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衛生間漏水怎麼辦? – 54485818香港橫頭磡防水公司

橫頭磡防水公司 衛生間是建築物結構最穩定的地方,發生漏水的機率是最低的,可一旦漏水,如果修不好,往往反覆滲漏,苦不堪言。

衛生間用水量大,用水點多,加上人們的使用習慣,地面特別是角落、落水口常年潮溼,一旦漏水,不治理是不行的。

既然必須治理,第一步就是確定漏水原因,衛生間漏水一般只有兩大原因,一是管道漏水,二是防水層失效漏水,二者必居其一或兼而有之。判斷到底是哪種原因導致漏水,通常採用排除法,可參考我另一篇文章:衛生間、廚房、陽台頂板漏水原因及治理

水管有問題,需要砸瓷磚更換,防水層會被破壞,同時震動有可能影響樓板質量,所以防水層也要選擇適當的材料重做,這種隱蔽工程建議一步到位,不然將來又麻煩代價又大。

如果單純防水層失效導致漏水,維修有兩種方案:

一是砸掉瓷磚,重新做防水層, 如果選擇適當的防水材料,能夠徹底解決將來的漏水隱患,可以做到一勞永逸,注意重點要選對材料。但是這樣做代價很大,浴缸、馬桶、浴室櫃等附屬設施都要拆除,很大可能都要換新,同時如果選錯材料,將來再漏水,那損失大不說更窩火。

二是使用免砸磚的透明防水塗料,在瓷磚表面塗刷,這種做法代價小,缺點是由於塗層薄,較難做到一勞永逸,8~10年以後可能需要補刷。另外,該種材料市場極其混亂,用免砸磚的噱頭忽悠的多,真管用的極少極少。另外要注意不要買滲透性的透明防水塗料,滲透型的無法對抗開裂,將來基層一裂縫就廢了。

不管是哪種方案,記住一點,防水從來不便宜,兩塊錢買不到金戒指,不要貪小便宜吃大虧。

老百姓印象里防水便宜那是假冒僞劣造成的虛假印象,您可以看看真正國標的各種防水材料與假冒僞劣相比差多少,而且就算國標的材料按照國家規定也只能做到防護5年的平均水準。西方發達國家防水造價要占建築總造價的7~11%,由此可見一斑。

對於希望徹底解決漏水問題,希望一勞永逸的朋友,可以選擇聚脲防水塗料。這是當今世界最先進的防腐蝕、防水、耐磨等特種防護塗料。我國自主研發掌握核心技術,全世界只有幾個主要大國有這個技術,像日本韓國這樣的發達小國都不能自主研發。目前已被列爲建設部防水專項科技成果推廣項目,但是知道的人很少,各路「李鬼」也出來羣魔亂舞,坑害百姓,要注意甄別,防水看上去簡單,套路深得很。

想了解聚脲防水塗料爲什麼能解決問題,可以參考我的另一篇文章:如何徹底解決屋頂漏水頑疾?

防水市場混亂,想要做好,專業與良心缺一不可,希望大家都不要受騙上當。

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