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防水工程公司推介裝修乾貨│裝修時,防水應該點做?

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防水工程防水工程公司推介54485818,係家庭裝修最重要嘅環節之一。今天畀大家羅列咗啲裝修前防水工程公司推介54485818,一定要咗解嘅防水知識。

【防水工程公司推介】 必須做防水嘅空間

防水工程公司推介】、廁所

洗手間係用水量較多嘅位置,防水工程公司推介做好防水係至關重要。

1、地面:整個都要做,防水工程公司推介裡裡外外都要刷到,唔能丟咗哪一塊;
2、牆面:溼區建議做到1.8m以上,哽最好做到頂,咁更徹底;非淋浴牆原則上防水塗料唔能低於30cm。但為咗強化防水作用,建議得做到180cm高;啱於衛浴間改造嘅輕體牆或自建輕體牆,防水高度最好做到頂部;

3、洗手臺區域:防水工程公司推介做到比臺面高30cm左右嘅高度即可;

4、防臭地漏、著過混凝土樓板嘅管路(包含防水套管),自管根處之上10cm;

5、塗刷防水塗料時用十字交叉發橫豎各塗刷一遍,破乳薄厚唔得小於1.5mm;

特別注意:有得許多人要忽視嘅好關鍵嘅一點兒,洗手間外邊還要做防水嘅哦!

【防水工程公司推介】陽臺/頂樓露臺

陽臺係除廁所之外,接觸水最多嘅空間,尤其係冇封嘅陽臺,易遭到雨雪天氣腐蝕。如果陽臺改造成洗衣房,防水更要做好哦!

【防水工程公司推介】地面:冚都要做,地面要有得一定嘅嘅傾斜度,並安裝地漏,積水時得及時嘅進行排水;
【防水工程公司推介】牆面:做30cm左右即可;
【防水工程公司推介】窗縫防水:封起嚟嘅陽臺,建議喺窗框邊四周做一層防水,以免水從窗縫漏進嚟。

【防水工程公司推介】廚房

1、地面一定要做,地漏、管根處需要主要特別注意;
2、牆面:整體做30cm左右即可,但水池處建議做高50cm,平時洗嘢容易濺水。

【防水工程公司推介】防水小貼士:

【防水工程公司推介】開發商交房前係會做防水,但質量唔能保證。況且喺施工過程中,肯定會或多或少地破壞原有得嘅防水層。所以,唔管佢有得冇有得做,你最好都要做。
【防水工程公司推介】選購防水材料知名度高、口碑好、防偽程度高、並且有得國際質量體系認證嘅品牌產品,為咗使用年限更長、防水效果更好,切勿貪圖一時便宜。

防水工程公司推介裝修施工過程要細緻:牆面與地面嘅接縫處、陰陽角、水管、地漏和衛生潔具嘅周邊及鋪設冷熱管嘅鑿溝內係重點防水部位。
防水工程公司推介閉水試驗唔可少

閉水試驗係測試裝修防水效果最重要嘅環節,喺試驗時,地面最高點嘅水唔能低於2cm,國家有得關規定嘅閉水實驗時間為24小時。但係由於水分子嘅滲透影響係個緩慢嘅過程。建議得延長到72小時,觀察無滲漏現象後方算合格。如有得滲漏,就需重做,且莫唔能疏忽大意哦!藍田防水工程防水公司防水工程公司推介

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新蒲崗防水工程防水公司防水工程價錢老話常說:防水做唔好防水工程價錢54485818,鄰居遲早搵

喺裝修中防水工程價錢54485818,●防水工程價錢防水實喺係太太太太重要咗

如果防水冇有得做好,●防水工程價錢▼就會出現……

牆面返潮發黴,牆面除落反鹼

漏水到樓下鄰居家,引發矛盾

樓上鄰居冇做防水,自家秒變「水簾洞」

等等後果,念念就糟心!

嗰麼問題嚟咗,防水點做?需要注意咩?

一、●防水工程價錢▼防水誤區你中咗幾個?

誤區一:●防水工程價錢▼開發商做過防水就唔用再做咗

有得啲業主認為開發商已經做過防水,●防水工程價錢▼唔需要喺花錢去做。但係你需要知道嘅係,大部分開發商做嘅防水係為咗應付驗收,質量問題無法得到保障。喺裝修嘅過程中,鑿牆,敲地板等施工過程都會啱原防水層有得一定破壞。所以為咗以後住嘅安心,避免和鄰居之間產生矛盾,還係有得必要重新做一遍。

誤區二:●防水工程價錢▼防水用最便宜嘅材料就行咗

防水屬於隱蔽工程,●防水工程價錢▼好業主認為做咗也睇唔見,索性就用最便宜嘅材料,但係一旦房屋出現漏水問題後才後知後覺防水嘅重要性。防水嘅材料喺性能和年限上都有得好大嘅唔同,劣質嘅防水材料也許只能保證一兩年唔漏水,所以選擇材料嘅時候千萬別貪屙尿宜,出現問題再進行防水嘅時候付出嘅成本就會更大咗。

誤區三:●防水工程價錢▼防水只需要做地面就夠咗

有得嘅業主為咗省時省力省錢,防水做咗地面後,牆面就唔做咗。如果牆面唔做防水,●防水工程價錢▼就好容易出現牆面變黴或返潮,甚至引起牆面磚除落嘅問題,一般嚟說,除咗地面以外,牆面防水也少唔咗,廁所唔低於1.8米,其佢區域唔低於1.5米就行咗。

二、●防水工程價錢▼嗰些地方要做防水?

陽臺、廚房、廁所

這些區域屬於溼區,溼區地面哽係要冚刷防水材料,廁所以及相連嘅房間內嘅牆面,●防水工程價錢▼防水嘅高度唔低於1.8米,如果牆面嘅背後有得家俬,防水嘅高度為2.6米;廚房牆面整體返高30釐米左右即可,水槽區返高50釐米;陽臺區域返高30釐米左右。

(返高就係除地面防水處理外,●防水工程價錢▼牆面上還要做上去30公分,以防止水過多,滲漏。)

頂層帶露臺

露臺雖美,但也唔要忘記做好防水哦,頂樓露臺嘅防水一定要處理好縫隙處,否則好容易漏水。

防水工程價錢▼全屋防水有得必要嗎?

如果全屋鋪設咗水地暖,●防水工程價錢▼為咗防止後期水管破裂,造成漏水嘅情況,建議做全屋防水。如果屋企其佢區域冇有得特殊裝修,也就冇有得必要做全屋防水咗。

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    防止下水道堵塞的方法

    慈雲山通渠公司 一、廚房裡含油脂的物質不能倒入下水。

    1、油鍋、碗盤等要用食品級衛生紙擦乾淨再洗。

    2、含油的剩飯菜也要倒入可降解垃圾袋。

    3、擦除油煙機,先用紙把大量的油擦掉,再使用洗滌劑,最後用紙擦掉洗滌劑和油汙,把帶有油汙的紙扔進其他垃圾里。

    二、洗澡間下水口,毛髮要用廢牙刷等及時清理,防止流入下水。

    三、用洗衣機洗衣服、牀單等前要帶橡膠手套沾水抹去表面的毛,然後再放入洗衣機。毛衣等容易掉毛的毛衣最好不要放洗衣機洗。

    四、塑料紗網可以鋪在下水口,能攔截大部分毛髮等物質。

    五、經常用熱鹼水洗碗、燙擦碗布, 最後用來清洗下水道

    下水道的口徑是有限的,不是用來扔垃圾的。冷水使油脂凝結在管內壁,長期不注意就會堵塞。如果每個人,每個家庭都注意保護下水道,就不會堵塞。

    我家前邊那棟樓一單元一年有半年在挖下水道。可想而知他們的日常該有多麼不便,看來要保持下水暢通,防大於治。

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    下水道堵了,汙水滿地,他把樓上30家業主全告了······

    慈雲山通渠公司 案情

    2018年4月,原告201業主接小區物業公司電話告知其家中漏水已至樓下101室。原告隨物業人員一道回到家中查看發現:其家中地面上已被馬桶倒流的糞便、汙水等布滿。之後,物業公司出具的《情況說明》中載明:疏通出來的堵塞物均爲廁所便紙和裝修的水泥漿粉。

    因無法確定究竟誰是造成的,原告業主於是將樓上與其共用同一管道的業主共30家住戶訴至法院,要求其共同賠償原告損失5萬多元。

    一審情況

    涉案被堵的下水管道爲安置在每家住戶之外的公共設施,31名被告(包括承租戶)及原告在內的住戶不具有對該公共設施進行清理、疏通等義務。物業公司出具的《物業公司情況說明》僅能證明其疏通出來的堵塞物有廁所便紙和裝修的水泥漿粉,因爲堵塞物的來源具有多種可能性,既可能來自於同單元所有住戶(包括原告在內),也不能排除源自於建築商施工時形成的,故原告主張堵塞物爲31名被告所致,證據不足。

    二審情況

    201業主與其他住戶共用下水管道,均應當合理使用該下水管道,因使用不當造成其他住戶損失的,應當承擔賠償責任。從《物業公司情況說明》中載明的疏通出來的堵塞物均爲廁所便紙和裝修的水泥漿粉來看,201業主與其他住戶存在未能合理使用公共下水道的可能性,現該下水道阻塞給原審原告造成損失,201業主與其他住戶如不能證明自己沒有過錯,應當承擔賠償責任。

    下水道阻塞滿溢到致使201業主裝修損失存在一定的過程,201業主未能及時發現並採取相應的措施,應承擔相應的責任,且201業主也不能排除自身在公共對下水管道使用不當的責任。

    綜上,本院充分考慮各方造成下水管道堵塞的可能性,結合本案的實際情況以及各方應當承擔責任的比例,酌定23名被告對201業主裝修及鑑定費損失,各承擔1400元。

    江蘇高院再審

    本案系下水管道堵塞導致的財產損害,無論在致損方式、損害後果、社會影響範圍等方面,均與高空拋物、墜物致損案件存在明顯區別。對於因公共下水管道堵塞引發汙水外溢導致二樓業主財產受損的情形,不能類推適用「高空拋物」規則,仍應按照過錯原則處理。原告雖能舉證證明其存在財產損害後果,但並無充分證據證明樓上業主實施了侵權行爲、主觀具有過錯且行爲與損害後果之間存在因果關係,故應承擔舉證不能的不利後果。最終,江蘇高院再審判決撤銷二審判決,維持一審判決,即駁回原告全部訴訟請求。

    案件評析

    高空拋物的處理規則對傳統侵權責任構成理論形成了一定衝擊,其證明原則也與傳統訴訟理論存在明顯差別。傳統侵權需由主張救濟方證明侵權方對侵權行爲具有過錯,即《民法典》 第1165條第1款所述。而高空拋物的情況下,「可能加害的建築物使用人」在特定情況下也將承擔侵權責任,主張救濟方不需證明。

    由於高空拋物的處理規則的特殊性,該規則應該嚴格限定適用範圍,在一般性的侵權案件特別是財產損害案件中,不能隨意擴張適用。

    參考文獻:江蘇省高級人民法院(2020)蘇民再189號民事判決書

    本文僅代表小編個人觀點

    文字編輯:張緒延慈雲山通渠公司

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    下水道堵塞導致房屋被淹,原因不明法院:樓上住戶均承擔責任

    佐敦通渠公司

    案例介紹:

    2020年8月,香港花園小區A號樓因公共下水管道堵塞,導致二樓劉某家的衛生間坐便器返水,汙水滲漏到一樓原告陳某家中,造成原告家中棚頂及家具受損。陳某找到劉某,劉某稱雖然他家的衛生間坐便器返水,但是並不是他家扔的東西堵的,陳某找到物業,物業說已經對管道進行了日常維護,可以幫劉某家的坐便器維修,但是對於陳某的損失不能賠償。陳某將劉某和物業訴至法院。

    法院受理後,委託保險公估公司對原告陳某的損失進行了司法鑑定,結論:財產損失價值爲18000元。原告支付鑑定費3000元。

    本案下水管道堵塞的原因不明,無法確定具體堵塞物。庭審中,經法庭釋明,原告追加三至五樓住戶並要求他們承擔責任。在法庭上三樓的住戶辯稱一直未在屋內居住,並提交了電錶、水錶記錄予以佐證。

    法院審理,公民的合法財產受法律保護。原告房屋被浸泡造成損失,其有權提起訴訟要求賠償。本案爭議的焦點爲:侵權人是誰及被告如何承擔責任。關於侵權人是誰及被告如何承擔責任。

    本院認爲,根據庭審查明的事實,可以確認二樓家中返水的原因是二樓至五樓住戶共用的下水管道堵塞導致,現有證據無法證明下水管道堵塞是被告(二樓)單獨使用不當造成的,因該部分管道系二樓至五樓共同使用,三樓法庭提交其用電量75.1kw,用水20m3的證據證明自己不在該房屋居住,符合生活常理,法院予以確認,三樓住戶不應承擔侵權責任。

    其他住戶無法排除其他樓層住戶使用不當造成堵塞的情況,故在無法確定造成堵塞後果具體侵權人的情況下,二樓、四樓、五樓住戶均有可能因使用不當造成堵塞,應當共同承擔責任。而物業和陳某之間屬於物業服務合同糾紛,該案法律關係爲侵權糾紛,如需起訴物業,需另案起訴。

    最後法院判決二樓、四樓、五樓的住戶均承擔責任。

    該起案件屬於侵權法中規定的無意思聯絡數人侵權在競合因果關係的情形下如何承擔責任的規定。由於無法確定具體侵權人,所以法院最終判決該樓層的業主除能排除自己責任外的都要承擔責任。

    《中華人民共和國民法典》第一千一百七十二條規定:二人以上分別實施侵權行爲造成同一損害,能夠確定責任大小的,各自承擔相應的責任;難以確定責任大小的,平均承擔賠償責任。

    案件提示:

    在日常生活中我們也會遇到下水道堵塞導致跑水的情形,如何科學維權,需要注意那些問題呢?

    ■■■

    1、物業的責任,在類似案件中,多數因下水道堵塞的業主在處理糾紛時首先想到的往往是將物業告上法庭。事實上,如果物業進行了正常的維護管理是不用承擔責任的,如果漏水後,業主向物業反應,物業沒有採取措施及時止損,此時的物業需要承擔責任。

    ■■■

    2、要注意保存好證據,因爲該種糾紛最終的損失金額往往很難評估,通常以鑑定為準,所以此時要對泡水後的證據進行固定,例如視頻的拍攝,照片的留存,如果涉及到家具、物品等損壞,最好能夠提供該物品的價值發票等等,已經支付了維修費用,可以舉出發票證明自己遭受的損失,以免鑑定機構評估損失。

    ■■■

    3、相反如果自己做了被告,也不要著急,例如在本案中,三樓的當事人能找到自己長期不在家居住的證據排除侵權責任,例如該房屋的下水管道進行了改造,單獨走水;或者該房屋的衛生間改造成衣帽間等等,如果不能舉出證據,那麼鄰里之間應該團結互助,妥善處理好關係,等待法院依法判決。

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    下水道堵塞了很難受,怎麼疏通呢?一起看看吧

    鑽石山通渠公司 新屋裝修,容不得屋子髒了,哪怕是下水道,也不捨得弄髒,每次倒湯渣都會很小心,並沖很多水,防止下水道弄髒,可是無論多小心,下水道還是難逃一髒,味道還很難聞。好方法來了,這篇文章教你2個方法,輕輕鬆鬆疏通下水道

    下水管道堵塞的疏通方法

    疏通方法一、首先洗碗池要裝上半池水,加上水的目的可以增加水的壓力,從而可以快速疏通下水道。接下來我們再拿出一個空塑料瓶,同樣要裝滿水,裝好水之後把洗碗池裡的過濾網拿出,再將塑料瓶快速處戳到下水口,同時要擠壓空塑料瓶。按壓幾下後,洗碗池的水已經流下去了,異物已經被疏通開。其實原理很簡單,利用水的壓力可以將異物沖走,效果也是非常明顯的。最後試一下水完全疏通,沒有一點堵塞了。

    疏通方法二、我們可以對付油汙堵塞,準備洗潔精擠在下水管道口,接下來再準備一些小蘇打,然後再準備醋,我們可以用陳醋,也可以用白醋,最後倒上一壺開水。小蘇打遇到醋可以發生反應,洗潔精加熱水可以對付油汙。用這個方法處理過的下水管道可以輕鬆疏通油汙堵塞。大家可以試一下下水完全沒有堵塞的異樣了,效果同樣非常好。

    掌握了疏通下水道的好方法,以後都不需要擔憂下水道髒和有異味了。保持屋子的清新,天天好心情呢!鑽石山通渠公司