Categories
維修水喉 裝修風水 防水工程 防水打針 防水打針教學 防水與風水 防水防漏

衛生間漏水、牆根返潮、掉皮之防水原因淺述及治理 – 54485818香港彩雲邨防水公司

彩雲邨防水公司 以下內容,僅代表我自己觀點,觀點不同稍安勿躁

爲什麼對於衛生間裝修,防水層的施工,做法沒重點去關注,而是去關注瓷磚及其縫隙和地漏的安裝及排水通暢穩定問題,可能與我的專業(房屋建築工程專業)以及25年建築工程技術以及售後的工作經歷有關,在工作中總結技術經驗,形成對衛生間、陽台、廚房等位置的防水的關注點與傳統的關注點理解有不同觀點。關於題目內容分享我的一些見解。

本文不討論壓力管(主要是冷熱水和暖氣水)漏水,因爲壓力管漏水不屬於室內防水功能防範的範圍,因爲要嘛漏水管不再通水,否則必須找到漏點修好。

衛生間、廚房、陽台漏水之常見後果:

1.樓下漏水

2. 本層牆面返潮脫皮

上述後果出現後,該怎麼處理,通常處理辦法就是拆磚重做防水,我認爲一般情況下不用,通過仔細查找、實驗和分析,用很少的時間和金錢就能解決。(不差錢和時間的略過),具體理由如下:

使用場景:上訴使用部位短暫有水流過,非如水池一般長時間有水。

認知基礎:首先瓷磚具有自防水能力,表面無壓力時,水不會透過瓷磚和密實的磚縫漏下去,如果接觸淋浴用水和沖洗用的瓷磚面層完好無縫隙空洞(即牆磚完好、地磚完好、磚縫密實、磚開孔位置的縫隙密實、地漏與排水管結合處密實無縫、排水管管壁在樓板範圍完好),地漏保持通暢,又無長時間積水的情況下。衛生間、陽台和廚房就不會漏水。

衛生間等處常見問題列舉:

1.地面瓷磚空縫

2.牆面瓷磚縫特別是淋浴區平時能見水的牆面必須也同樣密實,特別是淋浴混水閥接牆管處的漏洞,見圖

3.地漏沒處於衛生間最低點,周圍會有積水。見圖片:

正確安裝參考視頻

4.地漏堵塞,地漏周圍地面長時間積水。

5.用魔術發漏這種新型地漏,不用清理也是穩定通暢的地漏,可以確保不積水。

看完上述內容後,關於衛生間、陽台和廚房的非管道漏水的處理辦法就是,將上述這些縫孔位置處理密實,地漏正確安裝,地面無積水,地漏排水穩定通暢。特別是新裝修的房一定要專門叮囑和驗收檢查。對於已裝修完成的房出現上述情況,處理辦法可查看下面幾篇文章。

衛生間漏水14年的苦惱,防水漏?排水管漏?地漏接口漏?自來水漏?暖氣管漏?一看便知 – 方寸的文章 – 知乎

已裝修好的衛生間僅淋浴時往樓下漏水,最省力省錢的方法之一 – 方寸的文章 – 知乎

關於衛生間淋浴時漏水的最節省時間和資金,效果也相當好的做法之二 – 方寸的文章 – 知乎

以上內容可能有同志還不太理解,別急,看下邊比喻分析:

假如在還沒有裝修的毛坏衛生間地面上鋪一層超級結實塑料布(相當於防水層),有一PVC管子穿透塑料布伸出來7厘米(相當於地漏排水管),但塑料布與PVC管子間粘死融爲一體的,不可能漏水到塑料布下,塑料布在衛生間四周牆面上卷30厘米立邊,就好象塑料盆邊一樣,在衛生間門口上卷5厘米立邊(門口沒牆卷不起來),塑料布完好無任何破口,這樣就好像形成一個盆,在盆上開了一個低一點的口(實際就是門口位置);如下示意圖:

所以衛生間等室內防水重點在瓷磚面層,下面防水可有可無,如面層好,用他何用,如面層不好,漏, 樓下衛生間吊頂和用具基本都是防水的,少量水不會有大損失,所以還不如不鋪防水層,如有問題能及早發現漏水好及時維修,綜合成本最低。(這個意見大夥別噴,理論上確是是這樣的,但感情上不行)

當然本文主體在分折明白重點,防水還是要做的,但面層更重要,不要認爲做了防水就萬事大吉了。

如果你仔細看明白上邊的比喻,也理解了原理,你就知道家裡裝修時在防水方面該注意那些,已裝修好出現這個不好的情況該怎麼維修了。

經典案例

潮氣滿屋亂竄

潮氣上竄

總之不要一漏就是防水問題,刨了重來,沒找到原因之前那樣干,就是蠻幹。千萬不要輕信"專家"、"專業"工人甚至「專業」公司。因爲不是他們出錢,是你出錢,找原因,找水源,一個衛生間就這點水這點面積,只要仔細聽、觀察、實驗(非打壓),邏輯分折,一般都Ok。甚至在某些情況下,頂漏水與樓上無關,是樓上的鄰居有關。

比如:關於打壓,24×7不停的漏,打什麼壓,要嘛自來水要嘛暖氣,總之大概率是壓力水漏。還用打壓?

時漏時不漏,基本排除壓力水,還用打壓。

關於衛生間返臭可以參考下面文章

彩雲邨防水公司