佐敦防水公司 
這種問題比較常見，我們接觸到的裝修項目經理遇到類似問題也是表示頭痛，開發商爲了趕工，樓板沒有養護干透就上荷載，導致無用水區域很容易出現貫穿性裂縫，因爲沒有做防水，裝修的時候一用水，就會出現滲水，像視頻中這樣。毛坯還好一點，如果是裝修好的，還要給樓下修復。
你要求樓上在無用水區域做防水，可能性不大，一來非必要，二來費用還不少。如果自己擔心後續漏水或者安全問題，可以在樓下進行防水和加固，注意，一定要找專業的防水加固公司來做才行。
如果不做有沒有問題了？問題也不大。因爲無用水區域後續也是不太可能有水的，就算有點在地面上，也不會很快流下來的。除非水管漏水，這種可能性很小。
你不處理的話，後續應該會自干，不影響你後續裝修。如果裝修好的，要樓上裝修公司修復一下天花就可以了。
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有沒有房型圖標註一下在哪裡？是在客廳還是什麼位置？
「貫穿性裂縫」，是指混凝土收縮不均勻，或是穿線管附近的混凝土收縮不均產生的裂縫。貫穿性裂縫產生後帶來的最直接的問題就是滲透和漏水。解決方法如下：
1、沿裂縫600mm寬開鑿施工基面，除去結構板以上層次。
2、查找裂縫，沿縫對樓板進行雙面開鑿30×30mm「V」型凹槽，並清理凹槽內砂土灰塵。
3、清洗凹槽，採用速凝堵漏寶進行封閉凹槽，且按300～350mm預埋一道灌漿咀。
4、灌注聚氨酯化學灌漿料作裂縫堵漏、粘合處理。
5、如結構出現承載力不足或收縮開裂過大，應進行粘貼鋼板或碳纖維進行結構補強加固。
6、批抹10mm厚水泥砂漿作找平層，並適宜摻入聚丙烯纖維作抗裂劑（也可鋪設鋼網）。
7、修復防水層次，其材料應採用與原有防水層次相協。 建議找開發商協調修復，然後做防水測試，最後簽訂保修協議和免責條款。（萬一以後影響到鄰居誰來負責？）
如果各樓層頂面、牆面、地面在同一個部位出現裂縫，且裂縫是貫通的（整個樓板厚度或牆板厚度都裂），很可能是房屋沉降不均，屬於涉及房屋主體安全的重大質量問題。 如果僅一層出現裂縫，板和牆裂縫分散不相連，裂縫不貫通，那麼可能是抹灰層開裂，屬於房屋裝修分項質量問題；如果裂縫較長、或是貫穿裂縫，那麼可能是局部結構質量問題。這兩種問題經過返修或加強處理，仍可以保證房屋主體安全。 無論上述哪一種問題，都應該由開發商會同施工單位予以修復並承擔相關責任。 建議你找質監站以及其他專業機構進行鑑定。 如果屬於涉及房屋主體安全的重大質量問題，依法你有權要求退房，開發商應當退還購房款項、費用、利息並依法承擔賠償責任。
樓板開裂有幾種可能：
1、混凝土收縮
2、熱脹冷縮
3、預埋管線，根據裂縫走向可以判斷是不是預埋管線導致的
一般灌漿處理就可以了