離島區防水公司 
一天答一題，今天答你的。
衛生間拆開弔頂發現天花並沒有漏水，而靠近衛生間的臥室牆面有從上往下的滲漏痕跡，很多上下樓的業主都會比較疑惑，這是不是衛生間漏水導致的了？最近也是遇到一家類似的情況，先來看樓下的圖片：
樓上樓下格局戶型一樣，樓下衛生間旁邊的臥室天花一角有從上往下的黑色發黴滲漏痕跡，而且是從小往大的擴展，拆開樓下衛生間天花吊頂，並沒有發現任何痕跡，而且樓上衛生間地磚表面也沒有發現水漬或者積水。但我們現場查看後診斷，漏水的原因只可能是衛生間，是地磚以下的暗水，突破失效的防水層，從牆與樓板之間的縫隙竄到臥室樓板上，而臥室樓板又沒有做防水層的，所以遇到樓板裂縫就會漏下來。
你的第一張第二張圖片是不是臥室前後兩端，都是靠近衛生間的？仔細看來，都是從上往下的漏水痕跡，旁邊又只有衛生間，應該與我上述說的情況是一樣的，就是樓上衛生間因爲防水失效而漏下來的。沒有看到你說有明水，應該與供水管漏水關係不大，但也要檢修一下。
不建議在樓下打針灌漿，或者在樓上衛生間地磚表面刷防水膠解決，效果不好管不了多久，還容易上當受騙。在住家的情況下，還是徹底解決比較好。建議樓上衛生間地面打鑿到樓板，清理乾淨後，先檢修水管，做一道細節防水，1-2道大面防水，試水不漏後做一個二次排水，然後回填恢復貼磚。千萬不要在回填找平層上面做防水層了，否則容易發生水平滲漏，自己漏自己家，再漏樓下的。
我還看到你說樓上不理怎麼辦，建議還是先禮後兵，先想辦法溝通，實在不行再上法院吧。至於樓上同意後，建議找專業家庭防水公司來做，或者裝修公司，但正規裝修公司不知道接不接這種小工程，有些家裝 公司三萬以下的單是不接的。找誰來做，也是重要的，鑿開地面做就會對樓上生活產生影響，如果沒做好要再做一次，那就更麻煩 了。所以，要一次做好無隱患，還是要找專業正規的公司來做。
希望能幫到你，記得點讚哦。關注我，家庭治漏不求人。
發現有滲漏水問題首先要排查來源，您這個案例需要排查樓上衛生間和外牆兩方面。
根據觀察，如果一下雨，或者下雨過後一段時間滲漏水就加重，那麼就是外牆滲漏水。
如果和下雨沒有聯繫，就是樓上衛生間滲漏水。
衛生間滲漏又分管道系統滲漏水（概率非常小）和防水層失效滲漏水（概率非常大），具體可以參考這篇文章排查：
老百姓做防水非常容易掉坑，花不少錢做一次頂不了多久，反覆滲漏反覆折騰，爲啥容易掉坑呢？可以看看這篇文章：
你這問題判斷很簡單，如果水印和上方樓板間是沒有水痕的，上方樓板也沒有水痕，樓上正常用水，你家衛生間樓頂也是乾燥的，那就是說明是外牆滲水。
尤其是沿著牆體一圈有滲水痕跡，滲漏點在一個高度，那就可以判斷，是構造裂縫或施工縫處發生的滲漏。和樓上衛生間沒有關係。
如果你家衛生間頂和牆面交接處是溼的，尤其是不下雨，你家衛生間頂也是溼的，那就是你家樓上衛生間滲漏。至於是水管漏還是防水層破壞導致的生活用水滲漏，需要樓上排。離島區防水公司