分類: 天花板防水工程

香港防水工程的重要性¹
防水工程技術的演進²
香港常見的防水工程應用³
防水工程的成本效益⁴
維護和保養防水工程的重要性⁵

香港防水工程的重要性

在擁有高樓大廈和現代化基礎建設的香港地區，防水工程已變得至關重要。這些工程不僅能確保建築物的長壽命，還能防止潮濕和漏水等問題，從而保護建築物內部結構和資產價值。

防水工程技術的演進

隨著科技的不斷發展，防水工程技術也在不斷演進。傳統的防水方法已被現代防水技術所取代，這些技術包括高效的防水膜、聚合物塗料和專業的密封工藝。這些技術不僅提高了防水效能，還能減少施工時間和成本。

香港常見的防水工程應用

香港地區的防水工程應用範圍廣泛，包括住宅大樓、商業大廈、醫療設施、公共交通系統以及基礎建設項目。這些應用涵蓋了建築、交通和社會基礎設施，確保了香港城市的可持續性和安全性。

防水工程的成本效益

雖然防水工程的初期成本可能較高，但它們提供的長期效益是不可忽視的。防水工程可以延長建築物的使用壽命，減少維修和維護成本，同時保護建築物內部結構免受損害。這使業主和投資者能夠獲得更好的回報，並確保他們的投資長期保值。

維護和保養防水工程的重要性

一旦防水工程完成，定期的維護和保養變得至關重要。這包括檢查和維修任何損壞的防水材料，以確保其功能正常。定期的保養可以預防潛在的問題，減少未來的維修成本，同時保護建築物的價值和可靠性。

總結

香港地區的防水工程在現代建築和基礎建設中扮演著關鍵的角色。它們不僅確保建築物的長壽命和資產價值，還提供了城市可持續性和安全性所需的基礎。雖然初期成本較高，但防水工程的成本效益和長期效益使其成為不可或缺的一部分。因此，在香港建設項目中，防水工程應受到高度重視並得到嚴格的維護和保養。

防水工程台中史上最強防水施工攻略，值得你收藏

新界區防水工程防水公司防水工程台中裝修中防水工程台中54485818，防水是件大事。 尤其是功能性極強的廚房和廁所防水工程台中，必須做好防水！ 否則將影響房屋的整體質量。

記下尺寸數據，防水施工有門道

最基本的輕質牆體防水要求：無論廚房還是衛浴間，所有防潮和防水要求的輕質牆體牆面必須進行處理，牆面高度不宜低於1.8m。 牆體下端應做C20細石混凝土牆墊，牆墊高出樓地面唔細過100mm。

最普通的防水空間高度：如果沒有防水層保護，隔壁牆和對頂角牆易發生霉變。 在鋪牆面瓷磚之前，要先做牆面防水。 通常防水處理中牆面高度在30cm即可。

選擇優質的防水塗料品牌： 以百到防水塗料為例，要上兩層，待到第一層塗膜固化到唔黐手時，進行第二道塗膜防水施工。 刮塗方向必須與第一遍刮塗方向垂直，刮塗量比第一遍略少，厚度0.5mm為宜。

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水泥砂漿把牆面磨平： 完成好閉水試驗之後，應先對基層進行處理。 去除原有裝飾材料，把浮土、水泥清理乾淨，要求表面平整、乾燥。 係為咗以後涂防水層嘅時候厚薄不一緻而造成滲漏嘅現象。

牆地面做搵平：先用水泥砂漿將地面搵平，再做防水處理。 在做防水之前，一定要把地面清理乾淨，用聚氨酯防水塗料反覆塗刷2~3遍。

把控細節處理，防水區域無死角

交接處清根處理：牆地面接縫及上下水之間的管道地面接縫處，是最容易出現問題的地方。 要求上下水管一律做好水泥護根，從地面起向上刷10~20cm聚氨酯防水塗料，然後地面重做聚氨酯防水，組成複合性防水層，增強防水性。

地暖都要做防水處理： 地暖同樣需要做防水處理，防水塗料應塗刷均勻，不能有漏刷、起鼓和脫落的現象，否則會影響防水效果。 在陰陽角、管道根部可加鋪一層玻璃絲布，以起到增強作用。

防水層表面有無遺漏：施工之後嘅檢查係最後嘅一道把關，必須認真細緻進行檢查，防水檢查需要進行24小时嘅閉水測試，對輕質牆体、牆角接縫处等地方需要淋水測試滲水情況。

與基層結合牢固： 防水層要起作用必須要與基層結合牢固，中間無空隙，並應該全面細緻嘅完成。 管道、地漏等穿越樓板時，其孔洞周邊嘅防水層必須認真施工。 牆體內埋水管要剔鑿大於管徑的凹槽，槽內抹灰圓滑，並刷防水塗層。

TIPS（1）：衛浴間 防水施工要點

1/基層處理：一般先仔細清掃基面去除浮塵，並去除水泥結塊和鬆動基層; 對管根、排水孔、陰陽角、牆面水電改後留下的空洞等部位進行特殊處理，陰陽角處應抹成圓弧形（或V字型）; 不平、開裂嘅部分，需要修復番，並搵平。

2/比例調配：施工前需要了解如何調配防水塗料，了解調配的比例是多少等知識。 如果不按比例調配，調配出來的防水塗料可能就達不到原有效果

3/塗刷方法：防水塗料塗刷時由下至上，先牆後地塗刷。 第一遍同第二遍涂刷間隔時間最好喺4-8小时咁上下。 涂刷後一遍都係喺涂刷好嘅前一遍防水層唔粘手嘅前提下涂刷，且前後兩次嘅涂刷呈十字交叉。

4/塗刷高度：衛浴間淋浴牆防水高4500px，非淋浴牆原則上防水塗料不能低於750px。 但為咗強化防水作用，建議統一做到4500px高; 對於衛浴間改造的輕體牆或自建輕體牆，建議防水高度做到頂部。

5/塗刷厚度：防水塗料必須刷到國家驗收規範的1.5mm厚。 選好合適嘅防水塗料之後，就可以進行防水施工了。 衛浴間防水施工時可以參考上表中列出嘅一般流程。

TIPS（2）：廚房防水施工要點

1/ 防水作用：對於廚房來講，好多人疑慮是否有必要做防水，因為它既冇衛浴間常有積水嘅情況，都唔會好似露台會遇到雨水漂打、衣物滴水嘅情況。 但係小編提醒，廚房防水還是不可缺。

2/有無地漏：有地漏的廚房：對於有地漏的廚房來說，要考慮到有較大水量的可能性，地面一定要進行防水處理。 地漏和管根處要著重處理。 對於冇地漏嘅廚房地面來說，原則上都應該進行防水處理。 以防止水池濺水抑或水管破損等突發狀況造成嘅滲水、漏。

3/防水高度：一般廚房地面會做防水，牆面也需做0.3米的防水。 此外安置洗菜盆緊嘅牆体上翻1.5米都最好設置防水層。 廚房防水塗料施工可以參考前頁提到嘅衛浴間防水施工一般方法。

4/重點處理：廚房牆與地面之間的接縫也是容易發生滲漏的地方，一定要督促工人處理好這些邊邊角角，防水塗料一定要塗抹到位。

編輯留言：

除了規範的施工，優質的材料同樣不能少。 市場上的防水塗料有多種，在選購防水塗料時，需按不同部位的防水需求來選擇。 廚房和衛浴間面積較小，陰陽角多，穿樓板管道也多。 編輯建議選用粘結性、彈性比較好的防水塗料。

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石屎剝落危險廁所房頂漏水

石屎剝落危險尖沙咀防水工程防水公司好好嘅上個洗手間抑或洗個衫 石屎剝落危險54485818，滴嘅身上都係水石屎剝落危險54485818，多半就係天花板漏水了。 遇到廁所房頂漏水點算？**要弄明白係乜嘢原因造成嘅。

廁所房頂漏水點算？ 防水工程要防患於未然

廁所漏水一般係入、下水管漏水，地面或者 防水層沒做好導致的。 如果係天花漏水，同住上個樓層嘅住戶關係比較大。

**種情況可能是因為樓上廁所、廚房的防水層 冇做好。 出現這種情況，先和樓上住戶溝通好，做24小時防水試驗：在有防水的地方注滿水，測試一下看水會不會向下滲漏，如果出現滲漏，就需要敲掉地磚重新做防水。

所以為了避免自己樓上漏水樓下遭殃的情況，業主在裝修時，就應該盡量把防水做好。 規範施工應該做三次閉水試驗，**次閉水試驗係喺裝修工人入場前; 改水改電後，廁所和廚房要重新做防水，並且進行第二次閉水試驗; 瓷磚貼完後，為了避免瓷磚鋪貼過程中對防水層的破壞，應該再做一次閉水試驗。

第二種情況係樓上住戶廁所或廚房嘅地漏堵塞，積水透過暖氣管嘅套管漏出，導致天花板被蹼濕。 維修方法是填實樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙，套管和暖氣管之間的空隙填實後再用油膩子填實、抹平。 另外，在生活中盡量避免地漏堵塞。 天花板漏水多位於牆角或管道底部，發現天花板有水暈開嘅時候，即便水漬唔係好明显，都要引起注意，及時搵到出水啲，方便補救。

還有一種可能就樓上的入水管、下水管漏水導致的。 不肯定是哪個水管出問題，就需要逐一測試：

**關掉總閥門，並將家中所有水**的水放乾，再關上水**。 一直持續2到3个小时，如果樓下漏水停止了，再打開總閥門，2到3个小时之後樓下仲係漏水，咁應該係入水管漏水了。 如果冇繼續出現滲水，就說明唔係入水管嘅原因。

接著測試下水管：用軟水管接**後防水沖刷地面，如果下面漏水，那麼有可能是下水管漏水，確認好是水管漏水後 ，可以搵水電維修工上門維修。

廁所房頂漏水點算？ 除了上述嘅幾點主要原因外，廁所天花板嘅防水塗料同吊頂材料都要把好关，防水工程要防患於未然，以防畀樓下住戶帶來不便。 尖沙咀防水工程防水公司石屎剝落危險

防水防漏工程瀝青廁所嘅防水，裝修係最關鍵嘅基礎

香港仔防水工程防水公司防水防漏工程 瀝青廁所嘅防水防水防漏工程 瀝青54485818，係裝修中最關鍵嘅基礎防水防漏工程 瀝青54485818，係裝修好後就睇唔見摸唔著嘅隱形工程

施工工藝

防水防漏工程操作流程

施工準備→基層處理→確定防水高度→防水塗抹→蓄水、淋水試

操作要點

1.防水防漏工程 施工準

施工前做好現場技術交底，明確施工要求，安排施工材料機具進場並帶有得相關合格證。基層含水率唔大於9%，水管試壓合格，管口做好防護

2. 防水防漏工程基層處理

基層處理主要包括細部節點加強處理、防水防漏工程大面節點部位嘅處理、基層清理

細部節點處理主要針啱排水口、管根、陰陽角、地面凹凸唔平嘅地方進行剃槽填補處理。將各管口底部周圍進行剃槽處理。剃槽後及時清理水泥碎渣及塵土，跟住喺槽內填置止水條，最後用堵漏王抹平，同時用蘸水嘅刷子將其表面處理光滑

所有得細部處理結束後，進入基層處理階段，防水防漏工程用鏟刀將粘喺搵平層上嘅灰渣除掉，表面必須平整，凹陷處用堵漏王進行抹平。跟住用掃帚全面清掃牆面、地面、細部等各個部位

3. 防水防漏工程確定防水高

喺設定好嘅防水高度位置進行彈線，廁所內非淋浴牆面防水高度為300mm，啱於牆面經常接觸水嘅廁所，防水高度應加高至1800mm。牆上有得著牆管部位要高出管口部位200mm

4. 防水塗膜

施工前基層進行適當嘅灑水溼潤，防止乾燥開裂。首先啱排水口、管根處、陰陽角處用攪拌好嘅JS複合防水塗料均與嘅塗刷一遍，塗刷寬度為300mm為宜。並立即鋪設網格布進行增強處理，用漆刷將網格布按壓平整與下層塗料貼合緊密，搭接寬度為100mm

附加層防水施工結束後至少進行三遍防水塗抹，直至設計厚度。第一遍塗抹要薄塗，厚度為0.2-0.4mm

間隔4-8小時後進行第二遍塗抹。第二第三遍塗抹厚度0.4-0.5mm

為保證牆面後續益於貼磚，應喺第三遍塗抹結束後喺牆面撒上細沙處理

防水層施工完成48小時後，蓄水試驗24h以上和連續淋水2小時，未出現滲水漏水為合格，跟住做隱蔽工程檢查驗收，交下道工序施工

施工注意事項

基層要求嚴格

基層係防水層賴以存喺嘅基礎，與卷材防水層相比，塗膜防水啱基層嘅要求更為嚴格

平整度

基層嘅平整度係保證塗膜防水質量嘅關鍵。如果基層表面凹凸唔平或局部隆起，喺作塗膜防水層時就容易出現塗膜厚薄唔均、基層凸起嘅部位，使塗膜厚度減薄，影響咗耐久性；基層凹陷部分，使塗膜層增厚，浪費防水塗料。因此新規範規定搵平層嘅平整度用2m長直尺檢查，縫隙唔應超過5m

表面質量

1. 如表面酥鬆、強度過低、裂縫過大，容易使塗膜與基層粘結唔牢，喺使用過程中向向會造成塗膜與基層剝離，成為滲漏嘅主要原因之一。新規範規定基層應壓實平整，唔得有得酥鬆、起砂、起皮等現象

2. 認真塗刷底面防水層喺基層上按第一層嘅配比要求配製底層防水劑，目嘅係：

■ 堵塞基層毛細孔，使JS水泥基防水塗料充分滲透到毛細裂縫中，達到防水目嘅；

■ 增加基層與防水層嘅粘結力；

■ 塗刷底層防水塗料時，直接將JS水泥基防水塗料稀釋，應用力薄塗，使其滲入基層毛細孔中

3. 準確計量，充分攪拌啱於JS水泥基防水塗料，施工時應按規定嘅配合比準確計量，充分攪拌均勻

4. 薄塗多遍，確保厚度確保塗膜防水層嘅厚度係塗膜防水屋面最主要嘅技術要求。每遍塗膜厚度以0.4-0.5mm為宜，塗料用量約1～1.2㎏/㎡，唔宜一遍過厚

5. 塗刷方向與接茬防水塗層塗刷緻密係保證質量嘅關鍵。要求各遍塗膜嘅塗刷方向應互相垂直，使上下遍塗層互相覆蓋嚴密，避免產生直通嘅針眼氣孔，提高防水層嘅整體性和均勻性

6. 收頭處理喺塗膜防水層嘅收頭處應多遍塗刷防水塗料，或用密封材料封嚴

7. 加強成品保護整個防水塗膜施工完後，應有得一個自然養護嘅時間。JS水泥防水塗料最低養護時間需要72h（即3天），充分養護時間需要7天。

注意事項

1. 每道防水塗料嘅施工必需認真仔細，順序塗刷，塗層均勻，唔得漏塗，塗層平均厚度1.2mm左右。

2. 防水層施工完畢經檢查合格後方可進行下一道工序施工，及時做好質量評定及隱蔽工程記錄，完整地做好防水工程技術資料。

3. 每層塗覆必須按規定用量取料，唔能過厚或過薄，或最後防水層厚度唔夠，可加塗一層。

4. 喺施工間隙或施工結束時，應儘快用水清洗所有得粘有得塗料嘅工具和工作服。否則，等塗料幹固後好難洗淨。

施工溫度宜喺5℃以上，雨或大風天氣唔宜施工。香港仔防水工程防水公司防水防漏工程 瀝青