – 54485818香港中西區防水公司
    中西區防水公司 注膠防水就是個騙子行業,等同於電信詐騙,有一整套的話術和腳本,用的膠水大都是三無產品,幾個平方的衛生間輕輕鬆鬆忽悠你5、6000塊錢,大家千萬莫上當!你問我咋知道的?我才被騙過! 這種方式只能暫時應付,用不了一年兩年還會漏水。可以說,市面上絕大多數的免砸磚防水材料,都只能應付一時,大概率一兩年就玩完。 真正管用的免砸磚防水材料,要看材料成分,而且不能買到劣質的和假冒的。 沒有調查就沒有發言權,自己家沒有做過就不要枉下評論。我是沒有做過,不過,我倒是遇到過一位業主,向我們求助,一問之下,也是發生了與之類似的事情。 業主自己家衛生間兩邊門口位置發生滲漏,牆腳起泡剝落髮黃髮黑,經朋友介紹(也不知道是啥朋友,估計是裝修的)找到一位做注膠防水的,一個衛生間地面4方以內收了6000塊,也是在地面開小孔灌果凍一樣的膠水,倒是沒有按材料公斤收費,不然收得更多。做完以後說是保修8年,有任何問題都可以找他們。結果是,還沒有2個月,漏水更加嚴重,不僅原來的沒好,還滲水到了衛生間對面的過道,隔壁的房間和客廳去了。你把這邊堵死,那積水就從其他地方竄出。這邊本身沒有縫隙的,把膠一打,縫隙反而出來了。水是這樣的,這條路堵死,就走另外一條路。不積水不漏水,衛生間地面以下的積水,一定要想辦法排走,就不會有危害,防水層起的作用就更長。 業主再找防水的,根本找不到人了,說是回老家發展了,不在廣州了。你信不? 不要注膠水了吧,下定決心重做衛生間地面排水與防水吧。 希望能幫到題主和各位知友,你也看到了,純定製回答,勞心勞力,只爲能幫到大家。你們的點讚,感謝和收藏,是我們原創的動力源泉。點個讚,送個感謝,加個關注吧。謝謝中西區防水公司
  • 昨天樓下打電話說我的衛生間漏水,我去看了,挺嚴重的,這種情況要怎麼解決,大概需要花多少時間跟金錢?
    新界西防水公司 一天答一題,今天答你的。 準確來說,是管口類型的滲漏,就是排水管周邊的防水層失效,地磚以下的暗水漏下來。 不建議打針灌漿,或者在你衛生間地面表面直接刷防水,效果不好,還容易上當受騙。 最好的辦法,還是要鑿開衛生間地面重做防水。先拆掉地面上的馬桶,浴室櫃等,鑿地面到樓板,清理乾淨淤泥和積水後,先檢修水管(如果是供水管漏水,防水是防不住的),做一道細節防水,一道剛性防水,一道柔性防水材料,試水不漏後,設置一個二次排水口,做好保護,回填恢復貼磚。注意,回填後不要做二次防水,容易導致水平滲漏的發生,就是自己漏自己家的牆腳面。 要保證一次做好,最好找專業防水公司來做,要求出方案,簽合同和開票據。費用貴點,但質量有保證。游擊隊和小麵包雖然便宜,但沒有保障,出了問題,保修找不到人。 希望能幫到你,記得點讚哦,關注我,家庭治漏不求人。 用水就漏水,大概率是管道漏水了,建議先自己檢測一下漏水問題,如果沒時間就找專業的公司上門檢測。當然不能排除防水層也漏水。因爲到底是從管子漏的還是層地面滲下去的還需要進一步檢測。可以參考以下文章做下檢測。提醒一下,打膠注漿修漏水就是騙局,千萬不能上當。 這種漏水會分很多種。水管漏水,防水層漏水。下水管漏水。建議找個檢測的,給水管打個壓,看水管漏不漏水,在進行一下其他的檢測,專門干查漏水的很快就能找到漏水的原因的。一天之內肯定能解決的掉。不知道你在那個城市。北京這邊基本在1500到2000左右。歡迎有問題諮詢。新界西防水公司
  • 衛生間漏水用注漿的方法如何? – 54485818香港九龍防水公司

    九龍防水公司 衛生間漏水用化學注漿的辦法應該怎麼施工呢?小編以一個案例爲大家講解。

    某酒店的公共衛生間,由普通房間改造而成,改造時做過了防水處理。然而,投入使用半年後,出現了滲漏和結構板開裂的現象。曾採取高壓灌注發泡聚氨酯的方式進行處理,但不滲漏現象僅維持了3個月。

    一、維修方案

    與酒店商量後,決定採用如下維修方案:從衛生間下部鑽孔,穿透結構頂板,通過高壓灌注改性丙烯酸鹽注漿料的方式解決滲漏問題。

    維修使用的改性丙烯酸鹽注漿料具有如下優勢:

    1)與各類基面或材料都有良好的附著力,可避免水分從膠體與混凝土結構板的間隙處透過。各種鬆散材料被改性丙烯酸鹽包裹後,都可以與改性丙烯酸鹽成爲混合一體的膠狀物。

    2)改性丙烯酸鹽的A、B組分混合後,初期粘度低,有良好的可灌注性和可擴散性,固化時間可根據所需要的擴散時間調整。

    3)固化後有良好的彈性,可拉伸,觸碰、拉伸不破裂。

    4)飽水狀態下基本無回縮,失水回縮後遇水可反覆重新恢復原狀。

    向酒店方演示完材料的性能和使用方法後,獲得了認可。

    二、施工步驟

    1、將衛生間內的地磚切縫或者將地板磚縫內填縫料剔除;

    2、在需要堵漏的區域內,每間距1米左右,從下層房屋內鑽孔穿透樓層結構板。鑽孔時需採用帶限位的衝擊鑽,防止鑽穿後突然卸力破壞上部地板磚和管線;

    3、埋設注漿針頭;

    4、向改性丙烯酸鹽注漿料的B組分中添加適量C組分,調整固化時間在8~10分鐘;

    5、採用雙組分抽吸式注漿機將改性丙烯酸鹽注漿料通過注漿嘴注入地板磚與結構板之間的砂漿層。這裡需要注意的是,如果沒有雙組分注漿機時,可採用兩台單組分注漿機近距離(間距5厘米)埋設注漿針頭,雙機同時等量注漿。如果也沒有兩台注漿機時,可將等量的A、B組分同時加入料罐,單機注漿(需注意在固化前清洗機器);

    6、注漿時需在上部同時觀察,待注漿部位上部水分被擠出,湧出注漿料時,停止該注漿針頭的注漿操作,將上部該部位瓷磚縫用堵漏材料封閉,並進行下一個注漿;

    7、注漿完畢後,拆下注漿針頭的上半截,用堵漏材料封閉注漿孔。

    施工時先選取滲漏最嚴重的一間做樣板,自衛生間下部鑽孔高壓灌漿改性丙烯酸鹽注漿料,即時解決了滲漏問題。之後又將其他4個公共衛生間進行同樣的處理,防水效果好。九龍防水公司

  • 樓下廁所頂漏水,都說是我們防水的問題,要敲了重新做。敲了後沒有發現漏水點,不是我們的問題,怎麼辦? – 54485818香港西貢區防水公司

    西貢區防水公司 你的問題,應該是已經發生的事情吧。

    這個99%是你家衛生間漏水了。要看漏水的情況,分水管漏水和建築漏水。水管漏水的話,維修好水管再做防水,建築漏水的話,需要打鑿到樓板,重做防水,然後恢復。

    這個漏點,你就算挖開到底,也不見得能夠找到的。有一些細微的裂縫,肉眼是不可見的。還有,不要以爲樓下天花出水點,對應的樓上地面就是漏水點,有可能是其他地方,漏水有一個複雜性在於不對應性。

    這其實好辦,你把衛生間打鑿掏空,在水管不漏的情況下,樓下會很快不會漏水的了。這也證明是你的衛生間漏水下去的。不要糾結是否有漏點,其實連專業的防水人員也不見得找得到的。

    防水做好,試水一天,沒有漏水了,就可以恢復了。

    希望能幫到你,求贊,求感謝,求關注。

    沒發現漏水點不代表沒有漏水點 因爲水會在牆體板裡面跑 哪裡有漏水哪裡出 你如果覺得不是你問題就找司法鑑定 如果你重做後沒漏水 那就是你的問題 如果還漏 就要重新找原因

    敲了裝修花了好幾千,請假監工,在外面住了半個月,這些費用到底怎麼算?物業也不管西貢區防水公司

  • 等你來答 – 54485818香港佐敦防水公司
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  • 衛生間漏水、牆根返潮、掉皮之防水原因淺述及治理 – 54485818香港彩雲邨防水公司

    彩雲邨防水公司 以下內容,僅代表我自己觀點,觀點不同稍安勿躁

    爲什麼對於衛生間裝修,防水層的施工,做法沒重點去關注,而是去關注瓷磚及其縫隙和地漏的安裝及排水通暢穩定問題,可能與我的專業(房屋建築工程專業)以及25年建築工程技術以及售後的工作經歷有關,在工作中總結技術經驗,形成對衛生間、陽台、廚房等位置的防水的關注點與傳統的關注點理解有不同觀點。關於題目內容分享我的一些見解。

    本文不討論壓力管(主要是冷熱水和暖氣水)漏水,因爲壓力管漏水不屬於室內防水功能防範的範圍,因爲要嘛漏水管不再通水,否則必須找到漏點修好。

    衛生間、廚房、陽台漏水之常見後果:

    1.樓下漏水

    2. 本層牆面返潮脫皮

    上述後果出現後,該怎麼處理,通常處理辦法就是拆磚重做防水,我認爲一般情況下不用,通過仔細查找、實驗和分析,用很少的時間和金錢就能解決。(不差錢和時間的略過),具體理由如下:

    使用場景:上訴使用部位短暫有水流過,非如水池一般長時間有水。

    認知基礎:首先瓷磚具有自防水能力,表面無壓力時,水不會透過瓷磚和密實的磚縫漏下去,如果接觸淋浴用水和沖洗用的瓷磚面層完好無縫隙空洞(即牆磚完好、地磚完好、磚縫密實、磚開孔位置的縫隙密實、地漏與排水管結合處密實無縫、排水管管壁在樓板範圍完好),地漏保持通暢,又無長時間積水的情況下。衛生間、陽台和廚房就不會漏水。

    衛生間等處常見問題列舉:

    1.地面瓷磚空縫

    2.牆面瓷磚縫特別是淋浴區平時能見水的牆面必須也同樣密實,特別是淋浴混水閥接牆管處的漏洞,見圖

    3.地漏沒處於衛生間最低點,周圍會有積水。見圖片:

    正確安裝參考視頻

    4.地漏堵塞,地漏周圍地面長時間積水。

    5.用魔術發漏這種新型地漏,不用清理也是穩定通暢的地漏,可以確保不積水。


    看完上述內容後,關於衛生間、陽台和廚房的非管道漏水的處理辦法就是,將上述這些縫孔位置處理密實,地漏正確安裝,地面無積水,地漏排水穩定通暢。特別是新裝修的房一定要專門叮囑和驗收檢查。對於已裝修完成的房出現上述情況,處理辦法可查看下面幾篇文章。

    衛生間漏水14年的苦惱,防水漏?排水管漏?地漏接口漏?自來水漏?暖氣管漏?一看便知 – 方寸的文章 – 知乎

    已裝修好的衛生間僅淋浴時往樓下漏水,最省力省錢的方法之一 – 方寸的文章 – 知乎

    關於衛生間淋浴時漏水的最節省時間和資金,效果也相當好的做法之二 – 方寸的文章 – 知乎

    以上內容可能有同志還不太理解,別急,看下邊比喻分析:

    假如在還沒有裝修的毛坏衛生間地面上鋪一層超級結實塑料布(相當於防水層),有一PVC管子穿透塑料布伸出來7厘米(相當於地漏排水管),但塑料布與PVC管子間粘死融爲一體的,不可能漏水到塑料布下,塑料布在衛生間四周牆面上卷30厘米立邊,就好象塑料盆邊一樣,在衛生間門口上卷5厘米立邊(門口沒牆卷不起來),塑料布完好無任何破口,這樣就好像形成一個盆,在盆上開了一個低一點的口(實際就是門口位置);如下示意圖:

    所以衛生間等室內防水重點在瓷磚面層,下面防水可有可無,如面層好,用他何用,如面層不好,漏, 樓下衛生間吊頂和用具基本都是防水的,少量水不會有大損失,所以還不如不鋪防水層,如有問題能及早發現漏水好及時維修,綜合成本最低。(這個意見大夥別噴,理論上確是是這樣的,但感情上不行)

    當然本文主體在分折明白重點,防水還是要做的,但面層更重要,不要認爲做了防水就萬事大吉了。

    如果你仔細看明白上邊的比喻,也理解了原理,你就知道家裡裝修時在防水方面該注意那些,已裝修好出現這個不好的情況該怎麼維修了。

    經典案例

    潮氣滿屋亂竄

    潮氣上竄

    總之不要一漏就是防水問題,刨了重來,沒找到原因之前那樣干,就是蠻幹。千萬不要輕信"專家"、"專業"工人甚至「專業」公司。因爲不是他們出錢,是你出錢,找原因,找水源,一個衛生間就這點水這點面積,只要仔細聽、觀察、實驗(非打壓),邏輯分折,一般都Ok。甚至在某些情況下,頂漏水與樓上無關,是樓上的鄰居有關。

    比如:關於打壓,24×7不停的漏,打什麼壓,要嘛自來水要嘛暖氣,總之大概率是壓力水漏。還用打壓?

    時漏時不漏,基本排除壓力水,還用打壓。

    關於衛生間返臭可以參考下面文章

    彩雲邨防水公司

  • 衛生間漏水滲水怎麼檢測?衛生間漏水檢測一次要多少錢? – 54485818香港大埔區防水公司

    大埔區防水公司 衛生間漏水滲水怎麼檢測?衛生間漏水檢測一次要多少錢?家裡的衛生間漏水是一件常事,每個業主裝修完住進來想必都是很開心的,但是漏水的話是一件比較討厭的事情,有的是樓上漏水到我家,造成家庭漏水損失,影響樓上樓下鄰里關係,有的是自己漏水到樓下,而且漏水各有各的不同。衛生間漏水風險最大,特別是淋浴區天天洗澡用水,防水層沒做好就一直漏水漏不停,所以說衛生間防水做得好,後期就受益無窮。
    衛生間漏水滲水怎麼檢測?

    首先衛生間漏水就兩個原因,

    第一是防水層老化破損導致衛生間漏水,

    第二是暗管漏水,地面的水管、牆面的水管漏水,如果盲目地砸開,不但找不到漏水的部位,就是哪一根管子是漏水的,還會一直在漏水,造成木地板全部被水泡了,那麼我們怎麼檢測出來家裡的衛生間漏水了呢?

    首先我們有專業的打壓設備,可以做給水管道加水試壓工作,觀察下24小時是不是穩定的,如果壓力是有變動的,那麼給水管道後期是會出現漏水問題的,這就可以判斷漏水是水管漏水,如果壓力表沒有調壓就可以判斷是是防水層問題。

    如果是水管問題,就需要用儀器來精準找漏水點,千萬不要以爲哪裡漏水,漏水點就在哪裡,這個很多業主都吃過這樣的虧,特別是盲砸衛生間的瓷磚,衛生間的防水也破壞了,就需要找專業的暗管側漏師傅去上門找漏水點。

    如果是防水層的問題,可以考慮現在的新型免砸磚補漏技術或者是衛生間開挖再造防水,無論是選擇哪一種,現在預約師傅都是可以去進行上門先勘察在定製方案的,因爲只有找到了原因後,才知道怎麼維修。大埔區防水公司

  • 衛生間漏水找不出原因?10年老師傅3招教你搞定!快速又準確 – 54485818香港葵青區防水公司

    葵青區防水公司 年久失效或是裝修房子時防水沒有做到位,都是衛生間漏水滲水的最大原因。衛生間漏水直接影響到我們的日常生活,嚴重漏水甚至會影響到樓下的鄰居,可見防水問題一旦沒處理好帶來的後果有多嚴重。

    想必家裡衛生間漏水已經讓人很頭疼,路邊隨意找防水漏水的施工團隊也不放心,防水的施工,所用的材料,以及售後的保障都不能充分信任。到底該找專業的防水公司來施工呢,還是隨便在路邊找一個施工團隊呢,他們的效果是不是一樣呢?這個問題也很糾結。小展可以在這裡很負責人的告訴大家,防水是一個技術活工程,一旦沒做好,常年修修補補,但一旦做好了,這就是一勞永器的享受。

    下面給大家介紹衛生間漏水的情況,一般情況下是分爲三種漏水原因:

    (一)表層漏水

    表層漏水一般是生活用水導致的,指的是地面洗澡水和沖地的水通過瓷磚縫隙滲下去的這部分水。

    (二)進水管漏水

    進水管是指的自來水管,進水口管邊沒有做好防水,從而出現滲漏。

    (三)排水管漏水

    排水管是地漏和馬桶、洗臉盆下面的排水;

    通常衛生間滲水漏水都是以上三種情形之一,針對不同的滲水情況有不同的解決方案。

    漏水嚴重的情況之下也可以考慮衛生間全翻的方法,把衛生間回歸到現澆層重新做防水,這樣做的防水可以一勞永逸,不會再出現滲水漏水的問題。當然這個方法工期會相對較長,以下,針對不同的情形有三種不同的防水防漏方案:

    (一)表層防水:這個方案的優點,施工周期短(一到兩天,只耽擱兩天不洗澡,不影響其它使用),費用較低。可以徹底解決表層的問題,有比較高的把握解決回填層積水的問題(80-90%)。

    (二)表層防水+地面排水打開找漏,加主排水管穿牆部分管邊防水加強處理。施工周期三到四天,會影響使用,主要是洗澡,其它洗臉上廁所可以用。價格會高一些。解決問題會徹底(100%)。

    (三)衛生間地面全翻,牆面清縫勾縫。
    優點:徹底一勞永逸徹底解決問題。
    缺點:造價高,周期長(10天左右,嚴重影響使用)。

    針對不同的問題可以用不同的處理方案,以上是10年老師傅在防水行業中兢兢業業得出的經驗,希望大家可以在衛生間漏水的時候少走彎路。葵青區防水公司

  • 衛生間漏水不砸磚怎麼處理?衛生間打孔灌膠防水騙局揭祕! – 54485818香港西貢區防水公司

    西貢區防水公司 說到家裡面接觸水最多的地方可以說是衛生間無疑了,所以大家在裝修房子時,一定要重點關注衛生間這個地方,但是衛生間裝修即便是再好,也很容易出現漏水的現象,一旦衛生間漏水,大家千萬不要急,先自己勘察一下,了解大概的漏水原因,然後再想合適的辦法進行處理。而很多朋友,看見漏水就非常著急,隨便找個施工師傅上門補漏,熟不知已經進入打孔灌膠的「圈套」。那麼,衛生間漏水灌膠危害是什麼?衛生間漏水如何處理?

    衛生間漏水灌膠危害:

    其實這種是堵漏的方法之一,它是利用聚氨酯碰到水以後發泡的化學特性,使用這種後會散發出非常刺鼻的氣味,容易造成吸系統造成影響,而空氣中的化學物質也會對皮膚造成影響。

    一則真實案列和大家分享:

    一網友家漏水,在跟商家聯繫後,商家就派師傅跟他聯繫了,師傅開的是街上經常看到的那種防水防漏麵包車過來,兩名師傅上樓看了兩眼,說是二次防水堵了,打孔灌膠就可以解決,大概2平左右的小廁所需要打3-個孔,每孔打3-5斤膠,每斤88元。

    然後網友跟師傅協商80元/斤做,師傅下樓扛了2大桶無任何標示的大桶上來,開始在廁所的牆面打了4個孔,每個孔大概1.5cm左右,深都沒有10cm。師傅說這個膠幹得快要及時清理,所以基本是邊開水邊打膠邊沖。

    網友稱,當時覺得是在網絡平台上預約的,應該靠譜,也沒錄視頻、簽合同什麼的,打到20多斤的時候,師傅才跟他說,現在已經打了20多斤了,還有個孔沒灌,看還要不要灌,騎虎難下,只能繼續讓師傅施工完。結束後,師傅稱了一下桶,37斤多,然後收了2800。

    網友晚上回家想想不對勁,2800元拆廁所重做都綽綽有餘了,又在網上搜了補漏新聞,網友認爲,「自己真的上當受騙了,防水防漏的騙局全國各地都有。套路都是以次充好,套路賣膠,漏點還是搞裝修朋友過來看說的,是我們瓷磚有縫,導致滲水才會溼上牆角,自己看了,確實瓷磚是有條大縫,這個問題當時師傅隻字未提,就是說我二次排水堵了,把這邊堵了,水就往另一邊流了,師傅用的都是通用版,誰家堵都注膠。遺留在洗手池底的膠,半個月都沒幹……」網友隨後在這個網絡平台上聯繫下派師傅的商家,商家不承認是他們委派的師傅,師傅也不接電話,信息也不理……

    這邊閃電仔要提醒大家,切勿因爲漏水慌忙而被一些「馬路游擊隊」或者不良商家蒙蔽了,傷害自身安全的同時,還要進行二次修理。下面一起來看看遇到漏水問題我們應該怎麼辦?

    衛生間漏水如何處理

    1、儘量不破壞原有防水層

    如果不破壞原有的防水層,入住後應該是不會發生漏水的情況。但是防水層在重新裝修時極易破壞,若有破壞,要謹慎並及時處理,以免留有後患。

    2、重鋪地磚要做地面防水

    如果需要更換衛生間原有地磚,將原有地磚鑿去後,要將地面的灰塵、雜物清理乾淨,再做防水處理。

    3、一定要做牆面防水

    衛生間洗浴時,水會淋到鄰面牆上。一般防水處理中牆面要做30厘米高的防水處理,但是非承重的輕體牆,就要將整面牆做防水,至少也要做到1.8米高。同時注意與淋浴位置鄰近的牆面防水也要做到1.8米高。

    4、牆內水管凹槽也要做防水

    管道、地漏穿過牆體孔洞時,孔洞周邊也必須做防水處理。牆體內埋水管,做到合理布局,鋪設水管一律做大於管徑的凹槽,槽內抹灰圓滑,然後凹槽內刷聚氨酯防水塗料。

    5、24小時「閉水試驗」驗收防水

    防水工程完畢後,將門口和下水口封閉好,在衛生間地面蓄滿一定量的水,做好記號,24小時內液面若無明顯下降,特別樓下住家的房頂沒有發生滲漏,防水就做合格了。

    上面的文章內容便是閃電仔告訴大家衛生間漏水灌膠危害是什麼?以及衛生間漏水如何處理的全部知識了,希望能夠對大家有所幫助,衛生間漏水是我們平時比較常見的一種現象,所以在漏水之後可以自行檢查,但是一定要記得找專業的防水團隊進行修補哦。【閃電優家】,十三年品牌資質,五星級酒店服務商,不砸不敲,高科技防水,徹底解決滲漏問題。西貢區防水公司

  • 衛生間漏水了,不要慌。來看下衛生間不砸牆防水怎麼處理的! – 54485818香港元朗區防水公司

    元朗區防水公司 瞅著家裡裝修好了,牆面與地面的瓷磚已經全部貼完了。面對漂亮、整潔的家,怎麼也想不到居然出現漏水的情況。相信大部分人都會心存惱火,想找裝修防水的過來罵一頓,但是問題已經出現了,再怎麼惱火已無濟於事,那麼最好的辦法就是如何可以衛生間不砸牆防水。

    根據衛生間漏水的具體原因來教大家解決辦法。衛生間會漏水的原因解析第一個原因想必大家也都可以想到的,也就是衛生間水管內有水的存在;第二個原因就是我們平時用的水經牆面、地面未流盡而存積下來或者是水管滲漏而造成的。還有是因防水層破裂而導致衛生間漏水。衛生間漏水基本上都是由這幾種情況下的水而導致的。第一個原因就是衛生間的水管破裂、損壞出現的漏水,進而導致衛生間牆面滲水。大家都知道家中用的衛生間裡的水管,現如今幾乎都是的地面、牆面與頂板這三處地方。若是地面與牆面里的水管發生了漏水,那麼會滲到樓下住戶衛生間的頂板或者滲到自家的地板、地磚上面。令人頭痛,不得不想如何才能衛生間不砸牆防水。第二種呢,就是令人氣憤的衛生間防水未做好或者後期防水層破裂,進而導致在平常用水時就出現漏水、滲水現象。

    比方說在洗澡時濺射到牆面與地面里的水滲透到牆面與地面里而出現的漏水現象。水管漏水解決的方法當在衛生間發現漏水時,第一要做的就是要檢查水管是不是漏水與損壞。具體的辦法就是採用打壓的實驗。把水的總閥門關掉之後,用打壓機來進行打壓操作。若是我們家中的水管壓力,可以打到0.8兆帕也就相當於8公斤,接著我們可以把壓力降到0.6兆帕時也就是6公斤,也可以穩住壓力讓其不在下降,那麼就可以排去是水管在漏水。

    若是在打壓時打不上去或壓力下降很快時,那就說明水管在漏水,然後對症下藥。在確定是水管漏水時,在這時候只能找出地面上滲水的大概位置,亦是牆面上滲水的大概位置,隨即將此區域內的全部瓷磚進行拆除,接著對水管進行修理工作。

    這就需要砸開地面的瓷磚、混凝土,然後找到水管,接著使用熱熔方法進行連接修理。當修理完成後,一定不要忘記進行打壓試驗,當打壓試驗合格之後才可以將被剖開的牆面或者地面進行修復。衛生間防漏、滲水解決方法當通過打壓機試壓從而排除是水管漏水之後,那麼就可以確鑿是衛生間的某個地方防水出了問題。衛生間防水一旦出現了問題,若是想要重新做那是非常麻煩的,需要將全部的瓷磚通通拆除,將防水重新做,然後再將瓷磚貼上。

    想必大家很少有人這樣去修補漏水。因此給大家推薦下面兩種簡單易做的修補方法。這兩種辦法都是採用了瓷磚防水的特殊性進行的,而且可以滿足想要衛生間不砸牆防水的需求。其一方法就是使用具有高分子的防水膠。這樣的高分子防水膠有兩種,一是專門刷磚縫的,另一種便是刷整個磚的表面。即使如此,他們的原理都是相同的,都利用了瓷磚防水的本性。然而出現漏水現象的都是磚縫,這些高分子防水膠可以將瓷磚的縫隙進行全面封閉,以此方法來解決衛生間牆面、地面出現漏水、滲水的現象。例如免砸磚防水膠,這種膠的操作相比較簡單:首先將地面、牆面打掃清理乾淨,一定要使用溼布,提前將其擦得乾淨整潔,隨後將它晾乾;接著就是使用刷子將瓷磚的縫隙塗刷整齊均勻或將其整體塗刷在瓷磚表面上,待其幹了之後再次塗抹一遍;最後開始閉水試驗,當防水膠塗刷完成之後,防水膠乾燥達到需要的強度之後,就可以做閉水試驗檢查一下效果如何。這時候我們就可以觀察液位是正常還是下降,以此依據來判斷漏水與否。第二種辦法便是將瓷磚的縫隙重新進行處理。

    當然,這個方法比第一種方法的防水膠各方面的可靠性更要高些。我個人推薦給大家的方法就是將瓷磚縫隙重新做美縫。具體的操作方法如下:首先將瓷磚縫中原有的材料、雜物等清除乾淨。這一步是至關重要的一步,必須將清理延伸至瓷磚的結合層;接著就是使用美縫材料進行修理。但在使用美縫材料時要注意的點是,一定要達到最底部,萬萬不能只打於磚縫表面。對於裝修衛生間時候的一點建議第一點就是家中做衛生間防水一定要按照規範去施工,不可馬虎。我們也可以重點注意兩個關鍵的地方:第一個關鍵的地方便是全部的管道根部、牆體根部一些薄弱處的塗刷是否做到了加強修理。第二個部位即大面塗刷到三遍或三遍之上,塗膜層依然清晰可見。最後就是一定要按照規定做閉水的試驗,在防水完成之後測一次,在瓷磚貼完之後再來一次。第二點就是家裡衛生間牆面與地面的瓷磚縫隙處理如何。建議大家最好都能將美縫做好完善,這樣不僅可以防止縫隙變黑髮黴的狀況,並且還有一個特別優秀的功能,那便是對瓷磚的縫隙可以起到防水的作用。元朗區防水公司

  • 衛生間漏水了不要慌,這幾種方法可以精準判斷漏水點! – 54485818香港慈雲山防水公司

    慈雲山防水公司 衛生間漏水嚴重的影響了人們的生活環境,衛生間漏水還會破壞裝修。不僅僅影響了家人的生活,危害了家人的健康,並且重新裝修還會花很多錢。因此很多業主家裡的衛生間一旦漏水了就會顯得非常的慌。那麼閃電優家的閃電仔告訴大家,衛生間漏水雖然危害大,但是也不用慌,簡單的方法就可以輕鬆的判斷漏水原因。方便對症下藥。

    衛生間漏水原因

    衛生間漏水不要直接找防水防漏公司去維修,可以先自己簡單的判斷下漏水的原因,然後看下什麼原因再找防水公司處理。如果盲目的找防水公司,一些防水公司會認爲業主不懂,坐地起價。那么小編可以說,目前衛生間漏水主要有兩種原因,一種是防水層破裂導致的滲漏水,一種是管道漏水。

    如果家裡在用水的時候才會出現滲水的現象,如果不用水就不會出現滲漏水的情況,那麼這種初步判斷就是防水層破裂導致,當然也有可能是出管道出水口漏水。但是大概率是防水層破裂。

    如果家裡衛生間連續好幾天都沒有用水,還是會有滲漏的情況出現,並且滲漏情況一直沒有減輕的跡象,那麼初步判斷就是管道漏水。一般管道漏水是持續性的,並且漏水量還很大。

    衛生間漏水了怎麼辦

    如果是防水層破裂的話可以找專業的防水公司來做,目前市面上的防水防漏公司有兩種類型,一種是需要砸開地磚做防水,一種則是免砸磚衛生間防水。比如閃電優家就是做的免砸磚衛生間防水防漏。「閃電五防」免拆工藝榮獲國家發明專利技術。這裡小編建議選擇免砸磚的,因爲可以省去重新裝修的費用。當然一定要找像閃電優家這種靠譜的防水補漏公司,售後有保障。

    如果是管道漏水的情況也可以根據具體的情況來判斷到底需不需要刨開瓷磚做防水。如果是上下水管的問題,並且水管是在地下的,那麼就需要靠譜砸開瓷磚做防水了。當然如果進水管口漏水則可以改明管,可以不用漏水的水管。如果下水管道漏水則需要確定好漏水的位置,根據具體的情況來判斷,然後制定科學的解決方案,也不需要把瓷磚全部砸開。如果不好判斷漏水點,閃電優家可以採用進口尖端設備精準鎖定漏水點。讓防水堵漏做的更加徹底。

    衛生間做防水需要注意的地方

    衛生間漏水不僅僅是在漏水點做防水,要全部檢查一遍,因爲衛生間長期漏水肯定會導致其他的地方會受到影響,爲了避免以後還會出現滲漏的情況,需要將牆面也做好防水。尤其是在牆面與地面之間以及牆角的邊角縫隙處都需要做密封處理。對地漏管根等節點也要進行密封防臭處理。這些全部做完之後,當然如果是找的防水補漏公司,售後問題一定要注意。比如閃電優家售後絕對是沒問題的,如果因爲施工導致的後期滲漏情況的出現,我們將提供免費返修並退款服務,首次返修將退還施工款的10%,第二次返修退還50%,第三次全額退款,閃電優家品質堵漏,零風險!以星級酒店的服務標準來對待每一位客戶!

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  • 漏水出在衛生間,全部砸了重新裝?驗房師支招:大可不必 – 54485818香港沙田區防水公司

    沙田區防水公司 衛生間漏水是普通家庭的常見問題。一般業主不太懂裝修,所以衛生間一旦發生漏水現象就十分恐慌,不知從何下手。衛生間發生漏水現象,一般是樓下業主先發現的,所以需要找到樓下業主,去樓下去除天花板,通常爲鋁扣,觀察漏水的具體位置。

    1、馬桶四周有水印,其他一些地方沒有,大概我們可以進行判斷,有可能是馬桶沒有安裝合格,導致與下水管縫隙漏水;有可能是馬桶下水管的防水問題工作沒有做好,導致漏水。

    2、如果樓下頂面存在大面積漏水,最好趕緊關閉樓上閥門,停止使用衛生間。不要驚慌,也不要馬上就去砸地面。也不要認爲一定是防水或水管問題。

    3、首先,打壓試驗,叫個水電工把衛生間進行整體管道打壓,如果打壓正常,就可以排除是水管漏水。接下來主要就是看是不是一種防水技術問題。

    4、如果可以排除水管漏水,也不要就一口咬定是進行防水技術問題,這樣會導致直接砸掉地面,後面我們發現自己根本方法不需要。先看樓下漏水點,如果只是馬桶下水管四周有水印,找一個安裝潔具的工人,讓把馬桶卸下來,看一下他們是否馬桶安裝有問題,馬桶下水管之間是否發生偏移下水,或者法蘭圈有沒有安裝好,這些安裝工卸掉馬桶就一目了然,此時業主只需要能夠重新設計安裝馬桶即可,而不是因爲著急砸掉地面。

    5、如果壓力有問題,可以確定是水管漏水,根據樓下漏水的位置,必須把樓上的瓷磚打碎,以便維修水管

    6、如果家裡有單獨的淋浴區域,也就是有淋浴房或者淋浴隔斷,或者擋水條,只要洗澡樓下就漏水,不洗澡樓下就沒有漏水情況,多半就是防水出現了問題,但淋浴區向四周排出間隙問題,不要驚慌粉碎地面,讓瓦工把原來的地漏拿掉,地漏四周用水不漏重新封堵,重新安裝地漏,凝固兩三天然後使用就可以解決問題了。

    7、如果出現漏水點就是通過管道進行位置,一般來說都是一個管道縫隙沒有處理好,用刀片把管道四周清理乾淨,用水不漏重新封堵即可。

    8、還有一種可能性,即漏水的面積大,在這個時候沒有固定的管道洩漏不會得出這樣的結論的問題是防水的,所有的管道縫隙,縫隙地漏都重新處理一下,然後觀察到,最有可能的漏水管道縫隙水的瓷磚和防水層之間積累,長期積累,從最低點的縫隙到處蔓延開來而已。

    9、樓下不漏水,自己家裡牆面受潮,這裡我們一定需要注意觀察受潮的季節,一般是夏季居多,因爲夏季洗澡頻繁,瓷磚縫隙不嚴實,水會順著瓷磚縫隙流到瓷磚與防水層之間,導致他們家裡經濟長期處於潮溼。解決辦法,讓做美縫的把衛生間地面以及牆面30公分高的縫隙全部重新做一遍即可得到解決這個問題,謹記是瓷縫,而不是一個普通勾縫。

    10、一般防水做完都會做閉水試驗,如果要漏很早就漏了,不會使用了一兩年突然防水漏水。一般一兩年入住以後漏水,排除水管以後,注意所有下水管的縫隙位置。一般大部分可以解決問題。

    11、有一種情況必須注意,漏水封閉廁所水兩三天,不淋浴,樓下還漏水,這可以判斷是開發商的主要管道問題,只能讓物業來處理。

    衛生間漏水可以說是家居生活中出現的較爲普遍的現象,其實並不需要全部砸了重裝,找准原因,合理分析問題,對症解決。不要隨隨便便就砸了,不然追悔莫及!沙田區防水公司

  • 衛生間上面管道漏水 – 54485818香港屯門區防水公司

    屯門區防水公司 我家主臥室的衛生間上面管道漏水,是連接上層住戶的馬桶管道彎口處滴水,到底屬於誰的責任?

    關鍵是樓上住戶沒有裝修毛坯房!像這樣的情況責任在誰?找誰維修賠償?屯門區防水公司

  • 衛生間下水管漏水終極解決大法! – 54485818香港樂富邨防水公司

    樂富邨防水公司 單元樓房衛生間下水管道漏水的一個主要原因是,樓上住戶的洗澡熱水長期往下面的管道排,導致樓下住戶衛生間管道受熱變形,接口部位因變形就容易出現漏水問題。讀者可在下面的管道照片中看到已經變形的三通管道,管道一旦變形就會導致接口處漏水。下水管接縫處長期漏水會使衛生間地面長期溼漉漉的,而且是臭味難聞啊!找管道工修理,被告知要麼更換管道接口處的三通,要麼更換全部管道,包括樓上住戶的直通管道也全換。這兩個辦法都行不通,更換三通如果接不好就有可能導致更大的問題,而更換全部管道涉及到樓上多家住戶,根本行不通!上網搜,用了很多管道堵漏辦法,如網售的堵漏帶、堵漏水泥等方法統統失敗!

    萬般無奈之下,嘗試用AB膠處理。

    一、首先網購了好幾盒高強度AB膠,如下圖所示,新產品是像擠牙膏一樣的A、B組分一體的,舊產品是A、B組分分開的。無論新舊產品都能使用。

    二、等到半夜樓上住戶都不用水的時候(只要多數住戶不在家的時段都行),戴上口罩(防止吸入有害氣體),打開換氣扇排氣,並將管道漏水處周圍的汙物清理乾淨,特別是汙水要擦乾淨,最好能用細砂紙把漏水周圍磨出新茬來。半夜儘管樓上住戶不用水了,但舊管道內壁附著的汙物會吸附汙水,仍然會有汙水從縫隙處不斷滲漏出來,好在我準備了好幾卷衛生紙,不斷擦水,直到滲水處相對較干時,用砂紙打磨一下漏水處周圍,清理乾淨後,開始用AB膠封堵漏水處。注意AB膠要一點一點配製,用完再配製,不可大量配製,否則凝固很快,來不及用完就凝固了。

    一遍又一遍反覆塗抹在漏水處,直到塗厚塗滿爲止。儘量用膠把漏水處周圍包的嚴嚴實實。

    儘量反覆多次塗抹膠層,越厚越保險。塗層薄了就會前功盡棄!塗了n次以後,厚度足夠大了才停止。終於把漏水處全部粘住了,已經一年多了,再沒有漏過水。衛生間地面也變乾燥了,往日的臭味終於消失了!管道漏水是自己處理的,好有成就感啊!

    AB膠推薦購買:

    樂富邨防水公司

  • 衛生間漏水,超詳細的原因和方法都在這裡了! – 54485818香港香港島防水公司

    香港島防水公司 衛生間漏水的例子很多,攜裝網前不久就遇見過這樣的案例,業主新房剛裝修完畢後,住進去4個月,衛生間就漏水了,甚至樓下鄰居的天花板也會受影響。對於不懂的業主來說,衛生間一漏水就很慌,甚至有時候會影響鄰里關係,引起樓上樓下的矛盾。衛生間漏水的原因很多,其中最常見的是水管漏水和防水層沒做好,今天攜裝網就針對衛生間漏水問題跟大家詳細說說衛生間漏水的原因和處理方法。

    水管漏水

    水管漏水也分幾種情況,比如水管破損漏水,安裝不當漏水或者水管縫隙漏水等等。

    1、水管破損漏水

    衛生間衛浴用品的水管沒安裝到位,牆裡面的的接口啥的出現鬆動沒有完全密封上,衛生間一直處於一個往外滲水的狀態,時間久了就會出現漏水的情況;

    衛生間牆裡面的水管破了,只要不關閉總閥門,水就會往外流,衛生間出現漏水;

    這兩種情況,一來請人來做水管打壓實驗,確定是水管的問題話,就把牆面的瓷磚撬開,找到漏水點,修理或者更換管道。二來觀察水錶,如果家裡沒有用水的情況,水錶還在輕微的跳轉,那麼說明是有水管漏水的情況的,也可以多觀察一下水錶再確定。

    2、水管安裝不當漏水

    情況一:地漏的管道沒有直接的完全的插入進下水管道中,平時洗澡水沒有全部流進下水管道,因此衛生間出現漏水滲水;

    如果只有地漏周圍的瓷磚出現漏水滲水,那基本上就可以確定是地漏沒有安裝好。需要把地漏周圍的瓷磚撬開,然後重新把地漏接入下水管道,最後再把地漏附近的防水做一下修補,把瓷磚再鋪好就可以了。

    情況二:馬桶四周有水印,其他地方沒有,大概可以判斷,有可能是馬桶沒有安裝合格,導致與下水管縫隙漏水;有可能是馬桶下水管的防水沒有做好,導致漏水。

    如果只是馬桶下水管四周有水印,找一個安裝潔具的工人,讓把馬桶卸下來,看一下是否馬桶安裝有問題,馬桶下水管是否偏移下水,進水接頭聯接不緊實,或者法蘭圈沒有安裝好,此時只需要重新安裝馬桶即可,而不是著急砸掉地面。因爲衛生間的接頭是埋在瓷磚下面的,而滲水就是在這放水的瞬間。

    3、管道縫隙漏水

    大面積漏水,沒有固定的管道處漏水。

    此時也不要斷定是防水問題,把所有管道縫隙,地漏縫隙都重新處理一下,再觀察,很有可能是管道縫隙漏水,水積到了瓷磚和防水層之間,長久聚集,從最低點的縫隙到處蔓延開來而已。

    二、地面的防水層沒做好

    很多人的家裡之所以會漏水,就是因爲地面瓷磚縫隙處理不嚴實,因爲很多業主都沒有基本的防水知識,更不知道瓷磚縫隙下面就是下水道,所以就以爲家裡的衛生間已經做過防水了。

    這種情況想要修理,但是又不想撬開地面瓷磚的話,需要在地面上塗抹透明防水膠把地面的縫隙密封起來,防止水下滲。但是這種方法是治標不治本的,想要一勞永逸,還是要把地面的瓷磚全部撬開,把防水重新再做一遍。

    做好防水層很重要,攜裝網給大家介紹一下衛生間正確的施工流程:

    1、刷第一遍防水塗料。施工前確保工地乾淨、乾燥,防水塗料要塗滿,無遺漏,與基層結合牢固。塗刷高度一致,厚度要達到產品規定要求。

    2、刷第二遍防水塗料。注意、第二遍防水塗料間需要有一定時間間隔,待遍塗料干透後才能進行第二遍,具體時間視塗料而定。

    3、鋪保護層。爲防止之後的施工破壞防水層,需在防水塗料表面鋪上保護層。保護層要完全覆蓋防水層,無遺漏,與基層結合牢固,無裂紋,無氣泡,無脫落現象。

    4、閉水試驗。閉水試驗時,地面點的水線不能低於2厘米,保存至少24小時,觀察無滲漏現象後方算合格。如有滲漏,需重做,切莫不能疏忽大意。

    5、基層處理、清理,做找平層、結合層,細部附加層、丙烯酸防水層,蓄水試驗、保護層施工、二次蓄水試驗。

    三、其他情況

    關閉衛生間水路兩三天,不洗澡,樓下依然出現漏水,這個基本可以判斷是開發商主管道問題了,只能讓物業去處理了。

    如果家裡有單獨的淋浴區域,並做了乾濕分離,只要洗澡樓下就漏水,不洗澡樓下不漏水,多半不是防水問題,而是淋浴區地漏四周縫隙問題,不要慌張砸掉地面,檢查地漏四周,找個瓦工把原來的地漏拿掉,地漏四周用水不漏重新封堵,重新安裝地漏,凝固兩三天然後使用就可以解決問題了。

    四、怎樣把衛生間漏水損失成本降到最低?

    若是防水層問題導致漏水,而且只有用水時才發生滲漏,不用水的時候不滲漏,就可以選擇免砸磚防水。還有衛生間的水平滲漏問題,即過門石問題導致的牆角發黴、起皮也可以選擇免砸磚防水施工

    免砸磚並不是對所有漏水問題都適用,像地面的暗埋水管漏水或者明管漏水問題,先通過打壓測試,如果確定是地面暗埋水管導致的滲漏,就需要進行拆磚處理,重新更換水管。同時拆磚過程中必然會破壞原來的防水層,因此換好水管之後,需要重新做防水,然後恢復飾面層。

    攜裝網提醒大家,如果家裡衛生間漏水,不知道從哪開始,先檢查漏水點,或者施工工藝的問題,千萬別先急著砸掉瓷磚地面,一定要排除所有因素以後,把成本控制到最低進行維修。香港島防水公司

  • 衛生間漏水,如何不砸磚就能搞定? – 54485818香港富山邨防水公司

    富山邨防水公司 對於衛生間漏水,不少人的思維還停留在傳統的防水維修觀念之中。他們會覺得,衛生間漏水了就是大問題,必須要把牆地磚砸開,重新做防水層才能夠徹底解決問題。

    但是,拆除瓷磚是一件費時費力又費錢的事情,而且對於拆磚施工的專業度要求還是蠻高的。如果把瓷磚拆除了,又沒有合適的瓷磚替換,那就是非常尷尬的事了。那麼,有沒有一種更簡便有效的方法來整治衛生間漏水呢?答案是有的。隨著科技的發展,有一些漏水情況已經可以做到不拆除瓷磚,就能夠解決衛生間漏水的問題。下面一起來了解下。

    免砸磚防水維修是什麼?

    衛生間免砸磚防水維修,即在不破壞衛生間瓷磚的前提下解決衛生間漏水難題!其防水堵漏施工原理是使用一種高滲透性、流動性能好的防水材料,通過瓷磚縫隙滲入砂漿層內,在砂漿層內反應干固後,堵塞各個毛細孔及漏水孔,與砂漿層渾然一體,起到防水堵漏效果。

    免砸磚並不是對所有漏水問題都適用。像地面的暗埋水管漏水或者明管漏水問題,就不宜選用免砸磚防水工藝處理。可通過打壓測試,如果確定是地面暗埋水管導致的滲漏,就需要進行拆磚處理,重新更換水管。拆磚過程中必然會破壞原來的防水層,因此換好水管之後,需要重新做防水,然後恢復飾面層。若是防水層問題導致漏水,而且只有用水時才發生滲漏,不用水的時候不滲漏,就可以選擇免砸磚防水。還有衛生間的水平滲漏問題,即過門石問題導致的牆角發黴、起皮也可以選擇免砸磚防水施工。當然,衛生間漏水的原因有很多,具體選擇砸磚方案還是不砸磚方案,需要專業的防水維修師傅通過現場的實際分析判斷才能確定。

    免砸磚防水維修有哪些優勢?

    傳統的維修方法,即砸了地磚重新鋪設防水層,這種方案比較費時費力,同時費用也比較高。最重要的是維修期間無法正常使用衛生間,這給家庭生活造成了很大的不便。

    免砸磚防水維修,主要有以下優勢:施工簡單,不需大型動工,不會把家裡弄的一團糟,可保留衛生間原來的面貌及裝修風格;工期短,見效快,施工過後,衛生間即干即用;無聲作業,不會產生噪音危害;性價比高,不用增加砸磚後產生的相關費用也可有效治理漏水。

    總的來說,免砸磚的維修方法既避免了傳統施工方案給家庭生活帶來的巨大干擾,又可以在不動聲色的前提下重新鋪設防水層,而且施工造價也比傳統方法降低不少。

    免砸磚防水維修如何施工?

    雨虹防水推出的「雨虹家」防水維修服務,可爲衛生間、廚房、陽台、露台及屋頂等家庭每一個滲漏部位提供漏水維修服務以及制定標準化解決方案。

    針對衛生間,提供三個套餐供業主選擇:衛生間免拆磚套餐WN-251,普通衛生間拆除磚套餐WY-231,以及箱式衛生間拆除磚套餐WY-232。其中,免拆磚套餐適用於民用建築常見的衛生間,包含普通式和沉箱式兩種,一般平面面積在3~5平米。管道問題或其他非防水層問題導致漏水的不適用。

    雨虹防水免砸磚標準化施工流程:

    拆除潔具——封堵孔洞——摳縫——磚縫清理——配料——灌漿——余料清理——填縫——恢復

    以上就是免砸磚防水維修的相關介紹。家裡遇到漏水問題,只要準確找到漏水的根源,選擇適合的且品質好的材料,再加上科學嚴謹的施工方案,不用砸磚也是可以得到良好的治理效果的。富山邨防水公司

  • 我把衛生間砸了才發現沒漏水,衛生間漏水如何排查及處理,降低損失 – 54485818香港觀塘區防水公司

    觀塘區防水公司 朋友的衛生間接連好幾天,晚上剛拖好的地,早上起來又是一灘的水。朋友的老公英明神武,掐指一算,「不得了,一定衛生間水管爆裂漏水,水從地板下冒上來了。」

    「這種天上掉「餡餅」的事,怎麼就被自己接住了,該如何是好?」朋友不無鬱悶。

    「砸吧,難道等樓下的住戶上來索賠再處理嗎?」朋友的老公捻捻鬍鬚,一副胸有成竹,運籌帷幄的樣子。

    好不容易找來砸牆師傅,師傅掄起八十元一錘的大錘,一錘,兩錘開砸。朋友則在一旁心痛不已。

    然而更讓朋友心痛不已的事,砸開的地面一點水也沒見著。師傅提議把馬桶移開接著砸,當馬桶移開的一瞬間,赫然看見牆壁馬桶的角閥處,一滴,兩滴,三滴的水不住地往下滴。原來所謂的衛生間漏水不過是隱藏在馬桶後面的角閥老化滴水。此刻那水如同染了血色一滴滴從心頭滴下來。

    生活中很多朋友碰到衛生間漏水這樣的問題,經常不分青紅皂白開始砸衛生間,最後造成不必要的損失。

    其實衛生間發現漏水一定要按照合理的順序,逐步排查,找出漏水問題,從而選擇合適的處理方法,才能對症下藥,藥到病除,降低損失。

    本期厚匠就來講講衛生間漏水正確的排查步驟,原因分析及處理辦法,希望對你有所幫助。

    衛生間的漏水原因無非以下三種,我們不要妄下結論,隨意開挖,造成不必要的損失,應該由輕到重逐步排查:

    第一步:檢查龍頭,角閥處是否漏水

    原因:龍頭,角閥使用年限久後,生料帶及閥芯會老化造成漏水現象。

    症狀:用手擦拭龍頭芽口處有潮溼現場或者觀察龍頭有滴水現象。

    第二步:檢查是否爲生活用水從瓷磚縫滲漏

    原因:雖然瓷磚填縫劑本身不防水,衛生間的水會少量滲透進入水泥砂漿層,但是由於有防水層的存在及滲入水正常的蒸發,砂漿層不會有大量水存在,並不會造成漏水。萬一有大量的水滲透進水泥砂漿層並且防水層被破壞,就會造成漏水。

    症狀:只要地面用水,樓下就有滲漏水現象,地面不使用水時,樓下不再滲漏水或滲水變小。

    第三步:檢查是否進水管滲漏

    原因:由於水管的老化,水壓的變化或者冷熱的溫度變化等原因,水管的接縫處會脫膠爆裂造成漏水。

    症狀:一般水管滲漏水量大,並且有持續性,如果衛生間連續幾天都沒使用水,但是還有滲漏水現象,並且滲漏水沒有減輕,即爲進水管問題。

    1、龍頭,角閥處漏水的處理

    這個問題的處理最簡單,把就的龍頭,角閥重新換掉就可以了,可謂皆大歡喜。

    2、瓷磚縫漏水的處理

    如果你不想敲牆挖地重新裝修,最簡單的辦法就是使用新型的滲透型防水劑在衛生間地磚表面再做遍防水,讓水不滲透進瓷磚縫,直接從排水口流走。

    如果你一定要挖掉瓷磚重新做防水,那麼一定要重點塗刷穿過樓板的各種水管四周,因爲這個位置漏水的可能性最大。

    3、進水管漏水的處理

    這種情況是最麻煩的了,如果你不想敲掉牆磚也可以選擇保留,但是地磚需要敲掉,接好水管,試壓,做好防水,閉水測試沒漏水後,方可重新鋪磚。

    此情況還有一種不用敲地磚的做法,那就是把水管改成明管,不過這樣會大大降低空間的檔次,需要根據你自身的接受度慎重考慮。

    防水在家庭裝修中有著很重要的作用,它是最容易產生隱患的環節,如果防水做不好的話,容易造成漏水,帶來不必要的麻煩。厚匠爲此整理了防水施工的具體流程及需要注意的事項,希望對你有所幫助。

    1、地面找平:衛生間地面先做找平,避免防水塗料因薄厚不均而造成滲漏。

    2、基層清掃:做防水前,一定要把需要作防水的牆面和地面打掃乾淨,否則,再好的防水劑也起不到防水的作用。

    3、塗刷防水劑:採用毛刷或滾筒塗刷,塗刷要橫、豎交叉進行,塗刷兩遍。第一層塗層表干後(即不粘手,常溫約2~4小時),可進行第二層塗刷,須達到平整均勻、厚度一致,確保塗層基面完全沒空隙。一般的牆面防水劑要刷到30厘米的高度,如果牆面背後有柜子或其他家具的,至少要刷到1.8米的高度,最好整版牆全刷。

    4、細部處理下水管周圍,衛生間牆與地面之間的接縫是最容易出現問題的地方。施工中,一定要督促裝修工人處理好這些邊邊角角的地方,所有防水塗料一定要塗刷到位,要多刷1-2遍。

    5、試水: 在衛生間防水施工完畢後,將衛生間的所有下水堵住,並在門口砌一道25厘米高的「坎」,然後在衛生間中灌入20厘米高的水。在24小時後,再檢查四周牆面和地面有無滲漏現象。這種24小時的注水試驗,是保證衛生間防水工程質量的關鍵。

    由於水電裝修都會進行水壓測試,後期的使用過程中衛生間水管爆裂漏水相對其他原因的漏水的可能性是很小的。如果我們發現衛生間漏水了,一定要從損失最小的問題逐一排查,千萬不要馬上斷定水管爆裂,急著挖牆敲地重新裝修衛生間,造成不必要的損失。

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  • 衛生間漏水,案例,及解決方案 – 54485818香港屯門區防水公司

    屯門區防水公司 案例,浦東康橋,房屋衛生間漏水

    情況:兩房兩廳一衛一廚,107平南北通透戶型。16年裝修的房子,衛生間一破二

    圖:衛生間樣子 圖1-圖2

    18年9月份整租給 錦江之星做員工宿舍,12月份樓下找上來,衛生間漏水。

    經查, 衛生間馬桶位置,有水滴。樓下業主脾氣暴躁,物業人員表示是防水漏水。圖3,圖4,

    12月3號-12月7號敲地面,部分牆磚,購買材料。

    撬開後發現,衛生間地面無水,馬桶總管處有水印,疑似漏水點在總馬桶管處 圖片5

    衛生間地面重新刷防水,馬桶總管處重點處理, 牆磚敲了一部分,

    經放水,樓下表示依然有漏水, 不清楚是樓下水管漏水還是牆面水滴。 見圖6圖7

    今天是12月9號,今天叫了敲牆師傅重新敲牆,衛生間敲成毛坯房,重新做。 後續根據施工更新狀況

    屯門區防水公司

  • 衛生間漏水怎麼辦?沒想到老工人一塊磚不砸,5分鐘解決問題 – 54485818香港富山邨防水公司

    富山邨防水公司 衛生間是家裡比較重要的地方,因爲這裡涉及的水最多,如果防水做不好後期入住後就比較容易漏水,樓下的鄰居就很容易找上來。有的業主就忽視了這一點,入住後衛生間就出現了漏水的現象,那麼,衛生間漏水怎麼辦?沒想到老工人一塊磚不砸,5分鐘解決問題!

    不管是新房還是住了幾十年的老房子,衛生間要是漏水是真的很讓人頭疼,檢查漏水的地方實在不行還要撬開地面,工程量浩大,施工費用高還影響日常生活。最近小編家鄰居就爲這事發愁,想偷懶不砸地面來問我,小編只好給她分析了衛生間漏水的誘因,以及能不能不砸地面就解決漏水。大家也一起來看看吧。

    一、一般而言,衛生間發生漏水有這幾種情況:

    1、衛生間表面滲水

    衛生間表面滲水其實也就是防水層滲漏了,可能是衛生間裝修的時候防水層沒做好,也有可能是防水層在後期使用被破壞掉了。但無論哪種情況,首先要確實的是否是表面滲水。

    這裡有3個小方法,可以判斷是否是衛生間的表面滲水:

    (1)洗澡或者拖地的時候,觀察衛生間地面,看是否在地面和牆面之間有積水或者滲水,如果有,那麼就是利用確定是衛生間的表面滲水了。

    (2)如果衛生間的防水層滲水發生在牆面和地面之間,一般而言在牆面的位置會出現發黴等情況。

    (3)檢查其他地方有沒有滲水的情況,衛生間的管道是否是完好的,如果是,那也可以用排除法確實是衛生間地面滲水了。

    2、衛生間管道漏水

    衛生間的管道漏水,包絡衛生間的上下管道漏水,馬桶的管道漏水,地漏漏水等這些情況。

    檢查衛生間管道漏水有這幾種方法:

    (1)如果是衛生間的上下水管漏水,其實很明顯的,一般都是斷斷續續的漏水,時有時無。如果你打開水龍頭可能漏水情況明顯嚴重,關閉水管的總閘門漏水馬上就少了,那無疑是衛生間的上下水管漏水了。

    (2)觀察水錶,如果家裡沒有用水的情況,水錶還在輕微的跳轉,那麼說明是有水管漏水的情況的,也可以多觀察一下水錶載確定。

    (3)如果不是上下水管而是排水管滲水的話,比如馬桶接口漏水,地漏漏水,那就更加要注意了,因爲排水管是隱蔽的,發現起來比較困難。判斷是否是馬桶接口漏水可以多衝馬桶然後觀察。地漏的話可以多倒水觀察。

    二、衛生間漏水不破壞地磚如何維修?

    師傅在處理時所用的方法,就是在我家頂面滲水處,根據不同的位置,鑽上很多個孔,然後將防水塗料通過注射器,打入到之前所打的孔中,最後擠壓進去。說的簡單點就是,頂部滲水,肯定是現澆層內部出現了問題,而把注漿料打進去之後,通過膨脹把內部的縫隙給堵住,繼而達到防水的效果。

    同時師傅爲了徹底解決這個問題,還把與衛生間相連的房間頂部,也做了注漿防水處理。並說這樣應該是不會出現問題了。可是在我看來,這樣真的有用的嗎?或者說它的防水作用能保證多少年呢?如果當我裝修好入住進去之後,再出現防水問題,那麼影響不就大了嗎?希望如師傅所說的那樣,可以徹底解決防水問題吧。

    其實注漿防水的確是種處理滲水的方法。但是在我看來,像衛生間這麼重要的區域,僅僅通過樓下注漿,還是很難解決問題的。換句話來說,就是隨著時間的加長,還是會出現漏水問題的。因此,像這種情況,只能從上面才能根本性解決。當然,也不是說注漿防水沒有作用,只不過在解決外牆滲水,或者平時沒有水的區域,還是可以這樣做的。而衛生間裡肯定是不能這樣做的,這點大家也要知道。

    三、衛生間漏水有哪些原因?

    1、地面瓷磚縫隙處理不嚴實

    很多人的家裡之所以會漏水,就是因爲地面瓷磚縫隙處理不嚴實,因爲很多業主都沒有基本的防水知識,更不知道瓷磚縫隙下面就是下水道,所以就以爲家裡的衛生間已經做過防水了。

    2、衛生間蹲便器進水接頭聯接不緊實

    因爲衛生間的接頭是埋在瓷磚下面的,而滲水就是在這放水的瞬間,水在水泥砂漿層慢慢的延伸到了客廳的牆壁,如果是在樓上,水就會在樓梯口處低落。

    3、地漏和排汙管之有縫隙

    相信大家都知道衛生間地面的水都是從地漏排出房間的,但是很多房子在裝修時,因爲地漏和排汙管的各種不配套,導致水管常常連接不好,雖然有用材料進行補救,但是經過了水泡還是會出現滲水的情況。

    家裡出現漏水的情況是一件很難處理的事情,所以在房子裝修的初期,一定要嚴格把關。好了,衛生間漏水的要對症下藥,大家只要找到了正確的原因去進行拯救就好了。師傅的這種處理方法你覺得怎麼樣?富山邨防水公司

  • 衛生間漏水該怎麼處理?水電工一不小心說漏了嘴! – 54485818香港香港島防水公司

    香港島防水公司 據了解,80%以上的用戶都有遇到衛生間漏水的現象,而衛生間漏水不但會影響我們的生活品質和安全,而且還容易影響鄰里之間的關係,因此,要認真對待,不可馬虎。那麼,衛生間漏水怎麼辦呢?

    衛生間防水是裝修中十分重要的一環,如果衛生間防水沒做好,出現漏水情況,不僅自己糟心,還會殃及樓下的鄰居。那麼當衛生間一不小心漏水了該怎麼處理?

    一:衛生間漏水原因

    1.靠近包立管處的上部牆面有水,可能是上層漏水;也可能是更上層漏水,順著管子洇下來的。

    2.靠近包立管處的下部地面有水,可能是上層漏水順著管子洇下來的,也可能是本戶立管、包入的接頭、閥門、清掃口等發生問題。

    3.其他牆面靠頂部洇水、頂板底部洇水,肯定是上層原因。

    4.吊頂洇水,可能是上層地面原因,也可能是本戶吊頂內管線(本戶和上層的下水管)漏水。

    5.牆面中部洇水,最大可能是本戶牆內暗埋管線漏水。

    二:衛生間漏水維修方法

    如果是上下水管壞了,就應該換水管,如果是地面滲水,就按以下步驟進行衛生間漏水維修吧!

    1.將表面的灰塵、油汙、積水等處理乾淨,並保持表面乾燥;

    2.如果瓷磚縫是用填縫劑填的,需要用刀劃出一個小槽;

    3.在瓷磚面、瓷磚縫、牆縫、管根等水泥部位,噴滲透型防水劑,一定要噴塗均勻;

    4.待防水劑9成干以後(大約2小時以後),用填縫膏填實所有瓷磚縫及破損和缺陷部位,管根周圍等薄弱環節用填縫膏塗刷加固;

    5.地面與牆面連接處以及管根周圍用塑鋼泥做防水邊;

    6.防水施工結束後,24小時內施工部位不能淋水。

    三:衛生間防水施工做法

    1.施工前,確定好水電路的設計,詳細考慮設計方案的可能性、可行性和可用性。先進行水電暖管道的鋪設再找平。

    2.基層施工時,先用水泥砂漿將地面做平,然後再做防水處理,可避免防水塗料因薄厚不均而造成滲漏。鋪貼時應塗刷均勻,不能有漏刷、起鼓和脫落的現象,施工時注意防水死角,牆地面之間的接縫及上下水管道與地面的接縫處等。

    3.防水層施工完後,進行淹水檢查,將所有下水道堵住,在門口砌一道25cm高的坎,然後在衛生間灌入20cm高的水。24小時後,檢查四周牆面和地面有無滲漏現象,如果出現滲漏需要及時修補,修補後再做24小時弊水試驗無滲漏方可進入下一階段的施工。

    4.等水泥砂漿保護層干透後,就可以在上面鋪貼牆地磚或噴刷塗料亦或是鋪貼防牆紙,進行正常的裝飾裝修了。

    四:衛生間裝修應該做到「三防」是防潮防水防滲漏

    衛生間的排水管道多,地面防水、防滑、棚頂防潮非常重要。業內專家道出了衛生間「三防」工程的竅門。

    1.頂部防潮遮蓋處理

    衛生間的水氣比較大。目前一般的樓房都是衛生間和浴室是一體的,所以衛生間經常會被水蒸氣包圍,因此棚頂的防潮非常重要。做衛生間棚頂防水,最好在棚頂塗抹一層水玻璃,然後採用防水性能較好的PVC扣板。扣板可以安裝在龍骨上,還能起到遮掩管道的作用。

    2.儘量不破壞原有防水層

    新樓在交付使用時,衛生間一般都做了防水處理,但老百姓裝修大多會鋪地磚,找平地面,重新布局上下水管線,這就會破壞衛生間原有的防水層,所以衛生間的防水層在重新裝修時一定要重做防水。先用水泥砂漿將地面找平,再做防水處理,先將地面清理乾淨,用高滲透改性環氧防水塗料(KH—2)反覆塗刷2至3遍。牆與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處,是最容易滲漏的地方,一定要督促好工人處理好這些邊邊角角,防水塗料一定要塗抹到位。要求裝修隊給廚房、衛生間的上下水管一律做好水泥護根,從地面起向上刷10至20厘米的高滲透改性環氧防水塗料(KH—2),然後地面再重做高滲透改性環氧防水塗料(KH—2),以增強防水性。

    3.「滲漏試驗」檢驗防水

    防水工程做完後,封好門口及下水口,在衛生間地面蓄滿水達到一定液面高度,並做上記號,24小時內液面若無明顯下降,特別樓下住家的房頂沒有發生滲漏,防水就做合格了。物業社區微信,如驗收不合格,防水工程必須整體重做後,重新進行驗收。千萬別忽視這一環節,好多馬路裝修隊根本不做防水,都是打完玻璃膠完事,這樣一旦事後漏水,再補救就來不及了,所以,防水實驗一定要做。在確認無滲漏點後,再鋪設地磚。

    各位親愛的朋友,如果你已經有自己新房,準備裝修的話,那就必須認真地閱讀以上的內容,萬一遇上衛生間漏水現象,作爲業主的你,都會知道衛生間漏水怎麼辦了,衛生間滲水或者衛生間漏水,都不算可怕的事,只要知道規範的處理方法就可以了。香港島防水公司

  • 衛生間漏水了,別慌,先排除解決 – 54485818香港樂富邨防水公司

    樂富邨防水公司

    漏水在普通家庭裡頭非常常見的問題。一般業主不懂,一旦漏水就慌張,不知道從哪開始入手。

    衛生間漏水。一般肯定是樓下業主發現的,首先先把樓下吊頂卸下來,一般都是鋁扣板,觀察漏水點的位置。

    1.馬桶四周有水印,其他地方沒有,大概可以判斷,有可能是馬桶沒有安裝合格,導致與下水管縫隙漏水;有可能是馬桶下水管的防水沒有做好,導致漏水。

    2.如果是樓下頂面大面積漏水,趕緊關閉樓上閥門,衛生間不要使用。也不要慌張直接找人砸地面,就認爲是水管漏水或者防水問題。

    3.首先,打壓試驗,叫個水電工把衛生間整體管道打壓,如果打壓正常,就可以排除是水管漏水。接下來就是看是不是防水問題。

    4.如果排除水管漏水,也不要就一口咬定是防水問題,這樣會導致直接砸掉地面,後面發現根本不需要。先看樓下漏水點,如果只是馬桶下水管四周有水印,找一個安裝潔具的工人,讓把馬桶卸下來,看一下是否馬桶安裝有問題,馬桶下水管是否偏移下水,或者法蘭圈沒有安裝好,這些安裝工卸掉馬桶就一目了然,此時只需要重新安裝馬桶即可,而不是著急砸掉地面。

    5.如果打壓有問題,那就可以判斷是水管漏水,根據樓下漏水點位置,就得砸掉樓上的瓷磚進行維修管道了

    6.如果家裡有單獨的淋浴區域,也就是有淋浴房或者淋浴隔斷,或者擋水條,只要洗澡樓下就漏水,不洗澡樓下不漏水,多半不是防水問題,而是淋浴區地漏四周縫隙問題,不要慌張砸掉地面,檢查地漏四周,找個瓦工把原來的地漏拿掉,地漏四周用水不漏重新封堵,重新安裝地漏,凝固兩三天然後使用就可以解決問題了

    7.如果漏水點就是管道位置,一般都是管道縫隙沒有處理好,用刀片把管道四周清理乾淨,用水不漏重新封堵即可。

    8.還有一種可能,就是大面積漏水,沒有固定的管道處漏水,此時也不要斷定是防水問題,把所有管道縫隙,地漏縫隙都重新處理一下,再觀察,很有可能是管道縫隙漏水,水積到了瓷磚和防水層之間,長久聚集,從最低點的縫隙到處蔓延開來而已。

    9.樓下不漏水,自己家裡牆面受潮,這裡一定注意觀察受潮的季節,一般是夏季居多,因爲夏季洗澡頻繁,瓷磚縫隙不嚴實,水會順著瓷磚縫隙流到瓷磚與防水層之間,導致家裡長期潮溼。解決辦法,讓做美縫的把衛生間地面以及牆面30公分高的縫隙全部重新做一邊即可解決問題,謹記是瓷縫,而不是普通勾縫。

    10.一般防水做完都會做閉水試驗,如果要漏很早就漏了,不會使用了一兩年突然防水漏水。一般一兩年入住以後漏水,排除水管以後,注意所有下水管的縫隙位置。一般大部分可以解決問題。

    11.還有一種情況一定注意,漏水了關閉衛生間水路兩三天,不洗澡,樓下依然出現漏水,這個基本可以判斷是開發商主管道問題了,只能讓物業去處理了。

    以上列舉的漏水情況基本都能遇到,大家切記漏水就砸地面,一定要排除所有因素以後,把成本控制到最低進行維修。樂富邨防水公司

  • 衛生間漏水怎麼辦? – 54485818香港橫頭磡防水公司

    橫頭磡防水公司 衛生間是建築物結構最穩定的地方,發生漏水的機率是最低的,可一旦漏水,如果修不好,往往反覆滲漏,苦不堪言。

    衛生間用水量大,用水點多,加上人們的使用習慣,地面特別是角落、落水口常年潮溼,一旦漏水,不治理是不行的。

    既然必須治理,第一步就是確定漏水原因,衛生間漏水一般只有兩大原因,一是管道漏水,二是防水層失效漏水,二者必居其一或兼而有之。判斷到底是哪種原因導致漏水,通常採用排除法,可參考我另一篇文章:衛生間、廚房、陽台頂板漏水原因及治理

    水管有問題,需要砸瓷磚更換,防水層會被破壞,同時震動有可能影響樓板質量,所以防水層也要選擇適當的材料重做,這種隱蔽工程建議一步到位,不然將來又麻煩代價又大。

    如果單純防水層失效導致漏水,維修有兩種方案:

    一是砸掉瓷磚,重新做防水層, 如果選擇適當的防水材料,能夠徹底解決將來的漏水隱患,可以做到一勞永逸,注意重點要選對材料。但是這樣做代價很大,浴缸、馬桶、浴室櫃等附屬設施都要拆除,很大可能都要換新,同時如果選錯材料,將來再漏水,那損失大不說更窩火。

    二是使用免砸磚的透明防水塗料,在瓷磚表面塗刷,這種做法代價小,缺點是由於塗層薄,較難做到一勞永逸,8~10年以後可能需要補刷。另外,該種材料市場極其混亂,用免砸磚的噱頭忽悠的多,真管用的極少極少。另外要注意不要買滲透性的透明防水塗料,滲透型的無法對抗開裂,將來基層一裂縫就廢了。

    不管是哪種方案,記住一點,防水從來不便宜,兩塊錢買不到金戒指,不要貪小便宜吃大虧。

    老百姓印象里防水便宜那是假冒僞劣造成的虛假印象,您可以看看真正國標的各種防水材料與假冒僞劣相比差多少,而且就算國標的材料按照國家規定也只能做到防護5年的平均水準。西方發達國家防水造價要占建築總造價的7~11%,由此可見一斑。

    對於希望徹底解決漏水問題,希望一勞永逸的朋友,可以選擇聚脲防水塗料。這是當今世界最先進的防腐蝕、防水、耐磨等特種防護塗料。我國自主研發掌握核心技術,全世界只有幾個主要大國有這個技術,像日本韓國這樣的發達小國都不能自主研發。目前已被列爲建設部防水專項科技成果推廣項目,但是知道的人很少,各路「李鬼」也出來羣魔亂舞,坑害百姓,要注意甄別,防水看上去簡單,套路深得很。

    想了解聚脲防水塗料爲什麼能解決問題,可以參考我的另一篇文章:如何徹底解決屋頂漏水頑疾?

    防水市場混亂,想要做好,專業與良心缺一不可,希望大家都不要受騙上當。

    如果覺得文章有幫助,請不吝賜贊 !橫頭磡防水公司

  • 樓上鄰居衛生間漏水了不肯修,我該怎麼辦? – 54485818香港九龍防水公司

    九龍防水公司 導讀:

    現如今大家住在高層建築中,立體的上下相鄰關係取代了農耕時代鄉村前後左右橫向的相鄰關係。樓上與樓下之間最長見的糾紛就是樓上衛生間的防水出現問題,滲水到樓下,影響樓下房屋的正常使用。

    當遭遇此等煩心事時,如果樓上業主通情達理還好,簡單溝通後就會將衛生間防水翻新施工,問題就會得到解決。

    但是如果遇到不友好的鄰居,鬧心事兒就來了。

    這不,小二哥在2016年的時候就曾接到過一宗來電諮詢,諮詢者張先生家住惠州市惠城區某園小區,某天發現衛生間滲水嚴重,多次向樓上業主反映。不料,樓上業主不爲所動,不予以理睬,據張先生反映樓上業主還是一位法律行業的從業人士!

    面對如此場景,作爲樓下的受害業主該如何是好?法律是不是拿樓上業主沒辦法?是不是樓上業主您住的高就可以無法無天了?不是的!!!

    小二哥支招:

    面對難以溝通、爲通情理、不爲所動的業主,兩招搞定:

    第一招:發送律師函。

    委託律師發一份律師函(也可以理解爲「恐嚇信」)給樓上的業主,樓上業主收到律師函後一般會理解爲如果再不維護就要「吃官司」了,會感受到官司離自己非常近,此時,至少會諮詢專業人士了解自己可能面臨的不利後果。因此,通過發送律師函可能能夠讓樓上業主自行乖乖維修好自己的衛生間。

    第二步:向法院起訴。

    如果發送律師函後在限期內樓上業主還是不爲所動,那您也就別客氣了,告那傢伙!!!不告他他還以爲您不會動真格是不是!!!

    那麼,如果起訴,官司能贏嗎?樓上那個不通情理的傢伙又將承擔哪些不利後果呢?

    首先,樓上業主可能要承擔價格不菲的鑑定費。因爲起訴到法院後,樓上業主基本上都不會承認樓下衛生間的水是他家的衛生間漏下來的,此時怎麼辦?樓下業主只能向法院提出申請由法院委託有資質的鑑定機構來鑑定漏水的原因,而這個鑑定費少去7、8千,多則上萬元。要知道,維修一個衛生間的錢也差不多就是這個價!!!

    其次,法院一旦認定漏水是樓上衛生間防水或其他可歸因爲樓上業主的原因造成的,肯定就會判決樓上業主在限期內對衛生間進行防水修復。有人可能又要問了,如果法院判決後,樓上業主還是拒不維修,怎麼辦?不用擔心,此時,樓下業主就可以向法院申請強制執行了,一旦申請強制執行,樓上業主就可能面臨執行罰款,最嚴重的情況下可能面臨最長達15天的司法拘留甚至被追究刑事責任。您認爲,樓上的是修還是不修呢?

    第三,樓上業主需要賠償樓下業主的實際損失。比如如果因漏水造成樓下業主裝修物的損壞,是可以要求樓上業主賠償的。如果樓下業主因維修損壞的裝修而造成一定期限內不能使用自己房屋的,還可以要求樓上業主賠償期間同等房屋的租金損失。

    最後,樓上業主還會有聲譽方面的損失。大家都是鄰居,一旦樓上樓下打起官司,圍觀的吃瓜羣衆肯定不少,大家都關注著事態的進展,一旦樓上業主敗訴,臉面何存啊?

    以上這兩招,您學會了嗎?

    小二哥忠告:

    1、樓上樓下都是鄰居,大家應當互相體諒,出現相鄰關係問題應當友好溝通解決,不要互相埋怨鬥氣。小二哥家的房子也漏過水,經與樓上鄰居溝通後很快就妥善解決了。

    2、作爲樓上的,自家的衛生間如果出現漏水影響到樓下鄰居,應當認清責任,主動及時處理。你雖然住在樓下的樓上,但是你的樓上是不是還住有人呢?誰都可能面臨同樣的問題。

    3、鄰里相處,互相幫助,互諒互讓,俗話說「遠親不如近鄰」嘛。

    總之,小二哥希望以後都不要接到樓上樓水無法解決的諮詢啦。


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  • 神祕的衛生間漏水現象 – 54485818香港荃灣區防水公司

    荃灣區防水公司 進展:

    2016 年10月11日與物業經理進行了一次仔細排查,物業給出了排查結果,在文章最後給出介紹。

    整個事情的曲折實情,我發表在了我個人開發的計算機在線學習網站,點擊以下連結查看:

    在上面這篇文章中,大家會看到這個社會的真實一面:

    (1)自己的利益最大,別人的利益算什麼?

    (2)人品道德、爲人處世與學歷、職稱、地位等外在因素,有相關性嗎?

    (3)現實生活中要維護自己的正當權益,有多麼的曲折與困難!

    2016-10-19

    ======================================================= ==============

    近來裝修房子,流年不利,裝修完畢之後不到2個月,就發生了衛生間吊頂被泡的事件。因漏水原因找不到,漏水現象無法重現,樓上業主——北京理工大學管理與經濟學院教授博導汪雪鋒盡顯其「精緻的利己主義者」特色,百般推脫,不與理會。

    這位汪大教授推脫的兩個重要理由是:

    一、你的衛生間的確曾經漏水,但漏水原因未明,所以不能確定是誰的責任

    二、我己經進行了50小時的閉水實驗,未發現新的漏水現象,因此我的防水是沒問題的。

    這事於他沒有直接損害,自然就不著急,但我的房子現在住不得租不得,總提心弔膽的,擔心搬進去之後不知什麼時候又漏了,那還不把人給折騰死了?

    問題的關鍵就在於:這水他媽的是怎麼漏的?

    於是我想到了知乎上的諸位建築工程師或裝修達人,幫助分析一下,這水到底是怎麼漏的?我們應該如何排查漏水原因?

    ======================================================================

    我家裝修於2016年7月初完工,我們查了一下,吊頂於7月4日安裝完畢,在整個裝修期間,工人沒有向我們報告發現衛生間有漏水現象。



    裝修完工之後我們又零散地去了幾次,同樣沒發現衛生間有漏水現象。之後整個8月份沒去。9月13日,也就是吊頂結束2個多月,我們去看房子準備家具入場時,發現衛生間天花板上吊頂有明顯水淹痕跡(圖1):


    1 未拆之前的吊頂,有明顯的水淹痕跡

    拆下來一看,吊頂的方塊背面有明顯的水漬印跡,並夾雜著白色的天花板膩子殘跡(圖 2):

    圖2 四塊連在一起的吊頂方塊背面圖



    先後叫來物業和自己的裝修隊來檢查,在天花板上發現兩處水漬(圖3和圖4):


    3 與樓上衛生間洗澡地漏相聯的下水管口四周有不明顯水漬

    請注意這個下水管附近我們裝修根本就沒有動過,也沒有任何我們安裝的水管從這裡經過。

    我們還在吊頂頂燈後頭的天花板上發現了淡黃色的水漬(圖 4):

    圖 4 吊頂頂燈後頭天花板上的水漬

    圖4所示黃色水漬下方吊頂頂燈支架上有明顯的白色斑點(圖 5),未漏水處的其他支架一切正常:

    圖 5 吊頂頂燈支架上的白色水跡

    似乎這是水從天花板滴落並聚集在吊頂方塊背面的,然後沿著吊頂邊緣四處蔓延,結果是幾乎泡了半個衛生間吊頂。

    依據本戶型衛生間的特殊位置(暗衛,沒有任何窗口與外界相通),我覺得水源只可能有兩個:

    (1)從樓上漏下

    (2)我們自己裝修衛生間時,放置於吊頂內的水管處滲出。

    據裝修水電工人介紹,他們在改裝水電之後,曾進行過水管加壓測試,未發現漏水現象。

    爲保險起見,我們於2016年9月26日又作了一次水管加壓測試,水壓表讀數在0.8處,加壓30分鐘,未見掉壓,同時我們用紙巾擦拭天花板內的水管(只有一根熱水管經過有水漬處,參看圖 4),同樣未發現有水滲出。

    由此,可以排除第2種可能性。得出結論:水是從樓上來。應該沒有其他可能。

    物業說也有可能從外牆或從另外一些想不到的地方滲過來,這的確有可能,但這種可能性應該很低,而且似乎很難排查。

    樓上業主聲稱:

    我們讓租戶做了50小時的閉水試驗,你未發現有新漏水現象,因此,你的衛生間漏水與我們無關。

    對於這個問題,我覺得是不是可以從兩個地方進行分析:

    (1)水源

    這個問題前面已經有過介紹,這裡再明確一下:

    我們在進行水電改時,進行過加壓試驗,衛生間天花板上的水管沒有出現漏水現象,不然,水滴下來,我們早就發現了,管子是明管,並且位於天花板下方,很容易檢查,根本不可能滋到天花板上留下這樣的水漬而不被發現,所以,可以排除是自己管子漏水的原因。爲了再次驗證是不是自己管子的問題,我們在9月26號又讓我們的水電師傅來再一次進行加壓實驗,確定我們的管子沒有漏水,然後裝修公司還給我們出具了未發現漏水的加壓試驗報告。

    所以,水幾乎可以肯定是從樓上滲下來,水不會向上走,只會向下流。

    (2)爲何閉水試驗得不出有意義的結果?

    漏水現象是經過兩個月才發現的,這說明水不是很快地漏(要漏得快的話,我們早就發現了),而是極慢地滲,長時間集聚才明顯到人可以察覺。僅僅50小時沒發現漏水,你很難說更長時間就一定不漏。

    最關鍵的,這個實驗只能說明:在閉水實驗的那段時間之內,水沒有從磁磚表面層滲到樓下。

    我惡補了一下裝修知識,衛生間地板應該是多層結構的,在最上層磁磚之下,還有埋有各種進出水管,比如洗手盆、馬桶、洗衣機均有進水管和出水管,洗澡的地方還有地漏及其相關聯的出水管,而在樓上業主所做的閉水試驗中,是通過把出水管堵住實現的,試驗結果如何能說明出入水管就沒有問題呢?

    我覺得僅由閉水試驗不漏水這個事實,應該得不出樓上衛生間不漏水的結論。

    這裡面問題是:

    樓上業主己出租近兩年時間,一直有人住,那爲什麼我們裝修時沒有發現漏水,封上吊頂兩個月之後,就發現了吊頂被淹的現象?

    並且更奇怪的是:爲什麼後面十多天裡我們再也沒發現新漏水的現象(包括樓上兩天的閉水試驗),吊頂里是乾的?

    這兩個問題的確奇怪,我猜測了幾個可能的原因,但似乎說服力還不夠強:

    (1)樓上業主在裝修時,(據其岳父所言根本就沒做防水,改完水電之後就直接鋪磚了,後來開撕以後,樓上業主拿出了裝修合同,聲稱其做了防水,反正咱也沒法驗證,就算他們做了吧,但肯定沒有通知過我們查看閉水試驗的結果)。之後在長達兩年的時間裡,我們的房子閒置,就算漏水我們也不知道。

    (2)我覺得水不是漏而是極慢地滲,水量很小,當沒住人時,整個衛生間空間很大,北京空氣又乾燥,是不是水可能根本就在中間被吸乾了,就算有點小水滲出牆面,也一會兒就被風乾?

    (3)有沒有可能是出水管漏,比如洗衣機地漏、洗澡地漏、洗手池出水管、馬桶出水管,這種情況就是:你要不用就永遠不會有水,自然也就不會漏。我推測一下,這些地方如果漏的話,樓上租戶每次洗漱、洗澡、洗衣或上廁所,都會漏一小點水,如果這些水不能被樓體自然吸收,那麼水集聚久了,自然就會滲出天花板並滴到封閉的吊頂了。

    (4)請注意吊頂被淹是在封閉二個月的情況下才發現的。這兩個月,即七八月份是一年中北京最溼熱的兩個月,雨水多,今年還出現了連續十多天高溼度的桑拿天,可以推測,樓上租客會天天洗澡,用水量較其他時間大增,並且因我的吊頂已安裝,我的衛生間整個上部是封閉的極爲狹窄的空間,導致水難以像過去那樣被樓體自然吸收和揮發,所以水集聚到一定程度,就滴下來了,先在吊頂上集聚,再多一點就開始沿著縫隙而四處蔓延。所以,吊頂被水淹成這個樣子可能是7月至9月之間長達兩個月期間水慢慢集聚的結果。

    那現在樓上做閉水試驗爲什麼不漏呢?

    我覺著是不是有以下這些原因:

    (1)因爲發現了漏水,我就把吊頂給拆了,空氣恢復流動,不再是封閉的空間,並且現在已是秋季,秋高氣爽,空氣乾燥,滲一點水很快就干。

    (2)水本來就滲得很慢,48小時根本不足以滲出天花板。

    (3)漏水的可能是埋在天花板內部的管子,而不是磁磚那一層。甚至還可能是洗澡時水從牆壁中滲入集聚(不然,爲什麼防水要做1米8高,而且整個衛生間全部都做,而不是只有淋浴區做1米8高?)。

    (4)這次的閉水試驗沒測水管,只測防水,因此沒法證明防水下面的水管不漏。

    畢竟我們不是搞建築的,上面僅是猜測,不知諸位有何高見?能否給支支招?

    是不是我只能把吊頂封上,然後耐心地等(或者說是期望吧)著哪一天漏水重現再找原因?

    經過多次扯皮,驚動單位領導,一番調解,最後商定由物業負責排查漏水原因。

    2016年10月11日,我與物業經理到樓上衛生間進行了排查。由於我的衛生間是暗衛,並且位於整棟樓的中層,上下左右到外牆面均有房間隔開,可以排除外牆漏水的可能性,水只能從樓上衛生間來。

    最後,由物業經理推斷,最可能的原因是水從樓上衛生間門口倒灌導致我的衛生間漏水。以下是樓上衛生間門口的照片:

    可以看到,樓上衛生間的地板高出走廊木地板約3公分,採用木條封閉,仔細查看,可以看到封口木條溼潤,門口木地板己變形,兩側踢腳線有水浸泡痕跡,門下部牆體由因滲水導致的鼓包。

    所以最可能的原因就是:當門口有水時,此水會沿著封口木條滲進磁磚層之下,在七八月潮溼高溫的環境下慢慢積聚,最終導致我的衛生間漏水。

    不管怎麼樣,樓上衛生間的裝修是有隱患的,比如衛生間地板比走廊木地板高這麼多,我就沒見過有靠譜的裝修公司這麼幹的。

    樓上業主至今不承認其裝修有問題,也不怎麼認可物業的排查結論,但最後還是勉強同意安裝一塊過門條石,並且發出了以下的微信:

    但樓上業主在發出了以上微信之後,又無聲無息了……

    遇上樓上這種人,我也是無語。

    樓上不動,是吧?只要還漏水,這事,沒完!荃灣區防水公司

  • 房間天花漏水補後味道很重,會對人體有害嗎? – 54485818香港葵青區防水公司
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  • 樓下天花滲水,一定是樓上的問題和責任麼?是否應該由樓下出具檢測報告證實呢? – 54485818香港香港島防水公司
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  • 我家還沒沒裝修入住,樓下衛生間滲水來找我處理,我該怎麼辦? – 54485818香港屯門區防水公司

    屯門區防水公司 不要慌,你去家裡看一下,看看什麼情況,再來看如何處理。

    沒有裝修的房子,如果有漏水到樓下,原因應該不複雜的。

    沒有裝修,就沒有供水管吧,這就排除了供水管漏水。

    那麼大概只有兩種情況導致漏水了,一種是下雨,衛生間窗框沒關,導致雨水進來,地面沒有防水,漏到樓下。一種是衛生間排水管漏水。你雖然沒有裝修,但衛生間裡面的公共排水管也有可能從你樓上漏下來的,你去看一下,看看天花與排水管之間有沒有漏水下來,這也是一目了然的。

    如果是第一種,好處理,關上窗戶就可以了。第二種,你也沒有辦法的,而且你也是受害者,你要樓下去找你樓上就行了。最好你也一起上去,因爲不解決漏水問題,你都沒辦法裝修。人多一點,心齊一點,解決問題就要快一點。

    希望能幫到你,記得點讚哦。關注我,家庭治漏不求人。

    你還沒有裝修,責任不是在你這邊的,你可以聯繫物業去查看這個事情的原因發生在哪裡,樓下衛生間漏水,你家衛生間肯定也潮,這個情況只有開發商預埋的水管有問題。

    沒用水怎會漏屯門區防水公司

  • 宿舍的天花板漏水,怎麼才能不讓水把牀打溼呢? – 54485818香港九龍防水公司

    九龍防水公司 去 找 管 宿舍 的 人 來 解決。

    換個地方睡。

    把牀搬走九龍防水公司

  • 家裡漏水,樓上拒不檢修,應如何維權? – 54485818香港葵青區防水公司

    葵青區防水公司 一天答一題,今天答你的。

    我們明天去做一個陽台的防水,樓下是一位老太太,看起來像是排水管漏水,需要維修排水管,但排水管用木板封起來了,她不願意鋸開檢查,死活說是樓上旁邊的陽台漏水。我把道理給樓上業主說了。她說,沒事,樓下說陽台漏水,我就做陽台。我說爲啥不和樓下講清楚?她說,樓下老太太有高血壓,沒說兩句就要上醫院,她怕吵起來出更大問題,就遂樓下的願,要做陽台就把陽台給做了,自己沒有問題了,不要找她了就行。

    看起來,你樓上的老人也是不好打交道的哦。認真看了文字說明和圖片,給二個檢查方向,一是檢查廚房設備有沒有漏水問題。因爲餐廳就在廚房旁邊,首先要檢查廚房。廚房漏水的話,大多數情況就在洗菜盆下面,仔細檢查一下,如果發現有漏水情況,是比較好維修的;二是如果廚房明面上看不出問題,而你餐廳天花還在滴水的話,估計就是供水管漏水了。有一個辦法可以驗證,你讓樓上關總閘一天,看看你天花的反應。如果滴水減小,甚至不滴了,那就是供水管漏水,而且是暗管。這需要對照水管走向鑿開地磚來維修。如果順利,也就一天功夫就行了。不需要牽涉到防水問題,找到水管修好後直接貼磚就可以了。

    看圖片,天花漏水點周圍沒有發黑髮黴發黃的情況,應該是突然發生的,如果發生後,漏水與樓上廚房用水時間有直接因果關係,那就比較好修。如果一直漏水,就是水管。最好在樓上找到原因解決,你樓下天花打針灌漿做背堵的話,效果不好,還會漏到其他地方去的。

    老人家都有健康問題,打交道的時候還是要注意一下。最好找一下親戚、物業、社區、居委、片區警察調解一下,看看能不能解決。

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    文的有。找物業,找街道管理員,打市長熱線。

    武的有沒事關一關他家的閥門,堵一下他家的鑰匙孔啥的。

    和人干人事,和鬼干鬼事。

    這個問題不歸警察職能,從圖中看這個是屬於業主專有部位也不歸物業職責,物業有義務聯繫樓上業主協商,協商無果也只能向法院訴訟解決具體賠償。

    另外,題主也可以嘗試撥打12345投訴舉報電話請求相關職能部門介入處理,這個應該是歸城管執法局職能,不確定,題主可以試試,實在不行唯有法院訴訟解決這個辦法。葵青區防水公司

  • 陽台滲水怎麼解決? – 54485818香港葵青區防水公司

    葵青區防水公司 一天答一題,今天答你的。

    陽台滲漏,大概有三種情況,一是水平滲,自己家的陽台地面暗水往室內兩邊的牆腳面滲,導致牆皮粉化起泡剝落髮黃;二是樓上陽台漏你家,在陽台天花、管口或者陰角等地方;三是你家陽台漏下去,樓下上來找你。

    你看,提一個問題,沒有說明和圖片,是沒有辦法精準回答的。建議自己跟回,補充說明和上圖片。

    最近,在佛山做了一單陽台治漏,還是新房的陽台。業主找到我們,說裝修做完防水後,試水沒有問題,一場大雨後樓下陽台天花漏水。

    找開發商推脫,說不是房子的問題,是裝修防水不好;找裝修公司,說不是防水的問題,是房子本身結構問題。推來推去,影響裝修和入住。業主只好找我們上門查看出方案,我們建議整個陽台鑿掉全部重做,局部做有風險,而且在價格方面差不了多少。業主同意後,我們進場開工。打鑿第一天就發現漏水的正上方陰角縫,有一個雞蛋大的洞,看圖:

    也不知道什麼原因,可能與房子建築的時候沒處理好有關。防水沒做好,結構也有問題,這就是漏水的原因。找到原因,剛柔兩道防水層,試水不漏就保護退場。

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    找專業的維修公司找到漏水原因,然後維修啊!不要幻想自己解決,可能性太低。

    常見漏水原因-陽台漏水的原因:

    1、陽台漏水滲水:

    ①暗管漏水;

    ②地漏落水口沒有封堵嚴實;

    ③磚縫沒有封堵嚴實導致的滲水。

    2、陽台積水:

    ①暗管來水;

    ②雨水;

    ③生活用水(晾衣服滴水、洗衣機汙水排水翻湧)

    漏水原因及維修對應的方式

    暗管漏水——精準測漏

    管跟滲漏——管跟封堵(迎水面開槽堵漏寶封堵或背水面注漿封堵)+可視化或迎水面鑽孔注漿再造防水層

    磚縫滲水——磚縫封堵+可視化或迎水面鑽孔注漿再造防水層

    葵青區防水公司

  • 客廳房頂漏水是自家水管爆了還是樓上的問題? – 54485818香港新界西防水公司

    新界西防水公司 這個肯定是樓上的問題啊,就算你家的水管走的頂,也不可能是這種漏水的。

    看圖片,漏水分別在牆面、天花和推拉門上方,都是新鮮的水印子,沒有發黑髮黴發黃等情況,可見明水滴落,題主沒說時間長短,應該是時間不長。如果滴水一直持續勻速往下滴,樓上水錶可見持續轉動,關水閘可明顯改善的話,就是樓上供水管漏水了。如果後續水量減小,慢慢不漏甚至幹了,就有可能是偶爾用水不當導致的,比如客廳地面倒了水,衛生間、陽台地漏堵塞,有水跑到客廳來等。

    第一種要維修水管,而且還要抓緊維修。第二種,只要後續沒有水了,因爲客廳是無水區域,基本就會幹的。至於牆面修復問題,與樓上協商就行,但要注意不要很快就進行,需要候干一段時間,最少一個月吧。

    還有兩種情況,自己要觀察一下,一種是下雨就漏,就與陽台有關。一種是一直不干,但也不滴水,牆面慢慢發黑髮黴等情況就是衛生間水平滲漏了。這兩種如果後續發生了,就是次生漏水。要做陽台和衛生間地面防水才行。

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    先確定一下現在滲水的位置自己有沒有走水管,如果有的話把家裡所有用水的龍頭全部關閉,觀察晚上看看水錶會不會走字。樓上問問看看是不是做了地暖,或者他們家自來水是不是在地面上走的。先看看是不是自己的問題

    一般你自家的水管不會在房頂上走管的,大概率是樓上的問題,可以上樓去查看一下。新界西防水公司