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衛生間上面管道漏水 – 54485818香港屯門區防水公司

屯門區防水公司 我家主臥室的衛生間上面管道漏水,是連接上層住戶的馬桶管道彎口處滴水,到底屬於誰的責任?

關鍵是樓上住戶沒有裝修毛坯房!像這樣的情況責任在誰?找誰維修賠償?屯門區防水公司

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衛生間下水管漏水終極解決大法! – 54485818香港樂富邨防水公司

樂富邨防水公司 單元樓房衛生間下水管道漏水的一個主要原因是,樓上住戶的洗澡熱水長期往下面的管道排,導致樓下住戶衛生間管道受熱變形,接口部位因變形就容易出現漏水問題。讀者可在下面的管道照片中看到已經變形的三通管道,管道一旦變形就會導致接口處漏水。下水管接縫處長期漏水會使衛生間地面長期溼漉漉的,而且是臭味難聞啊!找管道工修理,被告知要麼更換管道接口處的三通,要麼更換全部管道,包括樓上住戶的直通管道也全換。這兩個辦法都行不通,更換三通如果接不好就有可能導致更大的問題,而更換全部管道涉及到樓上多家住戶,根本行不通!上網搜,用了很多管道堵漏辦法,如網售的堵漏帶、堵漏水泥等方法統統失敗!

萬般無奈之下,嘗試用AB膠處理。

一、首先網購了好幾盒高強度AB膠,如下圖所示,新產品是像擠牙膏一樣的A、B組分一體的,舊產品是A、B組分分開的。無論新舊產品都能使用。

二、等到半夜樓上住戶都不用水的時候(只要多數住戶不在家的時段都行),戴上口罩(防止吸入有害氣體),打開換氣扇排氣,並將管道漏水處周圍的汙物清理乾淨,特別是汙水要擦乾淨,最好能用細砂紙把漏水周圍磨出新茬來。半夜儘管樓上住戶不用水了,但舊管道內壁附著的汙物會吸附汙水,仍然會有汙水從縫隙處不斷滲漏出來,好在我準備了好幾卷衛生紙,不斷擦水,直到滲水處相對較干時,用砂紙打磨一下漏水處周圍,清理乾淨後,開始用AB膠封堵漏水處。注意AB膠要一點一點配製,用完再配製,不可大量配製,否則凝固很快,來不及用完就凝固了。

一遍又一遍反覆塗抹在漏水處,直到塗厚塗滿爲止。儘量用膠把漏水處周圍包的嚴嚴實實。

儘量反覆多次塗抹膠層,越厚越保險。塗層薄了就會前功盡棄!塗了n次以後,厚度足夠大了才停止。終於把漏水處全部粘住了,已經一年多了,再沒有漏過水。衛生間地面也變乾燥了,往日的臭味終於消失了!管道漏水是自己處理的,好有成就感啊!

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衛生間漏水,超詳細的原因和方法都在這裡了! – 54485818香港香港島防水公司

香港島防水公司 衛生間漏水的例子很多,攜裝網前不久就遇見過這樣的案例,業主新房剛裝修完畢後,住進去4個月,衛生間就漏水了,甚至樓下鄰居的天花板也會受影響。對於不懂的業主來說,衛生間一漏水就很慌,甚至有時候會影響鄰里關係,引起樓上樓下的矛盾。衛生間漏水的原因很多,其中最常見的是水管漏水和防水層沒做好,今天攜裝網就針對衛生間漏水問題跟大家詳細說說衛生間漏水的原因和處理方法。

水管漏水

水管漏水也分幾種情況,比如水管破損漏水,安裝不當漏水或者水管縫隙漏水等等。

1、水管破損漏水

衛生間衛浴用品的水管沒安裝到位,牆裡面的的接口啥的出現鬆動沒有完全密封上,衛生間一直處於一個往外滲水的狀態,時間久了就會出現漏水的情況;

衛生間牆裡面的水管破了,只要不關閉總閥門,水就會往外流,衛生間出現漏水;

這兩種情況,一來請人來做水管打壓實驗,確定是水管的問題話,就把牆面的瓷磚撬開,找到漏水點,修理或者更換管道。二來觀察水錶,如果家裡沒有用水的情況,水錶還在輕微的跳轉,那麼說明是有水管漏水的情況的,也可以多觀察一下水錶再確定。

2、水管安裝不當漏水

情況一:地漏的管道沒有直接的完全的插入進下水管道中,平時洗澡水沒有全部流進下水管道,因此衛生間出現漏水滲水;

如果只有地漏周圍的瓷磚出現漏水滲水,那基本上就可以確定是地漏沒有安裝好。需要把地漏周圍的瓷磚撬開,然後重新把地漏接入下水管道,最後再把地漏附近的防水做一下修補,把瓷磚再鋪好就可以了。

情況二:馬桶四周有水印,其他地方沒有,大概可以判斷,有可能是馬桶沒有安裝合格,導致與下水管縫隙漏水;有可能是馬桶下水管的防水沒有做好,導致漏水。

如果只是馬桶下水管四周有水印,找一個安裝潔具的工人,讓把馬桶卸下來,看一下是否馬桶安裝有問題,馬桶下水管是否偏移下水,進水接頭聯接不緊實,或者法蘭圈沒有安裝好,此時只需要重新安裝馬桶即可,而不是著急砸掉地面。因爲衛生間的接頭是埋在瓷磚下面的,而滲水就是在這放水的瞬間。

3、管道縫隙漏水

大面積漏水,沒有固定的管道處漏水。

此時也不要斷定是防水問題,把所有管道縫隙,地漏縫隙都重新處理一下,再觀察,很有可能是管道縫隙漏水,水積到了瓷磚和防水層之間,長久聚集,從最低點的縫隙到處蔓延開來而已。

二、地面的防水層沒做好

很多人的家裡之所以會漏水,就是因爲地面瓷磚縫隙處理不嚴實,因爲很多業主都沒有基本的防水知識,更不知道瓷磚縫隙下面就是下水道,所以就以爲家裡的衛生間已經做過防水了。

這種情況想要修理,但是又不想撬開地面瓷磚的話,需要在地面上塗抹透明防水膠把地面的縫隙密封起來,防止水下滲。但是這種方法是治標不治本的,想要一勞永逸,還是要把地面的瓷磚全部撬開,把防水重新再做一遍。

做好防水層很重要,攜裝網給大家介紹一下衛生間正確的施工流程:

1、刷第一遍防水塗料。施工前確保工地乾淨、乾燥,防水塗料要塗滿,無遺漏,與基層結合牢固。塗刷高度一致,厚度要達到產品規定要求。

2、刷第二遍防水塗料。注意、第二遍防水塗料間需要有一定時間間隔,待遍塗料干透後才能進行第二遍,具體時間視塗料而定。

3、鋪保護層。爲防止之後的施工破壞防水層,需在防水塗料表面鋪上保護層。保護層要完全覆蓋防水層,無遺漏,與基層結合牢固,無裂紋,無氣泡,無脫落現象。

4、閉水試驗。閉水試驗時,地面點的水線不能低於2厘米,保存至少24小時,觀察無滲漏現象後方算合格。如有滲漏,需重做,切莫不能疏忽大意。

5、基層處理、清理,做找平層、結合層,細部附加層、丙烯酸防水層,蓄水試驗、保護層施工、二次蓄水試驗。

三、其他情況

關閉衛生間水路兩三天,不洗澡,樓下依然出現漏水,這個基本可以判斷是開發商主管道問題了,只能讓物業去處理了。

如果家裡有單獨的淋浴區域,並做了乾濕分離,只要洗澡樓下就漏水,不洗澡樓下不漏水,多半不是防水問題,而是淋浴區地漏四周縫隙問題,不要慌張砸掉地面,檢查地漏四周,找個瓦工把原來的地漏拿掉,地漏四周用水不漏重新封堵,重新安裝地漏,凝固兩三天然後使用就可以解決問題了。

四、怎樣把衛生間漏水損失成本降到最低?

若是防水層問題導致漏水,而且只有用水時才發生滲漏,不用水的時候不滲漏,就可以選擇免砸磚防水。還有衛生間的水平滲漏問題,即過門石問題導致的牆角發黴、起皮也可以選擇免砸磚防水施工

免砸磚並不是對所有漏水問題都適用,像地面的暗埋水管漏水或者明管漏水問題,先通過打壓測試,如果確定是地面暗埋水管導致的滲漏,就需要進行拆磚處理,重新更換水管。同時拆磚過程中必然會破壞原來的防水層,因此換好水管之後,需要重新做防水,然後恢復飾面層。

攜裝網提醒大家,如果家裡衛生間漏水,不知道從哪開始,先檢查漏水點,或者施工工藝的問題,千萬別先急著砸掉瓷磚地面,一定要排除所有因素以後,把成本控制到最低進行維修。香港島防水公司

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衛生間漏水,如何不砸磚就能搞定? – 54485818香港富山邨防水公司

富山邨防水公司 對於衛生間漏水,不少人的思維還停留在傳統的防水維修觀念之中。他們會覺得,衛生間漏水了就是大問題,必須要把牆地磚砸開,重新做防水層才能夠徹底解決問題。

但是,拆除瓷磚是一件費時費力又費錢的事情,而且對於拆磚施工的專業度要求還是蠻高的。如果把瓷磚拆除了,又沒有合適的瓷磚替換,那就是非常尷尬的事了。那麼,有沒有一種更簡便有效的方法來整治衛生間漏水呢?答案是有的。隨著科技的發展,有一些漏水情況已經可以做到不拆除瓷磚,就能夠解決衛生間漏水的問題。下面一起來了解下。

免砸磚防水維修是什麼?

衛生間免砸磚防水維修,即在不破壞衛生間瓷磚的前提下解決衛生間漏水難題!其防水堵漏施工原理是使用一種高滲透性、流動性能好的防水材料,通過瓷磚縫隙滲入砂漿層內,在砂漿層內反應干固後,堵塞各個毛細孔及漏水孔,與砂漿層渾然一體,起到防水堵漏效果。

免砸磚並不是對所有漏水問題都適用。像地面的暗埋水管漏水或者明管漏水問題,就不宜選用免砸磚防水工藝處理。可通過打壓測試,如果確定是地面暗埋水管導致的滲漏,就需要進行拆磚處理,重新更換水管。拆磚過程中必然會破壞原來的防水層,因此換好水管之後,需要重新做防水,然後恢復飾面層。若是防水層問題導致漏水,而且只有用水時才發生滲漏,不用水的時候不滲漏,就可以選擇免砸磚防水。還有衛生間的水平滲漏問題,即過門石問題導致的牆角發黴、起皮也可以選擇免砸磚防水施工。當然,衛生間漏水的原因有很多,具體選擇砸磚方案還是不砸磚方案,需要專業的防水維修師傅通過現場的實際分析判斷才能確定。

免砸磚防水維修有哪些優勢?

傳統的維修方法,即砸了地磚重新鋪設防水層,這種方案比較費時費力,同時費用也比較高。最重要的是維修期間無法正常使用衛生間,這給家庭生活造成了很大的不便。

免砸磚防水維修,主要有以下優勢:施工簡單,不需大型動工,不會把家裡弄的一團糟,可保留衛生間原來的面貌及裝修風格;工期短,見效快,施工過後,衛生間即干即用;無聲作業,不會產生噪音危害;性價比高,不用增加砸磚後產生的相關費用也可有效治理漏水。

總的來說,免砸磚的維修方法既避免了傳統施工方案給家庭生活帶來的巨大干擾,又可以在不動聲色的前提下重新鋪設防水層,而且施工造價也比傳統方法降低不少。

免砸磚防水維修如何施工?

雨虹防水推出的「雨虹家」防水維修服務,可爲衛生間、廚房、陽台、露台及屋頂等家庭每一個滲漏部位提供漏水維修服務以及制定標準化解決方案。

針對衛生間,提供三個套餐供業主選擇:衛生間免拆磚套餐WN-251,普通衛生間拆除磚套餐WY-231,以及箱式衛生間拆除磚套餐WY-232。其中,免拆磚套餐適用於民用建築常見的衛生間,包含普通式和沉箱式兩種,一般平面面積在3~5平米。管道問題或其他非防水層問題導致漏水的不適用。

雨虹防水免砸磚標準化施工流程:

拆除潔具——封堵孔洞——摳縫——磚縫清理——配料——灌漿——余料清理——填縫——恢復

以上就是免砸磚防水維修的相關介紹。家裡遇到漏水問題,只要準確找到漏水的根源,選擇適合的且品質好的材料,再加上科學嚴謹的施工方案,不用砸磚也是可以得到良好的治理效果的。富山邨防水公司

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我把衛生間砸了才發現沒漏水,衛生間漏水如何排查及處理,降低損失 – 54485818香港觀塘區防水公司

觀塘區防水公司 朋友的衛生間接連好幾天,晚上剛拖好的地,早上起來又是一灘的水。朋友的老公英明神武,掐指一算,「不得了,一定衛生間水管爆裂漏水,水從地板下冒上來了。」

「這種天上掉「餡餅」的事,怎麼就被自己接住了,該如何是好?」朋友不無鬱悶。

「砸吧,難道等樓下的住戶上來索賠再處理嗎?」朋友的老公捻捻鬍鬚,一副胸有成竹,運籌帷幄的樣子。

好不容易找來砸牆師傅,師傅掄起八十元一錘的大錘,一錘,兩錘開砸。朋友則在一旁心痛不已。

然而更讓朋友心痛不已的事,砸開的地面一點水也沒見著。師傅提議把馬桶移開接著砸,當馬桶移開的一瞬間,赫然看見牆壁馬桶的角閥處,一滴,兩滴,三滴的水不住地往下滴。原來所謂的衛生間漏水不過是隱藏在馬桶後面的角閥老化滴水。此刻那水如同染了血色一滴滴從心頭滴下來。

生活中很多朋友碰到衛生間漏水這樣的問題,經常不分青紅皂白開始砸衛生間,最後造成不必要的損失。

其實衛生間發現漏水一定要按照合理的順序,逐步排查,找出漏水問題,從而選擇合適的處理方法,才能對症下藥,藥到病除,降低損失。

本期厚匠就來講講衛生間漏水正確的排查步驟,原因分析及處理辦法,希望對你有所幫助。

衛生間的漏水原因無非以下三種,我們不要妄下結論,隨意開挖,造成不必要的損失,應該由輕到重逐步排查:

第一步:檢查龍頭,角閥處是否漏水

原因:龍頭,角閥使用年限久後,生料帶及閥芯會老化造成漏水現象。

症狀:用手擦拭龍頭芽口處有潮溼現場或者觀察龍頭有滴水現象。

第二步:檢查是否爲生活用水從瓷磚縫滲漏

原因:雖然瓷磚填縫劑本身不防水,衛生間的水會少量滲透進入水泥砂漿層,但是由於有防水層的存在及滲入水正常的蒸發,砂漿層不會有大量水存在,並不會造成漏水。萬一有大量的水滲透進水泥砂漿層並且防水層被破壞,就會造成漏水。

症狀:只要地面用水,樓下就有滲漏水現象,地面不使用水時,樓下不再滲漏水或滲水變小。

第三步:檢查是否進水管滲漏

原因:由於水管的老化,水壓的變化或者冷熱的溫度變化等原因,水管的接縫處會脫膠爆裂造成漏水。

症狀:一般水管滲漏水量大,並且有持續性,如果衛生間連續幾天都沒使用水,但是還有滲漏水現象,並且滲漏水沒有減輕,即爲進水管問題。

1、龍頭,角閥處漏水的處理

這個問題的處理最簡單,把就的龍頭,角閥重新換掉就可以了,可謂皆大歡喜。

2、瓷磚縫漏水的處理

如果你不想敲牆挖地重新裝修,最簡單的辦法就是使用新型的滲透型防水劑在衛生間地磚表面再做遍防水,讓水不滲透進瓷磚縫,直接從排水口流走。

如果你一定要挖掉瓷磚重新做防水,那麼一定要重點塗刷穿過樓板的各種水管四周,因爲這個位置漏水的可能性最大。

3、進水管漏水的處理

這種情況是最麻煩的了,如果你不想敲掉牆磚也可以選擇保留,但是地磚需要敲掉,接好水管,試壓,做好防水,閉水測試沒漏水後,方可重新鋪磚。

此情況還有一種不用敲地磚的做法,那就是把水管改成明管,不過這樣會大大降低空間的檔次,需要根據你自身的接受度慎重考慮。

防水在家庭裝修中有著很重要的作用,它是最容易產生隱患的環節,如果防水做不好的話,容易造成漏水,帶來不必要的麻煩。厚匠爲此整理了防水施工的具體流程及需要注意的事項,希望對你有所幫助。

1、地面找平:衛生間地面先做找平,避免防水塗料因薄厚不均而造成滲漏。

2、基層清掃:做防水前,一定要把需要作防水的牆面和地面打掃乾淨,否則,再好的防水劑也起不到防水的作用。

3、塗刷防水劑:採用毛刷或滾筒塗刷,塗刷要橫、豎交叉進行,塗刷兩遍。第一層塗層表干後(即不粘手,常溫約2~4小時),可進行第二層塗刷,須達到平整均勻、厚度一致,確保塗層基面完全沒空隙。一般的牆面防水劑要刷到30厘米的高度,如果牆面背後有柜子或其他家具的,至少要刷到1.8米的高度,最好整版牆全刷。

4、細部處理下水管周圍,衛生間牆與地面之間的接縫是最容易出現問題的地方。施工中,一定要督促裝修工人處理好這些邊邊角角的地方,所有防水塗料一定要塗刷到位,要多刷1-2遍。

5、試水: 在衛生間防水施工完畢後,將衛生間的所有下水堵住,並在門口砌一道25厘米高的「坎」,然後在衛生間中灌入20厘米高的水。在24小時後,再檢查四周牆面和地面有無滲漏現象。這種24小時的注水試驗,是保證衛生間防水工程質量的關鍵。

由於水電裝修都會進行水壓測試,後期的使用過程中衛生間水管爆裂漏水相對其他原因的漏水的可能性是很小的。如果我們發現衛生間漏水了,一定要從損失最小的問題逐一排查,千萬不要馬上斷定水管爆裂,急著挖牆敲地重新裝修衛生間,造成不必要的損失。

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衛生間漏水,案例,及解決方案 – 54485818香港屯門區防水公司

屯門區防水公司 案例,浦東康橋,房屋衛生間漏水

情況:兩房兩廳一衛一廚,107平南北通透戶型。16年裝修的房子,衛生間一破二

圖:衛生間樣子 圖1-圖2

18年9月份整租給 錦江之星做員工宿舍,12月份樓下找上來,衛生間漏水。

經查, 衛生間馬桶位置,有水滴。樓下業主脾氣暴躁,物業人員表示是防水漏水。圖3,圖4,

12月3號-12月7號敲地面,部分牆磚,購買材料。

撬開後發現,衛生間地面無水,馬桶總管處有水印,疑似漏水點在總馬桶管處 圖片5

衛生間地面重新刷防水,馬桶總管處重點處理, 牆磚敲了一部分,

經放水,樓下表示依然有漏水, 不清楚是樓下水管漏水還是牆面水滴。 見圖6圖7

今天是12月9號,今天叫了敲牆師傅重新敲牆,衛生間敲成毛坯房,重新做。 後續根據施工更新狀況

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衛生間漏水怎麼辦?沒想到老工人一塊磚不砸,5分鐘解決問題 – 54485818香港富山邨防水公司

富山邨防水公司 衛生間是家裡比較重要的地方,因爲這裡涉及的水最多,如果防水做不好後期入住後就比較容易漏水,樓下的鄰居就很容易找上來。有的業主就忽視了這一點,入住後衛生間就出現了漏水的現象,那麼,衛生間漏水怎麼辦?沒想到老工人一塊磚不砸,5分鐘解決問題!

不管是新房還是住了幾十年的老房子,衛生間要是漏水是真的很讓人頭疼,檢查漏水的地方實在不行還要撬開地面,工程量浩大,施工費用高還影響日常生活。最近小編家鄰居就爲這事發愁,想偷懶不砸地面來問我,小編只好給她分析了衛生間漏水的誘因,以及能不能不砸地面就解決漏水。大家也一起來看看吧。

一、一般而言,衛生間發生漏水有這幾種情況:

1、衛生間表面滲水

衛生間表面滲水其實也就是防水層滲漏了,可能是衛生間裝修的時候防水層沒做好,也有可能是防水層在後期使用被破壞掉了。但無論哪種情況,首先要確實的是否是表面滲水。

這裡有3個小方法,可以判斷是否是衛生間的表面滲水:

(1)洗澡或者拖地的時候,觀察衛生間地面,看是否在地面和牆面之間有積水或者滲水,如果有,那麼就是利用確定是衛生間的表面滲水了。

(2)如果衛生間的防水層滲水發生在牆面和地面之間,一般而言在牆面的位置會出現發黴等情況。

(3)檢查其他地方有沒有滲水的情況,衛生間的管道是否是完好的,如果是,那也可以用排除法確實是衛生間地面滲水了。

2、衛生間管道漏水

衛生間的管道漏水,包絡衛生間的上下管道漏水,馬桶的管道漏水,地漏漏水等這些情況。

檢查衛生間管道漏水有這幾種方法:

(1)如果是衛生間的上下水管漏水,其實很明顯的,一般都是斷斷續續的漏水,時有時無。如果你打開水龍頭可能漏水情況明顯嚴重,關閉水管的總閘門漏水馬上就少了,那無疑是衛生間的上下水管漏水了。

(2)觀察水錶,如果家裡沒有用水的情況,水錶還在輕微的跳轉,那麼說明是有水管漏水的情況的,也可以多觀察一下水錶載確定。

(3)如果不是上下水管而是排水管滲水的話,比如馬桶接口漏水,地漏漏水,那就更加要注意了,因爲排水管是隱蔽的,發現起來比較困難。判斷是否是馬桶接口漏水可以多衝馬桶然後觀察。地漏的話可以多倒水觀察。

二、衛生間漏水不破壞地磚如何維修?

師傅在處理時所用的方法,就是在我家頂面滲水處,根據不同的位置,鑽上很多個孔,然後將防水塗料通過注射器,打入到之前所打的孔中,最後擠壓進去。說的簡單點就是,頂部滲水,肯定是現澆層內部出現了問題,而把注漿料打進去之後,通過膨脹把內部的縫隙給堵住,繼而達到防水的效果。

同時師傅爲了徹底解決這個問題,還把與衛生間相連的房間頂部,也做了注漿防水處理。並說這樣應該是不會出現問題了。可是在我看來,這樣真的有用的嗎?或者說它的防水作用能保證多少年呢?如果當我裝修好入住進去之後,再出現防水問題,那麼影響不就大了嗎?希望如師傅所說的那樣,可以徹底解決防水問題吧。

其實注漿防水的確是種處理滲水的方法。但是在我看來,像衛生間這麼重要的區域,僅僅通過樓下注漿,還是很難解決問題的。換句話來說,就是隨著時間的加長,還是會出現漏水問題的。因此,像這種情況,只能從上面才能根本性解決。當然,也不是說注漿防水沒有作用,只不過在解決外牆滲水,或者平時沒有水的區域,還是可以這樣做的。而衛生間裡肯定是不能這樣做的,這點大家也要知道。

三、衛生間漏水有哪些原因?

1、地面瓷磚縫隙處理不嚴實

很多人的家裡之所以會漏水,就是因爲地面瓷磚縫隙處理不嚴實,因爲很多業主都沒有基本的防水知識,更不知道瓷磚縫隙下面就是下水道,所以就以爲家裡的衛生間已經做過防水了。

2、衛生間蹲便器進水接頭聯接不緊實

因爲衛生間的接頭是埋在瓷磚下面的,而滲水就是在這放水的瞬間,水在水泥砂漿層慢慢的延伸到了客廳的牆壁,如果是在樓上,水就會在樓梯口處低落。

3、地漏和排汙管之有縫隙

相信大家都知道衛生間地面的水都是從地漏排出房間的,但是很多房子在裝修時,因爲地漏和排汙管的各種不配套,導致水管常常連接不好,雖然有用材料進行補救,但是經過了水泡還是會出現滲水的情況。

家裡出現漏水的情況是一件很難處理的事情,所以在房子裝修的初期,一定要嚴格把關。好了,衛生間漏水的要對症下藥,大家只要找到了正確的原因去進行拯救就好了。師傅的這種處理方法你覺得怎麼樣?富山邨防水公司

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衛生間漏水該怎麼處理?水電工一不小心說漏了嘴! – 54485818香港香港島防水公司

香港島防水公司 據了解,80%以上的用戶都有遇到衛生間漏水的現象,而衛生間漏水不但會影響我們的生活品質和安全,而且還容易影響鄰里之間的關係,因此,要認真對待,不可馬虎。那麼,衛生間漏水怎麼辦呢?

衛生間防水是裝修中十分重要的一環,如果衛生間防水沒做好,出現漏水情況,不僅自己糟心,還會殃及樓下的鄰居。那麼當衛生間一不小心漏水了該怎麼處理?

一:衛生間漏水原因

1.靠近包立管處的上部牆面有水,可能是上層漏水;也可能是更上層漏水,順著管子洇下來的。

2.靠近包立管處的下部地面有水,可能是上層漏水順著管子洇下來的,也可能是本戶立管、包入的接頭、閥門、清掃口等發生問題。

3.其他牆面靠頂部洇水、頂板底部洇水,肯定是上層原因。

4.吊頂洇水,可能是上層地面原因,也可能是本戶吊頂內管線(本戶和上層的下水管)漏水。

5.牆面中部洇水,最大可能是本戶牆內暗埋管線漏水。

二:衛生間漏水維修方法

如果是上下水管壞了,就應該換水管,如果是地面滲水,就按以下步驟進行衛生間漏水維修吧!

1.將表面的灰塵、油汙、積水等處理乾淨,並保持表面乾燥;

2.如果瓷磚縫是用填縫劑填的,需要用刀劃出一個小槽;

3.在瓷磚面、瓷磚縫、牆縫、管根等水泥部位,噴滲透型防水劑,一定要噴塗均勻;

4.待防水劑9成干以後(大約2小時以後),用填縫膏填實所有瓷磚縫及破損和缺陷部位,管根周圍等薄弱環節用填縫膏塗刷加固;

5.地面與牆面連接處以及管根周圍用塑鋼泥做防水邊;

6.防水施工結束後,24小時內施工部位不能淋水。

三:衛生間防水施工做法

1.施工前,確定好水電路的設計,詳細考慮設計方案的可能性、可行性和可用性。先進行水電暖管道的鋪設再找平。

2.基層施工時,先用水泥砂漿將地面做平,然後再做防水處理,可避免防水塗料因薄厚不均而造成滲漏。鋪貼時應塗刷均勻,不能有漏刷、起鼓和脫落的現象,施工時注意防水死角,牆地面之間的接縫及上下水管道與地面的接縫處等。

3.防水層施工完後,進行淹水檢查,將所有下水道堵住,在門口砌一道25cm高的坎,然後在衛生間灌入20cm高的水。24小時後,檢查四周牆面和地面有無滲漏現象,如果出現滲漏需要及時修補,修補後再做24小時弊水試驗無滲漏方可進入下一階段的施工。

4.等水泥砂漿保護層干透後,就可以在上面鋪貼牆地磚或噴刷塗料亦或是鋪貼防牆紙,進行正常的裝飾裝修了。

四:衛生間裝修應該做到「三防」是防潮防水防滲漏

衛生間的排水管道多,地面防水、防滑、棚頂防潮非常重要。業內專家道出了衛生間「三防」工程的竅門。

1.頂部防潮遮蓋處理

衛生間的水氣比較大。目前一般的樓房都是衛生間和浴室是一體的,所以衛生間經常會被水蒸氣包圍,因此棚頂的防潮非常重要。做衛生間棚頂防水,最好在棚頂塗抹一層水玻璃,然後採用防水性能較好的PVC扣板。扣板可以安裝在龍骨上,還能起到遮掩管道的作用。

2.儘量不破壞原有防水層

新樓在交付使用時,衛生間一般都做了防水處理,但老百姓裝修大多會鋪地磚,找平地面,重新布局上下水管線,這就會破壞衛生間原有的防水層,所以衛生間的防水層在重新裝修時一定要重做防水。先用水泥砂漿將地面找平,再做防水處理,先將地面清理乾淨,用高滲透改性環氧防水塗料(KH—2)反覆塗刷2至3遍。牆與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處,是最容易滲漏的地方,一定要督促好工人處理好這些邊邊角角,防水塗料一定要塗抹到位。要求裝修隊給廚房、衛生間的上下水管一律做好水泥護根,從地面起向上刷10至20厘米的高滲透改性環氧防水塗料(KH—2),然後地面再重做高滲透改性環氧防水塗料(KH—2),以增強防水性。

3.「滲漏試驗」檢驗防水

防水工程做完後,封好門口及下水口,在衛生間地面蓄滿水達到一定液面高度,並做上記號,24小時內液面若無明顯下降,特別樓下住家的房頂沒有發生滲漏,防水就做合格了。物業社區微信,如驗收不合格,防水工程必須整體重做後,重新進行驗收。千萬別忽視這一環節,好多馬路裝修隊根本不做防水,都是打完玻璃膠完事,這樣一旦事後漏水,再補救就來不及了,所以,防水實驗一定要做。在確認無滲漏點後,再鋪設地磚。

各位親愛的朋友,如果你已經有自己新房,準備裝修的話,那就必須認真地閱讀以上的內容,萬一遇上衛生間漏水現象,作爲業主的你,都會知道衛生間漏水怎麼辦了,衛生間滲水或者衛生間漏水,都不算可怕的事,只要知道規範的處理方法就可以了。香港島防水公司

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衛生間漏水了,別慌,先排除解決 – 54485818香港樂富邨防水公司

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漏水在普通家庭裡頭非常常見的問題。一般業主不懂,一旦漏水就慌張,不知道從哪開始入手。

衛生間漏水。一般肯定是樓下業主發現的,首先先把樓下吊頂卸下來,一般都是鋁扣板,觀察漏水點的位置。

1.馬桶四周有水印,其他地方沒有,大概可以判斷,有可能是馬桶沒有安裝合格,導致與下水管縫隙漏水;有可能是馬桶下水管的防水沒有做好,導致漏水。

2.如果是樓下頂面大面積漏水,趕緊關閉樓上閥門,衛生間不要使用。也不要慌張直接找人砸地面,就認爲是水管漏水或者防水問題。

3.首先,打壓試驗,叫個水電工把衛生間整體管道打壓,如果打壓正常,就可以排除是水管漏水。接下來就是看是不是防水問題。

4.如果排除水管漏水,也不要就一口咬定是防水問題,這樣會導致直接砸掉地面,後面發現根本不需要。先看樓下漏水點,如果只是馬桶下水管四周有水印,找一個安裝潔具的工人,讓把馬桶卸下來,看一下是否馬桶安裝有問題,馬桶下水管是否偏移下水,或者法蘭圈沒有安裝好,這些安裝工卸掉馬桶就一目了然,此時只需要重新安裝馬桶即可,而不是著急砸掉地面。

5.如果打壓有問題,那就可以判斷是水管漏水,根據樓下漏水點位置,就得砸掉樓上的瓷磚進行維修管道了

6.如果家裡有單獨的淋浴區域,也就是有淋浴房或者淋浴隔斷,或者擋水條,只要洗澡樓下就漏水,不洗澡樓下不漏水,多半不是防水問題,而是淋浴區地漏四周縫隙問題,不要慌張砸掉地面,檢查地漏四周,找個瓦工把原來的地漏拿掉,地漏四周用水不漏重新封堵,重新安裝地漏,凝固兩三天然後使用就可以解決問題了

7.如果漏水點就是管道位置,一般都是管道縫隙沒有處理好,用刀片把管道四周清理乾淨,用水不漏重新封堵即可。

8.還有一種可能,就是大面積漏水,沒有固定的管道處漏水,此時也不要斷定是防水問題,把所有管道縫隙,地漏縫隙都重新處理一下,再觀察,很有可能是管道縫隙漏水,水積到了瓷磚和防水層之間,長久聚集,從最低點的縫隙到處蔓延開來而已。

9.樓下不漏水,自己家裡牆面受潮,這裡一定注意觀察受潮的季節,一般是夏季居多,因爲夏季洗澡頻繁,瓷磚縫隙不嚴實,水會順著瓷磚縫隙流到瓷磚與防水層之間,導致家裡長期潮溼。解決辦法,讓做美縫的把衛生間地面以及牆面30公分高的縫隙全部重新做一邊即可解決問題,謹記是瓷縫,而不是普通勾縫。

10.一般防水做完都會做閉水試驗,如果要漏很早就漏了,不會使用了一兩年突然防水漏水。一般一兩年入住以後漏水,排除水管以後,注意所有下水管的縫隙位置。一般大部分可以解決問題。

11.還有一種情況一定注意,漏水了關閉衛生間水路兩三天,不洗澡,樓下依然出現漏水,這個基本可以判斷是開發商主管道問題了,只能讓物業去處理了。

以上列舉的漏水情況基本都能遇到,大家切記漏水就砸地面,一定要排除所有因素以後,把成本控制到最低進行維修。樂富邨防水公司

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衛生間漏水怎麼辦? – 54485818香港橫頭磡防水公司

橫頭磡防水公司 衛生間是建築物結構最穩定的地方,發生漏水的機率是最低的,可一旦漏水,如果修不好,往往反覆滲漏,苦不堪言。

衛生間用水量大,用水點多,加上人們的使用習慣,地面特別是角落、落水口常年潮溼,一旦漏水,不治理是不行的。

既然必須治理,第一步就是確定漏水原因,衛生間漏水一般只有兩大原因,一是管道漏水,二是防水層失效漏水,二者必居其一或兼而有之。判斷到底是哪種原因導致漏水,通常採用排除法,可參考我另一篇文章:衛生間、廚房、陽台頂板漏水原因及治理

水管有問題,需要砸瓷磚更換,防水層會被破壞,同時震動有可能影響樓板質量,所以防水層也要選擇適當的材料重做,這種隱蔽工程建議一步到位,不然將來又麻煩代價又大。

如果單純防水層失效導致漏水,維修有兩種方案:

一是砸掉瓷磚,重新做防水層, 如果選擇適當的防水材料,能夠徹底解決將來的漏水隱患,可以做到一勞永逸,注意重點要選對材料。但是這樣做代價很大,浴缸、馬桶、浴室櫃等附屬設施都要拆除,很大可能都要換新,同時如果選錯材料,將來再漏水,那損失大不說更窩火。

二是使用免砸磚的透明防水塗料,在瓷磚表面塗刷,這種做法代價小,缺點是由於塗層薄,較難做到一勞永逸,8~10年以後可能需要補刷。另外,該種材料市場極其混亂,用免砸磚的噱頭忽悠的多,真管用的極少極少。另外要注意不要買滲透性的透明防水塗料,滲透型的無法對抗開裂,將來基層一裂縫就廢了。

不管是哪種方案,記住一點,防水從來不便宜,兩塊錢買不到金戒指,不要貪小便宜吃大虧。

老百姓印象里防水便宜那是假冒僞劣造成的虛假印象,您可以看看真正國標的各種防水材料與假冒僞劣相比差多少,而且就算國標的材料按照國家規定也只能做到防護5年的平均水準。西方發達國家防水造價要占建築總造價的7~11%,由此可見一斑。

對於希望徹底解決漏水問題,希望一勞永逸的朋友,可以選擇聚脲防水塗料。這是當今世界最先進的防腐蝕、防水、耐磨等特種防護塗料。我國自主研發掌握核心技術,全世界只有幾個主要大國有這個技術,像日本韓國這樣的發達小國都不能自主研發。目前已被列爲建設部防水專項科技成果推廣項目,但是知道的人很少,各路「李鬼」也出來羣魔亂舞,坑害百姓,要注意甄別,防水看上去簡單,套路深得很。

想了解聚脲防水塗料爲什麼能解決問題,可以參考我的另一篇文章:如何徹底解決屋頂漏水頑疾?

防水市場混亂,想要做好,專業與良心缺一不可,希望大家都不要受騙上當。

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