香港島防水公司
一天答一題,今天答你的。
是不是樓上的樓上漏下來的,很簡單,你把自家天花同樓下漏水相同的位置,打開看看,管井壁和排水管,都要摸一下,看看是否有漏水。如果有,樓上的樓上,甚至更上,都要解決。如果沒有發現漏水,那麼很肯定,漏水的原因在你這層。
原因在你這層,公共排水管本身應該可以排除,因爲你反應不用水也漏,這與排水管壞了用水就漏的特徵不相符。你又改了明管,漏水也是時大時小,供水管也要排除。
從圖片上看來,你家衛生間肯定 是水平滲漏了,就是自己漏自己家了。門口的地板,牆根部和隔壁的房間牆面都是水平滲漏造成的。所以,如果樓上的樓上漏水解決了,你自己家也要解決漏水問題。地面防水兩個目的,一是防下漏,二是防水平滲漏。你家兩個都沒防住。
你家重做衛生間地面防水,管井這裡是重點,畢竟這裡漏水最嚴重。鑿開地面到樓板後,先處管口管井、陰角縫等細節防水,再做二道大面防水,試水不漏再貼磚恢復。注意,一定要設置一個二次排水口。
考慮你家不是自住,租客在用,如果只有一個衛生間,施工期間是用不了的,這個要事先和租客溝通,想辦法解決。可以選在租客退租的時候解決,然後再繼續出租。不建議爲了應付,打針灌漿或者表面刷防水,除了浪費錢,效果不好,還容易上當受騙。
重做防水的話,最好找防水公司來處理,簽合同出方案和開票據,對於後續保修有了保證。一般 這種小工程,正規裝修公司是不接的。如果找包工頭,價格便宜一點但效果就不敢保證。
希望能幫到你,記得點讚哦。關注我,家庭治漏不求人。
圖文方式補充信息
有可能,漏水的原因太複雜了,我見過隔壁漏過來的,也見過屋面從煙道漏進來的,還見過從建築原下線管漏進來的。但是這個只能看現場和逐一排查,在網上也只能這麼說說。但是這種特殊情況比較少,常見的還是防水漏,進水管排水管漏的概率相對也偏低。衛生間漏水最常見的就是防水漏。防水漏有時候跟用水時間不相關,舉個例子,一般衛生間瓷磚和防水之間是個砂土層,也就是貼磚時用的干砸灰,上面的地磚本身不防水,淋浴的時候,大部分水從地漏走了,一部分會吸收進這個砂土層,飽和了之後,會從防水的漏點,不一定是下水管根,漏到樓下去。這個時間會比用水時間大幅延後。看你家照片,比如牆邊漏點推測還是你家防水出現的問題的概率較高。你停用衛生間一段試試,就是只用馬桶,別的都不用,尤其不能淋浴,觀察看看吧。香港島防水公司
我覺得你需要找到漏水的原因所在,既然漏水,肯定說明裝修公司沒有做好,找到問題後,在結合你的時間來有理有據的進行說明協商,如果協商失敗,再去找相關部門進行維權。
漏水在普通家庭裡頭非常常見的問題。一般業主不懂,一旦漏水就慌張,不知道從哪開始入手。
衛生間漏水。一般肯定是樓下業主發現的,首先先把樓下吊頂卸下來,一般都是鋁扣板,觀察漏水點的位置。
1.
2.如果是樓下頂面大面積漏水,趕緊關閉樓上閥門,衛生間不要使用。也不要慌張直接找人砸地面,就認爲是水管漏水或者防水問題。
3.首先,打壓試驗,叫個水電工把衛生間整體管道打壓,如果打壓正常,就可以排除是水管漏水。接下來就是看是不是防水問題。
4.如果排除水管漏水,也不要就一口咬定是防水問題,這樣會導致直接砸掉地面,後面發現根本不需要。先看樓下漏水點,如果只是馬桶
5.如果打壓有問題,那就可以判斷是水管漏水,根據樓下漏水點位置,就得砸掉樓上的瓷磚進行維修管道了
7.如果漏水點就是管道位置,一般都是管道縫隙沒有處理好,用刀片把管道四周清理乾淨,用水不漏重新封堵即可。
8.還有一種可能,就是大面積漏水,沒有固定的管道處漏水,此時也不要斷定是防水問題,把所有管道縫隙,地漏縫隙都重新處理一下,再觀察,很有可能是管道縫隙漏水,水積到了瓷磚和
10.一般防水做完都會做閉水試驗,如果要漏很早就漏了,不會使用了一兩年突然防水漏水。一般一兩年入住以後漏水,排除水管以後,注意所有下水管的縫隙位置。一般大部分可以解決問題。
11.還有一種情況一定注意,漏水了關閉衛生間水路兩三天,不洗澡,樓下依然出現漏水,這個基本可以判斷是開發商主管道問題了,只能讓物業去處理了。
以上列舉的漏水情況基本都能遇到,大家切記漏水就砸地面,一定要排除所有因素以後,把成本控制到最低進行維修。
要先確認是水管漏水,還是防水漏水!